Katarzyna Załucka
UNIWERSYTET ZIELONOGÓRSKI
WYDZIAŁ INŻYNIERII LĄDOWEJ I ŚRODOWISKA
Architektura i Urbanistyka
Rok: IV, Semestr: I
Rok akademicki: 2012/2013
PROGNOZA ODDZIAŁYWANIA NA ŚRODOWISKO
2
PAWŁOWICE, 2013
SPIS TREŚCI
1. ZAKRES, CEL I METODY SPORZĄDZENIA PROGNOZY
1.1. Przedmiot i cel opracowania, powiązanie z innymi dokumentami
2. ISTNIEJĄCY STAN I FUNKCJONOWANIE ŚRODOWISKA
2.1. Położenie terenu
2.2. Dotychczasowe użytkowanie terenu i jego wpływ na istniejący stan
i funkcjonowanie środowiska
2.3. Charakterystyka terenu i środowiska
2.3.1. Położenie fizyczno-geograficzne
2.3.2. Geologia
2.3.3. Klimat i szata roślinna
2.3.4. Wody powierzchniowe
2.3.5. Wody podziemne
3. CHARAKTERYSTYKA USTALEŃ PROJEKTU PLANU
3.1. Podstawowe zasady zagospodarowania obszaru
3.2. Ustalenia szczegółowe dla poszczególnych form użytkowania terenu
4. PROGNOZA ODDZIAŁYWANIA NA ŚRODOWISKO
4.1. Charakterystyka planowanych zmian w zagospodarowaniu terenu
4.2. Określenie i ocena skutków dla środowiska, które mogą wyniknąć
z projektowanego przeznaczenia terenu
4.3. Określenie i ocena skutków dla środowiska, które mogą wyniknąć
w zakresie skutków realizacji ustaleń projektu miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego
4.3.1. Powietrze
4.3.2. Wytwarzanie odpadów
4.3.3. Emitowanie hałasu
4.3.4. Powierzchnia ziemi
4.3.5. Gleba
4.3.6. Wody powierzchniowe i podziemne
4.3.7. Kopaliny
3
4.3.8. Klimat
4.3.9. Zwierzęta i rośliny
4.3.10. Ekosystemy i krajobraz
4.4. Ocena rozwiązań funkcjonalno-przestrzennych i innych ustaleń zawartych
w projekcie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
4.4.1. Zgodność z przepisami prawa dotyczącymi ochrony środowiska,
a w szczególności zawartymi w aktach o utworzeniu obszarów
i obiektów chronionych oraz w planach ochronnych
4.4.2. Skuteczność ochrony różnorodności biologicznej.
4.4.3. Proporcje pomiędzy terenami o różnych formach użytkowania
a pozostałymi terenami
4.5. Ocena określonych w projekcie miejscowego planu zagospodarowania
przestrzennego warunków zagospodarowania przestrzennego terenu
4.5.1. Ochrona środowiska
4.5.2. Prawidłowość gospodarowania zasobami przyrody
4.6. Ocena zagrożeń dla środowiska, z uwzględnieniem wpływu na zdrowie
ludzi, które mogą powstawać na terenie objętym projektem miejscowego
planu zagospodarowania przestrzennego
4.7. Ocena zagrożeń dla środowiska, z uwzględnieniem wpływu na zdrowie
ludzi, które mogą powstawać na terenach sąsiednich w zasięgu
oddziaływania wynikającego z realizacji ustaleń tego planu
4.8. Ocena zmian w krajobrazie
5. ROZWIĄZANIA
PROŚRODOWISKOWE
NIWELUJĄCE
LUB
ELIMINUJĄCE
NEGATYWNE
DZIAŁANIE
INWESTYCJI
NA
ŚRODOWISKO
5.1. Określenie możliwości rozwiązań eliminujących lub ograniczających
negatywne oddziaływanie na środowisko, w tym na krajobraz, które mogą
wynikać z realizacji ustaleń projektowanego miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego
6. PODSUMOWANIE
6.1. Ogólna ocena wpływu skutków ustaleń na środowisko przyrodnicze
w obszarze planu
4
6.2. Ogólna ocena wpływu skutków ustaleń na środowisko przyrodnicze poza
obszarem planu
5
1. ZAKRES, CEL I METODY SPORZĄDZENIA PROGNOZY
1.1. Przedmiot i cel opracowania, powiązanie z innymi dokumentami
Przedmiotem opracowania jest prognoza oddziaływania na środowisko do
projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla Leśnego
w Pawłowicach. Prognoza dotyczy terenu objętego planem oraz jego bezpośredniego
otoczenia, w zasięgu potencjalnych wzajemnych wpływów. Celem jest określenie
rodzajów i tam gdzie to możliwe, wielkości przekształceń poszczególnych
komponentów środowiska oraz uciążliwości dla środowiska i życia ludzi, które mogą
być rezultatem realizacji ustaleń analizowanego planu miejscowego.
