ÿþyr ó d Bo : G a z e t a P r a w n a 1 2 m a j a 2 0 0 4 ( n r 9 2 )
N i e m a a l t e r n a t y w y d l a p o d a t k u k a t a s t r a l n e g o
A u t o r : W o j c i e c h A n d r z e j c z a k
S z a c u j e s i , \e k o s z t y z a k o Dc z e n i a p r a c m o d e r n i z a c y j n y c h o r a z p r z e k s z t a Bc e n i a
e w i d e n c j i g r u n t ó w w s y s t e m k a t a s t r a l n y , z a w i e r a j c y w a r t o [c i k a t a s t r a l n e g r u n t ó w ,
b u d y n k ó w i l o k a l i , w y n i o s p o n a d 1 , 9 m l d z B w e w s z y s t k i c h e t a p a c h p r o g r a m u w i e l o l e t n i e g o .
C z [ w y m i e n i o n y c h k o s z t ó w - o k o Bo 3 9 , 1 m l n z B - p o k r y t a z o s t a n i e z e [r o d k ó w p o m o c o w y c h
( w t y m P H A R E i B a n k u [w i a t o w e g o ) . C a Bk o w i t y k o s z t b u d o w y e l e k t r o n i c z n e g o s y s t e m u
k s i g w i e c z y s t y c h s z a c u j e s i n a 5 0 m l n e u r o .
N a b u d o w p i e r w s z e g o e t a p u z i n t e g r o w a n e g o s y s t e m u i n f o r m a c j i o n i e r u c h o m o [c i a c h
( Z S I N ) w l a t a c h 2 0 0 4 - 2 0 0 5 p r z e w i d u j e s i w y d a n i e 1 0 0 m l n z B. W d r u g i m e t a p i e ,
r e a l i z o w a n y m p o 2 0 0 5 r . , p r z e w i d u j e s i w y k o n a n i e p o w s z e c h n e j w y c e n y g r u n t ó w . W
t r z e c i m e t a p i e , p o u z u p e Bn i e n i u k a t a s t r u n i e r u c h o m o [c i o d a n e d o t y c z c e b u d y n k ó w i l o k a l i
s t a n o w i c y c h o d r b n y o d g r u n t u p r z e d m i o t w Ba s n o [c i , z a k Ba d a s i p r z e p r o w a d z e n i e
p o w s z e c h n e j t a k s a c j i c z [c i s k Ba d o w y c h g r u n t u .
T a k j a k o b e c n y p o d a t e k o d n i e r u c h o m o [c i , r ó w n i e \ p r z y s z By p o d a t e k k a t a s t r a l n y m a
s t a n o w i d o c h o d y g m i n .
I l e p Ba c i n n i
S z a c u j e s i , \e p r z e c i t n i e n a [w i e c i e w Ba [c i c i e l e n i e r u c h o m o [c i p Ba c g m i n o m r o c z n i e
p o d a t e k w w y s o k o [c i o d 0 , 5 d o o k o Bo 2 p r o c . w a r t o [c i n i e r u c h o m o [c i . P o d k r e [l a s i
j e d n o c z e [n i e , \e p o d a t e k t e n n i e z a w s z e n a l i c z a n y j e s t o d 1 0 0 p r o c . w a r t o [c i n i e r u c h o m o [c i ,
l e c z n p . t y l k o o d o k o Bo 5 0 p r o c .
Z p o j a w i a j c y c h s i i n f o r m a c j i w y n i k a , \e w P o l s c e s t a w k a p o d a t k u k a t a s t r a l n e g o w s k a l i
r o k u m o \e w y n o s i [r e d n i o o d 0 , 5 p r o c . d o 2 p r o c . w a r t o [c i n i e r u c h o m o [c i . P r z e d s t a w i c i e l e
i n s t y t u c j i p r a c u j c y c h n a d n o w y m i r o z w i z a n i a m i r ó w n i e \ z a p e w n i a j , \e w P o l s c e s t a w k a -
g e n e r a l n i e - b d z i e n i \s z a n i \ w k r a j a c h n a j w y \e j r o z w i n i t y c h .
