2012 12 18 52 02

Dokumentacja techniczna inwestycji

z wydzieleniem fragmentów terenu o różnych rodzajach ukształtowania, charakterystykę wód bieżących i zamkniętych, opis wpływu stosunków wodnych na roślinność (istniejących), charakterystykę gleb, klimatu lokalnego itp. oraz wyniki badan specjalnych zależnie od potrzeby,

•    ostateczne rozwiązania w zakresie programu użytkowego — szczegółowe omówienie urządzeń terenowych, frekwencji oraz bilans powierzchni,

•    uzasadnienie rozwiązania koncepcyjnego pod względem funkcjonalnym, zastosowanego doboru roślinności, technicznym i ekonomicznym,

•    wskazówki agrotechniczne, techniczne (sposoby wykonania) oraz materiałowe dotyczące polepszenia stosunków glebowych (uprawa, nawożenie), budowy dróg i placów oraz urządzeń, robót ziemnych z bilansem mas ziemnych oraz konserwacji obiektu.

CZĘŚĆ KOSZTORYSOWA. Składa się ona z kosztorysów szczegółowych. Kosztorys jest uzupełnieniem projektu, gdyż zawiera często szczegóły techniczne (np. grubość stosowanych warstw nawierzchni). Sporządza się go na podstawie szczegółowego przedmiaru robót - czyli dokładnego obliczenia powierzchni ilo&j materiałów itp.

Kosztorys sporządzony dla inwestycji terenów zieleni dotyczy następujących zasadniczych prac:

a)    roboty porządkowe i ziemne,

b)    budowa dróg i placów ogrodowych,

c)    budowa boisk sportowych,

d)    budowa małej architektury i wszystkich urządzeń terenowych,

e)    zadrzewianie i zalesianie terenu,

f)    zakładanie trawników,

g)    zakładanie kwietników,

h)    roczna pielęgnacja (w pierwszym roku po posadzeniu).

W zależności od przeznaczenia i potrzeb zamawiającego sporządza się:

•    kosztorys przedmiarowy (tzw. ślepy), w którym wg kolejności robót podane są ilości, np. robót ziemnych w m³, drzew w sztukach, trawników w m² itd.;

i kosztorys nakładczy określa precyzyjnie ilości potrzebnych materiałów (Ml robocizny (R) i sprzętu (S) na jednostkę poszczególnych robót wyrażoną w nr zakładanego trawnika, sztukach posadzonych drzew itp.;

•    kosztorys inwestorski zawiera dokładne wyliczenie kosztów wykonania robót z podaniem potrzebnych ilości, jak w kosztorysie nakładczym. Podaje się w nim koszty materiałów, robocizny i sprzętu dla poszczególnych robót (ziemne, drogowe, ogrodnicze). Wycenę tych kosztów przeprowadza się na podstawie aktualnych cenników robót budowlano-montażowych, uwzględniając przy tym narzut)

- koszty ogólne firm wykonujących roboty.

Kosztorys inwestorski daje zamawiającemu odpowiedź na pytanie - ile może kosztować planowany obiekt. Kosztorysy przedmiarowy i nakładczy stanowił przeważnie materiał do przetargów, ponieważ wykonawcy na podstawie określone) ilości robót sami oferują własne skalkulowane ceny.

Moie ■

podMz

Doi

•    p<

•    r<

wszvstk

CMjJO

Rys. 7-9. Rj