prawo rzeczowe foli


                                                                         
PRAWO RZECZOWE
                                                                         
POMOCNICZE MATERIAAY DYDAKTYCZNE
Do praw rzeczowych zaliczamy (katalog zamknięty praw rzeczowych):
I. prawo własności,
II. użytkowanie wieczyste,
III. ograniczone prawa rzeczowe, tj.:
1. użytkowanie
2. służebność
3. własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego
4. spółdzielcze prawo do lokalu użytkowego
5. prawo do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej
6. zastaw
7. hipoteka
Prawa rzeczowe charakteryzują się dwiema cechami:
a) należą do grupy praw podmiotowych bezwzględnych
b) dotyczą rzeczy
RZECZY - materialne części przyrody w stanie pierwotnym lub przetworzonym,
na tyle wyodrębnione, że w obrocie mogą być traktowane jako dobra samoistne.
Przedmiotem praw rzeczowych może być tylko rzecz istniejąca i zindywidualizowana.
1. Podstawowe znaczenie dla prawa rzeczowego ma podział rzeczy na:
RZECZY NIERUCHOME (nieruchomości) RZECZY RUCHOME (ruchomości)
to część pow. ziemskiej stanowiąca przedmiot to każda rzecz, która nie jest
odrębnej własności (grunt) wraz ze wszystkim, nieruchomością.
co jest z nią trwale związane, zabudowaniami,
drzewami i innymi częściami składowymi.
Jako nieruchomość może być także traktowany
wyjątkowo sam budynek lub jego część (lokal),
jeżeli na mocy przepisów szczególnych stanowi
odrębny od gruntu przedmiot własności.
Według reguły SUPERFICIES SOLO CEDIT wszystko to, co zostało
na gruncie wzniesione lub zasadzone albo samo wyrosło staje się  jako część składowa
gruntu  własnością właściciela gruntu, bez względu na to, kto tego dokonał i z czyich
materiałów, oraz bez względu na wartość ewentualnie wzniesionego obiektu, choćby
nawet wielokrotnie przewyższał on wartości zajętej działki.
2. Podział rzeczy na:
RZECZY OZNACZONE RZECZY OZNACZONE
INDYWIDUALNIE GATUNKOWO
to rzeczy posiadające własne cechy, sobie to rzeczy określane jedynie przez wskazanie
tylko właściwe gatunku oraz oznaczenie ilości, miary i ciężaru
Częściami składowymi nazywamy te wszystkie elementy rzeczy, które nie mogą być
od niej odłączone bez uszkodzenia lub istotnej zmiany całości albo przedmiotu
odłączonego.
Przynależności, tj. odrębne rzeczy ruchome potrzebne do korzystania z rzeczy
głównej zgodnie z jej przeznaczeniem.
Korzyści, jakie można czerpać z rzeczy, nazywa się pożytkami.
Odróżnia się dwie kategorie pożytków:
pożytki rzeczy pożytki prawa
to dochody jakie przynosi rzecz to dochody jakie przynosi prawo zgodnie ze
swym społeczno-gospodarczym przeznaczeniem
pożytki naturalne rzeczy pożytki cywilne rzeczy
PRAWO WAASNOŚCI pozwala właścicielowi korzystać z rzeczy i rozporządzać nią
z wyłączeniem innych osób.
STOSUNEK PRAWNY WSPÓAWAASNOŚCI CHARAKTERYZUJE:
1) jedność przedmiotu, 2) wielość podmiotów, 3) niepodzielność wspólnego prawa
http://notatek.pl/prawo-rzeczowe?notatka
FORMY WSPÓAWAASNOŚCI
a) współwłasność łączną
b) współwłasność w częściach ułamkowych - polega na tym, że własność tej samej
rzeczy przysługuje niepodzielnie kilku osobom, z tym, że każdy z podmiotów ma w niej
ułamkowo określony udział.
Każdy ze współwłaścicieli:
a) jest uprawniony do współposiadania rzeczy wspólnej oraz do korzystania z niej w takim
zakresie, jaki daje się pogodzić ze współposiadaniem i korzystaniem z rzeczy przez
pozostałych współwłaścicieli,
b) ma prawo i obowiązek brać udział w zarządzaniu rzeczą wspólną, przez który rozumie
się całokształt czynności prawnych i faktycznych dotyczących tej rzeczy,
c) może żądać zniesienia współwłasności.
OCHRONA WAASNOŚCI (tzw. ochrona petytoryjna)
Przepisy kodeksu cywilnego przewidują dwa rygorystyczne środki ochrony własności:
1. roszczenie windykacyjne - przedmiotem roszczenia jest zwrot rzeczy łącznie ze
wszystkimi przychodami pobranymi przez osobę bezprawnie nią władającą.
2. roszczenie negatoryjne (zaprzeczające) - przedmiotem roszczenia jest przywrócenie
stanu zgodnego z prawem i zaprzestanie naruszania prawa własności.
SPOSOBY NABYCIA PRAWA WAASNOŚCI


Wyszukiwarka