DSCN0198

DSCN0198




p^imiURKACYJHA

b spraw UKowanta


EGZAMIN NA UPRAWNIENIA ZAWODOWE


RZECZOZNAWCY MAJĄTKOWEGO

Część pisemna przeprowadzana w dniu: 201 JM)7-05

Kod: 828946948


sę    v\&\nv<s\':.* \< (yw» n^iwąpWzu - sluty ort/*&«»• ob iwpaznwMi $*t i ir+Mą pytali i oćpcmńnta

£Nt 45 W^^Nk' t>r5e\\Kf\\vw\ych plonów v przy ustalaniu odszkodowania za wywłaszczone nieruchomości, określa się według cen;

CV$x a z r\nku nuędsynarodowego;

Odxb pobfckówenych prsec Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego;

C\$\ c kszteitojązych się w obrocie rynkowym.

pyt 46 Rzeczoznawca nw*ątkowy. dokonując wyceny wywłaszczonej nieruchomości na potrzeby jej zwrotu poprzedniemu wtaśddełowi. ccj ustakwu stopnia zmniejszenia wartości nieruchomości powinien uwzględnić;

<Xj^„ a wpiyw zmian zanotowanych w otoczeniu nieruchomości;

04x b te skutki zmian wartości nieruchomości, które zostały spowodowane działaniami dokonanymi na tej nieruchomości;

c tytko te skutfo zmian, które wyryły z powodu niewykorzystania nieruchomości dla cełu. dla którego nieruchomość została

wywłaszczona.............................. . - - - .    - -

F\t 4' Oo drzewostanów zakcza się drzewostany;

0^ a w klssse odnowienia i w klasie do odnowienia.

Oc*v b w drugiej klasie wieku o zadrzewieniu 0.4 i wyższym;

Oefck c w fczecioł i starszych Masach wieku o zadrzewieniu 0.3 i wyższym;____.

pyt 45 Nieważność uchwały rady gminy, dotyczące) uchwalenia planu miejscowego, wynika z:

Oc*x a naruszenia zasad sporządzania planu miejscowego;

Ocfc. b istotnego naruszenia trybu sporządzania planu miejscowego;

O^j. c naruszenia właściwości organów przy uchwalaniu planu miejscowego._________

Pyt 49 Ograniczonym prawem rzeczowym jest

Octo- a hipoteka, zastaw.

Odp.. b dzierżawa, użytkowanie;

| Odp- c użyczenie. _

Pyt 50 Pomieszczenia lokalu takie jak: kuchnia, łazienka, spiżarnia są pomieszczeniami:

Ocfc>- a przynależnymi do lokalu;

Odp. b pomocniczymi lokalu;

Odp. c stanowiącymi części składowe lokalu._

Pyt 51 Drzewostan sosny 40-4etniej. na działce przejętej pod drogę publiczną, należy oszacować wg:

Odp. a wartości drewna na pniu;

Odp. b utraconych przez właściciela przyszłych korzyści;

Pop, c wartości drewna i wg kosztów wyhodowania, przyjmując wynik wyższy.__

Pyt 52 W podejściu kosztowym. aktuaKzację cen wskaźnikowych publikowanych w specjalistycznych wydawnictwach do lokalnego poziomu cen dokonuje rzeczoznawca poprzez:

OdP- s porównanie: stawek roboczogodziny. kosztów ogólnych, średnich cen materiałów występujących na lokalnym rynku w? stosunku do założeń podanych w danym wydawnictwie;

Odp. b wykorzystanie współczynników przdczcniowych podanych w wydawnictwach, gdyż autor wydawnictwa ponosi odpowiedzialność za zgodność pubBcowanych danych ze stanem faktycznym;

Odp. c nie zachodzi potrzeba aktuafcagi. gdyż ceny produkcji budowlanej nie wykazują zróżnicowania regionalnego.

Pyt 53 ktopa zasadracza dostępna jest wc

Odp. a gminie cla obszaru gminy;

Odp. b wojewódzkim zasobie geodezyjnym i kartograficznym;

Odp. c powiatowym zasobie geodezyjnym i kartograficznym.    _

Pyt 54 ota określenia wartości nieruchomości leśnej w podejściu mieszanym rzeczoznawca określa:

Odp. a wartość gruntu metodą wskażnltów szcunkowych gruntów.

Odp. b wartość dzewostanów według wartości drewna:

Odp. c wartość drzewostanów zawsze według kosztów wyhodowania._

Pyt 55 Jeżeli w związku z ochroną środowiska wystąpiło ograniczenie sposobu korzystania z nieruchomości, to właściciel może żądać: Odp. a wykupienia nieruchomości łub jej części;

Odp b roszczenia mu nie przysługują, gdyż ochrona środowiska jest działaniem ogólnonarodowym;

Odp. c odszkodowana za poniesioną szkodę.


Wyszukiwarka

Podobne podstrony:
test 1 EGZAMIN NA UPRAWNIENIA ZAWODOWE RZECZOZNAWCY MAJĄTKOWEGO Część pisemna przeprowadzana w dniu
2009 11 rozw nieruchomości 3 EGZAMIN NA UPRAWNIENIA ZAWODOWE RZECZOZNAWCY MAJĄTKOWEGO Część pisemna
21728 zadanie punkty EGZAMIN NA UPRAWNIENIA ZAWODOWE RZECZOZNAWCY MAJĄTKOWEGO Część pi przeprowadz
punktacja EGZAMIN NA UPRAWNIENIA ZAWODOWE RZECZOZNAWCY MAJĄTKOWEGO Część pisemna przeprowadzona w dn
42751 wyniki testu PANSNKWMOMW Podkomisja am anta EGZAMIN NA UPRAWNIENIA ZAWODOWE RZECZOZNAWCY MAJĄT
DSC07565 EGZAMIN NA UPRAWNIENIA ZAWODOWE RZECZOZNAWCY MAJĄTKOWEGO Część pisemna przeprowadzana w dni
8 (26) EGZAMIN NA UPRAWNIENIA ZAWODOWE RZECZOZNAWCY MAJĄTKOWEGO Część pisemna przeprowadzana w dniu:
9 (23) £ EGZAMIN NA UPRAWNIENIA ZAWODOWE RZECZOZNAWCY MAJĄTKOWEGO Część pisemna przeprowadzana
DSC07566 Tm artusi słuiy EGZAMIN NA UPRAWNIENIA ZAWODOWE RZECZOZNAWCY MAJĄTKOWEGO Część pisemna
DSC07561 EGZAMIN NA UPRAWNIENIA ZAWODOWE RZECZOZNAWCY MAJĄTKOWEGO Część pisemna przeprowadzana
DSC07557 (2) EGZAMIN NA UPRAWNIENIA ZAWODOWE RZECZOZNAWCY MAJĄTKOWEGO Część pisemna przeprowadz
DSC07566 Tm artusi słuiy EGZAMIN NA UPRAWNIENIA ZAWODOWE RZECZOZNAWCY MAJĄTKOWEGO Część pisemna

więcej podobnych podstron