P o d a t e k k a t a s t r a l n y i s t n i e j e w e w s z y s t k i c h s t a r y c h p i t n a s t u k r a j a c h U n i i E u r o p e j s k i e j .
P i e n i d z e z t e g o p o d a t k u z a s i l a j k a s y g m i n i n a j c z [c i e j w y k o r z y s t y w a n e s d o p o p r a w y
i n f r a s t r u k t u r y , c z y l i n p . b u d o w y l u b m o d e r n i z a c j i d r ó g , w o d o c i g ó w , o c z y s z c z a l n i [c i e k ó w
i t p . - p o w i e d z i a B G P " W o j c i e c h A n d r z e j c z a k , r a d c a p r a w n y w k a n c e l a r i i W i e r z b o w s k i i
W s p ó l n i c y . P o d k r e [l i B, \e p o d s t a w d o n a l i c z a n i a p o d a t k u k a t a s t r a l n e g o w U E j e s t t z w .
w a r t o [ k a t a s t r a l n a n i e r u c h o m o [c i . D o j e j o s z a c o w a n i a o d p o w i e d n i e u r z d y p o s i Bk u j s i
r y n k o w y m i c e n a m i n i e r u c h o m o [c i l u b t e \ p o \y t k a m i , k t ó r e n i e r u c h o m o [ m o \e p r z y n i e [,
c z y l i z r e g u By c z y n s z e m n a j m u . W U E j e d n a k p r e f e r u j e s i p e w i e n p r a g m a t y z m . O z n a c z a t o ,
i \ n i e o k r e [l a s i t y c h w a r t o [c i d l a k a \d e j n i e r u c h o m o [c i z o s o b n a , l e c z w p r o w a d z a p e w n e
u [r e d n i e n i a . G r u n t y w g m i n a c h s z a z w y c z a j p o d z i e l o n e n a o k r e [l o n e k l a s y ( n p . b u d o w l a n e ,
z a b u d o w a n e , r o l n e i t p . ) i w o b r b i e k l a s n a s e k t o r y . S e k t o r y o d g r y w a j s z c z e g ó l n r o l w
m i a s t a c h , p o n i e w a \ w a r t o [ n i e r u c h o m o [c i w c e n t r u m m i a s t a j e s t z a z w y c z a j z n a c z n i e w y \s z a
o d p o Bo \o n e j n a p e r y f e r i a c h . P o Bo \e n i e d z i a Bk i n a t e r e n i e d a n e g o s e k t o r a i z a l i c z e n i e j e j d o
k o n k r e t n e j k l a s y d e c y d u j e o w y l i c z e n i u p o d s t a w y o p o d a t k o w a n i a . P o d s t a w a t a j e d n a k m o \e
b y p o w i k s z a n a p r z e z z a s t o s o w a n i e o k r e [l o n e g o m n o \n i k a u s t a l a n e g o p r z e z g m i n y w
z a l e \n o [c i o d i c h p o t r z e b f i n a n s o w y c h ,
N i e m o \n a w y k l u c z y , \e p o d o b n e r o z w i z a n i e z o s t a n i e z a s t o s o w a n e w P o l s c e . P r z y
o b l i c z a n i u w y s o k o [c i p o d a t k u m o \e b y b r a n a p o d u w a g p e w n a u [r e d n i o n a w a r t o [ g r u n t u
w d a n y m r e j o n i e p o w i k s z o n a o w a r t o [ z n a j d u j c e g o s i n a n i m d o m u l u b - p r o p o r c j o n a l n i e
- m i e s z k a n i a w b u d y n k u w i e l o r o d z i n n y m . B y m o \e g m i n y b d t e \ m o g By p o d w y \s z a
p o d s t a w o p o d a t k o w a n i a n i e r u c h o m o [c i p r z e z z a s t o s o w a n i e o k r e [l o n e g o m n o \n i k a . B d z i e
o n z a p e w n e o d z w i e r c i e d l a B p o t r z e b y f i n a n s o w e g m i n . W y d a j e s i z a s a d n e , a b y j e g o w y s o k o [
b y Ba t a k \e z a l e \n a o d i s t n i e j c e j i n f r a s t r u k t u r y , j a k o s w o j e g o r o d z a j u o p Ba t a z a j e j
u \y t k o w a n i e . J e d n a k p r a w d o p o d o b n i e z o s t a n i e w p r o w a d z o n y p e w i e n l i m i t , t a k a b y w y s o k o [
p o d a t k u w s k a l i r o k u j u \ p o z a s t o s o w a n i u m n o \n i k a n i e p r z e k r a c z a Ba o k o Bo 2 p r o c . -
p o d k r e [l i B W o j c i e c h A n d r z e j c z a k . P r z y p o m n i a B, \e r ó w n i e \ o b e c n i e m i n i s t e r f i n a n s ó w u s t a l a
n a k a \d y r o k m a k s y m a l n e s t a w k i o b e c n i e o b o w i z u j c e g o p o d a t k u o d n i e r u c h o m o [c i .
