54239

Imię i nazwisko_ nr indeksu rok studiów dala

Finansowanie rynku nieruchomości

Zestaw II

1    Nieruchomość obciążona hipoteką: a może być zbyta

b me może być zbyra

c. nie może być obciążona dodatkową hipoteką aż do czasu zcjęda obciążenia pierwszego

2    Podaj tr/y przykłady modyfikacji produktów kredytowych, kló^re byt/ Dowodom ostatniego kryzysu inansowego:

a...............................................................................................................

b................................................................................................................

c................................................................................................................

d...................................................................................................

3    W strukturze walutowej nowo uczielanych kredytów hipotecznych aktualnie w Pclsce: a dominują kredyty w CHF

b dominują PLN

c. nie zaszły znaczące zmiany od 2008 r

4    Prawo ro/por/ąd/an a opróżnionym miejscem hipotecznym a obowiązuje aktualnie w Polsce

b wynika ze znowelizowanej ustawy o KW i hipotece

c co oznacza?..............................................................................................................

5    Bezdęźarowe wydzielenie nieruchomość oznacza:

a w/dzic cnie nieruchomości pry watnej z ncruchomości wspólnej w rozliczeń ach finansowych wspólnoty mieszkaniowej b możliwość nabyda n eruchomości wolnej od obciążeń hipotecznych, mimo podjęcia kredytu bankowy przez fleweteoera na budowę danej nieruchomości c. bankowy tytuł egzekucyjny

5. W marę .starzenia' się umów kredytowych ich jakość się: e. poprawia

b.    pogarsza

c.    me zmień a

7.    Pozom zadłużenia hipotecznego w Poisce aktualnie:

a wynosi...........................( :łe?}%PK6

b. wykazuje tendencję spadkową

c ost stosunko wo najlepiej spłaca ny w portfelu kredytowym banków

o. esl stosunkowo wysoki w relacji co poziomu PKB w porównaniu z innymi krajami o rozwiniętych gospccarkach

8.    Wymień 3 metody ogran czanla ryzyka kredytowego:

a................................................................................................................

b................................................................................................................

c................................................................................................................

d....................................................................................................

9.    LTV:

a.    oznacza relację czego do czego?:....................................................../...................................

b.    gdzie jest implementowana............................

c.    snriy do identyfikacji czego?....................................

10.    Rachunek powierniczy to:

a.    rachunek bieżący klienta instytucjonalnego banku

b.    rachunek klienta firmy deweloperskie założony dla ochrony jego kapitału

c.    rachunek, na którym bank powierza tentowi swoje kapitały

11.    Wymień trzy grupy miar ryzyka kred’,lewego najczęściej wykorzystywanych w modelowaniu tego ryzyka

a................................................................................................................

b. ...............................................................................................................

c. ...............................................................................................................

d....................................................................................................

12.    Na montaż finansowy składają się z 3 n żej wymienione elementy

a.......................................................................................

b.......................................................................................

c.    ..........................................................................................

13 >ug podporządkowany to

d.    środo udzielane na zasadach zwrotności przez sponsora