Ewidencja gruntow i budynkow 01012014

background image

1

brzmienie od 2013-12-31

Rozporz

ą

dzenie Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa w sprawie

ewidencji gruntów i budynków

z dnia 29 marca 2001 r. (Dz.U. Nr 38, poz. 454) ze zm.

Na podstawie art. 26 ust. 2 ustawy z dnia 17 maja 1989 r. – Prawo geodezyjne i kartograficzne (Dz. U. z 2000 r.
Nr 100, poz. 1086 i Nr 120, poz. 1268) zarz

ą

dza si

ę

, co nast

ę

puje:

Rozdział 1. Przepisy ogólne

§ 1. Rozporz

ą

dzenie okre

ś

la:

1) sposób zakładania ewidencji gruntów i budynków, zwanej dalej "ewidencj

ą

",

2) sposób prowadzenia ewidencji oraz szczegółowe zasady wymiany danych ewidencyjnych,
3) szczegółowy zakres informacji obj

ę

tych ewidencj

ą

oraz zakres informacji obj

ę

tych rejestrem cen

i warto

ś

ci nieruchomo

ś

ci,

4) sposób i terminy sporz

ą

dzania powiatowych, wojewódzkich i krajowych zestawie

ń

zbiorczych danych

obj

ę

tych ewidencj

ą

,

5) rodzaje budynków i lokali, których nie wykazuje si

ę

w ewidencji.

§ 2. 1. U

ż

yte w rozporz

ą

dzeniu okre

ś

lenia oznaczaj

ą

:

1) ustawa – ustaw

ę

z dnia 17 maja 1989 r. – Prawo geodezyjne i kartograficzne,

2) jednostka organizacyjna – pa

ń

stwowe i samorz

ą

dowe jednostki organizacyjne nieposiadaj

ą

ce

osobowo

ś

ci prawnej,

3) osoba – osoby fizyczne, osoby prawne oraz jednostki organizacyjne nieb

ę

d

ą

ce osobami prawnymi,

którym ustawa przyznaje zdolno

ść

prawn

ą

,

4) budynek – obiekt budowlany, który jest budynkiem w rozumieniu przepisów rozporz

ą

dzenia Rady

Ministrów z dnia 30 grudnia 1999 r. w sprawie Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych (PKOB) (Dz.
U. Nr 112, poz. 1316 oraz z 2002 r. Nr 18, poz. 170),”

5) lokal – samodzielny lokal mieszkalny lub lokal o innym przeznaczeniu w rozumieniu przepisów ustawy z

dnia 24 czerwca 1994 r. o własno

ś

ci lokali (Dz.U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903),

6) warto

ść

gruntu, warto

ść

budynku i warto

ść

lokalu – warto

ść

katastraln

ą

nieruchomo

ś

ci lub jej cz

ęś

ci

składowej ustalon

ą

na zasadach okre

ś

lonych w ustawie z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce

nieruchomo

ś

ciami (Dz.U. z 2000 r. Nr 46, poz. 543),

7) baza danych ewidencyjnych – baz

ę

danych, o której mowa w art. 4 ust. 1a pkt 2 ustawy,

8) granica działki ewidencyjnej – cz

ęść

obwodu działki ewidencyjnej, w postaci linii łamanej lub odcinka,

wspóln

ą

dla dwóch s

ą

siaduj

ą

cych ze sob

ą

działek ewidencyjnych lub pokrywaj

ą

c

ą

si

ę

z granic

ą

pa

ń

stwa – w przypadku działek ewidencyjnych przylegaj

ą

cych do tej granicy,

9) izba – pomieszczenie w lokalu mieszkalnym, oddzielone od innych pomieszcze

ń

stałymi

ś

cianami

si

ę

gaj

ą

cymi od podłogi do sufitu, o powierzchni nie mniejszej ni

ż

4 m2, z bezpo

ś

rednim o

ś

wietleniem

dziennym w

ś

cianie zewn

ę

trznej budynku (oknem lub oszklonymi drzwiami); za izby uznaje si

ę

nie tylko

pokoje, ale równie

ż

kuchnie spełniaj

ą

ce powy

ż

sze kryteria; za izby nie uznaje si

ę

– bez wzgl

ę

du na

wielko

ść

powierzchni i sposób o

ś

wietlenia – przedpokojów, holi, łazienek, ubikacji, spi

ż

arni, werand,

ganków oraz schowków,

10) kondygnacja, kondygnacja nadziemna oraz kondygnacja podziemna – odpowiednio kondygnacj

ę

,

kondygnacj

ę

nadziemn

ą

lub kondygnacj

ę

podziemn

ą

, o których mowa w przepisach wydanych na

podstawie art. 7 ust. 2 pkt 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (Dz. U. z 2013 r. poz.
1409).

2. Ilekro

ć

w rozporz

ą

dzeniu jest mowa o:

1) wła

ś

cicielu, u

ż

ytkowniku wieczystym, u

ż

ytkowniku, władaj

ą

cym – nale

ż

y przez to rozumie

ć

równie

ż

odpowiednio współwła

ś

ciciela, współu

ż

ytkownika wieczystego, współu

ż

ytkownika, współwładaj

ą

cego,

2) staro

ś

cie – nale

ż

y przez to rozumie

ć

równie

ż

prezydenta miasta na prawach powiatu.

§ 3.

uchyla si

ę

§ 3;

§ 4. Ewidencja obejmuje całe terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, z wyj

ą

tkiem morza terytorialnego.

§ 5. 1. Jednostkami powierzchniowymi podziału kraju dla celów ewidencji s

ą

:

1) jednostka ewidencyjna,
2) obr

ę

b ewidencyjny,

3) działka ewidencyjna.

2. Dopuszcza si

ę

stosowanie pomocniczej jednostki podziału kraju dla celów ewidencji, obejmuj

ą

cej cz

ęść

obr

ę

bu

ewidencyjnego prezentowanego pod wzgl

ę

dem kartograficznym na jednym arkuszu mapy ewidencyjnej, zwanej

dalej „arkuszem ewidencyjnym”, w przypadku gdy w ewidencji prowadzonej przed wej

ś

ciem w

ż

ycie

rozporz

ą

dzenia taka jednostka powierzchniowa była stosowana.

background image

2

§ 6. 1. Jednostk

ę

ewidencyjn

ą

stanowi obszar gruntów poło

ż

onych w granicach administracyjnych gminy, a w

przypadku gdy w skład gminy wchodzi miejscowo

ść

o statusie miasta – równie

ż

w granicach administracyjnych

miasta.

2. W miastach, w których utworzone zostały dzielnice, jako jednostki pomocnicze gminy, jednostk

ą

ewidencyjn

ą

mo

ż

e by

ć

obszar dzielnicy lub kilku s

ą

siaduj

ą

cych ze sob

ą

dzielnic.

3. Jednostk

ę

ewidencyjn

ą

okre

ś

la nazwa własna oraz identyfikator krajowego rejestru urz

ę

dowego podziału

terytorialnego kraju, prowadzonego na podstawie przepisów o statystyce publicznej.
§ 7.

1. Jednostka ewidencyjna dzieli si

ę

na obr

ę

by ewidencyjne, zwane dalej „obr

ę

bami”.

2. Przy ustalaniu granic obr

ę

bów uwzgl

ę

dnia si

ę

przebieg ich granic ustalony na podstawie przepisów

obowi

ą

zuj

ą

cych przed wej

ś

ciem w

ż

ycie rozporz

ą

dzenia oraz przebieg granic innych jednostek podziału

terytorialnego pa

ń

stwa, w szczególno

ś

ci rejonów statystycznych, obwodów spisowych, sołectw, dzielnic i osiedli,

ustalony na podstawie przepisów odr

ę

bnych.

3. Na obszarach wiejskich obr

ę

b powinien obejmowa

ć

obszar wsi oraz przyległe do tej jednostki osadniczej

i z ni

ą

zwi

ą

zane obiekty fizjograficzne. W szczególnych przypadkach odr

ę

bnym obr

ę

bem mo

ż

e by

ć

cz

ęść

obszaru

wsi w granicach sołectwa lub obszar wyodr

ę

bnionej organizacyjnie cz

ęś

ci Pa

ń

stwowego Gospodarstwa Le

ś

nego

Lasy Pa

ń

stwowe.

4. Na obszarach miast obr

ę

b mo

ż

e obejmowa

ć

całe miasto lub jego wydzielon

ą

cz

ęść

, w szczególno

ś

ci w

granicach dzielnicy, osiedla, zespołu urbanistycznego lub obiektu fizjograficznego.

5. Na odcinkach wybrze

ż

a morskiego granice obr

ę

bów powinny by

ć

zgodne z lini

ą

podstawow

ą

morza

terytorialnego.

6. Teren zamkni

ę

ty, o którym mowa w art. 2 pkt 9 ustawy, mo

ż

e stanowi

ć

odr

ę

bny obr

ę

b ewidencyjny zastrze

ż

ony

ze wzgl

ę

du na obronno

ść

i bezpiecze

ń

stwo pa

ń

stwa.

7. Obr

ę

b w jednostce ewidencyjnej jest okre

ś

lony przez jego nazw

ę

i numer lub wył

ą

cznie przez numer.

8. Granic

ę

obr

ę

bu wyznacza zbiór punktów granicznych, poło

ż

onych na tej granicy i nale

żą

cych do przyległych do

niej działek ewidencyjnych.
9. Granica obr

ę

bu przyległego do granicy pa

ń

stwa pokrywa si

ę

na odcinku przylegania z granic

ą

pa

ń

stwa.

§ 8. 1. Podziału na obr

ę

by i okre

ś

lenia ich granic dokonuje starosta, po zasi

ę

gni

ę

ciu opinii wła

ś

ciwego miejscowo

organu do spraw zagospodarowania przestrzennego oraz wła

ś

ciwej miejscowo jednostki statystyki publicznej.

2. Wyniki ustale

ń

, o których mowa w ust. 1, wykazuje si

ę

na mapie przegl

ą

dowej sporz

ą

dzonej, w zale

ż

no

ś

ci od

wielko

ś

ci obszaru, w skali 1:10 000 lub 1:25 000.

§ 9. 1. Działk

ę

ewidencyjn

ą

stanowi ci

ą

gły obszar gruntu, poło

ż

ony w granicach jednego obr

ę

bu, jednorodny pod

wzgl

ę

dem prawnym, wydzielony z otoczenia za pomoc

ą

linii granicznych.

2. S

ą

siaduj

ą

ce ze sob

ą

działki ewidencyjne, b

ę

d

ą

ce przedmiotem tych samych praw oraz władania tych samych

osób lub jednostek organizacyjnych, wykazuje si

ę

w ewidencji jako odr

ę

bne działki ewidencyjne, je

ż

eli:

1) wyodr

ę

bnione zostały w wyniku podziału nieruchomo

ś

ci, a materiały powstałe w wyniku prac

geodezyjnych i kartograficznych zwi

ą

zanych z tym podziałem przyj

ę

te zostały do pa

ń

stwowego zasobu

geodezyjnego i kartograficznego,

2) s

ą

wyszczególnione w istniej

ą

cych dokumentach okre

ś

laj

ą

cych stan prawny nieruchomo

ś

ci, a w

szczególno

ś

ci w ksi

ę

gach wieczystych, zbiorach dokumentów, aktach notarialnych, prawomocnych

orzeczeniach s

ą

dowych i ostatecznych decyzjach administracyjnych, a jednocze

ś

nie s

ą

działkami

gruntu lub działkami budowlanymi w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o
gospodarce nieruchomo

ś

ciami,

3) obejmuj

ą

grunty zaj

ę

te pod drogi publiczne, linie kolejowe, wody

ś

ródl

ą

dowe, rowy, a ich wyró

ż

nienie w

postaci odr

ę

bnych działek jest celowe ze wzgl

ę

du na odr

ę

bne oznaczenia tych gruntów w innych

ewidencjach i rejestrach publicznych b

ą

d

ź

ze wzgl

ę

du na ich ró

ż

ne nazwy urz

ę

dowe.

3. W razie wzajemnego przecinania si

ę

gruntów, zaj

ę

tych pod linie kolejowe, drogi publiczne lub kanały,dla

których ze wzgl

ę

du na brak ksi

ę

gi wieczystej lub innych dokumentów nie mo

ż

na ustali

ć

osób, którym przysługuje

do tych gruntów prawo własno

ś

ci lub udział we wspólnocie gruntowej, zwanych dalej „gruntami o nieustalonym

wła

ś

cicielu”, przy ustalaniu granic działek ewidencyjnych stosuje si

ę

nast

ę

puj

ą

ce zasady:

1) linie kolejowe wybudowane na powierzchni gruntu dziel

ą

drogi publiczne wybudowane na powierzchni gruntu

na odr

ę

bne działki ewidencyjne,

2) drogi wy

ż

szej kategorii wybudowane na powierzchni gruntu dziel

ą

drogi ni

ż

szej kategorii wybudowane na

powierzchni gruntu na odr

ę

bne działki ewidencyjne,

3) drogi i linie kolejowe wybudowane na powierzchni gruntu dziel

ą

drogi i linie kolejowe wybudowane w tunelach i

na wiaduktach na odr

ę

bne działki ewidencyjne,

4) drogi publiczne dziel

ą

drogi wewn

ę

trzne na odr

ę

bne działki ewidencyjne,

5) kryte kanały oraz ruroci

ą

gi nie dziel

ą

linii kolejowych oraz dróg publicznych na odr

ę

bne działki ewidencyjne.

3a. Grunt zaj

ę

ty przez ciek naturalny stanowi odr

ę

bn

ą

działk

ę

ewidencyjn

ą

w granicach linii brzegu, niezale

ż

nie

od tego, czy wody w tym cieku płyn

ą

korytem naturalnym czy korytem uregulowanym odkrytym lub zakrytym.”,

4. W obszarze obr

ę

bu lub arkusza ewidencyjnego działka ewidencyjna jest wyró

ż

niana przez jej numer, który ma

posta

ć

liczby naturalnej.

5. W razie podziału nieruchomo

ś

ci, nowo powstałe działki ewidencyjne oznacza si

ę

numerami w postaci ułamka

q/p, w którym q jest liczb

ą

naturaln

ą

oznaczaj

ą

c

ą

numer działki ewidencyjnej pierwotnej podlegaj

ą

cej podziałowi,

za

ś

p jest najmniejsz

ą

liczb

ą

naturaln

ą

umo

ż

liwiaj

ą

c

ą

wyró

ż

nienie ka

ż

dej nowej działki ewidencyjnej.

background image

3

5a. Starosta w uzgodnieniu z wojewódzkim inspektorem nadzoru geodezyjnego i kartograficznego mo

ż

e przyj

ąć

inny ni

ż

okre

ś

lony w ust. 5, dotychczas stosowany sposób oznaczania działek ewidencyjnych powstałych w

zwi

ą

zku z podziałem nieruchomo

ś

ci, je

ż

eli sposób ten zapewnia unikalno

ść

oznacze

ń

tych działek w granicach

obr

ę

bu oraz ich oznaczanie liczbami naturalnymi lub ułamkami zwykłymi, w których zarówno licznik, jak i

mianownik s

ą

liczbami naturalnymi.”,

6. W przypadku poł

ą

czenia działek ewidencyjnych lub podziału nieruchomo

ś

ci, składaj

ą

cej si

ę

z co najmniej

dwóch s

ą

siaduj

ą

cych ze sob

ą

działek ewidencyjnych, w którym nie uwzgl

ę

dniono dotychczasowych granic działek

ewidencyjnych przebiegaj

ą

cych wewn

ą

trz tej nieruchomo

ś

ci, nowo powstałe działki ewidencyjne oznacza si

ę

kolejnymi, niewykorzystanymi w danym obr

ę

bie, liczbami naturalnymi.”,

7. Numery działek ewidencyjnych, które w wyniku zmiany granic obr

ę

bów znalazły si

ę

w granicach innego obr

ę

bu,

przyjmuj

ą

posta

ć

:

1) kolejnych liczb naturalnych niewykorzystanych do numeracji działek ewidencyjnych w tym obr

ę

bie albo

2) liczb naturalnych lub ułamków zwykłych utworzonych w wyniku dodania do liczb naturalnych lub liczników
ułamków zwykłych, którymi dotychczas oznaczone były te działki, stałej warto

ś

ci, stanowi

ą

cej krotno

ść

liczby

1000, niewykorzystanej dotychczas do numeracji działek ewidencyjnych w tym obr

ę

bie.

