UMOWA DZIERŻAWY

1. Definicja

-wydzierżawiający zobowiązuje się oddać dzierżawcy rzecz do używania i pobierania z niej pożytków przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a dzierżawca płaci umówiony czynsz.

2. Cechy:

• przedmioty:

• rzeczy indywidualnie oznaczone;

• prawa;

• dzierżawca rzecz użytkuje: używa i pobiera korzyści;

• czynsz płatny z dołu w terminie zwyczajowo przyjętym lub półrocznie z dołu;

• przedmiotem dzierżawy są głównie grunty i zabudowania;

UMOWA POŻYCZKI

1. Definicja

- dający pożyczkę zobowiązuje się przenieść na własność biorącego określoną ilość pieniędzy albo rzeczy gatunkowo oznaczonych, a biorący zobowiązuje się zwrócić taką samą ilość pieniędzy albo rzeczy tego samego gatunku i jakości.

2. Cechy:

• pożyczone rzeczy przechodzą na własność - można z nimi zrobić, co się chce - sprzedać, zniszczyć, zużyć…

• przedmioty: pieniądze lub inne rzeczy gatunkowo oznaczone;

• czas: oznaczony lub nieoznaczony (6 tyg. od czasu wypowiedzenia);

• bezpłatna lub odpłatna - zależy od umowy, bez określenia w umowie- darmowa;

UMOWA UŻYCZENIA

1. Definicja

- użyczający zobowiązuje się zezwolić biorącemu, przez czas oznaczony lub nieoznaczony, na bezpłatne używanie oddanej mu w tym celu rzeczy;

2. Cechy:

• biorący zwraca tę samą rzecz w niepogorszonym stanie;

• przedmiot: wszelkie rzeczy;

• najczęściej dotyczy stosunków sąsiedzkich i przyjacielskich;

• biorący posługuje się rzeczą w sposób zgodny z umową i naturą, gdy tego nie przestrzega dający może odstąpić od umowy;

• biorący nie może powierzyć danej mu rzeczy osobie trzeciej;

• własność nie przechodzi;

UMOWA ZLECENIA

1. Definicja

- przyjmujący zlecenie zobowiązuje się do dokonania określonej czynności prawnej dla dającego zlecenie;

2. Cechy:

• dot. wszystkich umów, które nie są uregulowane innymi przepisami;

• przyjmujący świadczy usługę z starannością, ale bez gwarancji efektu;

• przyjmujący nie odpowiada za szkody wynikłe z nieosiągnięcia rezultatu;

• przyjmujący powinien się zająć osobiście zleceniem;

• oparta na zaufaniu do osobistych cech przyjmującego;

• odpłatna (określona taryfa, umowa), nieodpłatna (strony wyraźnie się umówiły);

UMOWA PRZECHOWANIA

1. Definicja

- przechowawca zobowiązuje się zachować w stanie niepogorszonym rzecz ruchomą i oddaną mu na przechowanie.

2. Cechy:

• umowa realne;

• odpłatna lub nieodpłatna (gdy strony wyraźnie tak postanowiły);

• nie wymaga szczególnej formy;

• obowiązek przechowawcy:

• czuwanie nad rzeczą,

• dbanie by jej stan się nie pogorszył,

• nie może zmienić miejsca przechowywania ani dać na przechowanie innej osobie,

• ponosi odpowiedzialność na zasadzie winy;

• sposób sprawowania pieczy zależy od umowy;

• składający ma obowiązek zapłacić wynagrodzenie;

• depozyt nieprawidłowy:

• szczególny typ umowy przechowania;

• rzeczy złożone przechodzą na własność depozytariusza, który zwraca nie te same rzeczy, ale takie same;

• przedmiot: pieniądze, papiery wartościowe, inne rzeczy zamienne;

UMOWA HOTELOWA

1. Definicja

- hotel zobowiązuje się dać gościowi używanie pokoju, apartamentu lub miejsca w hotelu oraz spełnić ewentualne dodatkowe usługi i świadczenia, a także czuwać nad wniesionymi przez gościa rzeczami, w zamian za umówioną zapłatę;

