Koszty Dlaczego domy z glinosłombeli i żerdzi buduje się tak niskim kosztem? 1. Bo do budowy używa się najtańszych materiałów, które w obiegowej ocenie nie mają wartości budowlanej, nie są w obrocie materiałów budowlanych a jednocześnie są powszechnie dostępne i nie wymagają skomplikowanej obróbki, dlatego ich cena jest tak niska: -1mł sosnowych żerdzi o śr. 10-15cm kosztuje (u leśniczego) od 150 do 200zł, śr.15-25cm od 180 do 250zł, na dom o powierzchni do 120m potrzeba 12- 15mł żerdzi, w tym na konstrukcję, na belki stropowe, krokwie. - Jedna kostka prasowanej słomy (balot) kosztuje w zależności od wymiarów 1-1,5 zł, na dom 120m potrzeba około 1200-1500 sztuk; - 1mł gliny kosztuje 20-40zł lub tylko wykopanie jeśli glinę wykopie się z własnej działki, na dom potrzeba 15- 20 mł - 1mł osiki lub topoli kosztuje 50- 150zł, na pokrycie dachu 160m wiórami lub klepkami potrzeba 7-8mł drewna. Wióry można wykonać samemu, potrzebne jest jednak do tego specjalne urządzenie (dlatego w poniżej zamieszczonych wyliczeniach uwzględniony jest koszt zakupu naszych wiór w cenie 45zł za m). Aatwiej wykonać klepki, wystarczy pociąć drewno na deski grubości 1,2-1,8cm, szerokości 8-12cm, przeheblować i pociąć na długość 40-60cm. patrz - www.naturalnydom.com 2. Oszczędności powstają również z powodu uproszczonego trybu prac na każdym etapie budowy: - uproszczony fundament punktowy bo dom jest lekki, można też jeszcze prościej, - na utwardzonym żwirem gruncie układa się worki jutowe wypełnione żwirem i omurowuje je kamieniami na zaprawie cementowej lub cementowo-wapiennej; - najprostsze, monolityczne lub dwuwarstwowe i od razu ocieplone ściany, posadzki, połacie dachowe- zamiast kilku czy nawet kilkunastu warstw; - uproszczona podłoga z wyszlifowanej i utwardzonej gliny np. mozaikowej (wygląda naprawdę ładnie) lub z połówek żerdzi zamiast parkietu, terakoty czy droższych desek podłogowych ; - konstrukcja ścian, stropów i dachu z kratownic i wiązarów dość łatwa do ustawienia ze względu na mały ciężar elementów modułowych, a z powodu konserwującego oddziaływania gliny, drewno na konstrukcję nie wymaga czterostronnego strugania i suszenia komorowego, wystarczy zwykłe sezonowanie ; - zamiast systemu ogrzewania typu kocioł + grzejniki wystarczy kominek z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej, ewentualnie panele solarne w układzie z akumulatorem ciepła i prostym gruntowym wymiennikiem ciepła (GWC),w zimie wspomagane elektryczną grzałką i bojlerem (wtedy odpada koszt kominów) 3. Dom ze względu na prostotę wykonania można wybudować głównie własnymi siłami, również nakład pracy jest stosunkowo niski 25-30r-g na m zamiast tradycyjnie 60-70 r-g. Wszystko to sprawia, że koszty wybudowania i wykończenia we własnym zakresie domu z glinosłombeli i żerdzi o pow. netto( wszystkie pomieszczenia liczone po podłodze) np. 120m wyniosą około 60- 70tys.zł z tego około 25 tys. to okna i drzwi (w cenach na II kwartał 2007). Oczywiście, pod warunkiem, że budowę przeprowadzi się głównie własnymi siłami i zastosuje powyżej opisany, uproszczony zakres prac oraz kominek z otwartą komorą spalania, lub nawet mniej, jeśli część materiałów pozyska się nieodpłatnie - glinę, kamienie polne na podmurówkę i wykona się samemu klepki osikowe czy nawet wióry -jak zrobiliśmy to my. Ogólnie koszt zakupu wszystkich materiałów na 1m wykończonej powierzchni domu wynosi około 600-700 zł (przy najtańszych materiałach wykończeniowych) W przypadku budowy pod klucz w systemie zleconym, koszty budowy (120m2) wzrosną, o około 50-60 tys. zł robocizny lub więcej zależnie od umowy i zakresu prac np. artystycznego wykończenia. Koszty robocizny zleconej wynoszą aktualnie u nas ( 2009r.) około 800-950zł/m. W tej technologii koszty robocizny (chociaż obiektywnie też niskie) wynoszą 50-60% ogólnych kosztów budowy lub nawet więcej - a to ze względu na bardzo niskie koszty materiałowe. Przy innych sposobach budowy domu z prasowanej słomy i gliny to znaczy z fundamentem, podłogami, stropami i więzbą dachową wykonanymi w sposób tradycyjny, oszczędności będą mniejsze i wyniosą najwyżej 10-20% całości inwestycji w porównaniu do technologii tradycyjnych.