§ 10. 1. Ewidencja obejmuje:

1) dane liczbowe i opisowe dotycz

ą

ce gruntów i budynków oraz lokali,

2) dane dotycz

ą

ce wła

ś

cicieli nieruchomo

ś

ci oraz przysługuj

ą

cych im wielko

ś

ci udziałów w prawie własno

ś

ci,

a tak

ż

e daty okre

ś

laj

ą

ce nabycie oraz utrat

ę

tego prawa.”,

2. W przypadku gruntów o nieustalonym wła

ś

cicielu w ewidencji wykazuje si

ę

dane osób i jednostek

organizacyjnych, które tymi gruntami władaj

ą

na zasadach samoistnego posiadania.

§ 11. 1. W ewidencji oprócz danych, o których mowa w § 10, wykazuje si

ę

tak

ż

e:

1) dane dotycz

ą

ce:

a) u

ż

ytkowników wieczystych gruntów,

b) jednostek organizacyjnych sprawuj

ą

cych zarz

ą

d lub trwały zarz

ą

d nieruchomo

ś

ciami,

c) pa

ń

stwowych osób prawnych, którym Skarb Pa

ń

stwa powierzył w stosunku do jego nieruchomo

ś

ci

wykonywanie prawa własno

ś

ci lub innych praw rzeczowych,

d) organów administracji publicznej, które gospodaruj

ą

nieruchomo

ś

ciami wchodz

ą

cymi w skład

zasobu nieruchomo

ś

ci Skarbu Pa

ń

stwa oraz gminnych, powiatowych i wojewódzkich zasobów

nieruchomo

ś

ci,

e) u

ż

ytkowników gruntów pa

ń

stwowych i samorz

ą

dowych,

2) dane o gruntach, które s

ą

przedmiotem umów dzier

ż

awy, oraz o dzier

ż

awcach tych gruntów,

zgłaszanych do ewidencji w zwi

ą

zku z przepisami art. 28 ust. 4 pkt 1, art. 38 pkt 1 oraz art. 117 ustawy

z dnia 20 grudnia 1990 r. o ubezpieczeniu społecznym rolników (Dz. U. z 2013 r. poz. 1403) lub z
przepisami wydanymi na podstawie art. 3 ust. 2 pkt 1 ustawy z dnia 28 listopada 2003 r. o wspieraniu
rozwoju obszarów wiejskich ze

ś

rodków pochodz

ą

cych z Sekcji Gwarancji Europejskiego Funduszu

Orientacji i Gwarancji Rolnej (Dz. U. Nr 229, poz. 2273, z pó

ź

n. zm.2)),

3) opis praw: osób, organów i jednostek organizacyjnych, o których mowa w pkt 1 i 2 oraz w § 10 ust. 1

pkt 2, do gruntów, budynków i lokali,

4) informacje o dokumentach, które stanowiły podstaw

ę

do sporz

ą

dzenia opisu, o którym mowa w pkt 3,

5) dat

ę

i zegarowy czas wpisania danych do bazy danych,

6) dat

ę

ostatniej weryfikacji danych,

7) wielko

ś

ci udziałów osób, jednostek organizacyjnych oraz organów w przysługuj

ą

cych im i ujawnianych

w ewidencji prawach i uprawnieniach do nieruchomo

ś

ci, a tak

ż

e daty okre

ś

laj

ą

ce nabycie oraz utrat

ę

tych praw i uprawnie

ń

.

2.

uchyla si

ę

ust. 2;

§ 12. 1. Prawa osób i jednostek organizacyjnych, o których mowa w § 10 ust. 1 pkt 2 oraz w § 11 ust. 1 pkt 1 i 2,
do gruntów, budynków i lokali uwidacznia si

ę

w ewidencji na podstawie:

1) wpisów dokonanych w ksi

ę

gach wieczystych,

2) prawomocnych orzecze

ń

s

ą

dowych,

3) umów zawartych w formie aktów notarialnych, dotycz

ą

cych ustanowienia lub przeniesienia praw

rzeczowych do nieruchomo

ś

ci, z wył

ą

czeniem umów dotycz

ą

cych u

ż

ytkowania wieczystego gruntów i

własno

ś

ci lokali,

4) ostatecznych decyzji administracyjnych,
5) dyspozycji zawartych w aktach normatywnych,
6) umów dzier

ż

awy, o których mowa w § 11 ust. 1 pkt 2.

2. O wykazaniu w ewidencji osób i jednostek organizacyjnych, o których mowa w § 10 ust. 2, orzeka starosta w
drodze decyzji.

§ 13. 1. Działki poło

ż

one w granicach jednego obr

ę

bu, wchodz

ą

ce w skład jednej nieruchomo

ś

ci, tworz

ą

jednostk

ę

rejestrow

ą

gruntów.

2. Odr

ę

bn

ą

jednostk

ę

rejestrow

ą

gruntów tworz

ą

równie

ż

poło

ż

one w granicach jednego obr

ę

bu:

1) działki stanowi

ą

ce cz

ęść

nieruchomo

ś

ci, je

ż

eli:

a) zwi

ą

zane jest z nimi inne ni

ż

własno

ść

prawo rzeczowe,

b) zostały przekazane w zarz

ą

d lub trwały zarz

ą

d,

c) wchodz

ą

w skład gospodarstwa rolnego, w rozumieniu przepisów o podatku rolnym,

background image

4

2) działki o nieuregulowanym stanie prawnym, stanowi

ą

ce przedmiot odr

ę

bnego władania,

3) działki stanowi

ą

ce cz

ęść

nieruchomo

ś

ci, b

ę

d

ą

ce przedmiotem umowy dzier

ż

awy.

3.

uchyla si

ę

ust. 3;

§ 14. Budynki stanowi

ą

ce odr

ę

bny od gruntu przedmiot własno

ś

ci, poło

ż

one na działkach ewidencyjnych

wchodz

ą

cych w skład jednej jednostki rejestrowej gruntów, tworz

ą

jednostk

ę

rejestrow

ą

budynków, o ile w

budynkach tych nie znajduj

ą

si

ę

lokale stanowi

ą

ce odr

ę

bne nieruchomo

ś

ci.

§ 15. Ka

ż

dy lokal stanowi

ą

cy odr

ę

bn

ą

nieruchomo

ść

nale

ż

y do odr

ę

bnej jednostki rejestrowej lokali.

§ 16. 1. Działki ewidencyjne, budynki i lokale oraz osoby i jednostki organizacyjne, a tak

ż

e inne obiekty bazy

danych ewidencyjnych oznacza si

ę

w ewidencji odpowiednimi identyfikatorami.

2. Identyfikatory obiektów bazy danych ewidencyjnych okre

ś

la zał

ą

cznik nr 1 do rozporz

ą

dzenia.

3. Ka

ż

demu obiektowi przestrzennemu bazy danych ewidencyjnych, oprócz identyfikatora okre

ś

lonego w

zał

ą

czniku nr 1 do rozporz

ą

dzenia, nadaje si

ę

identyfikator infrastruktury informacji przestrzennej, zwany dalej

„IdIIP”, na który składaj

ą

si

ę

:

1) przestrze

ń

nazw, w której skład wchodzi identyfikator zbioru danych przestrzennych, do którego nale

ż

y dany

obiekt przestrzenny, według ewidencji zbiorów oraz usług danych przestrzennych infrastruktury informacji
przestrzennej, o której mowa w art. 13 ust. 5 ustawy z dnia 4 marca 2010 r. o infrastrukturze informacji
przestrzennej (Dz. U. Nr 76, poz. 489 oraz z 2012 r. poz. 951), uzupełniona po kropce skrótem „EGiB”,
2) identyfikator lokalny wyró

ż

niaj

ą

cy w sposób jednoznaczny dany obiekt bazy danych spo

ś

ród innych obiektów

zapisanych w tej bazie,
3) identyfikator wersji obiektu.
4. Elementy IdIIP, o których mowa w ust. 3 pkt 1 i 2, nie mog

ą

by

ć

zmieniane.

§ 17. Ustala si

ę

nast

ę

puj

ą

ce grupy rejestrowe wła

ś

cicieli nieruchomo

ś

ci i władaj

ą

cych, o których mowa w § 10

ust. 1 pkt 2 oraz w ust. 2, zwanych dalej "podmiotami ewidencyjnymi":

1) grupa 1 – Skarb Pa

ń

stwa, je

ż

eli nie wyst

ę

puje w zbiegu z u

ż

ytkownikami wieczystymi,

2) grupa 2 – Skarb Pa

ń

stwa, je

ż

eli wyst

ę

puje w zbiegu z u

ż

ytkownikami wieczystymi,

3) grupa 3 – jednoosobowe spółki Skarbu Pa

ń

stwa, przedsi

ę

biorstwa pa

ń

stwowe i inne pa

ń

stwowe osoby

prawne,
4) grupa 4 – gminy i zwi

ą

zki mi

ę

dzygminne, je

ż

eli nie wyst

ę

puj

ą

w zbiegu z u

ż

ytkownikami wieczystymi,

5) grupa 5 – gminy i zwi

ą

zki mi

ę

dzygminne, je

ż

eli wyst

ę

puj

ą

w zbiegu z u

ż

ytkownikami wieczystymi,

6) grupa 6 – jednoosobowe spółki jednostek samorz

ą

du terytorialnego i inne osoby prawne, których

organami zało

ż

ycielskimi s

ą

organy samorz

ą

du terytorialnego,

7) grupa 7 – osoby fizyczne,
8) grupa 8 – spółdzielnie,
9) grupa 9 – ko

ś

cioły i zwi

ą

zki wyznaniowe,

10) grupa 10 – wspólnoty gruntowe,
11) grupa 11 – powiaty i zwi

ą

zki powiatów, je

ż

eli nie wyst

ę

puj

ą

w zbiegu z u

ż

ytkownikami wieczystymi,

12) grupa 12 – powiaty i zwi

ą

zki powiatów, je

ż

eli wyst

ę

puj

ą

w zbiegu z u

ż

ytkownikami wieczystymi,

13) grupa 13 – województwa, je

ż

eli nie wyst

ę

puj

ą

w zbiegu z u

ż

ytkownikami wieczystymi,

14) grupa 14 – województwa, je

ż

eli wyst

ę

puj

ą

w zbiegu z u

ż

ytkownikami wieczystymi,

15) grupa 15 – spółki prawa handlowego i inne podmioty ewidencyjne niewymienione w pkt 1–14.

§ 18. 1. Osoby, organy i jednostki organizacyjne, o których mowa w § 11 ust. 1 pkt 1, posiadaj

ą

ce prawa do

nieruchomo

ś

ci nale

żą

cych do podmiotu ewidencyjnego zaliczonego do 1 grupy rejestrowej dzieli si

ę

na

nast

ę

puj

ą

ce podgrupy:

1) podgrupa 1.1 – Agencja Własno

ś

ci Rolnej Skarbu Pa

ń

stwa,

2) podgrupa 1.2 – Pa

ń

stwowe Gospodarstwo Le

ś

ne Lasy Pa

ń

stwowe,

3) podgrupa 1.3 – pa

ń

stwowe jednostki organizacyjne, które na podstawie ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.

o gospodarce nieruchomo

ś

ciami sprawuj

ą

trwały zarz

ą

d nad nieruchomo

ś

ciami Skarbu Pa

ń

stwa,

4) podgrupa 1.4 – organy administracji publicznej gospodaruj

ą

ce zasobem nieruchomo

ś

ci Skarbu Pa

ń

stwa, o

którym mowa w art. 20 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomo

ś

ciami, zwanym dalej

„zasobem nieruchomo

ś

ci Skarbu Pa

ń

stwa”, z wył

ą

czeniem gruntów tego zasobu przekazanychw trwały zarz

ą

d,

5) podgrupa 1.5 – Agencja Mienia Wojskowego,
6) podgrupa 1.6 – Wojskowa Agencja Mieszkaniowa,

7) podgrupa 1.7 – organy, które gospodaruj

ą

gruntami Skarbu Pa

ń

stwa pokrytymi wodami powierzchniowymi,

8) podgrupa 1.8 – organy, które wykonuj

ą

zadania zarz

ą

dcy dróg publicznych Skarbu Pa

ń

stwa.

2. U

ż

ytkowników wieczystych gruntów nale

żą

cych do Skarbu Pa

ń

stwa, jako podmiotu ewidencyjnego zaliczonego

do 2 grupy rejestrowej, dzieli si

ę

na nast

ę

puj

ą

ce podgrupy:

1) podgrupa 2.1 – osoby fizyczne,
2) podgrupa 2.2 – pa

ń

stwowe osoby prawne,

3) podgrupa 2.3 – spółdzielnie mieszkaniowe,
4) podgrupa 2.4 – inne osoby, niewymienione w pkt 1–3.

3. Osoby, organy i jednostki organizacyjne, o których mowa w § 11 ust. 1 pkt 1, posiadaj

ą

ce prawa do

nieruchomo

ś

ci nale

żą

cych do podmiotów ewidencyjnych zaliczonych do 4 grupy rejestrowej dzieli si

ę

na

nast

ę

puj

ą

ce podgrupy:

1) podgrupa 4.1 – organy gmin gospodaruj

ą

ce gminnymi zasobami nieruchomo

ś

ci, z wył

ą

czeniem gruntów tego

zasobu zaliczonych do podgrup 4.2 i 4.3,

background image

5

2) podgrupa 4.2 – jednostki organizacyjne gmin i zwi

ą

zków mi

ę

dzygminnych,

3) podgrupa 4.3 – organy i jednostki organizacyjne, które wykonuj

ą

zadania zarz

ą

dców dróg gminnych.

4. U

ż

ytkowników wieczystych gruntów nale

żą

cych do podmiotów ewidencyjnych zaliczonych do 5 grupy

rejestrowej dzieli si

ę

na nast

ę

puj

ą

ce podgrupy:

1) podgrupa 5.1 – osoby fizyczne,
2) podgrupa 5.2 – gminne osoby prawne,
3) podgrupa 5.3 – spółdzielnie mieszkaniowe,
4) podgrupa 5.4 – inne osoby, niewymienione w pkt 1–3.

5. Podmioty ewidencyjne zaliczone do 6 grupy rejestrowej dzieli si

ę

na nast

ę

puj

ą

ce podgrupy:

1) podgrupa 6.1 – jednoosobowe spółki gmin i inne gminne osoby prawne,
2) podgrupa 6.2 – jednoosobowe spółki powiatów i inne powiatowe osoby prawne,
3) podgrupa 6.3 – jednoosobowe spółki województw i inne wojewódzkie osoby prawne.

6. Podmioty ewidencyjne zaliczone do 7 grupy rejestrowej dzieli si

ę

na nast

ę

puj

ą

ce podgrupy:

1) podgrupa 7.1 – osoby fizyczne – wła

ś

ciciele i władaj

ą

cy gruntami wchodz

ą

cymi w skład gospodarstw

rolnych,
2) podgrupa 7.2 – osoby fizyczne – wła

ś

ciciele i władaj

ą

cy gruntami niewchodz

ą

cymi w skład gospodarstw

rolnych.

7. Podmioty ewidencyjne zaliczone do 8 grupy rejestrowej dzieli si

ę

na nast

ę

puj

ą

ce podgrupy:

1) podgrupa 8.1 – rolnicze spółdzielnie produkcyjne,
2) podgrupa 8.2 – spółdzielnie mieszkaniowe,
3) podgrupa 8.3 – inne spółdzielnie, niewymienione w pkt 1 i 2.

8. Osoby, organy i jednostki organizacyjne, o których mowa w § 11 ust. 1 pkt 1, posiadaj

ą

ce prawa do

nieruchomo

ś

ci nale

żą

cych do podmiotów ewidencyjnych zaliczonych do 11 grupy rejestrowej dzieli si

ę

na

nast

ę

puj

ą

ce podgrupy:

1) podgrupa 11.1 – organy powiatów gospodaruj

ą

ce powiatowymi zasobami nieruchomo

ś

ci, z wył

ą

czeniem

gruntów tego zasobu zaliczonych do podgrup 11.2 i 11.3,

2) podgrupa 11.2 – jednostki organizacyjne powiatów i zwi

ą

zków powiatów,

3) podgrupa 11.3 – organy i jednostki organizacyjne, które wykonuj

ą

zadania zarz

ą

dców dróg

powiatowych.

9. U

ż

ytkowników wieczystych gruntów nale

żą

cych do podmiotów ewidencyjnych zaliczonych do 12 grupy

rejestrowej dzieli si

ę

na nast

ę

puj

ą

ce podgrupy:

1) podgrupa 12.1 – osoby fizyczne,
2) podgrupa 12.2 – powiatowe osoby prawne,
3) podgrupa 12.3 – spółdzielnie mieszkaniowe,
4) podgrupa 12.4 – inne osoby, niewymienione w pkt 1–3.

