117717

•    technologicznym lub

•    ze względu na ich funkcje użytkową,

•    ze względu na ostateczne przeznaczenie lub

•    ze względu na sposób użytkowania.

Dotyczy to np. budowy systemów urządzeń, kompleksów zakładów przemysłowych, rafinerii, itp. Umowa może być także zawarta między wykonawca Az podwykonawcą.

Umowy budowlane są zazwyczaj dzielone na mniejsze elementy dla celów zarządczych lub technologicznych (np. na poszczególne obiekty lub roboty budowlane wchodzące w zakres umowy)

KSR wynika z MSR.    KSR jest bardziej szczegółowy niż MSR

MSR

Kontrakty d-t (umowa o usługę budowlaną) — wg MSR

to umowa, przedmiotem której jest budowa składnika aktywów lub zespołu aktywów, które są ze sobą ściśle powiązane lub wzajemnie zależne pod względem projektowym, technologicznym lub ze względu na ich funkcje użytkową czy ostateczne przeznaczenie lub sposób użytkowania.

Pojęcie „USŁUG BUDOWLANYCH” wg KSR

^ są to usługi polegające na:

-    budowie,

-    obudowie,

-    ulepszeniu (przebudowie, rozbudowie, nadbudowie, modernizacji),

-    rozbiórce,

-    remoncie

konstrukcji połączonych z gruntem w sposób trwały, wykonanych za materiałów budowlanych i elementów składowych będących wynikiem prac (robót) budowlanych.

W szczególności są to usługi (prace, roboty) polegające na:

a)    przygotowaniu terenu pod budowę,

np. roboty ziemne, wiercenia geologiczne

b)    wznoszeniu kompletnych budynków i budowli lub ich części oraz wykonywaniu robót wchodzących w zakres inżynierii lądowej i wodnej,

np. budowa dróg kołowych, szynowych, budowa portów morskich, obiektów inżynierii wodnej, obiektów sportowych itp.

c)    wykonywaniu instalacji budowlanych,

np. instalacje wentylacyjne, gazowe, izolacyjne, cieple, wodne, i inne

d)    wykonywaniu wykończeniowych robót budowlanych, (wykończeniówka) np. malowanie, kładzenie podłóg, kafelkowanie, itp.

e)    rekultywacji środowiska po rozbiórce budynków lub budowli, np. uporządkowanie terenu, sadzenie zieleni, itp.

Cechy kontraktu długoterminowego

1.    Realizacja usługi musi być objęta przedmiotem umowy. 11!

2.    Kontrakt d-t jest umową w sensie prawnym i powinien być sporządzony w formie przewidzianej

przepisami prawa._

forma pisemna poprzedzona negocjacjami, w mowie musimy zawszeć wszystkie rzeczy: np. co kiedy wzrosną ceny materiałów budowlanych, co jeżeli prace nie zostaną wykonane w terminie -np. kary_

3.    Usługi nie mają powtarzalnego charakteru i podejmowane są na indywidualne zamówienie.