Podstawowym materiałem do sporządzenia prognozy jest projekt
miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla Leśnego oraz projektu
osiedla.
2. ISTNIEJĄCY STAN I FUNKCJONOWANIE ŚRODOWISKA
2.1. Położenie terenu
Teren opracowania znajduje się w województwie śląskim, w powiecie
pszczyńskim, w gminie Pawłowice. Obszar stanowi w przeważającej części nieużytki
rolne w postaci zieleni łąkowej. W zachodnim obszarze znajduje się zabudowa
mieszkaniowa jednorodzinna z budynkami gospodarczymi. Komunikacja odbywa się
poprzez drogę wewnętrzną biegnącą z południowego zachodu na północ.
W południowo-wschodniej części znajduję się staw.
Jest to obszar o pow. 4,6 ha, co stanowi 0,07% powierzchni gminy.
2.2. Dotychczasowe użytkowanie terenu i jego wpływ na istniejący stan
i funkcjonowanie środowiska
Na obszarze znajdują się nieużytki rolne i łąki. Teren od strony północno-
zachodniej graniczy z zabudową o charakterze mieszkaniowo-gospodarczym.
6
Inwestycja zmienia charakter przestrzeni, jednak nie jest funkcją uciążliwą dzięki
czemu pozostaje w zgodzie z otoczeniem.
2.3. Charakterystyka terenu i środowiska
2.3.1. Położenie fizyczno-geograficzne
Gmina Pawłowice położona jest w południowej części województwa
śląskiego, pod względem administracyjnym stanowiąc część powiatu pszczyńskiego.
Graniczy z następującymi gminami i miastami: Żory, Suszec, Pszczyna, Strumień,
Zebrzydowice, Jastrzębie-Zdrój. Gmina dzieli się na następujące sołectwa:
Warszowice, Krzyżowice, Pawłowice, Pniówek, Golasowice, Jarząbkowice
i Pielgrzymowice.
2.3.2 Geologia
Gmina Pawłowice położona jest na Wyżynie Śląskiej, w południowo-
wschodniej części Kotliny Rybnicko-raciborskiej. W Kotlinie Oświęcimskiej
występują utwory mioceńskie. Ponad lądowymi utworami piaszczystymi lub ilastymi
najniższego miocenu, występują tu trójdzielne osady miocenu morskiego –
reprezentowane głownie przez iły margliste z wkładkami piasków. Utwory chemiczne
reprezentują wyższa cześć dolnego toronu, natomiast tortom górny jest
gliniastopiaszczysty. Ogólna miąższość osadów mioceńskich jest rzędu 1000 m.
W rejonie powiatu pszczyńskiego (zachodnia cześć zapadliska przed karpackiego)
występują osady lessu. Oprócz nich na zachód od Oświęcimia odsłaniają się piaski
i żwiry z przewaga materiału lokalnego. Utwory powierzchniowe (czwartorzędowe)
reprezentowane SA przez gliny zwałowe akumulacji lodowcowej z głazami
narzutowymi pochodzenia, piaski i żwiry przedlodowcowe a także przez osady
eoliczne(piaski wydmowe, lokalnie lessy).