10. Osoby, organy i jednostki organizacyjne, o których mowa w § 11 ust. 1 pkt 1, posiadaj

ą

ce prawa do

nieruchomo

ś

ci nale

żą

cych do podmiotów ewidencyjnych zaliczonych do 13 grupy rejestrowej dzieli si

ę

na

nast

ę

puj

ą

ce podgrupy:

1) podgrupa 13.1 – organy województw gospodaruj

ą

ce wojewódzkimi zasobami nieruchomo

ś

ci, z wył

ą

czeniem

gruntów tego zasobu zaliczonych do podgrup 13.2 i 13.3,

2) podgrupa 13.2 – jednostki organizacyjne województw,

3) podgrupa 13.3 – organy i jednostki organizacyjne, które wykonuj

ą

zadania zarz

ą

dców dróg

wojewódzkich.

11. U

ż

ytkowników wieczystych gruntów nale

żą

cych do podmiotów ewidencyjnych zaliczonych do 14 grupy

rejestrowej dzieli si

ę

na nast

ę

puj

ą

ce podgrupy:

1) podgrupa 14.1 – osoby fizyczne,
2) podgrupa 14.2 – wojewódzkie osoby prawne,
3) podgrupa 14.3 – spółdzielnie mieszkaniowe,
4) podgrupa 14.4 – inne osoby, niewymienione w pkt 1–3.

12. Podmioty ewidencyjne zaliczone do 15 grupy rejestrowej dzieli si

ę

na nast

ę

puj

ą

ce podgrupy:

1) podgrupa 15.1 – spółki handlowe,
2) podgrupa 15.2 – partie polityczne i stowarzyszenia,
3) podgrupa 15.3 – inne osoby, niewymienione w pkt 1 i 2.

Rozdział 2. Zakładanie ewidencji gruntów i budynków

„§ 19. 1. Zało

ż

enie ewidencji polega na wykonaniu czynno

ś

ci technicznych i administracyjnych maj

ą

cych na celu:

1) utworzenie operatu ewidencyjnego, o którym mowa w art. 24 ust. 1 ustawy,
2) wykonanie operatu opisowo-kartograficznego, na który składaj

ą

si

ę

raporty obrazuj

ą

ce dane ewidencyjne w

momencie zakładania ewidencji.
2. Specyfikacj

ę

poj

ę

ciowego modelu danych ewidencji gruntów i budynków zawiera zał

ą

cznik nr 1a do

rozporz

ą

dzenia.

§ 20.

uchyla si

ę

§ 20 ;

§ 21.

uchyla si

ę

§ 21;

§ 22. Na podstawie bazy danych ewidencyjnych za pomoc

ą

systemu teleinformatycznego tworzy si

ę

nast

ę

puj

ą

ce

background image

6

podstawowe raporty obrazuj

ą

ce dane ewidencyjne:

1) rejestr gruntów,
2) rejestr budynków,
3) rejestr lokali,
4) kartotek

ę

budynków,

5) kartotek

ę

lokali,

6) map

ę

ewidencyjn

ą

.

§ 23. 1. Rejestr gruntów jest raportem sporz

ą

dzonym na podstawie danych ewidencyjnych wymienionych w § 60

ust. 1 pkt 1, 3–11 oraz ust. 2, dotycz

ą

cych wszystkich działek ewidencyjnych w granicach obr

ę

bu, zestawionych

według przynale

ż

no

ś

ci tych działek do poszczególnych jednostek rejestrowych gruntów.

2. Rejestr gruntów zawiera ponadto informacje okre

ś

laj

ą

ce:

1) wła

ś

cicieli gruntów oraz ich udziały w prawie własno

ś

ci,

2) władaj

ą

cych na zasadach samoistnego posiadania gruntami o nieustalonym wła

ś

cicielu,

3) u

ż

ytkowników wieczystych, u

ż

ytkowników, zarz

ą

dców oraz trwałych zarz

ą

dców gruntów Skarbu Pa

ń

stwa i

jednostek samorz

ą

du terytorialnego oraz ich udziały odpowiednio w u

ż

ytkowaniu wieczystym, u

ż

ytkowaniu,

zarz

ą

dzie lub trwałym zarz

ą

dzie,

4) organy, które gospodaruj

ą

zasobem nieruchomo

ś

ci Skarbu Pa

ń

stwa albo gminnym, powiatowym lub

wojewódzkim zasobem nieruchomo

ś

ci, oraz ich udziały w tym gospodarowaniu,

5) osoby prawne, które wykonuj

ą

prawo własno

ś

ci i inne prawa rzeczowe do gruntów Skarbu Pa

ń

stwa, oraz ich

udziały w tych uprawnieniach,
6) nazwy spółek wspólnot gruntowych, składy zarz

ą

dów tych spółek oraz osoby uprawnione do korzystania ze

wspólnot gruntowych i przysługuj

ą

ce im udziały w tych wspólnotach,

7) dzier

ż

awców gruntów oraz ich udziały w dzier

ż

awie.

§ 24. 1. Rejestr budynków jest raportem sporz

ą

dzonym na podstawie danych ewidencyjnych wymienionych w §

63 ust. 1 pkt 1, 2, 4–26 i § 64, dotycz

ą

cych budynków stanowi

ą

cych odr

ę

bny od gruntu przedmiot własno

ś

ci,

zestawionych według przynale

ż

no

ś

ci tych budynków do poszczególnych jednostek rejestrowych budynków.

2. Rejestr budynków zawiera ponadto:
1) informacje okre

ś

laj

ą

ce:

a) wła

ś

cicieli budynków oraz ich udziały w prawie własno

ś

ci,

b) trwałych zarz

ą

dców budynków Skarbu Pa

ń

stwa lub jednostek samorz

ą

du terytorialnego oraz ich udziały w

trwałym zarz

ą

dzie,

2) oznaczenia jednostek rejestrowych gruntów zwi

ą

zanych z poszczególnymi budynkami.

§ 25. 1. Rejestr lokali jest raportem sporz

ą

dzonym na podstawie danych ewidencyjnych, wymienionych w § 70

ust. 1 i 2, dotycz

ą

cych lokali stanowi

ą

cych odr

ę

bne nieruchomo

ś

ci, zgrupowanych według ich przynale

ż

no

ś

ci do

poszczególnych jednostek rejestrowych lokali.

2. Rejestr lokali zawiera ponadto:
1) dane okre

ś

laj

ą

ce:

a) wła

ś

cicieli lokali oraz ich udziały w prawie własno

ś

ci,

b) trwałych zarz

ą

dców lokali Skarbu Pa

ń

stwa lub jednostek samorz

ą

du terytorialnego oraz ich udziały

w trwałym zarz

ą

dzie,

2) udziały wła

ś

cicieli lokali w nieruchomo

ś

ciach wspólnych zwi

ą

zanych z lokalami,

3) identyfikatory działek ewidencyjnych, które wchodz

ą

w skład nieruchomo

ś

ci wspólnych zwi

ą

zanych z lokalami,

4) identyfikatory budynków, których cz

ęś

ci wspólne wchodz

ą

w skład nieruchomo

ś

ci wspólnych zwi

ą

zanych z

lokalami.
§ 25a. 1. W przypadku gdy wła

ś

ciciel lub władaj

ą

cy, o których mowa w § 23 ust. 2 pkt 1 lub 2, nie s

ą

ustaleni,

rejestr gruntów zawiera odpowiednio wpis o tre

ś

ci: „wła

ś

ciciel nieustalony” lub „władaj

ą

cy nieustalony”.

2. W przypadku gdy własno

ść

, inne ni

ż

własno

ść

prawo rzeczowe lub trwały zarz

ą

d przysługuje wspólnie

mał

ż

e

ń

stwu lub ł

ą

cznie kilku innym podmiotom, zwanym dalej „podmiotem grupowym”, a udziały we wspólno

ś

ci

nie s

ą

oznaczone, w rejestrze gruntów, w rejestrze budynków oraz w rejestrze lokali zamiast informacji o wielko

ś

ci

udziałów w tych prawach lub w trwałym zarz

ą

dzie wykazuje si

ę

informacj

ę

o rodzaju wspólno

ś

ci.

3. W przypadku gdy wspólno

ść

mał

ż

onków lub podmiotu grupowego obejmuje udział we współwłasno

ś

ci, wielko

ść

tego udziału przypisuje si

ę

w cało

ś

ci mał

ż

e

ń

stwu lub podmiotowi grupowemu.

§ 26. 1. Kartoteka budynków jest raportem zawieraj

ą

cym informacje opisowe o budynkach, wymienione w § 63

ust. 1 pkt 1, 2, 4–26.
2. Informacje o budynkach zawarte w kartotece budynków s

ą

segregowane w pozycjach kartoteki budynków

odpowiadaj

ą

cych jednostkom rejestrowym gruntów, na których poło

ż

one s

ą

te budynki.

3. W przypadku gdy budynki poło

ż

one s

ą

na gruntach wchodz

ą

cych w skład wi

ę

cej ni

ż

jednej jednostki rejestrowej

gruntów, informacje dotycz

ą

ce tych budynków wykazuje si

ę

we wszystkich pozycjach kartoteki budynków

odpowiadaj

ą

cych tym jednostkom rejestrowym gruntów.

4. W przypadku budynków stanowi

ą

cych odr

ę

bny od gruntu przedmiot własno

ś

ci w kartotece budynków

zamieszcza si

ę

informacj

ę

o identyfikatorze odpowiedniej jednostki rejestrowej budynków.

5. Przepis ust. 3 nie dotyczy przypadków przekroczenia przy wznoszeniu budynków granicy nieruchomo

ś

ci o

odległo

ść

nie wi

ę

ksz

ą

ni

ż

0,60 m.

§ 27. 1. Kartoteka lokali jest raportem zawieraj

ą

cym informacje o lokalach wymienione w § 70 ust. 1.

2. Informacje o lokalach zawarte w kartotece lokali s

ą

segregowane w pozycjach kartoteki lokali odpowiadaj

ą

cych

background image

7

poszczególnym budynkom.

§ 28. 1. Tre

ść

mapy ewidencyjnej stanowi

ą

nast

ę

puj

ą

ce elementy:

1) granice: pa

ń

stwa, jednostek zasadniczego trójstopniowego podziału terytorialnego pa

ń

stwa, jednostek

ewidencyjnych, obr

ę

bów, działek ewidencyjnych,


2) oznaczenia punktów granicznych, z wyró

ż

nieniem punktów, których poło

ż

enie okre

ś

lone zostało w

odpowiednim trybie i z wymagan

ą

dokładno

ś

ci

ą

, a spo

ś

ród nich – punktów trwale stabilizowanych w terenie,

3) kontury u

ż

ytków gruntowych i ich oznaczenia,

4) kontury klas bonitacyjnych, ustalone w wyniku gleboznawczej klasyfikacji gruntów, zwane dalej „konturami
klasyfikacyjnymi”, i ich oznaczenia,

5) kontury budynków,
6) numery działek ewidencyjnych,
7) granice rejonów statystycznych i ich oznaczenia,
8) dane opisowo–informacyjne, a w szczególno

ś

ci:

a) nazwy jednostek zasadniczego trójstopniowego podziału terytorialnego pa

ń

stwa,

b) oznaczenia jednostki ewidencyjnej i obr

ę

bu,

c) nazwy ulic, placów, uroczysk, cieków, zbiorników wodnych i innych obiektów fizjograficznych,
d) numery dróg publicznych nadane na podstawie przepisów o drogach publicznych,
e) numery porz

ą

dkowe i ewidencyjne budynków.

2. Tre

ś

ci

ą

mapy ewidencyjnej mog

ą

by

ć

równie

ż

nazwy zespołów urbanistycznych, przysiółków i niw.

3. Map

ę

ewidencyjn

ą

, w zale

ż

no

ś

ci od stopnia zurbanizowania terenu i struktury władania gruntów, sporz

ą

dza si

ę

w skalach: 1:500, 1:1 000, 1:2 000 lub 1:5 000. Jej edycj

ę

stanowi

ą

mapy obr

ę

bowe.

4. Do opracowania mapy ewidencyjnej stosuje si

ę

odpowiednie standardy techniczne dla mapy zasadniczej,

ustalone odr

ę

bnymi przepisami.

5. Przy edycji mapy, szczególnie w skali 1:2 000 lub 1:5 000, jej dane opisowo–informacyjne dotycz

ą

ce budynków

oraz numery punktów granicznych nie musz

ą

by

ć

wykazywane.

6. Tre

ś

ci

ą

mapy ewidencyjnej w postaci nieelektronicznej oprócz elementów, o których mowa w ust. 1 i 2, s

ą

:

1) oznaczenie punktów przeci

ę

cia si

ę

linii siatki kilometrowej, o której mowa w przepisach wydanych na podstawie

art. 3 ust. 5 ustawy,
2) współrz

ę

dne prostok

ą

tne płaskie co najmniej dwóch skrajnych punktów, o których mowa w pkt 1,

3) opis zawieraj

ą

cy:

a) nazw

ę

: „Mapa ewidencyjna”,

b) skal

ę

mapy,

c) numer arkusza ewidencyjnego,
d) nazw

ę

województwa, powiatu i gminy,

e) nazw

ę

jednostki ewidencyjnej i jej identyfikator,

f) nazw

ę

obr

ę

bu ewidencyjnego i jego identyfikator lub tylko identyfikator – w przypadku gdy obr

ę

b nie ma nazwy,

4) schemat podziału obr

ę

bu ewidencyjnego na arkusze ewidencyjne.

§ 29. Pomocniczymi raportami tworzonymi na podstawie bazy danych ewidencyjnych s

ą

:

1) zestawienie gruntów,
2) wykaz gruntów,
3) wykaz budynków,
4) wykaz lokali,

5) skorowidz działek ewidencyjnych,

6) wykazy:
a) podmiotów ewidencyjnych,
b) osób, jednostek organizacyjnych i organów, o których mowa w § 11 ust. 1 pkt 1,
c) dzier

ż

awców gruntów.

§ 30.

1. Zestawienie gruntów jest spisem danych o ogólnej powierzchni i warto

ś

ci gruntów wchodz

ą

cych w skład

poszczególnych jednostek rejestrowych z podziałem na u

ż

ytki gruntowe i klasy bonitacyjne.

2. Zestawienie gruntów sporz

ą

dza si

ę

dla obr

ę

bu lub jednostki ewidencyjnej.

§ 31. 1. Wykaz gruntów jest spisem danych o ogólnej powierzchni i warto

ś

ci gruntów poło

ż

onych w granicach

jednostki ewidencyjnej, zestawionych według ich przynale

ż

no

ś

ci do poszczególnych grup i podgrup rejestrowych z

jednoczesnym podziałem na u

ż

ytki gruntowe.

2. Wykaz budynków jest spisem danych o liczbie i warto

ś

ci budynków wybudowanych na gruntach poło

ż

onych w

granicach jednostki ewidencyjnej, zestawionych według przynale

ż

no

ś

ci budynków do poszczególnych grup i

podgrup rejestrowych, z jednoczesnym podziałem na rodzaje budynków według Klasyfikacji

Ś

rodków Trwałych,

zwanej dalej „K

Ś

T”, wprowadzonej przepisami wydanymi na podstawie art. 40 ust. 2 ustawy z dnia 29 czerwca

1995 r. o statystyce publicznej (Dz. U. z 2012 r. poz. 591 oraz z 2013 r. poz. 2), oraz z wyró

ż

nieniem budynków,

które stanowi

ą

cz

ęś

ci składowe gruntów, oraz budynków, które stanowi

ą

odr

ę

bne od gruntu nieruchomo

ś

ci.

3. Wykaz lokali jest spisem danych o liczbie i warto

ś

ci lokali, stanowi

ą

cych odr

ę

bne nieruchomo

ś

ci, znajduj

ą

cych

si

ę

w granicach jednostki ewidencyjnej, zestawionych według przynale

ż

no

ś

ci lokali do poszczególnych grup i

podgrup rejestrowych z jednoczesnym podziałem na kategorie wymienione w § 70 ust. 3.
4. Zaliczanie gruntów, budynków i lokali do grup i podgrup rejestrowych okre

ś

la zał

ą

cznik nr 2 do rozporz

ą

dzenia.

background image

8

§ 32. 1. Skorowidz działek jest spisem działek ewidencyjnych poło

ż

onych w granicach jednego obr

ę

bu,

zawieraj

ą

cym numery tych działek w kolejno

ś

ci wzrastaj

ą

cej oraz numery jednostek rejestrowych gruntów, do

których działki ewidencyjne zostały przyporz

ą

dkowane.

2. Wykazy, o których mowa w § 29 pkt 6, s

ą

alfabetycznymi spisami osób, jednostek organizacyjnych i organów,

zawieraj

ą

cymi, oprócz danych okre

ś

laj

ą

cych te osoby, jednostki i organy, oznaczenia jednostek rejestrowych

gruntów, jednostek rejestrowych budynków, jednostek rejestrowych lokali oraz pozycji kartoteki budynków i
kartoteki lokali, zwi

ą

zanych z poszczególnymi osobami, jednostkami organizacyjnymi i organami.

