DSC00708 (5)

t) Ustalenia dotyczące ochrony środowiska i zdrowia ludzi.

Przedmiotowa inwestycja nie kwalifikuje się do przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko, o których mowa a art. 51 usu l pkl 1 i 2 ustawy z dnia *27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony środowiska (Dz. U. Nr 62 z 2001 r. poz. 677 ze zmianami) oraz w Rozporządzeniu Rady Ministrów w sprawie określenia rodzajów przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływań na środowisko oraz szczegółowych kryteriów związanych r kwalifikowaniem przedsięwzięć do sporządzenia raportu o oddziaływaniu na środowisko (Dt U. Nr 179 z dnia 29.10.2002 r., poz. 1490).

47 01

b) Ustalenia dotyczące ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej.

Teren planowanej inwestycji nie jest wpisany do Rejestru Zabytków Architektury i Budownictwo Miasta Wrocławia

e) Ustalenia dotyczące obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji.

•    Obsługa komunikacyjna obiektu od strony ul. Strachocińskiej.

•    Minimalny wskaźnik miejsc postojowych stałych dla nowo wybudowanych mieszkać 1,5/1 mieszkanie.

d)    Ustalenia wymagań dotyczących ochrony interesów osób trzecich.

Konkretyzacja wymagań dotyczących ochrony interesów osób trzecich nastąpi Tił etapie postępowania administracyjnego w sprawie pozwolenia na budowę, ze szczególnym uwzględnieniem przepisów art. 5 ust. 1 pkt 9 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane (tekst jednolity Dz. U. nr 106 z 2000 r. poz. 1126 z późniejszymi zmianami) i przepisów Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 t. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. tj. nr 75 z dnia 15 czerwca 2002 r. poz. 690;, działu II „Zabudowa i zagospodarowanie działki budowlanej”.

e)    Ustalenia dotyczące granic i sposobów zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie na podstawie odrębnych przepisów.

Do niniejszego postępowania nie mają zastosowania przepisy :

■    ustawy z dnia 18 lipca 2001 r. - Prcrwo wodne (Dz. U. Nr 115 z 11 października 2001 r po2. 1229, ze zmianami),

■    ustawy z dnja 4 lutego 1994 r. - Prcrwo geologiczne i .górnicze (D2. U. nr 27 z 1 marca 1994 r. poz. 96 ze zmianami).

3.    Dodatkowe ustalenia wynikające | innych przepisów odrębnych.

Żaden z innych, powszechnie obowiązujących aktów normatywnych, który mógłby mieć zastosowanie w niniejszej sprawie, nie zawiera ograniczeń odnośnie warunków \ zast-d zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy.

4.    Linie rozgraniczające teren inwestycji.

Linie rozgraniczające teren inwestycji przedstawiono na kopii mapy zasadniczej w ska.i 1.500,- część graficzna decyzji - załącznik nr 1.

5.    Uzyskane uzgodnienia.

Planowana inwestycja została zaopiniowana pozytywnie pizez Zarządu Dróg i KomuihkacYi -pismo nr EROP/11963/2152/04 z dnia 23.03.2004 r., z następującąuwagą:

Na etapie projektu budowlanego należy dla przedmiotowej inwestycji opracować studium potrzeb parkingowych i możliwości ich zaspokojenia na terenie inwestora.

Ponadto, w związku z planowanym zapotrzebowaniem na wodę przedmiotowe przedsięwzięcie zostało zaopiniowane przez Miejskie Przedsiębiorstwo Wodociągów \ Kanalizac. i