2855312963

Sprawozdanie z działalności Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowi ('enirurn " w Bytomiu za 2019 rok

Podsumowanie

Przedstawione w sprawozdaniu dane liczbowe, ich interpretacja oraz ustalone na ich podstawie wskaźniki ekonomiczne świadczą o stabilnej sytuacji Spółdzielni w roku 2019 i braku zagrożeń dla kontynuowania jej działalności w latach kolejnych w niezmienionym zakresie. Posiadany majątek służący działalności gospodarczej Spółdzielni stanowi potencjał do osiągania korzystnych wyników ekonomicznych. Zasoby Spółdzielni utrzymywane są w odpowiednim stanie technicznym zapewniając mieszkańcom bezpieczne użytkowanie budynków i ich otoczenia.

W 2019 r. Zarząd Spółdzielni kontynuował cieszące się bardzo dużym zainteresowaniem spotkania z mieszkańcami służące konsultacjom w sprawie planowanych do realizacji zadań remontowych. Powyższe ma na celu zwiększenie udziału mieszkańców w podejmowaniu decyzji dot. nieruchomości, w których zamieszkują.

Warto podkreślić, że Spółdzielnia osiągnęła w roku 2019 bardzo dobry wynik z działalności gospodarczej - zysk netto w wysokości ok. 800 tys. zł jak również dodatni wynik w zakresie eksploatacji i utrzymania zasobów. Z przygotowanych na kolejne lata prognoz ekonomicznych wynika, że w okresie kilku najbliższych lat pow-inno nastąpić całkowite rozliczenie powstałych w latach poprzednich nadwyżek kosztów. Wprowadzone zmiany stawek opłat eksploatacyjnych dla części nieruchomości, przy jednoczesnym stałym monitorowaniu i ograniczaniu poziomu kosztów' eksploatacji i utrzymania zasobów mieszkaniowych pozwolą osiągać oczekiwane wyniki w zakresie gospodarki zasobami mieszkaniowymi. Gospodarskie podejście do zarządzania powierzonym majątkiem, optymalizacja realizacji założonych w planie gospodarczo-finansowym zadań rzeczowych, przy równoczesnym utrzymaniu reżimu finansowego pozwoliły zamknąć rok 2019 dobrymi wynikami ekonomicznymi, a także sprzyjają kumulowaniu niezbędnych środków finansowych na realizację kolejnych kosztownych prac remontowo-modcmi/acyjnych zasobów Spółdzielni w najbliższych latach.

Bytom, 30.03.2020 r.

"W i"/- Wanu DajrwwiJu

rrę^ Gie*c/aW-S*r,.ewAczvV

marzec 2020 r.