§ 33. 1. Zało

ż

enie ewidencji poprzedza opracowanie przez starost

ę

projektu zało

ż

enia ewidencji i uzgodnienie

tego projektu z wojewódzkim inspektorem nadzoru geodezyjnego i kartograficznego.

2. Projekt zało

ż

enia ewidencji gruntów i budynków okre

ś

la w szczególno

ś

ci:

1) charakterystyk

ę

obiektu,

2) zakres przewidywanych prac do wykonania,
3)

ź

ródła danych ewidencyjnych i metody ich pozyskania,

4) system, w którym prowadzona b

ę

dzie ewidencja,

5) przewidywany sposób wyłonienia wykonawcy prac,
6) przewidywane terminy wykonania poszczególnych etapów prac,
7) przewidywany koszt przedsi

ę

wzi

ę

cia oraz sposób jego finansowania.

3. Niezaj

ę

cie przez wojewódzkiego inspektora nadzoru geodezyjnego i kartograficznego stanowiska w sprawie

projektu zało

ż

enia ewidencji w terminie jednego miesi

ą

ca od dnia jego otrzymania jest równoznaczne z jego

uzgodnieniem.

4. Spory mi

ę

dzy starost

ą

a wojewódzkim inspektorem nadzoru geodezyjnego i kartograficznego dotycz

ą

ce

projektu zało

ż

enia ewidencji rozstrzyga Główny Geodeta Kraju.

5. Uzgodniony projekt zało

ż

enia ewidencji gruntów i budynków stanowi dla starosty podstaw

ę

przyst

ą

pienia do

czynno

ś

ci zwi

ą

zanych z ustaleniem wykonawcy prac przewidzianych w tym projekcie, zwanego dalej

"wykonawc

ą

".

§ 34. Zawiadomienie o wszcz

ę

ciu post

ę

powania w sprawie zało

ż

enia ewidencji starosta podaje do wiadomo

ś

ci w

zwyczajowo przyj

ę

ty w danej miejscowo

ś

ci sposób ogłaszania oraz przez jego wywieszenie na okres 14 dni na

tablicach ogłosze

ń

wła

ś

ciwego starostwa powiatowego i urz

ę

du gminy oraz przez ogłoszenie w prasie lokalnej.

§ 35.

Ź

ródłami danych ewidencyjnych niezb

ę

dnych do zało

ż

enia ewidencji s

ą

:

1) materiały i informacje zgromadzone w pa

ń

stwowym zasobie geodezyjnym i kartograficznym,

2) wyniki pomiarów fotogrametrycznych,
3) wyniki terenowych pomiarów geodezyjnych,
4) dane zawarte w innych ewidencjach i rejestrach, prowadzonych na podstawie odr

ę

bnych przepisów

przez: s

ą

dy, organy administracji publicznej oraz pa

ń

stwowe i samorz

ą

dowe jednostki organizacyjne,

5) dane zawarte w dokumentach udost

ę

pnionych przez zainteresowane osoby, organy i jednostki

organizacyjne,
6) dane zawarte w dokumentacji architektoniczno–budowlanej gromadzonej i przechowywanej przez
organy administracji publicznej,
7) wyniki ogl

ę

dzin.

§ 36. Przebieg granic działek ewidencyjnych wykazuje si

ę

w ewidencji na podstawie dokumentacji geodezyjnej,

przyj

ę

tej do pa

ń

stwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego, sporz

ą

dzonej:

1) w post

ę

powaniu rozgraniczeniowym,

2) w celu podziału nieruchomo

ś

ci,

3) w post

ę

powaniu scaleniowym i wymiany gruntów,

4) w post

ę

powaniu dotycz

ą

cym scalenia i podziału nieruchomo

ś

ci,

5) na potrzeby post

ę

powania s

ą

dowego lub administracyjnego, a nast

ę

pnie wykorzystanej do wydania

prawomocnego orzeczenia s

ą

dowego lub ostatecznej decyzji administracyjnej,

6) przy zakładaniu, na podstawie poprzednio obowi

ą

zuj

ą

cych przepisów, katastru nieruchomo

ś

ci i

ewidencji gruntów i budynków,

7) przez Stra

ż

Graniczn

ą

, je

ż

eli dokumentacja ta okre

ś

la przebieg granic pa

ń

stwa z dokładno

ś

ci

ą

odpowiedni

ą

dla

ewidencji,
8) w wyniku geodezyjnego pomiaru sytuacyjnego istniej

ą

cych lub wznowionych znaków granicznych albo

wyznaczonych punktów granicznych.
„§ 37. 1. Je

ż

eli brak jest dokumentacji wymienionej w § 36 lub je

ż

eli zawarte w niej dane nie s

ą

wiarygodne, dane

dotycz

ą

ce przebiegu granic działek ewidencyjnych pozyskuje si

ę

w wyniku geodezyjnych pomiarów terenowych

lub geodezyjnych pomiarów fotogrametrycznych poprzedzonych ustaleniem przebiegu tych granic.
2. Ustalenie przebiegu granic działek ewidencyjnych, w tym poło

ż

enia wyznaczaj

ą

cych je punktów granicznych,

mo

ż

e nast

ą

pi

ć

w oparciu o zobrazowania lotnicze, satelitarne lub ortofotomap

ę

, je

ż

eli te zobrazowania lub

ortofotomapa charakteryzuj

ą

si

ę

rozdzielczo

ś

ci

ą

zapewniaj

ą

c

ą

wizualizacj

ę

szczegółów sytuacyjnych, które mog

ą

mie

ć

znaczenie przy ustaleniu przebiegu tych granic.

§ 38. 1. O czynno

ś

ciach podj

ę

tych w celu ustalenia przebiegu granic działek ewidencyjnych wykonawca prac

geodezyjnych, o których mowa w § 37, zwany dalej „wykonawc

ą

”, zawiadamia wszystkich wła

ś

cicieli oraz

u

ż

ytkowników wieczystych tych działek lub osoby władaj

ą

ce tymi działkami na zasadach samoistnego posiadania.

2. Zawiadomienie o czynno

ś

ciach podj

ę

tych w celu ustalenia przebiegu granic działek ewidencyjnych oprócz

danych adresowych podmiotu, do którego jest ono kierowane, powinno zawiera

ć

nast

ę

puj

ą

ce informacje:

background image

9

1) dzie

ń

, godzin

ę

i miejsce rozpocz

ę

cia tych czynno

ś

ci,

2) oznaczenia i ewentualne dane adresowe działek ewidencyjnych, których b

ę

d

ą

dotyczy

ć

te czynno

ś

ci, a tak

ż

e

numery ksi

ą

g wieczystych, je

ż

eli ksi

ę

gi takie s

ą

prowadzone dla tych działek,

3) pouczenie o konieczno

ś

ci posiadania dokumentu umo

ż

liwiaj

ą

cego ustalenie to

ż

samo

ś

ci osoby deklaruj

ą

cej

swój udział w tych czynno

ś

ciach oraz o tym,

ż

e udział w tych czynno

ś

ciach le

ż

y w interesie podmiotu i

ż

e

nieusprawiedliwione niewzi

ę

cie w nich udziału nie b

ę

dzie stanowi

ć

przeszkody do ich przeprowadzenia.

3. Zawiadomienia o czynno

ś

ciach podj

ę

tych w celu ustalenia przebiegu granic działek ewidencyjnych dor

ę

cza si

ę

podmiotom, o których mowa w ust. 1, za zwrotnym po

ś

wiadczeniem odbioru lub za pokwitowaniem, nie pó

ź

niej

ni

ż

7 dni przed wyznaczonym terminem.

4. W przypadku gdy wła

ś

ciciele, u

ż

ytkownicy wieczy

ś

ci oraz władaj

ą

cy, o których mowa w ust. 1, nie s

ą

znani lub

nie jest znane ich miejsce zamieszkania, na wniosek wykonawcy starosta zamieszcza na stronach internetowych
Biuletynu Informacji Publicznej oraz na tablicy ogłosze

ń

starostwa powiatowego przez okres co najmniej 14 dni

informacje, o których mowa w ust. 2 pkt 1–3, z tym

ż

e ostatni dzie

ń

tego okresu powinien nast

ą

pi

ć

nie pó

ź

niej ni

ż

8 dni przed wyznaczonym terminem rozpocz

ę

cia czynno

ś

ci podj

ę

tych w celu ustalenia przebiegu granic działek

ewidencyjnych.
§ 39. 1. Ustalenia przebiegu granic działek ewidencyjnych, w tym poło

ż

enia wyznaczaj

ą

cych je punktów

granicznych, dokonuje wykonawca na podstawie zgodnych wskaza

ń

wła

ś

cicieli lub u

ż

ytkowników wieczystych

tych działek albo osób władaj

ą

cych tymi działkami na zasadach samoistnego posiadania, potwierdzonych ich

zgodnym o

ś

wiadczeniem zło

ż

onym do protokołu ustalenia przebiegu granic działek ewidencyjnych.

2. W przypadku gdy wła

ś

ciwe podmioty nie zło

żą

do protokołu ustalenia przebiegu granic działek ewidencyjnych

zgodnego o

ś

wiadczenia, o którym mowa w ust. 1, przebieg granic działek ewidencyjnych, w tym poło

ż

enie

wyznaczaj

ą

cych je punktów granicznych, ustala wykonawca według ostatniego spokojnego stanu posiadania,

je

ż

eli ten stan posiadania nie jest sprzeczny z informacjami zawartymi w dost

ę

pnych dokumentach okre

ś

laj

ą

cych

stan prawny gruntów w granicach tych działek.
3. W przypadku gdy spokojnego stanu posiadania, o którym mowa w ust. 2, nie mo

ż

na stwierdzi

ć

lub jest on

sprzeczny z informacjami zawartymi w dost

ę

pnych dokumentach okre

ś

laj

ą

cych stan prawny gruntów, przebieg

granic działek ewidencyjnych obejmuj

ą

cych te grunty, w tym poło

ż

enie wyznaczaj

ą

cych te granice punktów

granicznych, ustala wykonawca po zbadaniu poło

ż

enia znaków i

ś

ladów granicznych oraz przeprowadzeniu

analizy wszelkich dost

ę

pnych dokumentów, zawieraj

ą

cych informacje maj

ą

ce znaczenie w tym zakresie, w tym

o

ś

wiadcze

ń

zainteresowanych podmiotów i

ś

wiadków.

4. Ustalane punkty graniczne wykonawca oznacza na gruncie w sposób umo

ż

liwiaj

ą

cy ich pomiar. Trwała

stabilizacja tych punktów mo

ż

e nast

ą

pi

ć

wył

ą

cznie z inicjatywy i na koszt zainteresowanych i mo

ż

e dotyczy

ć

wył

ą

cznie punktów ustalonych w oparciu o zgodne o

ś

wiadczenie, o którym mowa w ust. 1.

5. Wyniki ustale

ń

przebiegu granic działek ewidencyjnych wykonawca utrwala w protokole, którego wzór z

przykładowymi wpisami zawiera zał

ą

cznik nr 3 do rozporz

ą

dzenia.

6. Integraln

ą

cz

ęś

ci

ą

protokołu ustalenia przebiegu granic działek ewidencyjnych s

ą

szkice polowe, sporz

ą

dzone

przez wykonawc

ę

, które oprócz standardowej tre

ś

ci okre

ś

lonej przepisami wydanymi na podstawie art. 19 ust. 1

pkt 11 ustawy zawieraj

ą

:

1) usytuowanie punktów granicznych w stosunku do szczegółów sytuacyjnych poło

ż

onych na ustalanych

granicach lub w ich bezpo

ś

rednim s

ą

siedztwie, takich jak budynki, ogrodzenia, słupy oraz miedze,

2) numery działek ewidencyjnych,
3) podpisy osób bior

ą

cych udział w czynno

ś

ciach podj

ę

tych w celu ustalenia przebiegu granic lub adnotacj

ę

wykonawcy o odmowie zło

ż

enia podpisu.

7. W przypadku gdy ustalenie przebiegu granic działek ewidencyjnych odbywa si

ę

na podstawie zobrazowa

ń

lotniczych, satelitarnych lub ortofotomapy, informacje i podpisy, o których mowa w ust. 6, s

ą

tre

ś

ci

ą

kopii tych

zobrazowa

ń

lub ortofotomapy.

8. Informacje o spornych odcinkach granic działek ewidencyjnych ujawnia si

ę

w bazie danych ewidencyjnych oraz

na wyrysach z mapy ewidencyjnej.

§ 40. 1. Projekt operatu opisowo–kartograficznego podlega wyło

ż

eniu do wgl

ą

du zainteresowanych osób,

jednostek organizacyjnych i organów, o których mowa w § 10 ust. 1 pkt 2 i ust. 2 oraz w § 11, przez okres co
najmniej 14 dni.

2. Starosta zawiadamia osoby, organy i jednostki organizacyjne, o których mowa w § 10 i 11, o wyło

ż

eniu projektu

operatu opisowo–kartograficznego. Zawiadomienie to podaje równie

ż

do wiadomo

ś

ci poprzez jego wywieszenie

na okres 14 dni na tablicach ogłosze

ń

wła

ś

ciwego starostwa powiatowego i urz

ę

du gminy oraz ogłoszenie w

prasie lokalnej.

3. Zawiadomienie powinno w szczególno

ś

ci zawiera

ć

informacje o:

1) zało

ż

eniu ewidencji,

2) miejscu i terminie wyło

ż

enia projektu operatu opisowo–kartograficznego,

3) mo

ż

liwo

ś

ci zapoznania si

ę

z odpowiednimi danymi ewidencyjnymi ujawnionymi w opracowanym

projekcie operatu opisowo–kartograficznego i zgłoszenia do nich uwag i zastrze

ż

e

ń

,

4) dokumentowaniu czynno

ś

ci wyło

ż

enia projektu operatu w formie protokołu oraz pouczenie,

ż

e

niestawienie si

ę

w terminie i miejscu okre

ś

lonym w zawiadomieniu nie stanowi przeszkody do

kontynuowania post

ę

powania w sprawie zało

ż

enia ewidencji gruntów i budynków.

§ 41. Protokół wyło

ż

enia projektu operatu opisowo–kartograficznego powinien zawiera

ć

w szczególno

ś

ci:

1) dat

ę

i miejsce jego sporz

ą

dzenia oraz oznaczenie obr

ę

bu i jednostki ewidencyjnej,

2) wyszczególnienie zainteresowanych osób, które zapoznały si

ę

z odpowiednimi danymi ewidencyjnymi

background image

10

projektu operatu opisowo–kartograficznego, numery jednostek rejestrowych i pozycji kartotek, w których te
dane były zawarte, oraz stosowne o

ś

wiadczenia zainteresowanych w sprawie okazanych danych

ewidencyjnych, w tym szczegółowy opis zgłoszonych uwag i zastrze

ż

e

ń

,

3) imiona, nazwiska oraz stanowiska osób, które w imieniu wykonawcy i organu brały udział w okazaniu
projektu, oraz ich podpisy.

§ 42. 1. Uwagi i zastrze

ż

enia do danych ewidencyjnych przedstawionych w projekcie operatu opisowo–

kartograficznego rozpatruje starosta.

2. Post

ę

powanie administracyjne w sprawie zało

ż

enia ewidencji gruntów i budynków ko

ń

czy decyzja starosty w

sprawie zatwierdzenia operatu opisowo–kartograficznego, która poza wymogami okre

ś

lonymi w przepisach

Kodeksu post

ę

powania administracyjnego powinna zawiera

ć

:

1) okre

ś

lenie sposobu i zakresu uwzgl

ę

dnionych uwag i zastrze

ż

e

ń

zgłoszonych w trakcie wyło

ż

enia

projektu operatu opisowo–kartograficznego,
2) uzasadnienie stanowiska organu w sprawie uwag i zastrze

ż

e

ń

nieuwzgl

ę

dnionych.

3. Przed podj

ę

ciem decyzji, o której mowa w ust. 2, starosta zapewnia przeprowadzenie technicznej kontroli

cało

ś

ci dokumentacji tworz

ą

cej operat ewidencji gruntów i budynków oraz umo

ż

liwia wszystkim zainteresowanym

zapoznanie si

ę

ze sposobem rozpatrzenia zgłoszonych przez nich uwag i zastrze

ż

e

ń

.

