74885

Przewłaszczenie na zabezpieczenie

(szczątkowo uregulowane w Prawie bankowym, ale wykorzystuje przepisy o przeniesieniu własności)

Pierwowzorem była rzymska fiducia

Dlużnik-właściciel przenosi własność na wierzyciela, umawiając się jednocześnie co do zwrotu. Jest to czynnos'ć powiernicza; stąd określania: powierzający (dłużnik) i powiernik (wierzyciel).

Relacje:

C> zewnętrzna (dla osób trzecich) - powiernik jest nowym właścicielem rzeczy i może dowobiie nią rozporządzać; umowa o zwrot nic wiąże osób trzecich

C> wewnętrzna - wzajemne porozumienie o zwrocie rzeczy po spłacie zobowiązania (jxictuni fiduciae) - działa tylko mer partes.

^ jeżeli wierzyciel naruszy umowę (eg. zbędzie rzecz); służy dłużnikowi odszkodowanie

^ jeżeli powiernik nie chce zwrócić rzeczy; dłużnik może wystąpić w trybie art. 64 o wydanie wyroku zastępującego oświadczenie woli.

ALE nieruchomości nie można przenosić pod warunkiem Dlatego SN od lat 60-tych nie dopuszcza przewłaszczenia nieruchomości. Ale w roku 2000 SN stwierdził dopuszczalność takiego postępku, bo padum fidudae nie jest wartuikiem w rozumieniu KC (warunek jest to zdarzenie przyszłe, niepewne i niezależne od stron) W 2002 r. SN wydał podobne orzeczenie, uzasadniając, że co prawda w treści jest warunek (warunek potestatywny¹), ale przewłaszczenie składa się z dwóch sfer: zewn. i wewn Zewnętrzne przeniesienie własności jest bezwarunkowe. Warunek występuje tylko sferze wewnętrznej (zobowiązaniowej) i dot. tylko stron. Takie jest i obecne stanowisko SN. jakkolwiek nie każdy się z nim zgadza.

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu

ZwTÓcić uwagę na now ełizację ustawy i przejrzeć ją

Pierwotnie istniały 3 różne prawa spółdzielcze (do 2002 r ). Gdzieniegdzie Ustawodawca nie zdążył znowelizować innych usta ;p

1

Taki. którego s^hnenie zalety od strony