P1050445

12.2. Wycena drzewostanów leśnych techniką wskaźnikową

Technika wskaźnikowa wyceny drzewostanów leśnych została wprowadzona do stosowania zapisami Standardu V.6 (27). Może być wykorzystana do określenia kosztów wyhodowania drzewostanu oraz do określenia wartości drewna na pniu. W przypadku szacowania wartości drewna może być stosowana, gdy drzewostan leśny nie osiągnął jeszcze wieku bliskorębnego (tabela 10).

Wiek drzewostanów rębnych i bliskorębnych

Tabela 10

1 Wiek rębnoód	Drzewostany bliskorębne		Drzewostany rębne
	klasa wieku	1 przedział wieku	klasa wieku	przedział wieku
/ 50	/ «>	11-20	Ha	21-30
40	/ na	21-30	Ilb	31-40
i	Hb	31-40	III	41-50
so	Ula	41-50	nr	51-60
70	mb	51-60	IVa	61-70
	mb	51-60	IV	61-80
/	IlIb-IVa	51-70	IVb-Va	71-90
100	IV	61-60	V	81-100
/ u®	tVb-Va	71-90	Vb-1/2VI	91-110
/ 120	V	81-100	VI	101-120
130	Vb-1/2VI	91-110	l/2VI-l/2Vn	111-130
140	VI	101-120	VII	121-140

Źródło: (25)

Wycena techniką wskaźnikową opiera się na stosowaniu przelicznika wartości 1 ha drzewostanów na pniu w lesie normalnym. Jako przelicznik wprowadzono 1 m³ sosny tartacznej II klasy jakości. Wielkości przeliczników zostały opracowane przez Instytut Badawczy Leśnictwa (T. Partyka i T. Trampler) i opublikowane w załączniku do Zarządzenia nr 14 Ministra Leśnictwa i Przemysłu Drzewnego (22). Wielkości tych przeliczników podane zostały w rozdziale 15 niniejszej pracy.

Wycena drzewostanu wg kosztów wyhodowania

Koszty wyhodowania drzewostanu odnoszą się do upraw i młodników, tj. drzewostanów, które nie wytworzyły jeszcze sortymentów użytkowych drewna.

Wartość odtworzeniową drzewostanu określa się wykorzystując wzór:

W = W_K ■ Z • P ■ C • U • ki

gdzie:

W - wartość odtworzeniową drzewostanu w złotych;

Wg - wskaźnik wartości kosztów poniesionych na założenie i pielęgnację 1 ha drzewostanu wyrażony w m³ So tartacznej II klasy jakości, zależny od gatunku, bonitacji i wieku drzewostanu (rozdział 15);

Z - stopień zadrzewienia ustalony przez rzeczoznawcę majątkowego;

P - powierzchnia drzewostanu wyrażona w ha;

C - cena 1 m³ przelicznika. Przyjmuje się aktualnie cenę 1 m³ drewna tartacznego iglastego (WB0₂) z tynku lokalnego lub nadleśnictwa właściwego do miejsca położenia nieruchomości. Cena ta nie powinna uwzględniać podatku VAT;

U - wskaźnik redukujący ceny sprzedaży drewna tartacznego iglastego (WB0₂) o koszty pozyskania i zrywki, obliczony ze wzoru

tj - i _    + Ki

C

gdzie K_p i K, oznaczają koszty pozyskania oraz koszty zrywki;

k\ - współczynnik uwzględniąjący jakość hodowlaną drzewostanów ustaloną na podstawie kryteriów podanych w instrukcji urządzania lasu, w zależności od jakości drzewostanu przyjmuje następujące wartości; ki - 1,0 jakość bardzo dobra (1) i dobra (2), ki = 0,9 jakość zadowaląjąca (3), ki = 0,8 jakość zła (4).

Wycena drzewostanów wg wartości drewna na pniu

Dla drzewostanów, które wytworzyły sortymenty użytkowe drewna (starsze od 20 lat) wartość ich oblicza się stosując wzór:

WmW₉ZPCU

gdzie:

Vf - wartość drzewostanu wg spodziewanej wartości drewna w złotych;

W₈ - wskaźnik wartości 1 ha drzewostanu na pniu wyrażony w m³ So tartacznej II klasy jakości, zależny od gatunku, bonitacji, wieku i wieku rębnośd drzewostanu (rozdział 15);

67