Kosztorysowanie
Projekt
mgr inż. Jerzy Rosłon
Kosztorys inwestorski
Kosztorys inwestorski obejmuje:
1) stronę tytułową
2) ogólną charakterystykę obiektu lub robót,
zawierającą krótki opis techniczny wraz z
istotnymi parametrami, które określają
istotnymi parametrami, które określają
wielkość obiektu lub robót;
z naciskiem na słowo,  krótki ; szczegółowy opis znajduje się w dokumentacji technicznej; nie
ma sensu go powtarzać
3) przedmiar robót;
4) kalkulację uproszczoną;
Kosztorys inwestorski
5) tabelę wartości elementów scalonych,
sporządzoną w postaci sumarycznego
zestawienia wartości robót określonych
przedmiarem robót, łącznie z narzutami kosztów
pośrednich i zysku, odniesionych do elementu
pośrednich i zysku, odniesionych do elementu
obiektu lub zbiorczych rodzajów robót;
6) załączniki:
a) założenia wyjściowe do kosztorysowania,
(w postaci protokołu między kosztorysantem, a
zamawiającym)
b) kalkulacje szczegółowe cen jednostkowych, analizy
indywidualne nakładów rzeczowych oraz analizy własne
Kosztorys inwestorski
Kosztorysant przygotowując kosztorys inwestorski
wykonuje kalkulację uproszczoną, jeśli ma
wszystkie ceny jednostkowe (np. 1 m3 ław
żelbetowych, 1 m2 elewacji itd.)
Gdy do części cen nie ma dostępu (inne kontrakty,
cenniki) musi wykonać analizę indywidualną tej
ceny jednostkowej; może też wykonać kalkulację
za pomocą KNRów  wykonując kalkulację
metodą szczegółową.
Kosztorys inwestorski
W załączniku do kosztorysu inwestorskiego
z kalkulacjami szczegółowymi i analizami
znajdują się tylko te, których zaszła
potrzeba wykonać. Błędem jest
potrzeba wykonać. Błędem jest
wykonywanie szczegółowej kalkulacji
kosztorysowej dla wszystkich pozycji z
kosztorysu inwestorskiego, także dla tych,
których cena jednostkowa jest znana z
wcześniejszych kontraktów, czy cenników
Kosztorys inwestorski
Strona tytułowa kosztorysu inwestorskiego
powinna zwierać:
a) nazwę obiektu lub robót budowlanych z
uwzględnieniem nazw i kodów Wspólnego
Słownika Zamówień i podaniem lokalizacji,
Słownika Zamówień i podaniem lokalizacji,
b) nazwę i adres zamawiającego,
c) nazwę i adres jednostki opracowującej
kosztorys,
d) imiona i nazwiska, z określeniem funkcji osób
opracowujących kosztorys, a także ich podpisy,
e) wartość kosztorysową robót,
f) datę opracowania kosztorysu inwestorskiego.
Imiona i Nazwiska
PROTOKÓA
UZGODNIENIA DANYCH WYJŚCIOWYCH
DO KOSZTORYSOWANIA
Do wyceny kosztorysu inwestorskiego uzgodniono następujące dane
wyjściowe do kosztorysowania na poziomie cen średnich z notowań
 SEKOCENBUDU z I kw. 2011r. Dla województwa mazowieckiego.
1. Stawka wyjściowa robocizny  R (netto): 12,07zł/r-g
2. Narzut kosztów pośrednich  Kp , liczony od  R i  S : 67%
3. Narzut zysku  Z , liczony od  R ,  S i  Kp :12%
4. Narzut kosztów zakupu  Kz , wliczony do ceny jednostkowej
materiału wykonawcy: 6,7%
5. Ceny jednostkowe materiałów: wg notowań  SEKOCENBUDU na
poziomie cen średnich z I kw. 2011r.
6. Ceny jednostkowe najmu sprzętu budowlanego: wg notowań
 SEKOCENBUDU na poziomie cen średnich z I kw. 2011r.
Kosztorysant:& & & & &
Inwestor:& & & & &