2855312955

Spraw/Kilunie : działalności Zarządu Spółdzielni MieszkaniowejCentrum" w Byt w Bytomiu za 2019 rat

l.p.	Działania windykacyjne	Liczba
		2018	2019
i.	Upomnienia i wezwania do zapłaty	594	443
2.	Ugody na spłatę zaległości w ratach	12	10
3.	Pozwy o zapłatę do Sądu	50	53
4.	Wartość spraw sadowych	197 822.40	156 664.30
5.	Wnioski o egzekucję należności skierowane do komornika	33	21
6.	Wartość spraw skierowanych do egzekucji komorniczej	178 216.00	66 593,70
7.	Wykonane wyroki eksmisyjne	0	0
8.	Sprzedaż lokali przez, komornika	2	1

Proces windykacji zc względu na różne uwarunkowania prawne i ochronne wobec dłużników jest procesem czasochłonnym, wymagającym dużej systematyczności oraz stałego zaangażowania. Zarząd Spółdzielni będzie prowadził wszystkie możliwe działania wynikające z regulacji wewnętrznych jak i obowiązujących przepisów prawa w celu maksymalizowania skuteczności podejmowanych czynności.

Na dzień 31.12.2019 r. Spółdzielnia posiadała 1 niezrealizowany wyrok eksmisyjny z uprawnieniem osób objętych wyrokiem do lokalu socjalnego.

W 2019 r. komornicy sądowi prowadzący postępowania egzekucyjne z wniosków Spółdzielni przekazali na rachunek bankowy Spółdzielni kwotę w wysokości łącznie 191 423,08 zł (odpowiednio w roku 2018 kwotę 97 970,41 zł).

Od niewpłaconych w terminie należności z tytułu opłat za korzystanie z lokali, zgodnie z postanowieniami statutu oraz zawartych umów Spółdzielnia nalicza odsetki od nieterminowych płatności. Przychody uzyskane przez Spółdzielnię z powyższego tytułu w 2019 r. wyniosły 60 263,63zl (dla porównania w roku 2018 r. - 55 977,50 zł).

Sprawo/danic finansowe Spółdzielni

W oparciu o przepisy ustawy z 29.09.1994 r. o rachunkowości Spółdzielnia sporządziła za rok 2019 sprawozdanie finansowe składające się z bilansu, rachunku zysków i strat, informacji dodatkowej obejmującej wprowadzenia do sprawozdania oraz dodatkowe informacje i objaśnienia.

Sprawozdanie finansowe Spółdzielni za rok 2019 zostało sporządzone na podstawie ksiąg rachunkowych prowadzonych w Spółdzielni w okresie sprawozdawczym, w oparciu o przepisy ustawy o rachunkowości oraz zasady polityki rachunkowości przyjęte do stosowania w Spółdzielni, z uwzględnieniem postanowień ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych w zakresie dotyczącym prowadzenia ewidencji księgowej i rozliczeń z użytkownikami lokali. Biegły rewident do badania sprawozdania finansowego Spółdzielni za 2019 r. - Śląska Firma Auditingu i Doradztwa „Audit Sp. z o.o. z Katowic została wybrana przez Radę Nadzorczą w październiku 2019 r. po analizie złożonych do Spółdzielni ofert na wykonanie powyższej usługi.

A

marzec 2020 r.

II