2.3.3. Klimat i szata roślinna
7
Gmina Pawłowice leży na styku stref klimatycznych: krakowsko-kieleckiej
oraz podsudeckiej i podkarpackiej. Istnieją tu specyficzne warunki klimatyczne
odbiegające od średnich charakteryzujących podobne rejony. Kształtowanie się
pogody i klimatu na obszarze Pawłowic w dużej mierze uwarunkowane jest
występowaniem na tym terenie licznych stawów jak również znajdującym się
w niewielkiej odległości zbiornikiem Goczałkowickim W ciągu roku najczęstszy jest
tu napływ powietrza z północnego – zachodu i zachodu. Brednia roczna temperatura
na obszarze Gminy wynosi +7 do +18 °C. Brednia temperatura w najcieplejszym
miesiącu – lipcu wynosi +17 do 18° C, a w najzimniejszym – styczniu – 2 do
3 °C. Region klimatyczny, do którego należny Gmina Pawłowice to region klimatu
kotlin podgórskich z podregionami:
- Kotliny Oświęcimskiej – ciepły i umiarkowanie wilgotny
- Wyżyny Śląskiej – umiarkowanie ciepły i umiarkowanie wilgotny, z dużymi
wpływami spożywczo-przemysłowymi
Brednia roczna wysokość opadów atmosferycznych wynosi 800 – 900 mm,
przy czym półrocze letnie skupia 65% opadów. W okresie letnim istnieje duża
dostawa wody z tzw. opadów poziomych: mgieł i szadzi. Na terenie Gminy znajduje
się około 650 ha lasów co wpływa na właściwości retencyjne tego obszaru. Lasy oraz
tereny zasobne w stawy odgrywają niezwykle ważna role w kształtowaniu się
stosunków wodnych. Wskutek swych właściwości retencyjnych (tzn. zdolności
wchłaniania i magazynowania wody) zmniejszają wezbrania powodziowe i opóźniają
odpływ wód z wiosennych roztopów oraz gwałtownych opadów letnich. Warstwa
drzew w zbiorowiskach leśnych wychwytuje także formy wilgoci tych opadów możne
w górach Przekraczać wielkość opadów. Zwarta roślinność zielna utrudnia spływ
powierzchniowy oraz magazynuje ogromne ilości wody w swych tkankach. Na
przykład 1 m2 pokrywy mszystej, ważącej w normalnym stanie 1 kg, zatrzymuje po
deszczu ok. 5 kg wody. Gleba leśna przerośnięta korzeniami roślin i spulchniona
przez liczne organizmy zwierzęce jest w stanie wchłonąć ok. 74% wody w stosunku
do swej wagi w stanie suchym. Z tych względów rola retencyjna lasów jest ogromna.
Lasy występujące na obszarze Gminy SA są pozostałością po dawnej Puszczy
Rybnickoraciborskiej. W XIX i XX wieku dewastacja środowiska naturalnego
doprowadziła do zubożenia i wyniszczenia znacznej części lasów. W niektórych tylko
8
miejscach zachowały się pojedyncze okazy wiekowych drzew, które SA chronione
jako pomniki przyrody. W lasach mieszanych występują: graby, buki, dęby, brzozy,
olchy i sosny. W lasach iglastych: świerki i sosny. Okres wegetacyjny trwa
210-230 dni.
2.3.4. Wody powierzchniowe
Północna część gminy odwadniana jest przez Pszczynkę wraz z jej
dopływami: Dębiną, Potokiem Osiny, Dopływem spod Warszowic i Pawłówką.
Środkową część gminy odwadnia Potok Zbytowski. Część południowa gminy stanowi
zlewnię Odry, odwadniana jest przez Pielgrzymówkę wraz z dopływami: Potokiem
Golasowickim, Ruptawą, Bzianką i Jelokiem. Przez obszar gminy przebiega dział
wodny I rzędu rozdzielający zlewnię Wisły i zlewnię Odry. Obraz powierzchniowe
sieci hydrograficznej dopełniają zbiorniki wodne: kompleksy stawów hodowlanych
i zlewiska w nieckach osiadań oraz sieć melioracyjna.
2.3.5. Wody podziemne
W zależności od budowy geologicznej i oddziaływania czynników
antropogenicznych zwierciadło wód podziemnych kształtuje się na różnych
głębokościach. Na wysoczyznach występuje głębokość 10-20 m, kulminacjach
wysoczyznowych 20-30 m, w obniżeniu 2-5 m, w dolinach i rozcięciach 1-2 m. Na
terenach osiadań, spowodowanych działalnością górniczą, głębokość zalegania
zwierciadła wody może zmniejszyć się do 0 m.
