9941888727

Konspekt do wykładu/ ćwiczeń - BUDOWNICTWO ZRÓWNOWAŻONE

e) - zieleń    - 547,63 m2

Wskaźnik zabudowy działki - 26,8 % < max = 29 %

Udział pow. biologicznie czynnej - 54,8% > min = 40 %

7.    Ochrona ppoż.

Proj. dom mieszkalny - kategoria zagrożenia ludzi ZLIV, wymagana klasa odporności pożarowej budynku mieszkalnego -,,D" zapewniona Zastosowano elementy budynku nierozprzestrzeniające ognia. Dojazd ppoż. zapewniony ( nie wymagany).

8.    Charakterystyka założeń urbanistyczno-architektonicznych

Dojazd do działki z drogi gminnej - dz. dr. nr 110

Projektowana powierzchnia zabudowy terenu inwestycji wynosi 142,37 m² (137,2+5,17).

Wskaźnik zabudowy działki wynosi 26,8 % i jest mniejszy od maksymalnego określonego w decyzji o warunkach zabudowy - 29 %

Powierzchnia biologicznie czynna działki terenu inwestycji wynosi 54,8 % i jest większa od minimalnej określonej w decyzji o warunkach zabudowy - 40 %.

Zaprojektowano dom mieszkalny z dachami o spadkach połaci dachowych 38 °, a w warunkach zabudowy dopuszczono spadki połaci dachowych 38-45 °.

Wysokość budynku mieszkalnego od poziomu terenu do kalenicy wynosi 8,26 m i jest mniejsza od maksymalnej dopuszczonej wysokości zabudowy - do 9 m określonej w decyzji o warunkach zabudowy.

Zaopatrzenie w media zgodnie z zapisami decyzji o warunkach zabudowy oraz wydanymi warunkami technicznymi przyłączy, określono w pkt. 5.7 niniejszego opisu.

Przewidziano 2 miejsca postojowe samochodów osobowych na istniejącym podjeździe (wymagana ilość zabudowie jednorodzinnej to min. 2 miejsca postojowe na jedno mieszkanie)

Przewidywane prace budowlane nie spowodują pogorszenia stosunków wodnych oraz nie ingerują w jakiekolwiek urządzenia melioracyjne.

• IV. Projekt budowlany - cześć architektoniczna

1.    Ogólna charakterystyka projektowanego obiektu.

Dom mieszkalny, jednorodzinny, wolno stojący, parterowy z użytkowym poddaszem, nie podpiwniczony, o konstrukcji tradycyjnej murowanej z dwuspadowym dachem krytym dachówką ceramiczną ( zamiennie cementową ) o kącie nachylenia połaci głównych 38° i o wysokości 8,26 m od poziomu terenu przy wejściu do budynku do kalenicy

2.    Wskaźniki techniczne

powierzchnia zabudowy - 137,2 m2

powierzchnia użytkowa - parter 106,35 m2+ poddasze 59,10m2 kubatura - 798 m 3

wysokość budynku od poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku do kalenicy dachu-8,26 m2

ilość kondygnacji - 2

3.    Zestawienie pomieszczeń i powierzchni użytkowych.

nr. pom.	pomieszczenie	posadzka	pow. (m^)
parter
0.1	wiatrotap	terakota	3,50
0.2	holi	terakota	11,60
0.3	kotłownia	terakota	3,05
0.4	kuchnia	terakota	9,60
0.5	pokój dzienny	terakota	30,35
0.6	qarderoba	terakota	6,70
0.7	pokój	terakota	10,20
0.8	łazienka	terakota	6,10
0.9	pokój	terakota	9,50
0.10	korytarz	terakota	3,45
0.11	WC	terakota	2,25
0.12	pokój	terakota	10,05

RAZEM pow. użytkowa parteru    106,35 m2

opracowanie: dr inż., arch. Karolina Kurtz