III. CZYNNIKI BIOLOGICZNE
Zawartość mikroflory (bakterii i wirusów) w powietrzu i na powierzchniach ograniczających pomieszczenie - zawartość mikroflory w pomieszczeniach mieszkalnych zależy od podłoża, czyli od użytych materiałów budowlanych, od temperatury, od wilgotności względnej powietrza, od wymiany powietrza i od nasłonecznienia; dopuszczalne zanieczyszczenie bakteriami i wirusami to 200 - 500 zarazków na 1 m3 powietrza; dopuszczalne zanieczyszczenie kurzem 10 mg/m3; czynnikami bakteriobójczymi i bakteriostatycznymi są: promieniowanie ultrafioletowe, bardzo wysoka temperatura, bardzo niska wilgotność.
Warunki sprzyjające rozwojowi grzybów i pleśni w pomieszczeniu -zwiększona wilgotność i słabe przewietrzanie stwarzają warunki korzystne dla rozwoju wielu gatunków grzybów w pomieszczeniach mieszkalnych; rozwój grzybów jest przyczyną powstawania wilgoci wtórnej, sprzyjającej rozwojowi niektórych chorób; niektóre grzybnie i bakterie gnilne powodują wydzielanie cuchnących substancji lotnych.
Warunki dla rozwoju insektów i gryzoni w pomieszczeniu - ochrona pomieszczeń mieszkalnych przed rozwojem insektów i gryzoni polega przede wszystkim na uniemożliwieniu ich inwazji z zewnątrz, przez uszczelnienie wszystkich dróg przenikania i zapobieganiu powstawania warunków dla ich rozwoju (zły stan higieniczny i sanitarny mieszkania).