3. CHARAKTERYSTYKA USTALEŃ PROJEKTU PLANU
3.1. Podstawowe zasady zagospodarowania obszaru
Dominujące rolnicze użytkowanie obszaru wypierane jest przez funkcję
mieszkaniową o charakterze jednorodzinnym. Na skutek realizacji planu funkcja
rolnicza ulegnie całkowitemu wycofaniu i zastąpiona funkcją mieszkaniową
9
jednorodzinną. Zabudowie podlegać będą tereny gruntów łąk i nieużytków. W części
południowej opracowania zlokalizowano przestrzeń wypoczynkowo rekreacyjną.
Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, została zaprojektowana w typologii
wolnostojącej z miejscami parkingowym. Główny węzeł komunikacyjny stanowi
droga wewnętrzna przebiegająca z południa na północ. Od niej poprowadzone zostały
sięgacze bezpośrednio obsługujące zainwestowane obszary.
3.2. Ustalenia szczegółowe dla poszczególnych form użytkowania terenu
Szczegółowe przeznaczenie poszczególnych terenów oraz określone dla nich
w projekcie planu warunki zagospodarowania (maksymalną wysokość zabudowy,
wskaźnik intensywności zabudowy, minimalną powierzchnię biologicznie czynną)
zestawiono w poniższej tabeli
PRZEZNACZENIE TERENU
ZASADY ZAGOSPODAROWANIA
TERENU
OZNACZ
ENIE
TERENU
PODSTAWO
WE
DOPUSZC
ZONE
MAX.
WYSOK
OŚĆ
ZABUD
OWY
[M]
WSKAŹ
NIK
INTENS
Y-
WNOŚCI
ZABUD
OWY
WYMÓG
ZACHOW
ANIA
POW.
BIOLOGIC
ZNIE
CZYNNEJ
[%]
MN
TEREN
ZABUDOWY
MIESZKANI
OWEJ
JEDNORODZ
INNEJ
-
8
DO 0,8
OD 30
U
TEREN
ZABUDOWY
USŁUGOWEJ
US
TEREN
ZABUDOWY
SPORTOWEJ
(BOISKO)
ZL
TEREN
ZIELENI
LASU
ZP
TEREN
TERENY
3
DO 0,3
OD 70 %
10
ZIELENI
URZĄDZONE
J
SPORTU I
REKREACJ
I
Z
ZABUDOW
A
TYMCZAS
OWĄ
PZ
TEREN
PLACU
ZABAW
WS
TEREN WÓD
ŚRÓDLĄDO
WYCH
-
-
-
-
KD
TEREN
KOMUNIKA
CJI
PUBLICZNEJ
LOKALNEJ
PARKING
-
-
-
KDW
TEREN
KOMUNIKA
CJI
PUBLICZNEJ
DOJAZDOWE
J
PARKING
-
-
-
4. PROGNOZA ODDZIAŁYWANIA NA ŚRODOWISKO
4.1. Charakterystyka planowanych zmian w zagospodarowaniu terenu
Projektowany system komunikacji bazuje na istniejącej drodze wewnętrznej.
Zostaje ona przedłużona po łuku w kierunku północno-zachodnim. Obsługa
poszczególnych segmentów zabudowy odbywa się poprzez drogi wewnętrzne. Część
południowo-zachodnią oraz południowo-wschodnią stanowią tereny rekreacji.
Osiedle posiada rozległe przestrzenie biologicznie czynne.
4.2. Określenie i ocena skutków dla środowiska, które mogą wyniknąć
z projektowanego przeznaczenia terenu
Projektowane przeznaczenie wymaga zapewnienia energii cieplnej
i elektrycznej, które z uwagi na niekonwencjonalne źródła nie wiążą się z emisją
11
zanieczyszczeń do atmosfery. Zwiększenie powierzchni zabudowy i rozbudowa
układu drogowego, związane będzie ze zwiększeniem ruchu pojazdów transportu
miejskiego oraz pojazdów osobowych.
