78446

SŁUŻEBNOŚĆ GRUNTOWA

Służebność jest prawem rzeczowym ograniczony, zapewniającym korzystanie z cudzej nieruchomości w ograniczonym zakresie.

Art. 285 § 1 treść służebności gruntowej może polegać na:

1.    korzystaniu w ograniczonym zakresie z niemchomości obciążonej przez właściciela nieruchomości władnącej

2.    ograniczeniu właściciela nienicliomości obciążonej w możność dokonywania w stosunku do niej określonych działań

3.    zakazie wykonywania przez właściciela nienicliomości obciążonej określonego prawa względem niemchomości władnącej

Nieruchomość bladnąca - nieruchomość, na korzyść której służebność jest ustanowiona Nieruchomość obciążona - nieruchomość, której kosztem do tego doszła

Kod/aje służebności gruntowej:

a)    służebność czynna

b)    służebność bierna

Służebność gmntowa jesi prawem związanym z własnością nienicliomości, co oznacza, z przysługuje każdorzesnemu właścicielowi nienicliomości władnącej i obciąża każdorzesnego właściciela nienicliomości obciążonej.

Powstanie służebności gruntowej:

-    w drodze umowy

-    mocą orzeczenia sądu

• mocą decyzji administracyjnej

-    w drodze zasiedzenia Wygaśnięcie służebności gruntowych:

-    w skutek niewykonywania przez lat dziesięć

SŁUŻEBNOŚĆ OSOBISTA

Art. 296 - nieruchomość można obciążyć na rzecz oznaczonej osoby fizycznej prawem którego treść odpowiada treści służebności gmnlowej. Art. 299 - służebność osobista jako prawo związane z określoną osobą, wygasa najpóźniej ze śmiercią uprawnionego.

Służebność osobista jest niezbywalna.