9501714060

1.1 Dźwignia kredytowa i podatkowa

411 492.90 zł

WARTOŚĆ INWESTYCJI BEZ ZIEMII

PRZYCHODY (rocznie)	44 940,00 zł
Ilość miesięcy czynszowych w roku	12
Miesięczny uzyskiwany czynsz	3 745,00 zł

KOSZTY I WYDATKI BIEŻĄCE (rocznie)	16 775,00 zł I
Podatek od nieruchomości | 67,00 zł |
Opłata za wieczyste użytkowanie gruntu	- Zł
Ubezpieczenie	220,00 Zł
Koszty ogłoszeń związanych z poszukiwaniem najemcy	150,00 zł
Koszty pośrednika nieruchomości	- zł
Opłaty za media i do wspólnoty gdy me mam najemcy	450,00 zł
Odsetki od kredytu	15 888,00 zł
Inne	- zł
Inne	- zł
KOSZTY REMONTÓW I WYMIANY WYPOSAŻENIA (rocznie)	1 000,00 zł
Wydatki remontowe	700,00 zł
Planowa wymiana wyposażenia	300,00 zł
SUMA PRZECIĘTNYCH ROCZNYCH WYDATKÓW	17 775,00 zł

WYLICZONE PODATKI (rocznie)
Podatek ryczałtowy 8,5 %	3 820,00 zł
Podatek ryczałtowy 12,5 % (przychód > 100 000 zł)	5 618,00 zł
Podatek na zasadach ogólnych - stawka 18%	- zł
Podatek na zasadach ogólnych - stawka 18% z kwotą wolną	- zł
Podatek na zasadach ogólnych - stawka 32%	- zł
Podatek liniowy - stawka 19%	- zł

AMORTYZACJA ROCZNA	32 919,43 zł
Stawka amortyzacji	8,00%

RAZEM PRZECIĘTNE KOSZTY ROCZNE

50 694,43 zł