rozdział 1 postanowienia ogólne58

i projektowe, połączone w jednej umowie, nierealnych do zrealizowania ze względu na technologię projektowania i tryb uzyskiwania uzgodnień,

-    wymuszanie umów z wynagrodzeniem ryczałtowym dla wykonawcy, przy mało precyzyjnym sformułowaniu przedmiotu zamówienia,

-    traktowanie projektantów nie jako twórców wykonujących umowę o dzieło o skomplikowanej funkcji, lecz jako wykonawców prostych produktów o powtarzalnych cechach, co skutkuje narzucaniem projektantom w umowach wielu rygorów właściwych dla produkcji prostej,

-    żądanie niewspółmiernie wysokich kar umownych, wadium lub kwoty zabezpieczenia należytego wykonania umowy, i to przeważnie w pieniądzu, zamiast uwzględniania ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej i zawodowej przez jednostkę projektową,

-    łączenie umowy o wykonanie prac projektowych (o dzieło) z umową (zlecenia) o sprawowanie nadzoru autorskiego,

-    rezygnacja zamawiającego z podpisania umowy o sprawowanie nadzoru autorskiego, a późniejsze żądanie jego świadczenia (nieodpłatnego) w kontynuacji umowy o prace projektowe lub obciążanie nadzoru autorskiego obowiązkiem nieodpłatnego wprowadzania zmian do dokumentacji projektowej mimo, że wynikają one z przyczyn niezawinionych przez jednostkę projektową,

-    odmowa przez zamawiającego udzielenia zaliczki na poczet uruchamianych prac projektowych,

-    nieuwzględnianie w umowach o prace projektowe korekt wynagrodzenia wynikających z inflacji.

Zebrane przez Izbę Projektowania Budowlanego - Radę Koordynacyjną Biur Projektów doświadczenia przy opiniowaniu projektów umów o prace projektowe, lub powstałych na ich tle sporów, wskazują na konieczność zawierania umów o tego typu prace wg nowych, szczegółowo sformułowanych przykładów (wzorców). Brak w umowie podstawowych, jednoznacznych ustaleń rodzi daleko idące konsekwencje w momencie powstania i rozstrzygania sporów pomiędzy zamawiającym (inwestorem) a jednostką projektową.

Pragnąc zapobiec powstawaniu sytuacji konfliktowych, oraz wychodząc naprzeciw potrzebom obu stron, specjaliści IPB i RKBP Wiktor W. Goliński, Aleksander Krupa, Bogdan Kuliński i Kazimierz Staśkiewicz opublikowali książkę pt. Umowy o prace projektowe[4.1.3.].

W publikacji tej, w kolejnych rozdziałach omówiono:

'1 ’ ogólne podstawy prawne dotyczące umów o prace projektowe w budownictwie

-    podstawy prawne,

-    prawa i obowiązki stron,

-    odpowiedzialność za wady dokumentacji projektowej,

-    wynagrodzenia i odsetki w umowach o prace projektowe,

-    ogólne warunki zabezpieczenia należytego wykonania umowy,

*^ł Książkę pt. „Umowy o prace projektowe” rozprowadza (w cenie promocyjnej 25 zł): BISPROL Zakład Wydawnictw, al. Stanów Zjednoczonych 51, 04-026 Warszawa 50

(teł. 0-22 5177-704, fax [phone]).

58