§ 43. Ostateczna decyzja w sprawie zatwierdzenia operatu opisowo–kartograficznego stanowi dla starosty
podstaw

ę

do:

1) umieszczenia na dokumentach tego operatu adnotacji o ich zatwierdzeniu,
2) przyj

ę

cia operatu ewidencyjnego oraz baz danych ewidencyjnych do pa

ń

stwowego zasobu

geodezyjnego i kartograficznego,

3) uruchomienia systemu teleinformatycznego, o którym mowa w art. 24 ust. 1 pkt 1 ustawy.

Rozdział 3. Prowadzenie ewidencji gruntów i budynków oraz szczegółowe zasady wymiany danych

ewidencyjnych

§ 44. Do zada

ń

starosty zwi

ą

zanych z prowadzeniem ewidencji nale

ż

y:

1)

utrzymywanie systemu teleinformatycznego, o którym mowa w art. 24 ust. 1 pkt 1 ustawy,

2) utrzymanie operatu ewidencyjnego w stanie aktualno

ś

ci, tj. zgodno

ś

ci z dost

ę

pnymi dla organu

dokumentami i materiałami

ź

ródłowymi,

3) archiwizacja wycofanych danych ewidencyjnych,
4) udost

ę

pnianie danych ewidencyjnych,

5) ochrona danych ewidencyjnych przed ich utrat

ą

, zniszczeniem, niepo

żą

dan

ą

modyfikacj

ą

,

nieuprawnionym do nich dost

ę

pem i ujawnieniem,

6) okresowa weryfikacja danych ewidencyjnych,
7) sporz

ą

dzanie powiatowych zestawie

ń

zbiorczych danych obj

ę

tych ewidencj

ą

,

8) modernizacja ewidencji.

§ 45. 1. Aktualizacja operatu ewidencyjnego nast

ę

puje poprzez wprowadzanie udokumentowanych zmian do bazy

danych ewidencyjnych w celu:
1) zast

ą

pienia danych niezgodnych ze stanem faktycznym, stanem prawnym lub obowi

ą

zuj

ą

cymi standardami

technicznymi odpowiednimi danymi zgodnymi ze stanem faktycznym lub prawnym oraz obowi

ą

zuj

ą

cymi

standardami technicznymi,
2) ujawnienia nowych danych ewidencyjnych,
3) wyeliminowania danych bł

ę

dnych.

2. Przy aktualizacji operatu ewidencyjnego przepisy § 35 i § 36 stosuje si

ę

odpowiednio.

3. Przy sporz

ą

dzaniu dokumentacji okre

ś

laj

ą

cej przebieg granic działek ewidencyjnych na potrzeby

aktualizacjioperatu ewidencyjnego przepisy § 37–39 stosuje si

ę

odpowiednio.

§ 46. 1. Dane zawarte w ewidencji podlegaj

ą

aktualizacji z urz

ę

du lub na wniosek osób, organów i jednostek

organizacyjnych, o których mowa w § 10 i 11.

2. Z urz

ę

du wprowadza si

ę

zmiany wynikaj

ą

ce z:

1) prawomocnych orzecze

ń

s

ą

dowych, aktów notarialnych, ostatecznych decyzji administracyjnych, aktów

normatywnych,
2) opracowa

ń

geodezyjnych i kartograficznych, przyj

ę

tych do pa

ń

stwowego zasobu geodezyjnego i

kartograficznego, zawieraj

ą

cych wykazy zmian danych ewidencyjnych,

3) dokumentacji architektoniczno–budowlanej gromadzonej i przechowywanej przez organy administracji
publicznej,
4) ewidencji publicznych prowadzonych na podstawie innych przepisów.

3. Wykaz zmian danych ewidencyjnych, o którym mowa w ust. 2 pkt 2, powinien okre

ś

la

ć

:

1) identyfikatory jednostki ewidencyjnej i obr

ę

bu,

2) numer odpowiedniej jednostki rejestrowej gruntów, budynków lub lokali,
3) numer odpowiedniej pozycji kartoteki budynków lub lokali,
4) numer ksi

ę

gi wieczystej,

5) oznaczenie obiektu bazy danych ewidencyjnych, którego dane ewidencyjne uległy zmianie,
6) dane ewidencyjne, które uległy zmianie, z wyszczególnieniem danych dotychczasowych oraz danych
aktualnych,
7) dat

ę

sporz

ą

dzenia wykazu,

background image

11

8) nazwisko, imi

ę

oraz podpis osoby, która sporz

ą

dziła wykaz.

§ 47. 1. Aktualizacji operatu ewidencyjnego dokonuje si

ę

niezwłocznie po uzyskaniu przez starost

ę

odpowiednich

dokumentów okre

ś

laj

ą

cych zmiany danych ewidencyjnych.

2. W celu zapewnienia wewn

ę

trznej spójno

ś

ci operatu ewidencyjnego jednocze

ś

nie dokonuje si

ę

aktualizacji

rzeczowych praw zwi

ą

zanych, a w szczególno

ś

ci:

1) prawa u

ż

ytkowania wieczystego gruntu oraz własno

ś

ci wzniesionych na tym gruncie budynków,

2) własno

ś

ci lokalu oraz udziału we współwłasno

ś

ci gruntu,

3) własno

ś

ci lokalu oraz udziału w u

ż

ytkowaniu wieczystym gruntu,

4) własno

ś

ci lokalu oraz udziału we współwłasno

ś

ci budynku.

3. W przypadku gdy aktualizacja operatu ewidencyjnego wymaga wyja

ś

nie

ń

zainteresowanych lub uzyskania

dodatkowych dowodów, starosta przeprowadza w sprawie tej aktualizacji post

ę

powanie administracyjne lub

stosuje art. 22 ust. 3 ustawy.

§ 48

uchyla si

ę

§ 48;

§ 49. 1. O dokonanych zmianach w danych ewidencyjnych starosta zawiadamia:

1) organy podatkowe – w wypadku zmian danych maj

ą

cych znaczenie dla wymiaru podatków: od

nieruchomo

ś

ci, rolnego i le

ś

nego,

2) wydział ksi

ą

g wieczystych wła

ś

ciwego miejscowo s

ą

du rejonowego – w wypadku zmian danych

obj

ę

tych działem I ksi

ą

g wieczystych,

3) wła

ś

ciwe miejscowo jednostki statystyki publicznej – w wypadku zmian w cechach adresowych

nieruchomo

ś

ci oraz dopisywania i wykre

ś

lania budynków,

4) wła

ś

ciwe podmioty ewidencyjne oraz osoby, jednostki organizacyjne i organy, o których mowa w § 11 ust. 1 pkt

1 – w przypadku gdy zmiana została dokonana w trybie czynno

ś

ci materialno-technicznych,

5) starostów s

ą

siednich powiatów – w przypadku gdy zmiana dotyczy punktów granicznych poło

ż

onych na granicy

tych powiatów.

2. Zawiadomienia, o których mowa w ust. 1, zawieraj

ą

w szczególno

ś

ci:

1) oznaczenie dokumentu, który stanowił podstaw

ę

do zmiany, oraz dat

ę

wprowadzenia zmiany,

2) oznaczenia odpowiednich jednostek rejestrowych gruntów, budynków i lokali oraz pozycji kartotek
budynków i lokali, w których nast

ą

piły zmiany,

3) zestawienie odpowiednich danych ewidencyjnych przed zmian

ą

i po zmianie,

4) wyszczególnienie organów i jednostek organizacyjnych, do których przekazane zostało zawiadomienie,
5) podpis organu lub upowa

ż

nionej przez niego osoby.

3. Na wniosek lub za zgod

ą

podmiotów, o których mowa w ust. 1 pkt 4, zawiadomienia o zmianach danych

ewidencyjnych dor

ę

cza si

ę

w formie dokumentów elektronicznych w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17

lutego 2005 r. o informatyzacji działalno

ś

ci podmiotów realizuj

ą

cych zadania publiczne (Dz. U. z 2013 r. poz. 235)

za pomoc

ą

ś

rodków komunikacji elektronicznej w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 18 lipca 2002 r. o

ś

wiadczeniu usług drog

ą

elektroniczn

ą

(Dz. U. z 2013 r. poz. 1422).

§ 50. Dane ewidencyjne, które utraciły swoj

ą

aktualno

ść

, podlegaj

ą

archiwizacji.

§ 51.

uchyla si

ę

– ust. 1,

uchyla si

ę

– ust. 2,

(poprzednie brzmienie obowi

ą

zuje przez 36 miesi

ę

cy od dnia ogłoszenia rozporz

ą

dzenia

zmieniaj

ą

cego)

3. Wymiana danych mi

ę

dzy bazami danych ewidencji oraz udost

ę

pnianie danych z ewidencji innym systemom

informatycznym lub teleinformatycznym przy u

ż

yciu

ś

rodków komunikacji elektronicznej odbywa si

ę

w postaci

elektronicznej w formacie GML zgodnie ze schematem GML, zawartym w zał

ą

czniku nr 4a do rozporz

ą

dzenia.

4. Udost

ę

pnianiu przy u

ż

yciu

ś

rodków komunikacji elektronicznej podlegaj

ą

zarówno dane obrazuj

ą

ce aktualny

stan ewidencji, jak i zapisane w bazie danych ewidencyjnych archiwalne wersje tych danych.
§ 52. 1. Wypisy, wyrysy i kopie dokumentów, o których mowa w art. 24 ust. 3 ustawy, starosta udost

ę

pnia w

postaci nieelektronicznej na tradycyjnych no

ś

nikach danych, takich jak papier, kalka, folia, lub w postaci

elektronicznej.
2. Wypis z rejestru gruntów, wypis z rejestru budynków oraz wypis z rejestru lokali oprócz informacji zawartych w
tych rejestrach zawiera:

1) nazw

ę

organu wydaj

ą

cego wypis,

2) oznaczenie sprawy według obowi

ą

zuj

ą

cego systemu kancelaryjnego,

3) tytuł dokumentu – odpowiednio: „Wypis z rejestru gruntów”, „Wypis z rejestru budynków”, „Wypis z

rejestru lokali”,

4) nazw

ę

województwa, powiatu, jednostki ewidencyjnej oraz nazw

ę

i identyfikator lub tylko identyfikator

obr

ę

bu, a w przypadku podziału obr

ę

bu na arkusze ewidencyjne – identyfikator arkusza ewidencyjnego,

5) numery działek ewidencyjnych,
6) odpowiednio numer jednostki rejestrowej gruntów, budynków lub lokali,
7) informacje o danych ewidencyjnych, które nie spełniaj

ą

wymaga

ń

rozporz

ą

dzenia lub obowi

ą

zuj

ą

cych

standardów technicznych,

8) nazwisko i imi

ę

osoby, która sporz

ą

dziła dokument, oraz jej podpis,

9) dat

ę

sporz

ą

dzenia dokumentu,

10) piecz

ęć

urz

ę

dow

ą

organu wydaj

ą

cego dokument – w przypadku gdy dokument ten wydawany jest w

postaci nieelektronicznej,

11) podpis osoby reprezentuj

ą

cej organ lub osoby upowa

ż

nionej przez ten organ do wydania dokumentu

background image

12

oraz dat

ę

zło

ż

enia podpisu.

3. Wypisom z rejestru gruntów, rejestru budynków oraz z rejestru lokali, w tre

ś

ci których zostan

ą

pomini

ę

te dane

osobowe dotycz

ą

ce wła

ś

cicieli, władaj

ą

cych na zasadach samoistnego posiadania, u

ż

ytkowników wieczystych,

u

ż

ytkowników i dzier

ż

awców, nadaje si

ę

odpowiednio tytuł: „Wypis z rejestru gruntów o niepełnej tre

ś

ci”, „Wypis z

rejestru budynków o niepełnej tre

ś

ci”, „Wypis z rejestru lokali o niepełnej tre

ś

ci”.

4. Wypis z kartoteki budynków oraz wypis z kartoteki lokali oprócz informacji zawartych w tych kartotekach
zawiera:

1) nazw

ę

organu wydaj

ą

cego wypis,

2) oznaczenie sprawy według obowi

ą

zuj

ą

cego systemu kancelaryjnego,

3) tytuł dokumentu – odpowiednio: „Wypis z kartoteki budynków”, „Wypis z kartoteki lokali”,
4) nazw

ę

województwa, powiatu, jednostki ewidencyjnej oraz nazw

ę

i numer lub tylko numer obr

ę

bu,

5) odpowiednio numer jednostki rejestrowej gruntów, z któr

ą

zwi

ą

zana jest pozycja kartoteki budynków lub

kartoteki lokali,

6) numer pozycji kartoteki budynków lub kartoteki lokali,
7) informacje o danych ewidencyjnych, które nie spełniaj

ą

wymaga

ń

rozporz

ą

dzenia lub obowi

ą

zuj

ą

cych

standardów technicznych,

8) nazwisko i imi

ę

osoby, która sporz

ą

dziła dokument, oraz jej podpis,

9) dat

ę

sporz

ą

dzenia dokumentu,

10) piecz

ęć

urz

ę

dow

ą

organu wydaj

ą

cego dokument – w przypadku gdy dokument ten wydawany jest w

postaci nieelektronicznej,

11) podpis osoby reprezentuj

ą

cej organ lub osoby upowa

ż

nionej przez ten organ do wydania dokumentu

oraz dat

ę

zło

ż

enia podpisu.

5. Wypis z wykazów, o których mowa w § 29 pkt 1–4 i 6, oprócz informacji zawartych w tych wykazach zawiera:

1) nazw

ę

organu wydaj

ą

cego wypis,

2) oznaczenie sprawy według obowi

ą

zuj

ą

cego systemu kancelaryjnego,

3) tytuł dokumentu, na który składaj

ą

si

ę

wyrazy: „Wypis z wykazu” oraz wyrazy okre

ś

laj

ą

ce nazw

ę

wykazu,

4) nazw

ę

województwa i powiatu oraz w zale

ż

no

ś

ci od obszaru, do którego odnosi si

ę

wykaz, nazw

ę

jednostki

1) ewidencyjnej oraz nazw

ę

i numer lub tylko numer obr

ę

bu albo tylko nazw

ę

jednostki ewidencyjnej,

5) nazwisko i imi

ę

osoby, która sporz

ą

dziła dokument, oraz jej podpis,

6) dat

ę

sporz

ą

dzenia dokumentu,

7) piecz

ęć

urz

ę

dow

ą

organu wydaj

ą

cego dokument – w przypadku gdy dokument ten wydawany jest w

postaci nieelektronicznej,

8) podpis osoby reprezentuj

ą

cej organ lub osoby upowa

ż

nionej przez ten organ do wydania dokumentu

oraz dat

ę

zło

ż

enia podpisu.

6. Wyrys z mapy ewidencyjnej oprócz odpowiedniego fragmentu mapy ewidencyjnej zawiera:

1) nazw

ę

organu wydaj

ą

cego wyrys,

2) oznaczenie sprawy według obowi

ą

zuj

ą

cego systemu kancelaryjnego,

3) tytuł dokumentu „Wyrys z mapy ewidencyjnej”,
4) nazw

ę

województwa, powiatu, jednostki ewidencyjnej oraz nazw

ę

i identyfikator lub tylko identyfikator

obr

ę

bu,

1) a w przypadku podziału obr

ę

bu na arkusze ewidencyjne – identyfikator arkusza ewidencyjnego,

5) informacj

ę

o skali mapy,

6) oznaczenie kierunku północnego,
7) informacje o danych ewidencyjnych przedstawionych na wyrysie, które nie spełniaj

ą

wymaga

ń

rozporz

ą

dzenia lub obowi

ą

zuj

ą

cych standardów technicznych,

8) nazwisko i imi

ę

osoby, która sporz

ą

dziła dokument, oraz jej podpis,

9) dat

ę

sporz

ą

dzenia dokumentu,

10) piecz

ęć

urz

ę

dow

ą

organu wydaj

ą

cego dokument – w przypadku gdy dokument ten wydawany jest w

postaci nieelektronicznej,

11) podpis osoby reprezentuj

ą

cej organ lub osoby upowa

ż

nionej przez ten organ do wydania dokumentu

oraz dat

ę

zło

ż

enia podpisu.

7. Wypisy, o których mowa w ust. 2 i 4, oraz wyrysy z mapy ewidencyjnej organ opatruje klauzul

ą

o tre

ś

ci:

„Dokument niniejszy jest przeznaczony do dokonywania wpisu w ksi

ę

dze wieczystej”.

8. Na wypisach i wyrysach wydawanych wykonawcom prac geodezyjnych i kartograficznych na skutek zgłoszenia
tych prac do wła

ś

ciwego organu zamiast klauzuli, o której mowa w ust. 7, umieszcza si

ę

klauzul

ę

o tre

ś

ci:

„Dokument niniejszy wydano wykonawcy prac geodezyjnych i kartograficznych. Oznaczenie kancelaryjne
zgłoszenia prac – ...........................................................................”.
9. W przypadku dokumentów w postaci nieelektronicznej, opatrzonych klauzulami, o których mowa w ust. 7 i 8,
podpis, o którym mowa w ust. 2 pkt 11, ust. 4 pkt 11 oraz w ust. 6 pkt 11, umieszcza si

ę

bezpo

ś

rednio pod tymi

klauzulami.”;


§ 53.

