Wyróżniamy następujące sposoby ustalania stopnia zużycia technicznego obiektów budowlanych na podstawie:
1. Określenia zużycia poszczególnych elementów lub grupy elementów składowych obiektów.
2. Wyliczenia średnio ważonego zużycia technicznego obiektów.
3. Średniego wskaźnika zużycia technicznego obiektu.