Spaliny pojazdów substancjami mającymi wpływ w skali lokalnej będą
tlenki węgla, tlenki azotu, a w skali regionalnej i krajowej – tlenki azotu i dwutlenek
siarki, natomiast w skali globalnej dwutlenek węgla. Planowana inwestycja daje
możliwość korzystania z rowerów - połączenie obszaru z siecią dróg rowerowych
będzie sprzyjać rozwojowi komunikacji bezspalinowej.
4.3. Określenie i ocena skutków dla środowiska, które mogą wyniknąć
w zakresie skutków realizacji ustaleń projektu miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego
4.3.1. Powietrze
W planie nakazuje się stosowanie do ogrzewania alternatywnych nośników
energetycznych takich, jak olej lekki, gaz płynny, energia elektryczna i innych
zaliczanych do energii odnawialnej oraz nakazuje się używanie lokalnych kolektorów
słonecznych. W zakresie zapewnienia w planie ochrony powietrza:
dopuszcza się zabudowę pod warunkiem spełnienia zgodnych z planem
warunków zabudowy oraz standardów środowiskowych w zakresie emisji
pyłów i gazów do atmosfery;
dopuszcza się stosowanie nawierzchni o niskim współczynniku ścieralności
– pylenia;
ustala się wymóg stosowania trwałych elewacji nie podlegających wietrzeniu
tynków.
4.3.2. Wytwarzanie odpadów
W zakresie gospodarki odpadami w planie ustala się wywożenie odpadów
stałych w sposób zorganizowany na tereny składowania lub utylizacji zlokalizowane
poza obszarem opracowania. W planie wprowadzono nakaz zapewnienia na każdej
12
działce budowlanej lub w miejscach wskazanych przez organy gminy miejsce
selektywnej zbiórki odpadów stałych do czasu ich wywozu gwarantujące zapewnienie
standardu obsługi wyrażającego się częstotliwością wywozu stałych odpadów
komunalnych. Każda nieruchomość lub wspólnie kilka nieruchomości, zgodnie
z ustaleniami planu, powinna być wyposażona w urządzenia i miejsca do zbierania
odpadów stałych. Nakazuje się ponadto lokalizowanie urządzeń do zbierania
i segregacji odpadów na terenach ulic publicznych i ciągów pieszo-jezdnych, ulic
wewnętrznych i terenach rekreacji.
4.3.3. Emitowanie hałasu
W planie ustala się wymóg spełnienia dopuszczalnych poziomów hałasu dla
terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz dla terenów związanych
z wielogodzinnym pobytem dzieci i młodzieży.
4.3.4. Powierzchnia ziemi
Powierzchnia ziemi na terenach z dopuszczoną zabudową będzie mogła być
zabudowana w zależności od przeznaczenia. W planie przewidziano zmniejszenie
powierzchni gruntu rodzimego pokrytego roślinnością. Zmniejszenie to będzie
zróżnicowane i maksymalnie będzie się wahać od 40-85% powierzchni terenu,
z wyjątkiem terenów: dróg publicznych, gdzie nie ustalono minimalnej powierzchni
biologicznie czynnej.
4.3.5. Gleba
Z uwagi na silną antropogenizację w obszarze planu nie przewiduje się
poprawy stanu gleb. Zabezpiecza się w planie gleby przed zanieczyszczeniami
poprzez wprowadzenie:
zakazu odprowadzania ścieków i zanieczyszczonych wód deszczowych do
gruntu oraz wód powierzchniowych,
13
dla terenów ulic ekspresowych, ulic głównych i ulic zbiorczych, dla
obiektów mieszkaniowych i usługowych oraz utwardzonych placów
postojowych lub manewrowych oraz dla parkingów wprowadza się system
odprowadzania wody do ponownego wykorzystania.
4.3.6. Wody powierzchniowe i podziemne
W planie zachowuje się istniejące cieki wodne wraz z ich obudową
przyrodniczą. Przyjęty w planie zapis o zaopatrzeniu w wodę z projektowanej
i istniejącej sieci wodociągowej wpłynie na pobór wody z śródlądowych wód
powierzchniowych poza obszarem planu. Efekt ten będzie jednak minimalizowany
przez pozyskiwanie wody szarej. Nie dopuszcza się realizacji w obszarze planu
urządzeń wodochłonnych, jeśli ich zapotrzebowanie na wodę mogłoby naruszać
równowagę lokalnych zasobów wodnych.
