SNC00153

adaptacja strychu na dwa lokale mieszkalne o podwyższonym standardzie z przeznaczeniem na wynajem. Zamierzonym celem w tym u aliancie jest zwiększenie powierzchni najmu, co w elekcie pizyniesic \wiost wpływów.

1 Wariant trzeci jest analogiczny do poprzedniego z t<} różnic*!, że koszty re-montowo-modernizacyjne właściciel pokryje w 60% z zaciągniętego kredytu inwestycyjnego.    -Ij

Zaproponowane rozwiązania prowadzą do spełnienia oczekiwań właściciela, są realne fizycznie i ekonomicznie. W konsekwencji przyczynią się do wzrostu wartości nieruchomości, zwiększenia czerpanych z niej dochodow i podniesienia jej atrakcyjności na katowickim rynku nieruchomości.    ||H

2.2.

Podstawowe informacje o nieruchomości 2.2.1.

Stan prawny nieruchomości

Nieruchomość zabudowana jest zapisana w KW nr.... którą prowadzi Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Katowicach. W dziale III i IV KW nie ma wpisów. Właścicielem gruntu jest Gmina Katowice. Budynek jest własnością Gminy Katowice. Zgodnie z aktem notarialnym Gmina Katowice przedmiotową nieruchomość nabyła dnia 19.01.1998 rep. A. Nr 13997/98 na mocy Ustawy z dnia 12 października 1994 t: o zasadach przekazywania zakładowych budynków mieszkalnych przez przedsiębiorstwa państwowe (Dz.U. Nr 119, poz. 567 ze zmianami) od Biura Studiów i Projektów Górniczych w Katowicach. Aktualnie w budynku jest 6 mieszkań. Budynek posiada nie zagospodarowany strych oraz piwnice. Administratorem nieruchomości jest Komunalny Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Katowicach ul.... Oddział Eksploatacji Budynków nr ... Katowice ul.

2.2.2.

Opis ogólny - przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego

N.cnichomość położona jest w dzielnicy Koszulka miasta Katowice przy ul.....

to obiekt zabudowany budynkiem o funkcji mieszkalnej. W planie zagospodarowania

na ceteSkdn^'^^ *^lwkalizowana nieruchomość przeznaczony j*¹ pomiędzy aktualnym^ll‘eua^żli\ye usługi oraz handel, a zatem nie ma rozbieżność

^ m zaensiwi- ^P°*’^{bcm korx}yslania z nieruchomości a ujętym w planie micj-nosc, i d.^rej nukrolcl^c^^y^an^tl ^h⁶⁸/ “h"*'⁶"¹ °    ^

- ^OUdme dwóch głównych ulic Katowic.

36