1. Przy wykonywaniu zada

ń

, o których mowa w § 44 pkt 5, stosuje si

ę

odpowiednio przepisy wydane na

podstawie art. 39a ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (Dz. U. z 2002 r. Nr 101, poz.
926, z pó

ź

n. zm.3)).

2. Starosta oprócz wykonania czynno

ś

ci wynikaj

ą

cych z przepisów wymienionych w ust. 1 przekazuje

systematycznie wła

ś

ciwemu wojewódzkiemu inspektorowi nadzoru geodezyjnego i kartograficznego, nie rzadziej

background image

13

ni

ż

raz na pół roku, kopie baz danych ewidencyjnych przetworzonych do formatu okre

ś

lonego w zał

ą

czniku nr 4

do rozporz

ą

dzenia.

3. Wojewódzki inspektor nadzoru geodezyjnego i kartograficznego przechowuje kopie, o których mowa w ust. 2, i
przetwarza zawarte w nich dane na zasadach okre

ś

lonych w przepisach wymienionych w ust. 1.

§ 54. 1. Starosta zapewnia przeprowadzenie okresowych weryfikacji danych ewidencyjnych w zakresie:

1) zgodno

ś

ci tych danych z tre

ś

ci

ą

dokumentów

ź

ródłowych stanowi

ą

cych podstaw

ę

wpisu do ewidencji,

2) zgodno

ś

ci tre

ś

ci mapy ewidencyjnej ze stanem faktycznym w terenie.

2. Weryfikacj

ę

, o której mowa w ust. 1 pkt 1, przeprowadza si

ę

w ka

ż

dym obr

ę

bie co najmniej raz na 10 lat,

obejmuj

ą

c ni

ą

co najmniej 10% dokumentów

ź

ródłowych, które stanowiły podstaw

ę

dokonanych zmian w operacie

ewidencyjnym.

3. Starosta zarz

ą

dza sprawdzenie wszystkich danych ewidencyjnych obr

ę

bu, je

ż

eli w wyniku weryfikacji, o której

mowa w ust. 2, wyjd

ą

na jaw istotne nieprawidłowo

ś

ci w prowadzeniu ewidencji.

4. Weryfikacj

ę

, o której mowa w ust. 1 pkt 2, przeprowadza si

ę

w ka

ż

dym obr

ę

bie co najmniej raz na 15 lat,

obejmuj

ą

c ni

ą

cały obszar obr

ę

bu.

5. Wła

ś

ciwy miejscowo wojewódzki inspektor nadzoru geodezyjnego i kartograficznego w razie stwierdzenia

nieodpowiedniego stanu operatu ewidencyjnego mo

ż

e zarz

ą

dzi

ć

przeprowadzenie okresowych weryfikacji w

krótszych odst

ę

pach czasowych.

6. Niezgodno

ś

ci stwierdzone w wyniku weryfikacji, o której mowa w ust. 1, podlegaj

ą

usuni

ę

ciu w trybie

przewidzianym dla aktualizacji operatu ewidencyjnego na podstawie posiadanych przez organ dokumentów,
danych zawartych w dost

ę

pnych rejestrach publicznych oraz dokumentacji geodezyjnej i kartograficznej

pozyskanej od zainteresowanych podmiotów ewidencyjnych lub w drodze zamówienia publicznego.
7. Okresow

ą

weryfikacj

ę

danych ewidencyjnych starosta przeprowadza w sposób planowy, obejmuj

ą

c ni

ą

w

pierwszej kolejno

ś

ci obr

ę

by, co do których istniej

ą

uzasadnione przesłanki wskazuj

ą

ce w wyst

ę

powanie istotnych

nieprawidłowo

ś

ci w tre

ś

ci danych ewidencyjnych, oraz obr

ę

by, w których modernizacja ewidencji została

przeprowadzona najwcze

ś

niej, i zapewnia przeprowadzenie tej weryfikacji w poszczególnych obr

ę

bach po raz

pierwszy nie pó

ź

niej ni

ż

15 lat od daty przeprowadzenia w tych obr

ę

bach modernizacji ewidencji.

§ 55. Modernizacja ewidencji to zespół działa

ń

technicznych, organizacyjnych i administracyjnych

podejmowanych przez starost

ę

w celu:

1) uzupełnienia bazy danych ewidencyjnych i utworzenia pełnego zakresu zbiorów danych ewidencyjnych
zgodnie z wymogami rozporz

ą

dzenia,

2) modyfikacji istniej

ą

cych danych ewidencyjnych do wymaga

ń

okre

ś

lonych w rozporz

ą

dzeniu,

3)

uchyla si

ę

pkt 3

.

§ 56. 1. Przy wykonywaniu modernizacji ewidencji gruntów i budynków przepisy rozdziału 2, z wył

ą

czeniem § 34,

40, 41, 42 i 43, stosuje si

ę

odpowiednio.

2. Projekt operatu opisowo-kartograficznego, wykładany do wgl

ą

du osób zainteresowanych na podstawie art. 24a

ust. 4 ustawy, mo

ż

e by

ć

utrwalony na tradycyjnych no

ś

nikach danych, takich jak papier, kalka, folia, lub na

elektronicznych no

ś

nikach danych.

3. Fakt zapoznania si

ę

przez zainteresowanych z projektem operatu opisowo-kartograficznego dokumentuje si

ę

w

formie adnotacji zamieszczonych w rejestrach i kartotekach tego operatu albo na wypisach z tych rejestrów i
kartotek.
§ 57. 1. Modernizacja ewidencji mo

ż

e by

ć

wykonywana etapami dostosowanymi do wysoko

ś

ci dost

ę

pnych na ten

cel

ś

rodków finansowych oraz priorytetów wynikaj

ą

cych z potrzeb pa

ń

stwa, jednostek samorz

ą

du terytorialnego,

przedsi

ę

biorców oraz obywateli.

2. Etapy modernizacji, o których mowa w ust. 1, okre

ś

la si

ę

w projekcie modernizacji ewidencji gruntów i

budynków.”;

3. Projekt modernizacji ewidencji sporz

ą

dza starosta dla całej jednostki ewidencyjnej lub jej cz

ęś

ci.

4. Cz

ęś

ci

ą

składow

ą

projektu modernizacji ewidencji jest mapa przegl

ą

dowa, o której mowa w § 8 ust. 2.

§ 58.

uchyla si

ę

§ 58;

Rozdział 4. Szczegółowy zakres informacji obj

ę

tych ewidencj

ą

gruntów i budynków oraz zakres informacji

obj

ę

tych rejestrem cen i warto

ś

ci nieruchomo

ś

ci

§ 59. Danymi ewidencyjnymi dotycz

ą

cymi gruntów poło

ż

onych w granicach obr

ę

bu s

ą

:

1) nazwa obr

ę

bu i jego numer stanowi

ą

cy cz

ęść

składow

ą

identyfikatora obr

ę

bu,

2) numeryczny opis granic obr

ę

bu, uwzgl

ę

dniaj

ą

cy granice jednostek zasadniczego trójstopniowego

podziału terytorialnego pa

ń

stwa,

3) dane dotycz

ą

ce działek ewidencyjnych wchodz

ą

cych w skład obr

ę

bu,

4) dane dotycz

ą

ce budynków stanowi

ą

cych cz

ęść

składow

ą

gruntu,

5) dane o usytuowaniu budynków stanowi

ą

cych odr

ę

bny od gruntu przedmiot własno

ś

ci,

6) dane dotycz

ą

ce u

ż

ytków gruntowych i klas bonitacyjnych,

7) dane dotycz

ą

ce rejonów statystycznych.

§ 60. 1. Danymi ewidencyjnymi dotycz

ą

cymi działki ewidencyjnej s

ą

:

1) identyfikator działki ewidencyjnej, o którym mowa w ust. 6–8 zał

ą

cznika nr 1 do rozporz

ą

dzenia,

2) numeryczny opis granic działki ewidencyjnej,
3) pole powierzchni działki ewidencyjnej,

background image

14

4) informacje okre

ś

laj

ą

ce pola powierzchni konturów u

ż

ytków gruntowych i klas bonitacyjnych w granicach

działki ewidencyjnej,

5) warto

ść

gruntu, je

ż

eli została ustalona, oraz data ustalenia tej warto

ś

ci,

6) numer jednostki rejestrowej gruntów, do której przyporz

ą

dkowana została działka ewidencyjna,

stanowi

ą

cy cz

ęść

składow

ą

identyfikatora tej jednostki rejestrowej,

7) oznaczenie ksi

ę

gi wieczystej, a w przypadku gdy ksi

ę

ga wieczysta nie jest zało

ż

ona – oznaczenie

dokumentów okre

ś

laj

ą

cych własno

ść

,

8) oznaczenie dokumentów okre

ś

laj

ą

cych inne prawa do działki ewidencyjnej ni

ż

własno

ść

i prawo

u

ż

ytkowania wieczystego,

9) numer rejestru zabytków prowadzonego na podstawie przepisów o ochronie dóbr kultury,

10) identyfikator rejonu statystycznego, do którego nale

ż

y działka ewidencyjna,

11) adres działki, na który składaj

ą

si

ę

:

a) miejscowo

ść

i identyfikator TERYT miejscowo

ś

ci,

b) dzielnica,
c) ulica i identyfikator TERYT ulicy.

2. Danymi ewidencyjnymi dotycz

ą

cymi działki ewidencyjnej oprócz danych, o których mowa w ust. 1, s

ą

:

1)

uchyla si

ę

pkt 1

,

2) dla działek ewidencyjnych stanowi

ą

cych drogi publiczne – numery tych dróg nadane na podstawie

przepisów o drogach publicznych i dodatkowo nazwa ulicy, je

ż

eli droga publiczna pełni t

ę

funkcj

ę

,

3) dla działek ewidencyjnych stanowi

ą

cych obiekty fizjograficzne, takie jak: cieki, zbiorniki wodne, parki,

uroczyska le

ś

ne – nazwy tych obiektów.

3. W przypadku gdy w granicach obr

ę

bu wyró

ż

niane s

ą

zwyczajowo zespoły urbanistyczne, przysiółki, niwy,

uroczyska – dane ewidencyjne działek ewidencyjnych mog

ą

by

ć

uzupełniane nazwami tych obszarów.

§ 61. 1. Numerycznego opisu granic jednostek ewidencyjnych, obr

ę

bów oraz działek ewidencyjnych dokonuje si

ę

za pomoc

ą

odpowiednich zbiorów punktów granicznych, których poło

ż

enie wzgl

ę

dem osnowy geodezyjnej 1 klasy

zostało okre

ś

lone na podstawie geodezyjnych pomiarów sytuacyjnych z bł

ę

dami

ś

rednimi nieprzekraczaj

ą

cymi

0,30 m, w sposób zapewniaj

ą

cy odwzorowanie poło

ż

enia i kształtu tych obiektów przestrzennych oraz

wzajemnego powi

ą

zania mi

ę

dzy nimi.

2. Poło

ż

enie punktów granicznych u

ż

ytych do numerycznego opisu obiektów, o których mowa w ust. 1, a tak

ż

e

poło

ż

enie innych punktów sytuacyjnych u

ż

ytych w szczególno

ś

ci do numerycznego opisu budynków, konturów

u

ż

ytków gruntowych oraz konturów klasyfikacyjnych okre

ś

la si

ę

w układzie współrz

ę

dnych prostok

ą

tnych płaskich

2000, o którym mowa w przepisach wydanych na podstawie art. 3 ust. 5 ustawy, zwanym dalej „układem 2000”.
§ 62. 1. Pole powierzchni działek ewidencyjnych oblicza si

ę

za pomoc

ą

współrz

ę

dnych prostok

ą

tnych płaskich, o

których mowa w § 61, i koryguje o warto

ść

powierzchniowej poprawki odwzorowawczej wynikaj

ą

cej ze

zniekształcenia obiektów powierzchniowych prezentowanych na płaszczy

ź

nie odwzorowania w stosunku do tych

samych obiektów prezentowanych na powierzchni elipsoidy stanowi

ą

cej geodezyjny system odniesienia, o którym

mowa w przepisach wydanych na podstawie art. 3 ust. 5 ustawy.
2. Sposób obliczenia powierzchni działek ewidencyjnych z uwzgl

ę

dnieniem powierzchniowej poprawki

odwzorowawczej okre

ś

la zał

ą

cznik nr 5a do rozporz

ą

dzenia.

3. Pole powierzchni działek ewidencyjnych okre

ś

la si

ę

w hektarach z precyzj

ą

zapisu do 0,0001 ha.

§ 63.

1. Danymi ewidencyjnymi dotycz

ą

cymi budynku s

ą

:

1) identyfikator budynku o którym mowa w ust. 16–22 zał

ą

cznika nr 1 do rozporz

ą

dzenia,

2) status budynku okre

ś

laj

ą

cy,

ż

e:

a. budowa budynku została zako

ń

czona w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. –

Prawo budowlane lub rozpocz

ę

te zostało jego faktyczne u

ż

ytkowanie,

b. budynek jest w trakcie budowy,
c.

budynek został obj

ę

ty nakazem rozbiórki,

d. budynek jest przedmiotem pozwolenia na budow

ę

lub zgłoszenia, ale jego budowa nie została

rozpocz

ę

ta,

2) numeryczny opis konturu budynku,
3) rodzaj budynku według K

Ś

T,

4) klasa budynku według Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych, zwanej dalej „PKOB”, wprowadzonej
5) rozporz

ą

dzeniem Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 1999 r. w sprawie Polskiej Klasyfikacji Obiektów

Budowlanych (PKOB),

6) główna funkcja budynku oraz inne funkcje budynku,
7) warto

ść

budynku, je

ż

eli zostanie ustalona,

8) data zako

ń

czenia budowy, a w przypadku przebudowy budynku – równie

ż

data tej przebudowy,

9) stopie

ń

pewno

ś

ci ustalenia dat, o których mowa w pkt 8,

10) informacja o materiale, z którego zbudowane s

ą

zewn

ę

trzne

ś

ciany budynku,

11) informacja o zakresie przebudowy budynku,
12) liczba kondygnacji nadziemnych i podziemnych budynku,
13) pole powierzchni zabudowy budynku,
14) pole powierzchni u

ż

ytkowej budynku ustalone na podstawie:

a) obmiarów,
b) informacji zawartych w projekcie budowlanym,

15) ł

ą

czne pole powierzchni u

ż

ytkowej:

a) lokali stanowi

ą

cych odr

ę

bne nieruchomo

ś

ci,

background image

15

b) lokali niewyodr

ę

bnionych,

c) pomieszcze

ń

przynale

ż

nych do lokali,

16) liczba ujawnionych w ewidencji samodzielnych lokali,
17) numer w rejestrze zabytków, je

ż

eli budynek jest wpisany do tego rejestru,

18) adres budynku, na który składaj

ą

si

ę

:

a) miejscowo

ść

i identyfikator TERYT miejscowo

ś

ci,

b) dzielnica,
c) ulica i identyfikator TERYT ulicy,
d) numer porz

ą

dkowy, je

ż

eli został nadany budynkowi,

19) identyfikatory działek ewidencyjnych, na których poło

ż

ony jest budynek,

20) informacja, czy budynek został oddany do u

ż

ytkowania w cało

ś

ci lub w cz

ęś

ci,

21) oznaczenie cz

ęś

ci budynku oddanej do u

ż

ytkowania,

22) data oddania do u

ż

ytkowania budynku lub cz

ęś

ci budynku,

23) liczba mieszka

ń

według dokumentacji budowy w budynku mieszkalnym:

a) 1-izbowych,
b) 2-izbowych,
c) 3-izbowych,
d) 4-izbowych,
e) 5-izbowych,
f)

6-izbowych,

g) 7-izbowych,
h) 8-izbowych,
i)

9-izbowych,

j)

10-izbowych,

k) składaj

ą

cych si

ę

z wi

ę

cej ni

ż

10 izb,

24) ł

ą

czna liczba izb w budynku mieszkalnym,

25) data rozbiórki:

a) całego budynku,
b) cz

ęś

ci budynku,

26) przyczyna rozbiórki budynku lub jego cz

ęś

ci.”,

1a. Przez kontur budynku, o którym mowa w ust. 1 pkt 3, rozumie si

ę

lini

ę

zamkni

ę

t

ą

wyznaczon

ą

przez

prostok

ą

tny rzut na płaszczyzn

ę

poziom

ą

linii przeci

ę

cia si

ę

zewn

ę

trznych

ś

cian budynku z powierzchni

ą

terenu.

