-potrzeby i możliwości rozwoju gminy -stan gruntów
-występowanie obiektów i terenów chronionych -występowanie obszarów naturalnych zagrożeń geologicznych -występowanie udokumentowanych złóż kopalin -występowanie terenów górniczych -stan systemów komunikacji i infrastruktury technicznej -zadania służące realizacji ponadlokalnych celów publicznych
2) warunki zagospodarowania przestrzennego jakie należy określić:
-kierunki zmian w strukturze przestrzennej gminy i w przeznaczeniu terenów -kierunki i wskaźniki dotyczące zagospodarowania oraz użytkowania terenów -obszary oraz zasady ochrony przyrody
-obszary oraz zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków
-kierunki rozwoju systemów komunikacji i infrastruktury technicznej
-obszary na których rozmieszczone będą inwestycje celu publicznego o znaczeniu ponadlokalnym i krajowym
-obszary na których obowiązkowe jest sporządzenie miejscowego planu na podstawie odrębnych przepisów, w tym obszary wymagające scaleń i podziału nieruchomości, obszary rozmieszczeiua obiektów handlowych o powierzclini powyżej 2000 m3 oraz obszary przestrzeni publicznej.
-obszary dla których gmina zamierza sporządzić miejscowy plan, w tym obszaiy wymagające zmiany przeznaczenia gruntów leśnych i rolnych na cele nieleśne i nierobie
-obszary nar ażone na niebezpieczeństwa powodzi i osuwania się mas ziemnych