2. Cechy:

• gość hotelowy ↔ przedsiębiorca hotelowy

• umowa mieszana = najem +przechowanie +sprzedaż +umowa o dzieło +umowa zlecenia;

• rygorystyczna odpowiedzialność hotelu za bagaże i przedmioty wniesione do hotelu; niezależna od winy hotelu; wyj.: siła wyższa, właściwość rzeczy, wina poszkodowanego; nie dot. pojazdów mechanicznych i zwierząt;

• obowiązek naprawy szkody gościa - do 100krotnej należności za pokój za dobę;

• pełne odszkodowanie- gdy z winy hotelu;

• dot. hoteli, pensjonatów, domów wczasowych, moteli, sanatoriów…

• poszkodowany niezwłocznie powiadamia o szkodzie, inaczej roszczenie wygasa.

PORĘCZENIE

1. Definicja

- poręczyciel zobowiązuje się wobec wierzyciela do wykonania zobowiązania dłużnika, w przypadku gdyby dłużnik zobowiązania nie wykonał.

2. Cechy:

• np. kredyt, spłata na raty;

• zabezpieczenie cudzej wierzytelności;

• umowa wtórna do stosunku zobowiązaniowego;

• gaśnie z wygaśnięciem zobowiązania głównego

• poręczyciel ↔ wierzyciel

• gdy dług istnieje to poręcza dług;

• gdy dług przyszły - określa się jego górną granicę;

• poręczyciel odpowiada solidarnie z dłużnikiem, o ile umowa nie postanawia inaczej;

• nie wymaga określonej formy, ale samo oświadczenie poręczyciela na piśmie;

• wierzyciel powiadamia poręczyciela, gdy dłużnik nie płaci;

• poręczyciel, gdy spłacił dług, ma przeciw dłużnikowi roszczenie regresowe;

UMOWA DAROWIZNY

1. Definicja

-darczyńca zobowiązuje się do bezpłatnego świadczenia na rzecz obdarowanego kosztem swego majątku.

2. Cechy:

• dot. osób fizycznych;

• bezpłatne przysporzenie majątkowe;

• jednostronnie zobowiązująca;

• darczyńca nie dostaje ekwiwalentu;

• darczyńca odpowiada z tytułu rękojmi, gdy da wadliwą rzecz;

• darowiznę niedokonaną można odwołać;

• można odwołać przez niewdzięczność - nawet po wykonaniu;

PAPIERY WARTOŚCIOWE

1. Definicja

- dokumenty stwierdzające istnienie pewnych praw i wyposażone w taki przywilej, że realizacja praw w nich wymienionych możliwa jest wyłącznie na podstawie przedłożenia luz zwrotu takich dokumentów.

2. Cechy:

• osoba posiadająca korzysta z domniemania, że przysługuje jej prawo stwierdzone w dokumencie;

• podział wg przenoszenia praw:

• imienne

• na zlecenie

• na okaziciela

• akcje, obligacje, bankowe bony depozytowe;

• głownie to podmioty prawa gospodarczego;

2. Weksel - sporządzony w przewidzianej w prawie formie dokument, zobowiązujący wystawcę lub wskazaną osobę do bezwarunkowego zapłacenia w oznaczonym czasie i do rąk określonej osoby wymienionej w tym dokumencie kwoty pieniężnej;

3. Czek - papier wartościowy zawierający skierowane do banku polecenie wypłacenia okazicielowi lub określonej imiennie osobie podanej w nim kwoty pieniężnej z rachunku wystawcy;

PRAWO SPADKOWE

• zespół przepisów regulujący losy majątku pozostawione przez zmarłą osobę fizyczną;

• wiąże majątkowo członków rodziny i osoby bliskie;

• istotna rola w stosunkach między ludzkich;

• stanowi jeden z działów prawa cywilnego;

---