1b. W przypadku gdy z powierzchni

ą

terenu przecina si

ę

fundament budynku lub budynek posadowiony jest na

filarach, konturem budynku jest odpowiednio linia wyznaczona przez prostok

ą

tny rzut na płaszczyzn

ę

poziom

ą

linii

przeci

ę

cia si

ę

zewn

ę

trznych kraw

ę

dzi fundamentu lub zewn

ę

trznych kraw

ę

dzi filarów z powierzchni

ą

terenu.

1c. W przypadku budynków posiadaj

ą

cych tylko kondygnacje podziemne konturem budynku jest linia

zamkni

ę

ta wyznaczona przez prostok

ą

tny rzut na płaszczyzn

ę

poziom

ą

zewn

ę

trznych kraw

ę

dzi tego budynku.

1d. W przypadku gdy prostok

ą

tne rzuty na płaszczyzn

ę

poziom

ą

zewn

ę

trznych

ś

cian kondygnacji nadziemnych

lub podziemnych budynku nie pokrywaj

ą

si

ę

z konturem budynku, o którym mowa w ust. 1 pkt 3, albo gdy

s

ą

siaduj

ą

ce budynki poł

ą

czone s

ą

ł

ą

cznikami nadziemnymi lub podziemnymi, kondygnacje te oraz ł

ą

czniki

wyró

ż

nia si

ę

w bazie danych ewidencyjnych za pomoc

ą

numerycznego opisu jako bloki budynku.

1e. Dane, o których mowa w ust. 1, mog

ą

by

ć

uzupełniane:

1) cyfrowymi zdj

ę

ciami budynków,

2) danymi okre

ś

laj

ą

cymi w układzie 2000 poło

ż

enie

ś

rodka geometrycznego budynku.

1f. W przypadku braku pełnego zbioru danych, o których mowa w ust. 1, do czasu ich uzupełnienia budynek mo

ż

e

by

ć

ujawniony w ewidencji za pomoc

ą

niepełnego zbioru danych, zawieraj

ą

cego co najmniej:

1) identyfikator budynku,
2) status budynku,
3) geometryczny opis konturu budynku lub – w razie braku danych niezb

ę

dnych do sporz

ą

dzenia tego opisu –

dane okre

ś

laj

ą

ce w układzie 2000 poło

ż

enie

ś

rodka geometrycznego budynku,

4) rodzaj budynku według K

Ś

T,

5) klas

ę

budynku według PKOB,

6) główn

ą

funkcj

ę

budynku.

2. Przez powierzchni

ę

zabudowy rozumie si

ę

pole powierzchni figury geometrycznej okre

ś

lonej przez kontur

budynku, o którym mowa w ust. 1a–1c.
3. Pole powierzchni u

ż

ytkowej lokalu oraz pomieszcze

ń

przynale

ż

nych do lokalu ustala si

ę

zgodnie z zasadami

okre

ś

lonymi w art. 2 ust. 1 pkt 7 oraz ust. 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów,

mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2005 r. Nr 31, poz. 266, z pó

ź

n. zm.4)) i

wyra

ż

a si

ę

w metrach kwadratowych z precyzj

ą

zapisu do dwóch miejsc po przecinku.

4. W ewidencji wykazuje si

ę

nast

ę

puj

ą

ce materiały budowlane, o których mowa w ust. 1 pkt 10:

1) mur,
2) drewno,
3) inne materiały.

5. Dane ewidencyjne okre

ś

laj

ą

ce rok zako

ń

czenia budowy poszczególnych budynków przyjmuje si

ę

z ewidencji

rozpoczynanych i oddawanych do u

ż

ytkowania obiektów budowlanych, prowadzonej przez organy administracji

architektoniczno–budowlanej i nadzoru budowlanego na podstawie przepisów prawa budowlanego lub, je

ż

eli

ewidencja ta nie zawiera odpowiednich danych, przyjmuje si

ę

przybli

ż

on

ą

dat

ę

zako

ń

czenia budowy ustalon

ą

na

background image

16

podstawie innych miarodajnych informacji.

§ 63a. W bazie danych ewidencyjnych oprócz konturu budynku oraz jego bloków mog

ą

by

ć

ujawniane obiekty

budowlane trwale zwi

ą

zane z budynkiem, takie jak: taras, weranda, wiatrołap, schody, podpora, rampa, wjazd do

podziemia, podjazd dla osób niepełnosprawnych.

§ 64. Danymi ewidencyjnymi dotycz

ą

cymi budynku stanowi

ą

cego odr

ę

bny od gruntu przedmiot własno

ś

ci, oprócz

danych wymienionych w § 63 ust. 1, s

ą

:

1) oznaczenie ksi

ę

gi wieczystej lub innych dokumentów okre

ś

laj

ą

cych własno

ść

budynku,

2) oznaczenie dokumentów okre

ś

laj

ą

cych inne prawa do budynku ni

ż

własno

ść

,

3) identyfikator jednostki rejestrowej budynków, do której przyporz

ą

dkowany został budynek.”;

§ 65.

uchyla si

ę

§ 65;

§ 66. 1. Danymi ewidencyjnymi dotycz

ą

cymi u

ż

ytków gruntowych i klas bonitacyjnych s

ą

:

1) numeryczne opisy konturów tych u

ż

ytków i klas bonitacyjnych,

2) oznaczenia u

ż

ytków gruntowych i klas bonitacyjnych w granicach poszczególnych konturów oraz numery tych

konturów.
2. Przebieg konturów klasyfikacyjnych przyjmuje si

ę

w ewidencji na podstawie mapy klasyfikacji, o której mowa w

§ 8 ust. 2 pkt 1 rozporz

ą

dzenia Rady Ministrów z dnia 12 wrze

ś

nia 2012 r. w sprawie gleboznawczej klasyfikacji

gruntów (Dz. U. poz. 1246), i zamyka si

ę

w granicach konturów gruntów rolnych lub gruntów le

ś

nych.

§ 67. U

ż

ytki gruntowe wykazywane w ewidencji dziel

ą

si

ę

na nast

ę

puj

ą

ce grupy:

1) grunty rolne,

2) grunty le

ś

ne,

3) grunty zabudowane i zurbanizowane,
4) u

ż

ytki ekologiczne, oznaczone symbolem zło

ż

onym z litery "E" oraz symbolu odpowiedniego u

ż

ytku

gruntowego okre

ś

laj

ą

cego sposób zagospodarowania lub u

ż

ytkowania terenu, np. E–Ws, E–Wp, E–Ls, E–

Lz, E–N, E–Ps, E–R,

5

uchyla si

ę

pkt 5;

6) grunty pod wodami,
7) tereny ró

ż

ne oznaczone symbolem –Tr.

§ 68.

1. Grunty rolne dziel

ą

si

ę

na:

1) u

ż

ytki rolne, do których zalicza si

ę

:

a) grunty orne, oznaczone symbolem – R,
b) sady, oznaczone symbolem – S,
c) ł

ą

ki trwałe, oznaczone symbolem – Ł,

d) pastwiska trwałe, oznaczone symbolem – Ps,
e) grunty rolne zabudowane, oznaczone symbolem – Br,
f) grunty pod stawami, oznaczone symbolem – Wsr,
g) grunty pod rowami, oznaczone symbolem – W,
h) grunty zadrzewione i zakrzewione na u

ż

ytkach rolnych, oznaczone symbolem – Lzr,

2) nieu

ż

ytki, oznaczone symbolem – N.

2. Grunty le

ś

ne dziel

ą

si

ę

na:

1) lasy, oznaczone symbolem – Ls,

2) grunty zadrzewione i zakrzewione, oznaczone symbolem – Lz.”,

3. Grunty zabudowane i zurbanizowane dziel

ą

si

ę

na:

1) tereny mieszkaniowe, oznaczone symbolem – B,
2) tereny przemysłowe, oznaczone symbolem – Ba,
3) inne tereny zabudowane, oznaczone symbolem – Bi,

4) zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy, oznaczone symbolem – Bp,

5) tereny rekreacyjno–wypoczynkowe, oznaczone symbolem – Bz,
6) u

ż

ytki kopalne, oznaczone symbolem – K,

7) tereny komunikacyjne, w tym:
a) drogi, oznaczone symbolem – dr,
b) tereny kolejowe, oznaczone symbolem – Tk,
c) inne tereny komunikacyjne, oznaczone symbolem – Ti.

d) grunty przeznaczone pod budow

ę

dróg publicznych lub linii kolejowych, oznaczone symbolem – Tp.

4. Grunty pod wodami dziel

ą

si

ę

na:

1) grunty pod morskimi wodami wewn

ę

trznymi, oznaczone symbolem – Wm,

2) grunty pod wodami powierzchniowymi płyn

ą

cymi, oznaczone symbolem – Wp,

3) grunty pod wodami powierzchniowymi stoj

ą

cymi, oznaczone symbolem – Ws.

5. Sadów o powierzchni mniejszej od 0,1000 ha oraz innych u

ż

ytków gruntowych o powierzchni mniejszej od

0,0100 ha nie wykazuje si

ę

w ewidencji.

6. Zaliczanie gruntów do poszczególnych u

ż

ytków gruntowych okre

ś

la zał

ą

cznik nr 6 do rozporz

ą

dzenia.

§ 69. Danymi ewidencyjnymi dotycz

ą

cymi rejonów statystycznych s

ą

numeryczne opisy granic tych obiektów oraz

ich numery zgodne z krajowym rejestrem urz

ę

dowego podziału terytorialnego kraju, prowadzonym na podstawie

przepisów o statystyce publicznej.
§ 70.

1. Danymi ewidencyjnymi dotycz

ą

cymi lokalu s

ą

:

1) identyfikator lokalu, o którym mowa w ust. 23–24b zał

ą

cznika nr 1 do rozporz

ą

dzenia,

background image

17

2) numer porz

ą

dkowy lokalu w budynku,

3) rodzaj lokalu, z wyró

ż

nieniem lokali mieszkalnych oraz lokali niemieszkalnych,

4) liczba izb wchodz

ą

cych w skład lokalu,

5) liczba i rodzaje pomieszcze

ń

przynale

ż

nych do lokalu,

6) numer kondygnacji, na której znajduje si

ę

główne wej

ś

cie do lokalu,

7) pole powierzchni u

ż

ytkowej lokalu,

8) pole powierzchni pomieszcze

ń

przynale

ż

nych do lokalu,

9) adres lokalu, na który składaj

ą

si

ę

:

a) miejscowo

ść

i identyfikator TERYT miejscowo

ś

ci,

b) dzielnica,
c) ulica i identyfikator TERYT ulicy,
d) numer porz

ą

dkowy budynku, z którym to numerem zwi

ą

zany jest lokal,

e) numer lokalu,
10) dane dotycz

ą

ce pomieszcze

ń

przynale

ż

nych do lokalu, okre

ś

laj

ą

ce:

a) rodzaj pomieszczenia i jego powierzchni

ę

u

ż

ytkow

ą

,

b) budynek, w którym znajduje si

ę

pomieszczenie przynale

ż

ne.

2. Danymi ewidencyjnymi dotycz

ą

cymi lokalu stanowi

ą

cego odr

ę

bn

ą

nieruchomo

ść

oprócz danych wymienionych

w ust. 1 s

ą

:

1) oznaczenie ksi

ę

gi wieczystej,

2) warto

ść

lokalu, je

ż

eli została ustalona, oraz data ustalenia tej warto

ś

ci.

3. Ze wzgl

ę

du na funkcj

ę

u

ż

ytkow

ą

w ewidencji wyró

ż

nia si

ę

:

1) lokale mieszkalne,
2) lokale niemieszkalne.

„§ 71. 1. Dane ewidencyjne dotycz

ą

ce budynków, o których mowa w § 63 ust. 1 pkt 14 lit. a i pkt 15, oraz dane

ewidencyjne dotycz

ą

ce lokali, o których mowa w § 70 ust. 1, o ile nie s

ą

zawarte w dokumentach, o których mowa

w art. 23 ustawy, ujawnia si

ę

w ewidencji na wniosek wła

ś

ciwych podmiotów ewidencyjnych lub osób, jednostek

organizacyjnych i organów, o których mowa w § 11 ust. 1 pkt 1, na podstawie dor

ę

czonych przez nich

dokumentów, opracowanych zgodnie z zasadami okre

ś

lonymi w art. 2 ust. 5 i 6 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r.

o własno

ś

ci lokali (Dz. U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903 oraz z 2004 r. Nr 141, poz. 1492), oraz za

ś

wiadczenia, o

którym mowa w art. 2 ust. 3 tej ustawy.
2. Dane ewidencyjne, o których mowa w § 63 ust. 1 pkt 14 lit. b, ujawnia si

ę

w ewidencji, je

ż

eli brak jest danych, o

których mowa w § 63 ust. 1 pkt 14 lit. a.

§ 72. 1. Numeryczne opisy konturów budynków oraz konturów u

ż

ytków gruntowych sporz

ą

dza si

ę

na podstawie

wyników pomiarów terenowych lub digitalizacji map i przetworzonych zdj

ęć

lotniczych, wchodz

ą

cych w skład

pa

ń

stwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.

2. Numeryczne opisy konturów budynków poło

ż

onych w bezpo

ś

rednim s

ą

siedztwie granic nieruchomo

ś

ci,

sporz

ą

dzone w wyniku digitalizacji map lub przetworzonych zdj

ęć

lotniczych, podlegaj

ą

terenowej weryfikacji i

ewentualnej korekcie w oparciu o wyniki geodezyjnych pomiarów terenowych.”,
3. Do sporz

ą

dzenia numerycznych opisów konturów budynków posiadaj

ą

cych tylko kondygnacje podziemne

wykorzystuje si

ę

dokumentacj

ę

budowy, je

ż

eli brak jest wyników geodezyjnych pomiarów terenowych,

wykonanych przed zakryciem tych budynków.”;

§ 73. Danymi ewidencyjnymi dotycz

ą

cymi podmiotów ewidencyjnych oraz osób, jednostek organizacyjnych i

organów, o których mowa w § 11 ust. 1 pkt 1 i 2, s

ą

:

1) dla osób fizycznych:
a) nazwisko i imiona oraz imiona rodziców,
b) adres miejsca pobytu stałego,
c) informacja, czy osoba fizyczna jest cudzoziemcem w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 24 marca
1920 r. o nabywaniu nieruchomo

ś

ci przez cudzoziemców (Dz.U. z 1996 r. Nr 54, poz. 245, z 1997 r. Nr 140,

poz. 939, z 1998 r. Nr 106, poz. 668 i z 2001 r. Nr 16, poz. 166),
2) dla Skarbu Pa

ń

stwa – nazwa "Skarb Pa

ń

stwa",

3) dla jednostek samorz

ą

du terytorialnego i ich zwi

ą

zków:

a) nazwa jednostki lub zwi

ą

zku,

b) siedziba ich organów,
4) dla organów administracji publicznej oraz jednostek organizacyjnych:
a) nazwa organu lub jednostki organizacyjnej,
b) siedziba organu lub jednostki organizacyjnej,
5) dla osób prawnych niewymienionych w pkt 2 i 3:
a) nazwa osoby prawnej – pełna i skrócona,
b) siedziba,
c) informacja, czy osoba prawna jest cudzoziemcem w rozumieniu przepisów ustawy o nabywaniu
nieruchomo

ś

ci przez cudzoziemców.

§ 74. 1. Starosta prowadzi rejestr cen nieruchomo

ś

ci, okre

ś

lonych w aktach notarialnych, oraz warto

ś

ci

nieruchomo

ś

ci, okre

ś

lonych przez rzeczoznawców maj

ą

tkowych w operatach szacunkowych, których wyci

ą

gi

przekazywane s

ą

do ewidencji gruntów i budynków na mocy odr

ę

bnych przepisów.

2. Rejestracji podlegaj

ą

ceny oraz warto

ś

ci, o których mowa w ust. 1, a tak

ż

e:

1) adres poło

ż

enia nieruchomo

ś

ci,

background image

18

2) numery działek ewidencyjnych wchodz

ą

cych w skład nieruchomo

ś

ci,

3) rodzaj nieruchomo

ś

ci, z wyró

ż

nieniem:

a) niezabudowanych nieruchomo

ś

ci rolnych składaj

ą

cych si

ę

z jednego u

ż

ytku gruntowego,

b) niezabudowanych nieruchomo

ś

ci rolnych składaj

ą

cych si

ę

z wi

ę

cej ni

ż

jednego u

ż

ytku gruntowego,

c) niezabudowanych nieruchomo

ś

ci le

ś

nych,

d) zabudowanych nieruchomo

ś

ci rolnych,

e) niezabudowanych nieruchomo

ś

ci przeznaczonych pod zabudow

ę

inn

ą

ni

ż

zagrodowa,

f) nieruchomo

ś

ci zabudowanych budynkiem lub budynkami mieszkalnymi,

g) nieruchomo

ś

ci zabudowanych budynkiem lub budynkami pełni

ą

cymi inne funkcje ni

ż

zagrodowa

i mieszkaniowa,
h) nieruchomo

ś

ci budynkowych,

i) nieruchomo

ś

ci lokalowych,

j) zabudowanych nieruchomo

ś

ci le

ś

nych,

k) innych nieruchomo

ś

ci ni

ż

wymienione w lit. a–j.

