4053064084

instalacje wew. - Miejskie Biuro Projektów, Wrocław, ul. Oławska 2- 12. 1976 r.

-    Pismo MKZ-IZN.412.10.2012.AJ 133/2012 z dnia 25 stycznia 2012 r. Miejskiego Konserwatora Zabytków we Wrocławiu w sprawie wytycznych do projektowania dla planowanych prac termomodernizacyjnych.

-    Audyt energetyczny opracowany przez TECH ERGO Zbigniew Siwaszek -ul. Kopcińskiego 18/63, 02-777 Warszawa - styczeń 2015r.

-    Wizja lokalna - wrzesień 2012 r.

-    Archiwalne zdjęcia hotelu; www.dolny-slask.org.pl.

-    Mapa w skali 1:500.

2. CHARAKTERYSTYKA TECHNICZNA BUDYNKU

2.1    ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI

Nieruchomość zabudowana położona we Wrocławiu przy Placu Tadeusza Kościuszki 19, oznaczona jest w ewidencji gruntów jako działka o numerze 14 z obrębu 0001 - Stare Miasto. Na działce znajduje się przedmiotowy budynek, dojścia i utwardzenia od strony podwórza oraz tereny zieleni (od strony podwórza).

Budynek jest położony w zabudowie pierzejowej, tworzącej ‘ściany’ Placu Tadeusza Kościuszki, w sąsiedztwie historycznej zabudowy kamienicznej, w zagospodarowanym kwartale zabudowy. Od strony północnej i południowej przylega do budynków 5-kondygnacyjnych. Działka nie jest ogrodzona. Na wewnętrzny dziedziniec (wspólny dla kilku kamienic) prowadzi przejazd bramny od strony ul. Tadeusza Kościuszki 25. Wejście główne do budynku znajduje się od strony Placu Tadeusza Kościuszki.

W trakcie prowadzenia prac konieczne jest zabezpieczenie terenu wokół budynku, ponieważ teren otaczający budynek jest ogólnodostępny.

W szczególności należy zabezpieczyć teren od strony Placu Tadeusza Kościuszki, gdyż budynek jest usytuowany jest w linii rozgraniczającej Plac, wzdłuż chodnika ogólnodostępnego.

Dojazd do budynku na czas budowy od strony ulicy Tadeusza Kościuszki (przez przejazd bramny na wewnętrzny dziedziniec).

2.2    OPIS OGÓLNY BUDYNKU

Budynek zamieszkania zbiorowego - hotel z gastronomią ‘SAVOY’ jest wpisany do rejestru zabytków pod nr A/2283/476/Wm decyzją z dn. 30.03.1992 r. Szczegółowe wytyczne dotyczące remontu obiektu zostały zawarte w piśmie MKZ-IZN.412.10.2012.AJ 133/2012 z dnia 25 stycznia 2012 r. Miejskiego Konserwatora Zabytków we Wrocławiu.

Budynek od strony Placu Tadeusza Kościuszki posiada 5 kondygnacji nadziemnych plus poddasze użytkowe i jest podpiwniczony. Części budynku, od strony podwórza, mają 1 kondygnację nadziemną i są podpiwniczone. Dawniej, parter i piwnica budynku były wykorzystywane jako część gastronomiczna. Obecnie, na parterze budynku znajduje się sklep sportowy (od strony Placu) oraz toalety hotelowe (przy klatce schodowej), a pozostałe pomieszczenia nie są