1148441956

8

szeroko rozumiany rozwój społeczno-gospodarczy regionu i aktywizację otoczenia tych przedsiębiorstw, głównie poprzez nawiązywane kooperacje.

Jednym z istotnych problemów regionów słabo rozwiniętych jest niedobór kapitału inwestycyjnego, którego źródłem mogą być bezpośrednie inwestycje zagraniczne. Jednak w sytuacji ograniczonej atrakcyjności inwestycyjnej działania władz regionalnych i lokalnych w zakresie pozyskiwania nowych inwestycji muszą być szczególnie zintensyfikowane, a także opracowane na podstawie wiedzy odnośnie czynników, jakimi kierują się inwestorzy dokonujący decyzji lokalizacyjnej. W związku z tym w kolejnym projekcie badawczym, realizowanym w ramach projektów Ministerstwa Nauki i Szkolnictwa Wyższego (N NI 14 151639), głównym celem prowadzonych badań była ocena klimatu inwestycyjnego, a także - na podstawie badania empirycznego - określenie mechanizmów (czynników) kształtujących klimat inwestycyjny.

Struktura agrarna w woj. warmińsko-mazurskim na tle innych regionów w kraju jest specyficzna, ale stosunkowo korzystna, dlatego też szczególnego znaczenia nabiera problematyka czynników warunkujących podejmowanie inwestycji w regionie Warmii i Mazur, kontynuowana w kolejnym projekcie badawczym zrealizowanym we współpracy z Oddziałem Terenowym Agencji Nieruchomości Rolnych.

Skala inwestycji zagranicznych w polskim sektorze rolno-spożywczym dowodzi, iż został on uznany przez kapitał zagraniczny za jeden z konkurencyjnych iynków. Spośród zasobu nieruchomości oferowanych na polskim rynku grunty należą do szczególnie ważnych składników, gdyż każda budowlana działalność inwestycyjna ma swój początek w nabyciu i przystosowaniu gruntu. Celem głównym badań była ocena: skali zaangażowania kapitału zagranicznego w sektorze rolno-żywnościowym w woj. warmińsko-mazurskim na tle innych regionów w kraju, skali zaangażowania kapitału zagranicznego przy zagospodarowywani u nieruchomości z zasobu Agencji Nieruchomości Rolnych OT w Olsztynie, określenie celu i sposobu zagospodarowania nabytych nieruchomości przez nowych zagranicznych właścicieli (dzierżawców), ocena dalszych planów dotyczących gruntów dzierżawionych po zakończeniu umowy dzierżawy, ocena aktywności rozwojowej gospodarstw (przedsiębiorstw) powstałych w wyniku nabycia nieruchomości, określenie skutków ilościowych i jakościowych napływu kapitału zagranicznego do badanych podmiotów, jak również ich oddziaływania bezpośredniego i pośredniego na gospodarstwa, czy też przedsiębiorstwa funkcjonujące w najbliższym otoczeniu.

Realizacja określonych w badaniach celów pozwoliła na pełniejszą ocenę udziału kapitału zagranicznego w sektorze rolno-żywnościowym w regionie Warmii i Mazur. Szczególnie istotne w tym zakresie były wyniki badań bezpośrednich przeprowadzonych wśród cudzoziemców - nabywców i dzierżawców nieruchomości rolnych z Zasobu ANR OT w Olsztynie. Nabywanie nieruchomości przez cudzoziemców budziło i budzi nadal wiele kontrowersji, a wyniki przeprowadzonych badań dały możliwość oceny korzyści i zagrożeń wynikających z napływu kapitału zagranicznego, a także jego oddziaływania bezpośredniego i pośredniego na gospodarstwa rolne prowadzone przez rolników polskich. Wiedza ta jest szczególnie przydatna w realizowanej wobec cudzoziemców polityce w zakresie nabywania nieruchomości rolnych.

Realizowane w latach 2008-2010 badania dotyczące rynku ziemi rolniczej dotyczyły w szczególności woj. warmińsko-mazurskiego. Część badań, przeprowadzonych w 2008 r.,