SNC00144

Źródło: prof. dr hab. H. Gawron - z wykładu na Studium Podyplomowym Rynek Nieruchomości w Szczecinie.

Zarządca powinien być ekspertem w swojej dziedzinie oraz doradcą, mediatorem. kontrolerem, osobą ustalającą priorytety. Powinien umiejętnie zdobywać współpracowników i ich zaufanie, współpracować w grupie, porozumiewać się, tworzyć atmosferę współdziałania.

Generalnie rola zarządcy polega na:

I Opracowywaniu planów zarządzania.

I Realizacji przyjętego planu zarządzania.

I Kontroli realizacji planu.

I Realizowaniu założonego budżetu operacyjnego.

■    Opracowywaniu i sporządzaniu sprawozdań z wykonania budżetu operacyjnego.

■    Utrzymywaniu nieruchomości w stanie me pogorszonym.

inwestvcii remontów i modernizacji.

I Opracowywaniu analiz opłacalności i y J»

I Realizowaniu przyjętej strategii działania.

■    Cyklicznym składaniu raportów właścicielowi.

■    Formułowaniu nowych celów oraz ich wdraż'

■    Pozyskiwaniu środków na reali    “ J_nach łożonego bu-

■    Prowadzeniu badań rynku i ^akcJ    wpływów z nieruchomości,

dżetu w celu pozyskania jak najwię ^s

■    Redukowaniu kosztów eksploatacyjnych    prawidłowego zarządu

■    Sprawowaniu zarządu w sposób zgodny i w dobrze pojętym interesie właścicie

7 y