82762

Prawa

1.    Użytkowanie - to prawo do używania rzeczy i pobierania z niej pożytków.

Jest to prawo osobiste ustanowione wyłącznie na rzecz określonej osoby i nieprzenoszalne ani w drodze dziedziczenia ani przez sprzedaż.

Cel użytkowania jest alimentacyjny tzn. chodzi o stworzenie użytkownikowi możliwości zaspokajania jego potrzeb poprzez bezpłatne korzystanie z np. lokalu (student - mieszkanie).

przedmiotem użytkowania mogą być rzeczy lub prawa. Może być ono ustanowione na czas określony lub dożywouiio- najpóźniej gaśnie ze śmiercią użytkownika.

2.    Prawo służebności - są to ograniczone prawa rceczowe na nieruchomościach. Polegają na tym, że właściciel rceczy zostaje ograniczony w swoich np. uprawnieniach właścicielskich z uwagi na potrzeby innej osoby (służebnika)

Rodzaje służebności:

a)    służebności czynne i bierne

b)    służebności osobiste i gruntowe

a)    służebność czynna - służebnik uzyskuje prawo do wkroczenia na cudzy grunt i korzystania z niego w oznaczonym zakresie (przepędzanie bydła przez nieruchomość)

Służebność bierna - właścicielowi nie wolno czegoś czynić wobec swojej nieruchomości (np. służebność widoku)

b)    służebność osobista - jest ustanawiana z uwagi na potrceby indywidualnej osoby, ma charakter osobisty, jest nieprzenoszalna (np. studnia)

Służebność gruntowa - dotyczy sytuacji, w której sąsiadują ze sobą dwa grunty, z których jeden jest nazywany gruntem władczym, a dmgi to grunt obciążony służebnością (grunt służebny)

JjsLustąn^i.ą^    ffi.spQ.darcze_>vłąśqddą.grun_tu^

P.rze.npszal.nym.tzn. p!7ęchodzi naX^dego.kole].nego.>>laśdcięJa.gruntu uładczącego..