1553597360

Projekt remontu (wzmocnienia) fundamentów' budynku administracyjnego Delegatury WUOZ w Wałbrzychu • czerwiec 2012 • PROJEKT BUDOWLANY • PROJEKT ZAGOSPODAROWANI A TERENU •

• Od północy i wschodu z terenem działki 662/4 i budynkiem dawnej wozowni należącej do zespołu pałacowego

3.2. Istniejące zagospodarowanie terenu

-    Teren działki należącej do nieruchomości Inwestora (Delegatura WUOZ) od strony wschodniej jest terenem zielonym porośniętym trawą, od strony południowej jest terenem utwardzonym o nawierzchni naturalnej.

-    Od południa jezdnia ul. Zamkowej posiada nawierzchnię z kostki granitowej i chodnik z kostki betonowej

-    Od wschodu i północy sąsiedni teren jest obszarem komunikacji dojazdowej i posiada mieszaną nawierzchnię utwardzoną: naturalną i z kostki granitowej

4.    Informacja w sprawie istniejących Miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego

-    Budynek Delegatury WUOZ znajduje się w obszarze aktualnego Planu miejscowego -Uchwała XXV/222/08 RMW z dnia 30.05.2008 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulic Moniuszki - Garbarskiej -Mickiewicza

-    Ustalenia planu dotyczące budynku WUOZ znajdują się w:

•    §17 - Zasady zagospodarowania terenów i obiektów podlegających ochronie konserwatorskiej

•    §34 - Ustalenia szczegółowe dla terenu 11UA/U

-    Rozwiązania projektowe niniejszego projektu są zgodne z ustaleniami Planu miejscowego

5.    Informacja o ochronie konserwatorskiej

Budynek WUOZ Delegatura w Wałbrzychu jest wpisany do rejestru zabytków decyzją 1314/WŁ z dnia 21.02.1991 r.

6.    Informacja dotycząca zagrożeń eksploatacją górniczą

Teren, na którym jest położony budynek Delegatury WUOZ znajdował się w obszarze wpływu eksploatacji górniczej Kopalni „Wałbrzych” oraz Kopalni „Thorez”. Analizę wpływu eksploatacji górniczej na stan techniczny zawiera Opinia [1.2.5], której wnioski i zalecenia uwzględniono w opinii technicznej [1.2.12] oraz w niniejszym projekcie.

7.    Informacja o stanie rozeznania warunków gruntowo-wodnych

Informacje w powyższych sprawach zostały zawarte w opinii geotechnicznej [1.2.6], której wnioski i zalecenia uwzględniono w niniejszym opracowaniu.

8.    Zagrożenia dla środowiska - istniejące i przewidywane realizacją projektu

-    Budynek administracyjny Delegatury WUOZ jest budynkiem użyteczności publicznej o funkcji biurowej.

-    Realizacja projektu w zakresie zagospodarowania terenu nie spowoduje pogorszenia istniejącego stanu środowiska oraz negatywnego wpływu na higienę i zdrowie użytkowników, a w szczególności:

•    Nie przewiduje się nowej zabudowy terenu

•    Nie przewiduje się lokalizacji w terenie urządzeń emitujących hałas, zanieczyszczenia atmosferyczne gazowe oraz pyłowe, ani wywołujących drgania.

•    Nie projektuje się wzrostu ilości ścieków deszczowych ani odpadów

•    Nie przewiduje się likwidacji istniejącej zieleni

•    Nie przewiduje się redukcji powierzchni biologicznie czynnej.

5