58027

Formy przetargu są następujące:

•    przetarg ustny nieograniczony - licytacja, ma na celu uzyskanie najwyższej ceny. Jest ważny jeśli chociaż jednej uczestnik zaoferuje cenę wyższa od wywoławczej (minimalnie o jedno postąpienie)

•    przetarg ustny ograniczony (dla osób posiadające szczególne możliwości do nabycia nieruchomości, jeżeli warunki przetargowe mogą być spełnione tylko przez ograniczona liczbę osób)

•    przetarg pisemny nieograniczony (ofertowy) ma na celu wybór najkorzystniejszej oferty ze względu na cenę oraz kryteria ustalone w warunkach przetargu. Przy równorzędnych ofertach możliwe jest dodatkowy przetarg ustny.

•    przetarg pisemny ograniczony

Jest przetarg pierwszy nie ustalono nabywcy cena nieruchomości przeznaczone do sprzedaży może ulec obniżeniu, jednak me bar dziej niż do 50 % ceny wywoławczej, jeżeli przetarg drugi okaże się nieskuteczny to gmina ma 2 warianty, przetarg 3 na takich samych zasadach co drugi bądź tzw. Rokowania - zbycie nieruchomości publicznej w tiybie rokowań następuje po 2 nieskutecznych przetargach ! W rokowaruach cenę można dodatkowo obrużyć, wiec nie do poziomu mniejszego niż 40%.

Gdzie szukać informacji? Art. 37.1 z Zastrzeżeniem ustępu 2 i 3 (ustawa o gospodarce nieruchomości), nieruchomości są sprzedawane lub oddawane w użytkowanie wieczyste w drodze przetargu.

W ustępstwie drugim pokazane są tzw. Wyjątki, kiedy nieruchomości sa sprzedawane z ograniczeniami:

•    cenę nieruchomości ustala się na podstawie jej wartości

•    cenę wywoławczą w pierwszym przetargu ustala się w wysokości nie niższej niż wartość nieruchomości

•    cenę wywoławczą w 2 przetargu można ustalić w wysokości niższej niż wartość nieruchomości, jednak nie niższej niż 50% tej wartości

•    jeżeli drugi przetarg zakończył się wynikiem negatywnym, cena nieruchomości można ustalić w rokowaniach z nabywcą w wysokości nie niższej niż 40% jej wartości. www.anr.gov.pl