IMG&54

^ee'****iWe¹

w«*F«»Nwe

aepBw^ieKWe

**“•**»*■*

■ c pnmas) siShęjI ^P* «*•«■•#*** n» * 9he jratmgs

3Ł*»*25r

a Jfeeson ćarSt.Ufeis OM <ł CpM^MK nMłariaHBs' gjnprryfc.Tfag 1—tt TTpnwui adi pnhJiii.* ą azmmuz-m*gn_n

soi mssazpoim. Kifcijegozamm ibón/tmuóm urtsatóm iaiaiss eracfaego, SGW. r2tów2095,

9l9-18

S5J. Czapska. Ksgaw

researdipKyect-. B. at

rjdnnr.Wjihr

Wf SGDŁ

piaśkŁŁfia-

N«E,ę.4

ddei^- Chcąc nadrobić powstałą przez lata socjalizmu lukę remontową, właściciele kamienic muszą sporo zainwestować w swoje nieruchomości, dążą zatem do podniesienia czynszów. Aż 57,4% ankietowanych w 2002 roku mieszkańców Kazimierza wskazało na wysokie czynsze jako jeden z ważnych problemów dotykających społeczność lokalną. Z drugiej strony widu właścicieli nieruchomości wykonuje jedynie najpilniejsze naprawy, wskutek czego stan techniczny budynków systematycznie się pogarsza. W ostatnich latach nasilił się więc odpływ dotychczasowych mieszkańców z Kazimierza - w widu wypadkach związanych z dzielnicą od widu lat lub nawet od urodzenia - czasem zresztą za dopłatą ze strony właścicieli nieruchomości. Opuszczone mieszkania remontuje się potem i sprzedaje lub adaptuje na ode handlowe i gastronomiczne. W jednym z przeprowadzonych wywiadów najemcy mieszkania na Kazimierzu przyznali, że w ich kamienicy oprócz nich mieszka jedna rodzina z dzieckiem i jedna starsza osoba, a pozostałe lokale są albo puste, albo zajmowane przez studentów. W innym mieszkający na Kazimierzu od urodzenia respondent stwierdził, że w prywatnej kamienicy, w której mieszka, nie dokonuje się żadnych remontów. Jedynie 6 z 16 mieszkań jest zamieszkanych, przy czym od około 3 lat ze względu na niepewną sytuację dotyczącą wysokości czynszów obserwuje się proces wyprowadzania się lepiej sytuowanych rodzin, które kupują mieszkania gdzie indziej. Zostają najbiedniejsi, których nie stać nawet na najtańsze, nowe lokum. Wiele osób wskazuje jednak, że odchodzą z niechęcią i żalem, czując przywiązanie do Kazimierza³⁶⁴. Prawie 2/3 mieszkańców Kazimierza ankietowanych w ramach projektu InSec było bardzo zadowolonych lub stosunkowo zadowolonych z mieszkania w dzielnicy, a jedynie 6,1% deklarowało chęć wyprowadzenia się, gdyby była taka możliwość³⁶⁶. Decyzja o opuszczeniu dzielnicy jest najczęściej zdeterminowana wzrastającymi czynszami, niemożnością wykupu mieszkań na własność, ich niskim standardem oraz utrudnieniami, jakie dla stałych mieszkańców powodują nowe funkcje Kazimierza.

359