Nieruchomości mieszkalne obejmują dużą grupę obiektów mieszkalnych będących zarówno w bezpośrednim użytkowaniu właściciel] jak też przeznaczonych na wynajem. W zasadzie zarządzanie nieruchomościami mieszkalnymi na użytek własny nie jest tak rygorystyczne jak zarządzanie tego rodzaju nieruchomościami wynajmowanymi.