K l a s y g r u n t ó w
W N i e m c z e c h p r z y o b l i c z a n i u w y s o k o [c i p o d a t k u k a t a s t r a l n e g o b i e r z e s i p o d u w a g k l a s
g r u n t ó w , d o k t ó r e j z a l i c z o n a j e s t d a n a n i e r u c h o m o [. K l a s a A o b e j m u j e g r u n t y r o l n e i l e [n e ,
n a t o m i a s t k l a s a B - p o z o s t a Be g r u n t y . K a \d a g m i n a m a p r a w o d o n a l i c z a n i a w y s o k o [c i t e g o
p o d a t k u w e w Ba s n y m z a k r e s i e . P o d s t a w a o p o d a t k o w a n i a m o \e b y p o w i k s z o n a p o p r z e z
z a s t o s o w a n i e m n o \n i k a , k t ó r y m o \e w y n o s i n a w e t 5 0 0 p r o c . N a j c z [c i e j j e d n a k r e a l n y w
s k a l i r o k u p o d a t e k w y n o s i w N i e m c z e c h o d l d o 2 p r o c . w a r t o [c i n i e r u c h o m o [c i - s t w i e r d z i B
W o j c i e c h A n d r z e j c z a k .
W L u k s e m b u r g u s t a w k a p o d a t k u k a t a s t r a l n e g o w a h a s i o d 0 , 6 3 p r o c . a \ d o 5 p r o c . w a r t o [c i
g r u n t u . W k o n k r e t n y c h p r z y p a d k a c h u s t a l a n a j e s t p r z e z p o m n o \e n i e u [r e d n i o n e j w a r t o [c i
g r u n t u p r z e z u s t a l a n y p r z e z w Ba d z e g m i n n e m n o \n i k . W y s o k o [ t e g o m n o \n i k a m o \e
w y n o s i - w z a l e \n o [c i o d g m i n y - o d 1 0 0 p r o c . d o 8 0 0 p r o c . J e d n a k W o j c i e c h A n d r z e j c z a k
p o d k r e [l a , \e w p r z y p a d k u L u k s e m b u r g a p o d a t e k k a t a s t r a l n y n a l e \y r o z p a t r y w a n a t l e
i n n y c h o b o w i z u j c y c h w t y m p a Ds t w i e p o d a t k ó w i r e g u l a c j i , k t ó r e z a c h c a j d o l o k o w a n i a
w y b r a n y c h i n w e s t y c j i w t y m k r a j u .
W S z w e c j i p o d a t e k k a t a s t r a l n y w y n o s i o d z e r a d o 1 , 7 p r o c . Z e r o w a s t a w k a o b o w i z u j e
p r z e d e w s z y s t k i m g r u n t y p o z b a w i o n e j a k i e j k o l w i e k i n f r a s t r u k t u r y . P r z y o b l i c z a n i u p o d s t a w y
o p o d a t k o w a n i a b i e r z e s i p o d u w a g n p . t o , c z y d a n y b u d y n e k z n a j d u j e s i n a t e r e n a c h
w i e j s k i c h , c z y t e \ w m i e [c i e . Z n a c z e n i e m a r ó w n i e \ t o , c z y j e s t t o w o l n o s t o j c y d o m , c z y t e \
m i e s z k a n i e w b l o k u w i e l o r o d z i n n y m . T a k \e w S z w e c j i w o b l i c z a n i u w y s o k o [c i p o d a t k u j e s t
b r a n a p o d u w a g u [r e d n i o n a w a r t o [ g r u n t u w d a n y m r e g i o n i e .
