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Introduęao

O PNUMA, no ambilo de seu programa para construęóes e edificaęóes sustentśveis, vem desenvolvendo um projeto de construęóes sustentśveis focado em habitaęóes de interesse social (HIS) em palses em desenvolvimento intilulado SUSHI (Sustainable Social Housing lnitiative).

O objetivo do projeto SUSHI e conceituar HIS e sua interaęao com o meio urbano e estabelecer diretrizes capazes de direcionar projetos arquitetónicos neste setor, com a intenęao de se obter um lar durśvel, confortśvel, saudśvel, facil de manter, económico, adequado a cultura local e eficiente no uso de energia e no consumo de śgua.

A estratśgia do projeto SUSHI consiste ei urna nova abordagem junto aos paiceiros e mostrar oportunidades dos novos modetos de HIS para o seta da construęao (oportunidades de negócios, empregos verdes), o govemo (menos gastos com saude, mais produtividade dos trabalhadaes, melhor capacidade de aprender das crianęas), a sociedade (geraęao de riqueza, menos poluięao) os agentes financeiros (novas oportunidades de financiamento, melhores garantias, impedimento de obsolescencia prematura da habitaęao) e, principalmente, para as familias que nestas habitaęoes irśo morar com mais qualidade de vida.

NoBrasil, o projetoganhou um ambiente propicio para seu desenvolvimento, pois mesmo com a crise económica de 2009, o mercado imobiliśrio esta crescendo de forma consistente, espedalmente na construęao de habitaęao social, impulsionado pelo piano de govemo que visa construir 1 milhao de unidades habitacionais em apenas

doisanos (2010-2011).

n estabelecer

desenvolvimento de urna abordagem local para aplicaęao e dlfusao desses conceitos em aojetos que sejam mais adequados as necessidades e bem-estar das familias.

O Projeto no Brasil, liderado pelo CBCS, agregou instituięóes que trazem pessoas de renomadaexperiencia em HIS, efciśncia energetica, conforto tśrmico e uso racional da śgua, como Caixa Económica Federal (agente financeiro), Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de Sśo Paulo - CDHU, Escola Politecnica da Universidade de Sao Paulo,

Como produtos do projeto SUSHI, foi produzido um primeiro documento denominado "Mapeamento dos que afetam a jriai

de habitaęao social”, que apresenta ui sobre HIS no Brasil. A seguir, foi elaborado um segundo documento denominado “Uęóes Aprendidas: SoluęSes para sustentabilidade em Habitaęao de Interesse Social com a Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de SSo Paulo (CDHU)”, em que sao apresentadas as aęóes testadas por esta companhia na area de sustentabilidade ao longo de sua existśncia.

Jś o presente relatório visa apresentar diretrizes para inseręao de aęóes sustentaveis em habitaęSes de interesse social no Brasil. As aęóes propostas neste relatório resultaram das pesquisas com a CDHU e da contribuięao de consultores especializados nas śreas de eficiencia energetica, conforto tśrmico, e uso racional da

No capitulo 1, sao descritas as aęóes de sustentabilidade relacionadas a eficiencia energetica e ao uso racional da śgua, seguidas de comentśrios com foco em sistemas prediais para conforto tśrmico e hidrśulico, fomecendo requisitos de desempenho e de qualidade das instalaęóes e de materiais.

A partir do mapeamento dessas aęóes, foi realizada urna avaliaęśo tecnica das mesmas com o intuito de verificar etapas de projeto, construęao e operaęao/manutenęao, alem dos riscos associados ś adoęao dessas aęóes. S8o apresentadas 22 tabelas com as soluęóes em eficiencia energśtica e em uso racional da śgua, onde sśo especificadas as aęóes, dificuldade e disponibilidade de fomecedores para cada urna das etapas citadas, sendo atribuida urna classifteaęśo (alta/mśdia/baixa) de acordo com a viabilidade tecnica.

Em seguida, ś definido um roteiro para os empreendlmentos de HIS baseado nas aęóes sustentśveis apresentadas, na qual sśo disponibilizadas duas tabelas que auxiliam no processo de escolha de tecnologias. As mesmas soluęóes foram listadas relacionando-se custo de instalaęao e de operaęao, beneffcios sociais, económicos e ambientais e grau de eficiśncia.