Ze względu na ochronę jakości wód podziemnych zakazuje się w obszarze
planu odprowadzania ścieków do gruntu oraz wód, nie dopuszcza się realizacji
przedsięwzięć powodujących zanieczyszczenie poziomów użytkowych wód
podziemnych, nakazuje się wykonanie dokumentacji określającej warunki
hydrogeologiczne w związku z projektowaniem inwestycji mogących zanieczyścić
wody podziemne oraz ustala się dla przedsięwzięć realizowanych poniżej poziomu
wód gruntowych stosowanie rozwiązań technicznych ograniczających obniżenie
poziomu wód gruntowych. Zakazuje się odprowadzenie wód opadowych
z powierzchni utwardzonych na działkach budowlanych z zabudową mieszkaniową
i dla pozostałych powierzchni utwardzonych bezpośrednio do gruntu, co zwiększy
zasoby wody szarej do wtórnego użycia. Nie przewiduje się pogorszenia jakości wód
podziemnych.
4.3.7. Kopaliny
Na terenie tym nie stwierdzono kopalin, a co za tym idzie plan nie zawiera
regulacji z tego.
14
4.3.8. Klimat
Intensyfikacja
zabudowy
oraz
wzrost
powierzchni
utwardzonych
(rozbudowa układu komunikacyjnego), kosztem zmniejszenia powierzchni pokrytej
roślinnością, będzie powodować zmianę warunków mikroklimatycznych w kierunku
typowym dla terenów zurbanizowanych. Nastąpi dalsze:
obniżenie wilgotności powietrza,
zmniejszenie
prędkości
wiatru,
przy
jednoczesnej
tendencji
do
występowania miejsc o zwiększonej porywistości wiatru,
zmniejszenie amplitudy temperatur dnia do nocy,
silne nagrzewanie się powietrza w pasach ulicznych ze zwartą zabudową
w okresie letnim,
utrwalanie się podwyższonej temperatury w okresie zimowym – w stosunku
do terenów niezabudowanych
4.3.9. Zwierzęta i rośliny
Świat roślin i zwierząt na skutek wysokiego stopnia antropogenizacji
środowiska charakteryzuje się jako ubogi. Wskutek realizacji ustaleń planu
przewiduje się dalsze zmniejszenie liczby występujących tu gatunków i ich
liczebności. W obszarze planu wyznacza się tereny zieleni miejskiej:
zieleni publicznej z urządzonymi ciągami pieszymi
tereny zieleni izolacyjnej oraz zielni publicznej urządzonej
tereny zieleni izolacyjnej (w rejonach ruchliwych tras komunikacyjnych).
tereny zieleni przydomowej
Dla pozostałych obszarów ustala się minimalny procent powierzchni
biologicznie czynnej terenu, która odpowiednio z ustaleniami szczegółowymi dla
poszczególnych przewiduje się, że na skutek dalszej antropogenizacji obszaru, świat
zwierząt będzie ulegał zubożeniu.
4.3.10. Ekosystemy i krajobraz
15
Ustalenia planu utrwalają podmiejski charakter ekosystemu i krajobrazu.
Uzupełnienie i wprowadzenie nowej zabudowy, kształtowanej zgodnie z zapisami
planu, powinno zwiększyć ład przestrzenny. Na terenie nie wprowadza się obiektów
i urządzeń wysokich, dzięki czemu nie dojdzie do znacznych zmian w krajobrazie
obszaru.
4.4. Ocena rozwiązań funkcjonalno-przestrzennych i innych ustaleń
zawartych w projekcie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
4.4.1. Zgodność z przepisami prawa dotyczącymi ochrony środowiska,
a w szczególności zawartymi w aktach o utworzeniu obszarów i obiektów
chronionych oraz w planach ochronnych.
Tereny nie znajdują się w zasięgu szczególnych form ochrony przyrody.
4.4.2. Skuteczność ochrony różnorodności biologicznej.
Z uwagi na antropogenizację i ograniczony udział zieleni, teren będzie
podlegał dalszemu zmniejszeniu różnorodności biologicznej.
4.4.3. Proporcje pomiędzy terenami o różnych formach użytkowania
a pozostałymi terenami.
