HPIM1608

Przeznaczenie i program użytkowy budynku

Program funkcjonalny domu opracowany Jasi dla potrzeb 4-osobowej rodziny (rodzico z dwójką dzieci) I dotyczy wolnostojącego, jednorodzinnego budynku mieszkalnego.

Parter:

Wejście do domu prowadzi poprzez przedslonok połniący rolę wiatrolapu.

Z wiatrotapu wchodzi się do holu. z którego dostępna /osi łazienka * natryskiem. umywalką i ustępem oraz dwufunkcyjnym piecem (C.o. I depta woda) i mio/scem na pralkę. Jest to łazienka ogólnodostępna, połączona z funkcją gospodarczą.

Otwarty pokój dzienny, łączący funkcję salonu i reprezentacyjnej Jadalni połączony jest z tarasem. Centralna miejsce pokoju dziennego zajmuje kominek.

Pokój dzienny połączony jest w otwarty sposób z pokojem do pracy, który jednocześnie może pełnić rolę dodatkowego saloniku lub gościnnej sypialni,

W oddzielonej klatką schodową kuchni znajduje się w wykuszu mały aneks śniadaniowy z miejscami do siedzenia.

Zabiegowa klatka schodowa ze schodami prowadzącymi na poddasze użytkowe otwarła jest na pokój dzienny.

Poddasze użytkowe:

Więź ba dachowa na poddaszu oparta jest na płatwiach zamocowanych bezpośrednio do belek stropowych (bez ścianek kolankowych). Z tego względu powierzchnia podłogi na poddaszu użytkowym jest około 30% mniejsza od powierzchni użytkowej partem budynku.

Na poddaszu użytkowym znajdują się dwa duże pokoje dziecięce o powierzchni umożliwiającej uniwersalną funkcję sypialni i pokoju dziennego oraz sypialnia rodziców z podwójnym łóżkiem. Pokoje dziecięce połączone są wspólnym balkonem. Sypialnia rodziców ma wyjście na taras nad aneksem śniadaniowym w kuchni.

W suficie przedpokoju umiejscowiony jest wyłaz dachowy.

W łazience na kondygnacji poddasza znajduje się w.c.. bidet, umywalka i trójkątna wanna narożnikowa. Ponadto z powierzchni łazienki wyodrębniona jest część pełniąca rolę garderoby.

Garaż i ogrodzenia od strony ulicy:

Garaż dwuslanowiskowy jest garażem wolnostojącym, nie połączonym z budynkiem mieszkalnym, zlokalizowanym wzdłuż ogrodzenia posesji, z bramami od strony cofniętego w głąb posesji podjazdu.

Ogrodzenie od strony ulicy zaprojektowane jest jako ogrodzenie pełne z wydzielonym miejscem na pojemniki ze śmieciami.

PARTER

. 2.65 m’ .11.45 nr?

18,53 m³ . 9.24 m' 19.46 m' 33.55 m' .4.81 m*

99.69 m*

przedsionek (wialrołap) —...............

dojący <₀a Wnet) luli' pokój gościnny

- pokój połączony z częścią ^df™^nr?**. :........

WC. i ogólnodostępna łazienka z kabiną natryskową

Kuchnia z aneksem jadalnym ..........•.....— .................

Pokój dzienny z kominkiem - salon i jadalnia ............

Otwarto na pokój dzienny Klatka schodowa ...............

RAZEM PARTER:

PODDASZE UŻYTKOWE

, pokój sypialno-mieszkalny dziecka —-----.......................—......-20.57 m^ł

(w tym skosy dachowe 5.79 m²)

•    Pokój sypialno-mieszkalny dziecka .....-.......-..........................-20.57 m^ł

(w tym skosy dachowe 5.79 m²)

« Pokój sypialny rodziców .......................................................----14.08 m²

(w tym skosy dachowa 4.08 m )

• tazienka i garderoba .............—..— ......11,55m

(w tym skosy dachowa 5,79 m²)

•    Przedpokój - w suficie zamocowany wyłaz

do nieużytkowej części poddasza ponad jętkami ......................<4.99 m*

RAZEM PODDASZE: .........................................................71.76 m²

(w tym skosy dachowa 21.45 m²)

ŁĄCZNĄ POWIERZCHNIA UŻYTKOWA BUDYNKU: ...........—171 AS m¹

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA GARAŻU: ..................................32.60 m²

Zestawienie powierzchni na działce i kubatur budynków

• powierzchnia działki .....................................................897.00wiV100%

w tym:

•    powierzchnia za budowy (budynek«garaż^śmietnrk) .206.BS m'/239fc

•    teren utwardzony (dojścia+dojazdy) .........................i46.43m /1o%

• powierzchnia nieutwardzona (trawnłk^zieleń) ..........543.72m/o»%

958m’ 123 m*

kubatura budynku mieszkalnego .. kubatura garażu dwuslnnowiskowego