96462

13. Rozruch

14.    Okres próbnej eksploatacji

15.    Eksploatacja

Kontrakt budowlany - wiążąca prawnie umowa między dwiema stronami, określająca prawa i obowiązki realizowane przez działanie, które w razie konieczności mogą być egzekwowane w sądzie.

Dokumenty kontraktowe określają:

-    rodzaj robót podlegających realizacji wraz z rysunkami, schematami, modelami

-    szacunkowy koszt podlegający realizacji, określony za pomocą standardowych metod pomiaru oraz przedmiaru

-    harmonogram budowy

WARUNKI OGÓLNE KONTRAKTU BUDOWLANEGO

warunki ogólne - przedstawienie podstawowych definicji kontraktu, stosownych przepisów prawnych, interpretacji, nadrzędności dokumentów, sposobów komunikacji, języka.

Kontraktto zbiór dokumentów, w skład których wchodzą: specyfikacje, rysunki, przedmiot robót określający cenę kontaktową, oferta, list zatwierdzający, porozumienie kontraktowe oraz takie dokumenty, jak ubezpieczenia, gwarancje, poręczenia.

Istota kontraktu - utrzymanie równowagi między wymaganiami i interesami zainteresowanych stron oraz sprawiedliwy podział ryzyka i zagrożenia.

Ramy umów zawarte są w książkach. Wyróżniamy książkę: czerwoną (dotyczy robót budowlanych), żółtą (dotyczy projektu i wykonania), srebrną (obowiązki i odpowiedzialność wykonawcy), złotą (projekt+ wykonanie+ odpowiedzialność za eksploatację), zieloną (wersja uproszczona, inwestycja nieskomplikowana oraz krótkotrwała).