W planie dopuszczono zabudowę mieszkaniową oraz układ komunikacyjny
zgodnie z ustaleniami studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania
przestrzennego.
4.5. Ocena określonych w projekcie miejscowego planu zagospodarowania
przestrzennego warunków zagospodarowania przestrzennego terenu
4.5.1. Ochrona środowiska
16
Warunki zagospodarowania terenu oparte są o obowiązujące normy
i standardy środowiskowe.
W planie zapewniono warunki do ochrony środowiska w tym: wód
podziemnych, powietrza, oszczędnego gospodarowania terenem, przy jednoczesnym
ograniczeniu powierzchni pokrytej szatą roślinną.
4.5.2. Prawidłowość gospodarowania zasobami przyrody
W obszarze planu wprowadzono nakaz zachowania powierzchni
biologicznie czynnej, odpowiednio dla poszczególnych obszarów. Dotychczasowe
zasoby przyrody podlegać będą procesom antropopresyjnym. Przyjęte rozwiązania
zmierzają do optymalnego wykorzystania terenu.
4.6. Ocena zagrożeń dla środowiska, z uwzględnieniem wpływu na zdrowie ludzi,
które mogą powstawać na terenie objętym projektem miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego
W obszarze planu zapewniono wymóg ograniczenia oddziaływania
wprowadzanych przedsięwzięć do granic użytkowanej działki i zakazano
wprowadzania w zabudowie mieszkaniowej funkcji pogarszających warunki
zamieszkania. W planie wprowadza się ograniczenia powierzchni zabudowy na
danym terenie, wysokości i intensywności zabudowy.
4.7. Ocena zagrożeń dla środowiska, z uwzględnieniem wpływu na zdrowie ludzi,
które mogą powstawać na terenach sąsiednich w zasięgu oddziaływania
wynikającego z realizacji ustaleń tego planu
Emisja bezpośrednia gazów, zgodnie z zapisami planu, będzie ograniczona
do układu ulicznego. Rozbudowa układu komunikacyjnego niesie ze sobą
pogorszenie warunków aerosanitarnych i akustycznych.
4.8. Ocena zmian w krajobrazie
17
W obszarze nastąpi zmniejszenie udziału dynamicznych składników
krajobrazu (drzewa, krzewy) na rzecz wzrostu statycznych składników (zabudowa).
Nastąpi znaczne zmniejszenie się przestrzeni otwartych.
5. ROZWIĄZANIA PROŚRODOWISKOWE NIWELUJĄCE LUB
ELIMINUJĄCE NEGATYWNE DZIAŁANIE INWESTYCJI NA
ŚRODOWISKO
5.1. Określenie możliwości rozwiązań eliminujących lub ograniczających
negatywne oddziaływanie na środowisko, w tym na krajobraz, które mogą
wynikać z realizacji ustaleń projektowanego miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego
ELEMENTY
OBJĘTE
PROGNOZĄ
PROPONOWANE ROZWIĄZANIA
ZANIECZYSZCZENIE
POWIETRZA
• zaopatrzenie obiektów w ciepłą wodę ze źródeł
energii odnawialnej (kolektory słoneczne)
• nakaz podłączenia budynków do sieci gminny
• wytworzenie warunków sprzyjających dla rozwoju
komunikacji rowerowej
WYTWARZANIE
ŚCIEKÓW
• zakaz stosowania zbiorników na nieczystości
ciekłe na całym obszarze
• wymóg odprowadzania wody deszczowej do
systemu uzdatniania wody szarej
HAŁAS I WIBRACJE
• zabudowa mieszkaniowa zlokalizowana przy
drogach dojazdowych, poza głównym strumieniem
ruchu
WODY
POWIERZCHNIOWE
• nakaz retencjonowania wód opadowych do
wtórnego wykorzystania
WODY PODZIEMNE
