9157474385

ADEKWATNOŚĆ KAPITAŁOWA I ZARZĄDZANIE RYZYKIEM - 2010 ROK

1)    ustanowienia dodatkowych zabezpieczeń,

2)    zmiany zabezpieczenia,

3)    częściowego lub całkowitego wypowiedzenia warunków umowy kredytu,

4)    renegocjacji warunków umowy kredytu.

Powyższe działania uzależniane są od:

1)    wielkości odchyleń wskaźnika LtV,

2)    terminowości spłaty kredytu,

3)    sytuacji ekonomiczno - finansowej kredytobiorcy,

4)    dotychczasowej współpracy z kredytobiorcę,

5)    sytuacji majątkowej kredytobiorcy,

6)    trendów rynkowych w zakresie wartości nieruchomości.

Powyższe zasady Bank stosuje do kredytów na nieruchomości mieszkaniowe dla osób fizycznych i podmiotów gospodarczych, kredytów na nieruchomości pozostałe oraz innych kredytów zabezpieczonych hipotecznie.

W zakresie ograniczania ryzyka rezydualnego Bank prowadzi monitoring zabezpieczeń poprzez ocenę:

1)    prawnej skuteczności przyjętych zabezpieczeń,

2)    aktualnej wartości zabezpieczeń,

3)    możliwości i szybkości zaspokajania się z zabezpieczenia.

W przypadku wzrostu ryzyka wystąpienia mniejszej niż zakładano skuteczności stosowanych technik ograniczania ryzyka kredytowego Zarząd Banku może podjąć następujące działania:

1)    opracowanie wytycznych dla pracowników kredytowych w zakresie zwiększenia wymagań oraz w sprawie dołożenia należytej staranności w zakresie przyjmowanych zabezpieczeń,

2)    zaostrzenie wymagań odnośnie przyjmowanych zabezpieczeń, takich jak:

a)    zwiększenie wartości przyjmowanych zabezpieczeń w stosunku do udzielanych kredytów,

b)    zwiększenie wskaźników korygujących wartość zabezpieczeń.

3)    ograniczenie akcji kredytowej w całym Banku lub w poszczególnych jednostkach organizacyjnych,

STRONA 14