30376

- GÓRSKI

Ceny mieszkań w Trójmieście nie należą do najtańszych. Według ostatniego rankingu najdroższych dzielnic w Polsce aż pięć z dziesięciu leży w obrębie Trójmiasta.

Najdroższe dzielnice w Polsce:

(rynek wtórny, ceny za m kw. mieszkania)

1.    Sopot Wyścigi - 12 tys. 98 zł

2.    Warszawa Śródmieście -11 tys. 771 zł

3.    Sopot Dolny - 11 tys. 586 zł

4.    historyczne śródmieście Gdańska - 10 tys. 907 zł

5.    krakowskie Stare Miasto - 10 tys. 694 zł

6.    centrum Sopotu - 10 tys. 545 zł

7.    Sopot Górny - 10 tys. 238 zł

8.    Warszawa Mokotów - 9 tys. 738 zł

9.    Warszawa Ochota - 9 tys. 575 zł

10.    warszawskie Stare Miasto - 8 tys. 605 zł

W Sopocie są najdroższe mieszkania w kraju, co ciekawe większość na rynku wtórnym, gdyż w najbardziej atrakcyjnych częściach miasta niemal nie buduje się nowych mieszkań). Dla przykładu w Sopocie jest około 18 tys. mieszkań, natomiast w Gdyni i Gdańsku po około 180 tysięcy, czyli znacznie więcej.

Jeżeli chodzi o średnie ceny za metr kwadratowy na rynku wtórnym w Gdańsku i w Gdyni to są one nieco niższe niż w Sopocie(ok. 10 tys. zł) i nie odbiegają aż tak bardzo od średniej krajowej. W Gdańsku jest to ok. 6,5 tys. zł, a w Gdyni ok. 7,5 tys. zł. Ceny mieszkań na rynku pierwotnym w Gdańsku i Gdyni są średnio o 1 tys. zł niższe niż na rynku wtórnym, natomiast w Sopocie nawet 5 tys. zł droższe niż na rynku wtórnym.

Warte zaznaczenie jest również to, że w Trójmieście pierwotny rynek nieruchomości coraz częściej rozwija się na obrzeżach miast. To właśnie tam powstają nowe osiedla mieszkaniowe. Do bardziej zamożnych klientów skierowane są inwestycje prowadzone nad morzem (wspomniane już Sea Towers) lub nowe budynki nad Motławą.

Większość deweloperów w swojej ofercie zamieszcza także kredyty hipoteczne, co bardzo ułatwia indywidualnym klientom zakup, gdyż deweloper załatwia wszystkie formalności. Ponadto wielu z nich umożliwia zakup mieszkania w programie „Rodzina na swoim" przeznaczonym dla młodych małżeństw.