U [r e d n i o n y r o c z n y c z y n s z
C i e k a w e r o z w i z a n i e z a s t o s o w a n o w W i e l k i e j B r y t a n i i . - W k r a j u t y m p o d a t k o w i
k a t a s t r a l n e m u p o d l e g a j n i e t y l k o w Ba [c i c i e l e n i e r u c h o m o [c i , l e c z r ó w n i e \ n a j e m c y i
d z i e r \a w c y . P o d s t a w n a l i c z a n i a p o d a t k u j e s t u [r e d n i o n a w i e l k o [ r o c z n e g o c z y n s z u , j a k i
m o \n a b y o s i g n w y n a j m u j c t a k n i e r u c h o m o [. U s t a l o n a w t e n s p o s ó b p o d s t a w a
o p o d a t k o w a n i a m o \e b y z m i e n i a n a p o p r z e z z a s t o s o w a n i e u s t a l o n e g o p r z e z m i e j s c o w e
w Ba d z e m n o \n i k a - p o i n f o r m o w a B W o j c i e c h A n d r z e j c z a k . P o d k r e [l i B, \e w I r l a n d i i w y s o k o [
p o d a t k u k a t a s t r a l n e g o w y n o s i o d 0 , 3 d o 1 , 3 p r o c . u [r e d n i o n e j w i e l k o [c i r o c z n e g o c z y n s z u ,
j a k i m o \n a b y o s i g n z a d a n n i e r u c h o m o [. T a k \e w t y m k r a j u s t o s o w a n e s m n o \n i k i
p o d w y \s z a j c e l u b o b n i \a j c e p o d a t e k . W a r t o p o d k r e [l i , \e w y s o k o [ o p o d a t k o w a n i a j e s t
z r ó \n i c o w a n a w z a l e \n o [c i o d t e g o , c z y n i e r u c h o m o [ j e s t w y k o r z y s t y w a n a p r z e z w Ba [c i c i e l i
n a w Ba s n e p o t r z e b y m i e s z k a n i o w e c z y t e \ w y n a j m o w a n a . I r l a n d z k i p o d a t e k k a t a s t r a l n y n i e
d o t y c z y z i e m i w y k o r z y s t y w a n e j n a c e l e r o l n e .
T a k \e w e W Bo s z e c h p o d s t a w o p o d a t k o w a n i a j e s t u [r e d n i o n a w i e l k o [ r o c z n e g o c z y n s z u .
G m i n y m a j m o \l i w o [ w p r o w a d z e n i a m n o \n i k ó w - d o w y s o k o [c i o k r e [l o n y c h p r z e p i s a m i
l i m i t ó w .
W A u s t r i i c z [c i p o d a t k u k a t a s t r a l n e g o j e s t o p Ba t a o d w a r t o [c i g r u n t u , w y n o s z c a 1 p r o c .
u [r e d n i o n e j w a r t o [c i g r u n t u . W s u m i e e f e k t y w n e o b c i \e n i e p o d a t k o w e n i e r u c h o m o [c i
w y n o s i o d 1 , 5 p r o c . d o o k o Bo 2 , 5 p r o c . j e j w a r t o [c i .
M n o \n i k i i z w o l n i e n i a
W e F r a n c j i p o d a t e k k a t a s t r a l n y u i s z c z a j w Ba [c i c i e l e n i e r u c h o m o [c i z a b u d o w a n y c h i
n i e z a b u d o w a n y c h . W p r z y p a d k u t y c h p i e r w s z y c h , p r z y o b l i c z a n i u p o d s t a w y o p o d a t k o w a n i a
b r a n a j e s t p o d u w a g u [r e d n i o n a w i e l k o [ r o c z n e g o c z y n s z u , j a k i m o \n a b y o s i g n z a d a n
n i e r u c h o m o [. P o m n i e j s z a n a j e s t o n a n a s t p n i e o 5 0 p r o c . F a k t y c z n i e w i c p o d a t e k p Ba c o n y
j e s t o d p o Bo w y p o d s t a w y o p o d a t k o w a n i a - p o w i e d z i a B W o j c i e c h A n d r z e j c z a k . J a k p o d k r e [l i B,
w p r z y p a d k u n i e r u c h o m o [c i n i e z a b u d o w a n y c h w w . p o d s t a w a o p o d a t k o w a n i a p o m n i e j s z a n a
j e s t o 2 0 p r o c . W Ba d z e l o k a l n e m o g s t o s o w a m n o \n i k i i z w o l n i e n i a o d p o d a t k u d l a g r u n t ó w
r o l n y c h i l e [n y c h .
