7862365995

Projeki remontu budynku Delegatury WU07, w Wałbrzychu • listopad 2012 • PROJEK1 BUDOWLANY • PROJEKT ARCHITEKTONICZNO-BUDOWLANY • CZĘŚĆ OGÓLNA •

3.3. Charakterystyczne parametry techniczne budynku

•    Powierzchnia działki

•    Powierzchnia zabudowy    -    24

•    Powierzchnia użytkowa netto -    54

•    Powierzchnia całkowita    -    74

•    Kubatura

•    Wysokość

247,5 m2 542,8 m2

742.0    m2

2920.0    m3

299,0 m2

>    do stropu nad poddaszem

>    do kalenicy

11,32 m 13,86 m

3.4.    Historia budowy obiektu

Budynek został wzniesiony na przełomie XVIII i XIX w. jako część kompleksu zespołu pałacowego. W późniejszym okresie, a zwłaszcza w XX w., był wielokrotnie przebudowywany i remontowany, zachował jednak podstawowe cechy ukształtowania bryły i wy raz architektoniczny.

3.5.    Forma architektoniczna obiektu

3.5.1.    Opis stanu istniejącego

Budynek Delegatury WUOZ jest obiektem wolnostojącym, założonym na prostokątnym rzucie, trzykondygnacyjnym (ostatnia kondygnacja jest poddaszem użytkowym). Bryła budynku jest nakryta stromym, dwuspadowym dachem (pokrytym dachówką ceramiczną), w którym od frontu występują dwie lukarny o dekoracyjnym ukształtowaniu, a w elewacji tylnej - lukarna pulpitowa ze ścianą o konstrukcji szachulcowej.

Siedmioosiowa elewacja frontowa posiada centralnie usytuowany szczyt z podziałami poziomymi akcentowanymi gzymsami oraz półokrągłą nakrywą zwieńczoną gazonem. Elewacja posiada też usytuowany pośrodku portal ujęty w kamienne pilaslry i zwieńczony naczółkiem o filistycznych krawędziach. Okna elewacji są dekorowane prostymi opaskami oraz wydatnymi parapetami i naczółkami. Elewacje boczne, szczytowe są ujęte pionowymi boniowaniami narożników budynku. Występuje w nich uporządkowany, trójpoziomowy układ otworów okiennych, dekorowanych jak okna elewacji frontowej.

W elewacji tylnej wyróżnia się oś dawnego przejazdu bramowego, kontynuowana wyżej oknami klatki schodowej. Brama przejazdu, jak również dwa otwory drzwiowe, zostały w lip. XX w. przebudowane i zastąpione oknami i ślepymi wnękami. Występujące po obu stronach osi bramy okna posiadają podobną dekorację jak okna elewacji frontowej. Część okien została zamurowana w całości lub w części.

3.5.2.    Opis rozwiązań projektowych w zakresie elewacji

Remont elewacji budynku nie znajduje się w zakresie rzeczowym niniejszego projektu z wyjątkiem:

1.    W projekcie ujęto remont (wymianę) ściany szachulcowej lukarny w elewacji od strony podwórza. Z uwagi na bardzo zły stan techniczny konstrukcji drewnianej tej lukarny -podlega ona rozbiórce i odtworzeniu w identycznym kształcie, podziałach i uformowaniu plastycznym.

2.    W projekcie ujęto drobne naprawy elewacji wynikające z innych robót i rozwiązań projektowych (naprawy tynku po wymianie stolarki okiennej, kotwieniu budynku itp.)

3.    W projekcie ujęto montaż dwóch opraw zewnętrznych po obu stronach portalu wejścia do budynku.

3.6.    Opis konstrukcji budynku 3.6.1. Stan istniejący

a) Ogólny stan techniczny budynku

12