rozdział 1 postanowienia ogólne00034

1.3.5. Projekt podstawowy

Projekt podstawowy jest zasadniczym opracowaniem projektowym i dokumentem formalno-prawnym, przedstawiającym rozwiązania projektowe, które uzyskały wymagane opinie i uzgodnienia.

Projekt podstawowy jest wykonywany dla obiektów, budynków oraz inwestycji większych i złożonych, które z reguły są poprzedzone koncepcją programowo-przestrzenną, a w uzasadnionych przypadkach także i innymi pracami przedprojektowymi.

Zakres i forma projektu podstawowego w branżach: architektura, konstrukcja i instalacje są identyczne z projektem budowlanym.

W ramach projektu podstawowego wykonywane są ponadto:

• projekt technologiczny (dla obiektów usługowych i produkcyjnych, bowiem dla innych obiektów wykonuje się program),

• projekt makroniwelacji i gospodarki masami ziemnymi,

• projekt sieci zewnętrznych,

• projekt drogowy,

• projekt zieleni,

• projekt elementów małej architektury,

• zbiorcze zestawienie kosztów (ZZK),

• założenia realizacji (ZR).

Do projektu podstawowego należy dołączyć: opinie, uzgodnienia i pozwolenia wymagane przepisami szczególnymi.

Projekt podstawowy nie może stanowić podstawy projektowej do realizacji obiektu. Niezbędne jest opracowanie projektu wykonawczego.

Wnioskując o pozwolenie na budowę przedstawia się te części projektu podstawowego, które są wymagane przez Prawo budowlane.

1.3.6. Projekt wykonawczy

Projekt wykonawczy stanowi uszczegółowienie projektu budowlanego lub podstawowego dla potrzeb wykonawstwa.

Projekt ten powinien być opracowany na podstawie zatwierdzonego projektu budowlanego, z uwzględnieniem: warunków zatwierdzenia, warunków zawartych w uzyskanych opiniach i uzgodnieniach oraz szczegółowych wytycznych zawartych w poszczególnych projektach branżowych.

Rozwiązania zamienne w stosunku do zatwierdzonego projektu budowlanego lub podstawowego, wnioskowane w trakcie wykonywania projektu wykonawczego lub w czasie realizacji, jeśli wprowadzają zmiany dotyczące funkcji, formy lub konstrukcji obiektu budowlanego, albo nie spełniają wymagań określonych w decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania, terenu, wymagają ponownego wystąpienia z wnioskiem o pozwolenie na budowę. '

Projekt wykonawczy powinien zawierać:

• projekt wykonawczy technologiczny,

• projekt wykonawczy architektury,

• projekt wykonawczy konstrukcji,