W H o l a n d i i p o d s t a w n a l i c z a n i a p o d a t k u k a t a s t r a l n e g o m o \e b y - w z a l e \n o [c i o d r e g i o n u -
a l b o w a r t o [ r y n k o w a n i e r u c h o m o [c i , a l b o p r z y j t a w a r t o [ p r z e z u r z d p o d a t k o w y . J e \e l i
k t o [ n p . m i e s z k a w e w Ba s n y m d o m u , t o m u s i s i l i c z y z k o n i e c z n o [c i z a p Ba c e n i a p o d a t k u w
w y s o k o [c i 2 , 9 p r o c . p o l i c z o n e g o j e d n a k o d 6 0 p r o c . w a r t o [c i r y n k o w e j n i e r u c h o m o [c i .
W P o r t u g a l i i p o d a t e k o b l i c z a n y j e s t o d w a r t o [c i p a r c e l i , k t ó r a j e s t u w a r u n k o w a n a p r z e d e
w s z y s t k i m p o Bo \e n i e m o r a z i n f r a s t r u k t u r . N a o b s z a r a c h r o l n i c z y c h s t a w k a p o d a t k u
k a t a s t r a l n e g o w y n o s i [r e d n i o 0 , 8 p r o c . w a r t o [c i , w p r z y p a d k u z a [ d z i a Be k m i e j s k i c h w a h a s i
o d 0 , 8 p r o c . d o l p r o c .
W p r z y p a d k u D a n i i s t a w k a w y n o s i o d 0 , 6 p r o c . d o 3 , 4 p r o c . w a r t o [c i g r u n t u . W a r t o [ t
u s t a l a u r z d p o d a t k o w y . N a j w y \s z a s t a w k a o b o w i z u j e w K o p e n h a d z e .
W B e l g i i w y s o k o [ p o d a t k u u z a l e \n i o n a j e s t o d p r z y j t e j p r z e z o d p o w i e d n i e u r z d y
w y s o k o [c i u [r e d n i o n e g o r o c z n e g o c z y n s z u , j a k i m o \n a b y o s i g n z a d a n n i e r u c h o m o [,
o r a z n i e z w y k l e z r ó \n i c o w a n e g m i n n e m n o \n i k i .
T a k \e w G r e c j i p o d a t e k k a t a s t r a l n y z a l e \y o d o s z a c o w a n e j p r z e z u r z d y w a r t o [c i
n i e r u c h o m o [c i i z r e g u By w y n o s i o k o Bo 3 p r o c . W g m i n a c h z r o z b u d o w a n i n f r a s t r u k t u r
m o \e o n j e d n a k b y p o d w y \s z o n y .
W H i s z p a n i i p o d a t e k w y n o s i z r e g u By 0 , 4 p r o c . w a r t o [c i w p r z y p a d k u g r u n t ó w m i e j s k i c h o r a z
0 , 3 p r o c . w a r t o [c i g r u n t ó w r o l n y c h . J e d n a k w p r z y p a d k u g r u n t ó w g m i n y m a j m o \l i w o [
w p r o w a d z a n i a m n o \n i k ó w . W e f e k c i e [r e d n i a w y s o k o [ p o d a t k u m o \e w y n o s i d o 1 , 1 6 p r o c .
Wyszukiwarka
Podobne podstrony:
Piekny umysl nie ma wieku lamiglowki dla seniorow rozinsNie było miejsca dla Ciebie soloDziś prawdziwych cyganów już nie manie ma cie drabina jakubaŚpiewnik nie ma to jak pierwsza20 1 Nie ma ludzi przegranychKobieta nie ma prawa bez zgody męża wyjść z domu (12 04 2009)nie ma w nim zadnego wdziekuwięcej podobnych podstron