411 492.90 zł
WARTOŚĆ INWESTYCJI BEZ ZIEMII
|
PRZYCHODY (rocznie) |
44 940,00 zł |
|
Ilość miesięcy czynszowych w roku |
12 |
|
Miesięczny uzyskiwany czynsz |
3 745,00 zł |
|
KOSZTY I WYDATKI BIEŻĄCE (rocznie) |
16 775,00 zł I |
|
Podatek od nieruchomości | 67,00 zł | | |
|
Opłata za wieczyste użytkowanie gruntu |
- Zł |
|
Ubezpieczenie |
220,00 Zł |
|
Koszty ogłoszeń związanych z poszukiwaniem najemcy |
150,00 zł |
|
Koszty pośrednika nieruchomości |
- zł |
|
Opłaty za media i do wspólnoty gdy me mam najemcy |
450,00 zł |
|
Odsetki od kredytu |
15 888,00 zł |
|
Inne |
- zł |
|
Inne |
- zł |
|
KOSZTY REMONTÓW I WYMIANY WYPOSAŻENIA (rocznie) |
1 000,00 zł |
|
Wydatki remontowe |
700,00 zł |
|
Planowa wymiana wyposażenia |
300,00 zł |
|
SUMA PRZECIĘTNYCH ROCZNYCH WYDATKÓW |
17 775,00 zł |
|
WYLICZONE PODATKI (rocznie) | |
|
Podatek ryczałtowy 8,5 % |
3 820,00 zł |
|
Podatek ryczałtowy 12,5 % (przychód > 100 000 zł) |
5 618,00 zł |
|
Podatek na zasadach ogólnych - stawka 18% |
- zł |
|
Podatek na zasadach ogólnych - stawka 18% z kwotą wolną |
- zł |
|
Podatek na zasadach ogólnych - stawka 32% |
- zł |
|
Podatek liniowy - stawka 19% |
- zł |
|
AMORTYZACJA ROCZNA |
32 919,43 zł |
|
Stawka amortyzacji |
8,00% |
RAZEM PRZECIĘTNE KOSZTY ROCZNE
50 694,43 zł