5824844728

22

Wiesław Gruszkowski

i 47 tys. mieszkańców) zaprojektowano w oparciu o ideę otoczenia tkanką miejską wewnętrznych wielkich obszarów zieleni parkowej jako „przestrzeni integracji społecznej, aktywizowanej szczególnie w miejscach koncentracji usług”. W zespole A dotyczy to istniejącego lasu przekształconego na park, w zespole B — niezalesionej doliny strumienia. Tak więc mamy tu do czynienia z przeniesieniem na skalę dzielnicy wspomnianej wyżej zasady wykorzystania Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego jako wewnętrznej zieleni aglomeracji.

Praca nr 9: zabudowa wielorodzinna, o zróżnicowanych gabarytach

W zespole Bojano przewidziano znaczną ilość działek ogrodniczych po 1000 — 3000 m²; zaludnienie tej jednostki ma wynieść ok. 5000 mieszkańców. Łączną perspektywiczną pojemność terenu dzielnicy określono na ok. 140 tys. mieszkańców, z czego ok. 30 tys. przypada na Osowę.

Zakłada się zróżnicowanie formy zabudowy jednorodzinnej ekstensywnej i intensywnej, wielorodzinnej do 4 kondygnacji, w wybranych miejscach także zabudowy wyższej. Na spadkach terenu autorzy zaproponowali budownictwo jednorodzinne intensywne w formie tarasowej, zabudowę punktową, zabudowę z uskokami poziomymi i pionowymi, indywidualnie wpisaną w teren o wysokości nie przekraczającej drzew.

Powiązanie z macierzystym obszarem węzłowym aglomeracji zapewnia system uliczny. Autorzy nie przewidują budowy szybkiej kolei miejskiej, pozostawiając ewentualność usprawnienia w odległej przyszłości powiązań dzielnicy z resztą aglo-