71572

Ochrona środowiska a prawo własności

1.    Ochrona konstytucyjna własności (ark 21) podlega ograniczeniom

1.    Wymagania ochrony środowiska mogą uzasadniać ograniczenie ale w stopniu nie naruszającym istoty prawa własności

2.    Ochrona środowiska może być celem publicznym (w rozumieniu przepisów ustawy o gospod. nieruchomościami) uzasadniający wywłaszczenie

3.    Odszkodowanie z tytułu takich ograniczeń przysługuje tylko, gdy przewiduje je przepis ustawy.

2.    Wykup i odszkodowanie w ustawie prawo ochrony środowiska:

-    Gdy wskutek wymagań ochrony środowiska (będących aktami generalnymi) korzystanie z nieruchomości stało się niemożliwe lub istotnie utrudnione

-    Roszczenie posiadacza prawa rzeczowego do nieruchomości (przez 2 lata od dnia wejścia w życie aktu generalnego - termin zawity)

-    Dotyczy tylko ochrony środowiska przez:

1)    Ustanowienie obiektów i obszarów podlegających ochronie w trybie ustawy o ochronie przyrody

2)    Ustalenie warunków korzystania z regionu wodnego lub zlewni oraz ustanowienie obszarów ochronnych zbiorników wód śródlądowych w trybie pr. wodnego

3)    Wyznaczenia obszarów cichych (i na terenie aglomeracji i poza nią)

-    Odszkodowanie na wniosek. Orzeka starosta: Niezaskarżalna decyzja, w ciągu 30 dni powództwo do sądu powszechnego (tak samo gdy 3 miesiące bezczynności starosty)

- Jeżeli przedmiotem wywłaszczenia jest tylko cześć nieruchomości, a pozostała część me nadaje sięz powodu wywłaszczenia do prawidłowego wykorzystywania ->żądanie właściciela/ użytkownika wieczystego do nabycia jej (umowa) przez SP/ jednostkę sam. teryt. (gdy się uchylają możliwość wydania zastępczego oświadczenia woli przez sąd) - art. 113 ust. 3 ustawy o gosp. nieruchom.

- Skarb Państwa reprezentuje wojewoda (gdy ograniczenie wynika z rozporządzenia Rady ministrów, ministra, wojewody) lub dyrektor regionalnego zarządu gospodarki wodnej (gdy on wydał rozporządzenie)

3.    Roszczenie w razie utworzenia obszaru ograniczonego użytkowania

- Roszczenie o odszkodowanie lub wykup kieruje się w stosunku do podmiotu, którego działalność spowodowała konieczność ustanowienia obszaru

4.    sprawy sporne -> orzekają sądy powszechne

5.    odrębne zasady -> obszary Natura 2000