7803159932

UMOWA LEASINGU

Podstawowe rodzaje leasingu:

1.    I. finansowy (kapitałowy)

2.    I. operacyjny (bieżący)

L. finansowy w stosunkach międzynarodowych został uregulowany w Konwencji o międzynarodowym leasingu finansowym, która została uchwalona w Ottawie w 1988r.

Ad 1. L. lin. jest transakcją, w której jedna ze stron (finansujący)zawiera według wskazówek drugiej strony (użytkownika leasingu) z trzecią stroną umowy (dostawcą) umowę dostawy, przez którą finansujący nabywa dobra inwestycyjne, maszyny, urządzenia na warunkach zatwierdzonych przez użytkownika w zakresie dotyczącym jego interesu gospodarczego oraz zawiera z użytkownikiem urnowe leasingu przyznającego prawo do używania w zamian za zapłatę czynszu.

Z tego wynika, że I. fin. jest długo lub średnioterminowy, zawierany na czas amortyzacji rzeczy, czyli czas przez jaki istnieć powinna realna możliwość korzystania z danego dobra inwestycyjnego i to zarówno w sensie gospodarczym jak i technicznym.

Dodatkowo jest to leasing pośredni

Leasing finansowy może być też leasingiem bezpośrednim. Wówczas w roli finansującego występuje producent.

Leasing czysty (pełny) gdzie leasingodawea ponosi koszty związane z eksploatacją przedmiotu leasingu

Leasing finansowy charakteryzuje zazwyczaj opcja zakupu przedmiotu leasingu.

Ad 2. Leasing operacyjny - leasingodawea daje do korzystania leasingobiorcy określone dobra na czas krótki (3 lata). Zazwyczaj finansujący nie odzyskuje środków, które włożył na jego przedmiot w ciągu jednej umowy.

Leasing operacyjny jest zazwyczaj leasingiem wielokrotnym. Leasingodawcy zależy na tym aby przedmiot leasingu pozostał nienaruszony.

Umowa leasingu z KC.

Finansujący zobowiązuje się, w zakresie działalności swojego przedsiębiorstwa, nabyć rzecz od oznaczonego zbywcy na warunkach określonych w tej urn owie i oddać te rzecz korzystającem u do używania i pobierania pożytków przez czas oznaczony, a korzystający zobowiązuje się zapłacić finansującemu w uzgodnionych ratach świadczenie pieniężne równe co najmniej cenie lub wynagrodzeniu z tytułu nabycia rzeczy przez finansującego.

Ustawodawca reguluje w KC leasing kapitałowy, leasing pośredni art. 709 ^1_ia.

Art. 709¹. Przez umowę leasingu finansujący zobowiązuje się, w zakresie działalności swego przedsiębiorstwa, nabyć rzecz od oznaczonego zbywcy na warunkach określonych w tej umowie i oddać tę rzecz korzystającemu do używania albo używania i pobierania pożytków przez czas oznaczony, a korzystający zobowiązuje się zapłacić finansującemu w uzgodnionych ratach wynagrodzenie pieniężne, równe co najmniej cenie lub wynagrodzeniu z tytułu nabycia rzeczy przez finansującego.

Finansujący może być osobą fizyczną lub prawną - przedsiębiorcą Ustawodawca nie zakazuje stosowania umowy leasingu w obrocie konsumenckim.

Przedmiotem leasingu może być wyłącznie rzecz. NIGDY PRAWO!!!

Nie mogą być przedmiotem leasingu papiery wartościowe, udziały w sp. z o.o. a także usługi.

Umowa leasingu powinna być zawarta w formie pisemnej pod rygorem nieważności.

Obowiązki korzystającego:

Świadczenie wzajemne, wynikające z umowy leasingu to zobowiązanie do zapłaty finansującemu w uzgodnionych ratach wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy.

Strony nie mają możliwości dowolnego kształtowania tego wynagrodzenia - co wynika z

definicji

Utrzymywanie rzeczy w należytym stanie i dokonywanie jej konserwacji i napraw niezbędnych do zachowania rzeczy w stanie niepogorszonym z uwzględnieniem jej zużycia w skutek prawidłowego używania, a także ponoszenie innych ciężarów (np. ubezpieczenie)

Uprawnienia finansującego:

Prawo wypowiedzenia umowy ze skutkiem natychmiastowym w przypadku:

■ naruszenia przez korzystającego postanowień kc dotyczących obowiązku utrzymywania rzeczy w należytym stanie;

•    naruszenie przez korzystającego przepisów kc dotyczących obowiązku używania rzeczy w należyty sposób;

•    naruszenie przepisów kc dotyczących nieczynienia zmian w rzeczy;