• nakaz zachowania powierzchni biologicznie
czynnej oraz jako obszaru zasilania wód
podziemnych
RZEŹBA TERENU
• ingerencja na terenie inwestycji drogowych, na
pozostałym obszarze brak ingerencji w rzeźbę
terenów zachowanie naturalnego ukształtowania
GLEBA
• zmniejszenie zanieczyszczeń powietrza skutkuje
ochroną gleb
KLIMAT
• stosowanie alternatywnych źródeł energii skutkuje
ochroną klimatu
POKRYWA ROSLINNA
• nakaz zachowania powierzchni biologicznie
18
czynnej
ŚWIAT ZWIERZĘCY
• brak wniosków
KRAJOBRAZ
• nakaz wprowadzenia restrykcji w zakresie nowej
zabudowy (dachy, materiały)
ELEMENTY KULTUROWE
ŚRODOWISKA
• brak negatywnych oddziaływań
6. Podsumowanie
6.1 Ogólna ocena wpływu skutków ustaleń na środowisko przyrodnicze
w obszarze planu
ELEMENTY
OBJĘTE
PROGNOZĄ
PROPONOWANE ROZWIĄZANIA
ZANIECZYSZCZENIE
POWIETRZA
• wzrost zanieczyszczeń związanych z ruchem
samochodowym
WYTWARZANIE
ŚCIEKÓW
• pełne zabezpieczenie odbioru wytworzonych
ścieków
bytowych
• niwelacja ścieków poprzez system uzdatniania
wody szarej
WYTWARZANIE
ODPADÓW
• wzrost ilości wytarzanych odpadów komunalnych
HAŁAS I WIBRACJE
• rozwój układu komunikacyjnego będzie wiązał się
ze zwiększoną emisją hałasu
WODY
POWIERZCHNIOWE
• brak skutków
WODY PODZIEMNE
• możliwe obniżenie poziomu wody gruntowej
RZEŹBA TERENU
• lokalne przekształcenia rzeźby terenu na skutek
realizowanych inwestycji drogowych
ŚRODOWISKO
ŻYCIA
CZŁOWIEKA
• intensyfikacja zagospodarowania
• nastąpi pogorszenie warunków aerosanitarnych
i akustycznych na skutek intensyfikacji ruchu
samochodowego
KLIMAT
• wystąpi przekształcenie warunków
mikroklimatycznych w kierunku cech typowych dla
zurbanizowanych terenów wiejskich
POKRYWA ROŚLINNA
• zmniejszenie powierzchni pokrytej szatą roślinną
na skutek przeznaczenia jej pod zabudowę
• na poszczególnych terenach nakazuje się
zagospodarowanie ich części zielenią
ŚWIAT ZWIERZĘCY
• możliwe ograniczenie liczby gatunków
KRAJOBRAZ
• dominacja krajobrazu podmiejskiego, niska
zabudowa
SYSTEM
EKOLOGICZNY • zachowanie cennych ekosystemów wodnych
19
BIORÓŻNORODNOŚĆ
6.2. Ogólna ocena wpływu skutków ustaleń na środowisko przyrodnicze poza
obszarem planu
ELEMENTY
OBJĘTE
PROGNOZĄ
PROPONOWANE ROZWIAZANIA
ZANIECZYSZCZENIA
POWIETRZA
• wzrost zanieczyszczenia związanego z ruchem
samochodowym
WYTWARZANIE
ŚCIEKÓW
• wzrost ścieków odprowadzanych poza obszarem
planu
WYTWARZANIE
ODPADÓW
• konieczność zapewnienia przetworzenia, utylizacji
lub składowania odpadów poza obszarem ich
wytwarzania
HAŁAS I WIBRACJE
• rozwój układu komunikacyjnego będzie się wiązał ze
zwiększoną
emisją
hałasu,
pogorszeniem
dotychczasowego klimatu akustycznego na terenach
przyległych
do
tras
komunikacyjnych
ruchu
ponadlokalnego
WODY
POWIERZCHNIOWE
• zwiększenie poboru wód z ujęcia
WODY PODZIEMNE
• bez wpływu
RZEŹBA TERENU
• bez wpływu
ŚRODOWISKO
ŻYCIA
CZŁOWIEKA
• bez wpływu
KLIMAT
• możliwa intensyfikacja cech typowych dla klimatu
podmiejskiego
POKRYWA ROSLINNA
• bez wpływu
ŚWIAT ZWIERZĘCY
• bez wpływu
KRAJOBRAZ
• stworzenie krajobrazu typowego dla terenów
wiejskich zurbanizowanych
SYSTEM EKOLOGICZNY
BIORÓZNORODNOŚĆ
• bez wpływu