45 (443)

I

PRAKTYKA

POLSKA FEDERACJA RYNKU NIERUCHOMOŚCI

00-116 V\~arszawa. ul. Świętokrzyska 36 lok. 8 (przy Rondzie ONZ) lei: 022 654-58-69,022 654-58-71 e-mail: [e-mail] www.pfrn.pl

Współpraca. Edukacja. Technologia

Zaplanuj swoją edukację na 2009 rok

Ji u: v hiTYTn 2009 r. PFRN rozpocryTui koleiną edydę kursu na rVpk>nK*waneeo Speaałiso Komeroimdi Inwestycji Aby ur\*skac prestiżowy tytoi CX2M {Certińed Cammcrcwl irw-scmcrc Manherk należy ukończyć cvki 4 kursom, łącznie ] 60 godnr.: riac egzamin organizowany przez Instytut COM.

Kjjtst organizowane są na zasadzie >'~dąc2DOŚd przez Polską redeza-~e R^nku Nieruchomości na postawie porozumienia za-waneeo r instytutem CCLM z siedziba Chicago. Są prowadzone m nacjoziie akademickim a ich program stale aknializowaiiy i udo-Temanki kursów pokrywa się na bieżąco z nainow-s-nn: praktvkanu handiowpriii. zagadnieniami związanymi z nu* jyir meruchomosci i obeimuie:

-    analizę finansową,

-    analizę rynkową,

-    analizę decyzji użytkownika

-    analizę mwestrcn komercnirvch na rvnku mrrucriotrK-ŚcL

Pierwszy kurs z cyklu C3 101 obmmiie tematykę mahzr finansowi inwestycji w nieruchomości komercyme Wiedza zdobi ta w trakcie tego szkolenia jest wykom snwrana na kokn-i5vch kursach cvklu. Dlatego też ukończenie kursu CI 101 tako pierwszego z cyklu iest obowiązkowe. Natomiast po ukcsicae-niu lego szkolenia kołetnose udziału w pozostałych kursach iest dowolna.

a 101 - ANALIZA FINANSOWA KOMERCYJNYCH NIERUCHOMOŚCI INWESTYCYJNYCH,

23.27.2.2009 r„ Warszawa

ZARYS TEMATYK] KURSU

PwiTrwir podstawowych wiadomości o iawestowaiuB Charaioen-srcka inwestora i iirwesrycii Podejmowanie decyzii inwesrwyinych w oparciu o preferen-cic inwestora

Zastosowanie modelu przepływu środków piemeżnych i zasady zmienności wartości pieniądza w czasie komponenty modelu przephwu środków pieniężnych z me-mdmmmśa

Obliczanie dochodu operacymego (NOI) w oparem o dane ondkwe

Olkreśianie wpływu zmienności wartości pieniądza w czasie pi wyniki osiągane pracz uwuncię

Podejmowank decyzii o zaciągnięciu krtóilu ClndeBie dostępnych źródeł finansow ania Paranustry kredytów hipotecznych na nieruchomości ko-■nryjnr

baco oceny wwimłni kredytowego przez kredytodawcę

Znaczenie określenia wartości nieruchomości Rozróżnienie pomiędzy ceną nieruchomości. ie: wartością i kosztem

Podeiscia stosowane przez rzeczoznawców przy okirStnu. wartości

Kryteria stosowane przez kredy rod amońw przr ocenie wniosku kredytowego

Określanie wartości inwestycji i pomiar wyników osiągi sych przez inwuestycżę

Określanie wartości inw*esryck poprzez porównanie transakcji sprzedaży

Rożne metody określania i tmIiitm osiąganwch przez inwestycję. łączsie z modelem przepływu środkow pwięnwcfa Obliczanie wartości bieżącej netto lako miary wyników osiąganych pracz iaweflyoę

Różnica pomiędzy stopą dyskontową a stopą uptahucL Wpływ wpałiił nwania na śnwcsrycaę

Informacji o kunach OCHM uflteieto Piani Bmteśmc Łęcka td 022 654-58-69 e-maił- szkolerua^pfmpJ

Grwdaeee JWS* Air U-J

ica

Jad - 45