94327

cowniach wielobranżowych jest łatwiej koordynować prace, co jest niezbędne przy wykonywaniu każdej dokumentacji projektowej W czasie realizacji inwestycji projektanci pełnią bezpośrednio na budowie tzw nadzór autorski, który najogólniej biorąc polega na sprawdzaniu zgodności realizacji z dokumentacją projektową. Gdy dokumentacja ta jest znacznie zróżnicowana i nie może być wykonana tylko w jednym biurze projektów, uzasadnione może być powołanie kierującej jednostki projektowej, która organizuje i koordynuje proces tworzenia całej dokumentacji projektowej inwestycji. Niekiedy biura projektów' mogą również koordynować dostawy' dla inwestycji, rozruch maszyn i urządzeń technologicznych itp Jednostki wykonawcze to przedsiębiorstwa budowlano-montażowe, instalacyjne, specjalistyczne (np. w zakresie budowy kominów przemysłowych), które na podstawie opracowanej przez biura projektów (lub samodzielne pracownie) dokumentacji wy konują prace zgodne ze swoją specjalizacją.

Najczęściej w procesie realizacji inwestycji bierze udział kilka lub kilkanaście przedsiębiorstw. Konieczna jest więc sprawna koordynacja ich działalności na placu budowy Funkcję tę spełnia generalny wykonawca (GW), którym jest przedsiębiorstwo prowadzące zazwyczaj największą część robót. Inwestor zawiera z GW umowę na wykonanie wszystkich robót, na podstawie której GW staje się odpowiedzialny za całość prac, także wykonywanych przez pozostałe przedsiębiorstwa współpracujące na placu budowy, czyh podwykonawców Generalny wykonawca zawiera umowy z przedsiębiorstwami podwykonawczymi na wykonanie robót zgodnych z ich specjalizacją i pełni funkcję gospodarza na placu budowy, hura formą organizacyjną w zakresie koordynacji robót jest generalny realizator inwestycji (GRI). Kompetencje GRI są znacznie większe niż kompetencje GW, ze w'zględu na przejęcie przez GRI części obowiązków inwestora, co m in. dotyczy uzyskania pozwolenia na budowę, dostarczenia na budowę wyposażenia technologicznego inwestycji, uzyskania pozwolenia na użytkowanie inwestycji Funkcje GRI może pełnić przedsiębiorstwo budowlane, dostawca maszyn i urządzeń, biuro projektów lub, w przypadku bardzo dużych inwestycji, specjalnie powołana dyrekcja budowy' Jeszcze inną formą koordynacji robót wykonywanych w ramach realizacji inwestycji może być wykonawstwo częściowe. Zamawiającego (tzn inwestora) wiążą tu stosunki umowne ze wszystkimi wykonawcami robót. Żaden z nich nie odpowiada za rezultat końcowy, natomiast organizacja i koordynacja należy do zamawiającego. Wykonawstwo częściowe jest stosowane głównie w przypadku remontu lub modernizacji czynnego zakładu produkcyjnego. Wtedy powierzenie prac własnej kadize jest bardziej odpowiędnie, gdyż może przyczynić się do wyehminow'ania lub ograniczenia zakłóceń w prowadzonej produkcji przemysłowej. Dostawcy pełnią ważną funkcję, szczególnie w