4) pole powierzchni nieruchomo

ś

ci gruntowej,

5) data zawarcia aktu notarialnego lub okre

ś

lenia warto

ś

ci,

6) inne dost

ę

pne dane o nieruchomo

ś

ciach i ich cz

ęś

ciach składowych.

2a. Specyfikacj

ę

poj

ę

ciowego modelu danych rejestru cen i warto

ś

ci nieruchomo

ś

ci zawiera zał

ą

cznik nr 7do

rozporz

ą

dzenia.

2b. Wymiana danych mi

ę

dzy bazami danych rejestru cen i warto

ś

ci oraz udost

ę

pnianie danych z tego rejestru

innym systemom informatycznym lub teleinformatycznym przy u

ż

yciu

ś

rodków komunikacji elektronicznej odbywa

si

ę

w postaci elektronicznej w formacie GML zgodnie ze schematem GML zawartym w zał

ą

czniku nr 8 do

rozporz

ą

dzenia.”,

3.

uchyla si

ę

ust. 3.

Rozdział 5. Sposób i terminy sporz

ą

dzania powiatowych, wojewódzkich i krajowych zestawie

ń

zbiorczych danych

obj

ę

tych ewidencj

ą

gruntów i budynków

§ 75. 1. Powiatowe, wojewódzkie i krajowe zestawienia zbiorcze danych obj

ę

tych ewidencj

ą

, zwane dalej

"zestawieniami zbiorczymi", sporz

ą

dza si

ę

na podstawie wykazów gruntów, wykazów budynków i wykazów lokali,

o których mowa w § 31 ust. 1–3, sporz

ą

dzonych na dzie

ń

1 stycznia ka

ż

dego roku, zachowuj

ą

c form

ę

i zakres

tre

ś

ci tych wykazów.

2. W zbiorczych zestawieniach gruntów oprócz pól powierzchni wynikaj

ą

cych z ewidencji, zwanych dalej

„powierzchniami ewidencyjnymi”, wykazuje si

ę

równie

ż

pola powierzchni jednostek podziału terytorialnego

pa

ń

stwa według pa

ń

stwowego rejestru granic i powierzchni jednostek podziałów terytorialnych kraju, zwane dalej

„powierzchniami geodezyjnymi”, oraz ró

ż

nice mi

ę

dzy tymi powierzchniami.

3. Powierzchnie ewidencyjne u

ż

ytków gruntowych w zestawieniach zbiorczych gruntów wyrównuje si

ę

na

zasadach proporcjonalno

ś

ci do powierzchni geodezyjnej.

4. Pole powierzchni w zestawieniach zbiorczych gruntów okre

ś

la si

ę

z precyzj

ą

do 1 ha, a w przypadku zestawie

ń

krajowych dodatkowo z precyzj

ą

do 1 km

2

.

§ 76. 1. Powiatowe zestawienia zbiorcze sporz

ą

dza starosta i w terminie do dnia 15 lutego ka

ż

dego roku

przekazuje zestawienie powiatowe wła

ś

ciwemu marszałkowi województwa.

2. Wojewódzkie zestawienia zbiorcze sporz

ą

dza marszałek województwa i w terminie do dnia 15 marca ka

ż

dego

roku przekazuje Głównemu Geodecie Kraju.

3. Krajowe zestawienia zbiorcze Główny Geodeta Kraju sporz

ą

dza w terminie do dnia 15 kwietnia ka

ż

dego roku i

udost

ę

pnia zainteresowanym naczelnym i centralnym organom na ich wniosek.

4. Powiatowe i wojewódzkie zestawienia zbiorcze przekazuje si

ę

wła

ś

ciwemu organowi administracji publicznej za

po

ś

rednictwem elektronicznej skrzynki podawczej, o której mowa w art. 3 pkt 17 ustawy z dnia 17 lutego 2005 r. o

informatyzacji działalno

ś

ci podmiotów realizuj

ą

cych zadania publiczne.

§ 76a. 1. W cyklach dwurocznych do zbiorczych zestawie

ń

gruntów, o których mowa w § 75 ust. 2, doł

ą

cza si

ę

wykazy u

ż

ytków rolnych oraz lasów zawieraj

ą

ce pola powierzchni tych u

ż

ytków gruntowych z podziałem na klasy

gleboznawcze oraz grupy i podgrupy rejestrowe.
2. Do wykazów u

ż

ytków rolnych oraz lasów przepisy § 75 ust. 4 oraz § 76 ust. 4 stosuje si

ę

odpowiednio.

§ 77. Na zamówienia organów administracji publicznej oraz pa

ń

stwowych i samorz

ą

dowych jednostek

organizacyjnych starosta sporz

ą

dza w uzgodnionym terminie na koszt zamawiaj

ą

cych inne, ni

ż

wymienione w §

75 i 76, zestawienia zbiorcze danych ewidencyjnych.

Rozdział 6. Rodzaje budynków i lokali, których nie wykazuje si

ę

w ewidencji gruntów i budynków

§ 78. W ewidencji nie wykazuje si

ę

:

1) altan i budynków gospodarczych na działkach w rodzinnych ogrodach działkowych o powierzchni zabudowy do
25 m2 w miastach i do 35 m

2

poza granicami miast oraz wysoko

ś

ci do 5 m przy dachach stromych i do 4 m przy

dachach płaskich,
2) budynków przeznaczonych do czasowego u

ż

ytkowania w trakcie realizacji robót budowlanych, poło

ż

onych na

terenie budowy,
3) tymczasowych budynków stanowi

ą

cych wył

ą

cznie eksponaty wystawowe, niepełni

ą

cych jakichkolwiek funkcji

u

ż

ytkowych, usytuowanych na terenach przeznaczonych na ten cel.

background image

19

§ 79. W ewidencji nie wykazuje si

ę

lokali, w odniesieniu do których nie zostało wydane za

ś

wiadczenie, o którym

mowa w art. 2 ust. 3 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własno

ś

ci lokali.

Rozdział 7. Przepisy przej

ś

ciowe i ko

ń

cowe

§ 80. 1. Modernizacj

ę

ewidencji przeprowadza si

ę

w sposób planowy zapewniaj

ą

cy:

1) zast

ą

pienie rejestrów gruntów prowadzonych na papierze w technice r

ę

cznej odpowiednimi zbiorami

komputerowymi – w terminie do 31 grudnia 2001 r.,
2) uruchomienie informatycznego systemu umo

ż

liwiaj

ą

cego prowadzenie ewidencji obejmuj

ą

cej pełny

zakres danych ewidencyjnych – w terminie do 31 grudnia 2003 r.,

3) utworzenie komputerowej bazy danych ewidencyjnych zawieraj

ą

cej dane, o których mowa w rozdziale 4, w

zakresie niezb

ę

dnym do tworzenia raportów, o których mowa w § 22, w tym mapy ewidencyjnej w postaci

numerycznej:
a) dla obszarów miast w terminie do dnia 31 grudnia 2014 r.,
b) dla terenów wiejskich w terminie do dnia 31 grudnia 2016 r.

2. Główny Geodeta Kraju dokonuje corocznie oceny realizacji zada

ń

, o których mowa w ust. 1, i wyniki tej oceny

przedkłada w terminie do dnia 30 kwietnia ministrowi wła

ś

ciwemu do spraw architektury i budownictwa.

§ 81. Warunki organizacyjno–techniczne do wykonania zada

ń

, o których mowa w § 80, zapewnia Główny

Geodeta Kraju poprzez:

1) zorganizowanie systemu szkole

ń

i wymiany do

ś

wiadcze

ń

dla pracowników słu

ż

by geodezyjnej i

kartograficznej oraz wykonawców prac geodezyjnych i kartograficznych,
2) opracowanie i wdro

ż

enie efektywnych rozwi

ą

za

ń

technologicznych wykorzystuj

ą

cych w szczególno

ś

ci

metody informatyczne i fotogrametryczne.

§ 82. 1. Przy przeprowadzaniu modernizacji ewidencji, której jednym z celów jest konwersja mapy ewidencyjnej
prowadzonej w postaci nieelektronicznej do postaci elektronicznej, w przypadku braku mo

ż

liwo

ś

ci okre

ś

lenia

poło

ż

enia punktów granicznych w sposób, o którym mowa w § 61 ust. 1, numerycznego opisu granic działek

ewidencyjnych dokonuje si

ę

za pomoc

ą

punktów granicznych, których poło

ż

enie wzgl

ę

dem osnowy geodezyjnej 1

klasy wyznaczone zostanie na podstawie istniej

ą

cych materiałów pa

ń

stwowego zasobu geodezyjnego i

kartograficznego z bł

ę

dami

ś

rednimi nieprzekraczaj

ą

cymi:

1) 3,0 m – w przypadku gdy punkty graniczne nale

żą

do działek ewidencyjnych obejmuj

ą

cych grunty poło

ż

one na

obszarach wiejskich poza zwart

ą

zabudow

ą

,

2) 0,60 m – w przypadku gdy punkty graniczne nale

żą

do działek ewidencyjnych poło

ż

onych na obszarach miast

oraz obejmuj

ą

cych grunty zwartej zabudowy na obszarach wiejskich.

2. W uzasadnionych technicznie przypadkach, na wniosek wła

ś

ciwego wojewódzkiego inspektora nadzoru

geodezyjnego i kartograficznego, Główny Geodeta Kraju mo

ż

e wyrazi

ć

zgod

ę

na zwi

ę

kszenie warto

ś

ci bł

ę

du

ś

redniego, o którym mowa w ust. 1.

3. Dane, okre

ś

laj

ą

ce poło

ż

enie punktów granicznych z bł

ę

dem

ś

rednim wi

ę

kszym ni

ż

0,30 m wzgl

ę

dem osnowy

geodezyjnej 1 klasy, które u

ż

yte zostały do numerycznego opisu granic działek ewidencyjnych, zast

ę

puje si

ę

,

zgodnie z zasadami okre

ś

lonymi w § 45–47 lub w procesie modernizacji ewidencji, dost

ę

pnymi dla organu danymi

dokładniejszymi, nawet je

ż

eli te nowe dokładniejsze dane nadal okre

ś

laj

ą

poło

ż

enie punktów granicznych z

ę

dem

ś

rednim wi

ę

kszym ni

ż

0,30 m, a brak jest mo

ż

liwo

ś

ci okre

ś

lenia poło

ż

enia tych punktów granicznych z

ę

dem

ś

rednim nieprzekraczaj

ą

cym 0,30 m.

§ 82a. 1. Do czasu ustalenia linii brzegu cieków naturalnych, jezior oraz innych naturalnych zbiorników wodnych
na zasadach okre

ś

lonych w przepisach art. 15 oraz art. 15a ustawy z dnia 18 lipca 2001 r. – Prawo wodne (Dz. U.

z 2012 r. poz. 145, z pó

ź

n. zm.5)) przebieg granicy mi

ę

dzy gruntami tworz

ą

cymi dna i brzegi tych cieków, jezior i

zbiorników a gruntami do nich przyległymi wykazuje si

ę

w ewidencji za pomoc

ą

danych ustalonych na podstawie

wyników geodezyjnych pomiarów sytuacyjnych, przy wykonywaniu których identyfikacji przebiegu tej granicy
dokonano zgodnie z przepisami art. 15 ust. 1, 5 i 6 ustawy z dnia 18 lipca 2001 r. – Prawo wodne.
2. Do czasu ustalenia przez organy administracji morskiej linii podstawowej morza terytorialnego przebieg granic
obr

ę

bów oraz działek ewidencyjnych mi

ę

dzy gruntami zaj

ę

tymi przez morze terytorialne a gruntami do niego

przyległymi wykazuje si

ę

w ewidencji za pomoc

ą

danych okre

ś

laj

ą

cych przebieg linii brzegowej morza.

§ 83. Do czasu wykonania modernizacji ewidencji zachowuj

ą

swoj

ą

wa

ż

no

ść

, w zakresie okre

ś

lonym przepisami

ustawy, dane ewidencyjne uwidocznione w ewidencji prowadzonej przed wej

ś

ciem w

ż

ycie rozporz

ą

dzenia.

§ 84. Operat ewidencyjny zało

ż

ony i prowadzony przed wej

ś

ciem w

ż

ycie rozporz

ą

dzenia, do czasu jego

modernizacji, podlega bie

żą

cej aktualizacji na zasadach okre

ś

lonych w rozporz

ą

dzeniu, w takim zakresie, w jakim

umo

ż

liwia t

ę

aktualizacj

ę

informatyczny system obsługuj

ą

cy baz

ę

danych ewidencyjnych.

§ 85. 1. Dane mapy numerycznej oraz dane okre

ś

laj

ą

ce pola powierzchni działek ewidencyjnych, niespełniaj

ą

ce

obowi

ą

zuj

ą

cych standardów technicznych, podlegaj

ą

systematycznej modyfikacji w ramach bie

żą

cej aktualizacji

operatu ewidencyjnego.

2. Dokumentacja geodezyjna i kartograficzna, okre

ś

laj

ą

ca dane ewidencyjne, przyjmowana do pa

ń

stwowego

zasobu geodezyjnego i kartograficznego, powinna spełnia

ć

wymagania rozporz

ą

dzenia w zakresie formatu

danych i standardów technicznych tych danych oraz zawiera

ć

wykaz zmian danych ewidencyjnych, o którym

mowa w § 46 ust. 2 pkt 2 i ust. 3.

§ 86. 1. Na wydawanych przez starost

ę

dokumentach zawieraj

ą

cych dane ewidencyjne niespełniaj

ą

ce wymaga

ń

background image

20

okre

ś

lonych w rozporz

ą

dzeniu oraz obowi

ą

zuj

ą

cych standardów technicznych zamieszcza si

ę

odpowiedni

ą

informacj

ę

.

2. Modyfikacja danych ewidencyjnych maj

ą

ca na celu doprowadzenie tych danych do zgodno

ś

ci z wymaganiami

rozporz

ą

dzenia i obowi

ą

zuj

ą

cymi standardami technicznymi mo

ż

e nast

ą

pi

ć

na wniosek i koszt zainteresowanych.

§ 87. 1. Zbiorcze zestawienia danych ewidencyjnych o budynkach i lokalach sporz

ą

dzi si

ę

po raz pierwszy na

dzie

ń

1 stycznia 2006 r., z ograniczeniem tych zestawie

ń

do obszarów miast.

2. Zbiorcze zestawienia danych ewidencyjnych o budynkach i lokalach, obejmuj

ą

ce obszar całego kraju, sporz

ą

dzi

si

ę

po raz pierwszy na dzie

ń

1 stycznia 2011 r.

§ 88. Weryfikacje, o których mowa w § 54, przeprowadzi si

ę

po raz pierwszy w 2011 r.

§ 89. Rozporz

ą

dzenie wchodzi w

ż

ycie po upływie 30 dni od dnia ogłoszenia.

____________________________________________________________________

Pozostała tre

ść

rozporz

ą

dzenia zmieniaj

ą

cego rozporz

ą

dzenie w sprawie ewidencji:


§ 2. Ujawnione w bazie danych ewidencyjnych przed wej

ś

ciem w

ż

ycie niniejszego rozporz

ą

dzenia pola

powierzchni działek ewidencyjnych, które obliczone zostały na podstawie innych danych ni

ż

współrz

ę

dne

prostok

ą

tne płaskie lub na podstawie współrz

ę

dnych prostok

ą

tnych płaskich niespełniaj

ą

cych kryterium

dokładno

ś

ci okre

ś

lonego w § 62 ust. 1 rozporz

ą

dzenia, o którym mowa w § 1, w brzmieniu nadanym niniejszym

rozporz

ą

dzeniem, oraz które zapisane zostały w tej bazie z precyzj

ą

zapisu do 0,01 ha, zachowuj

ą

swoj

ą

wa

ż

no

ść

do czasu pozyskania przez starost

ę

dokumentów upowa

ż

niaj

ą

cych do wprowadzenia stosownych zmian w tej

bazie danych i zawieraj

ą

cych pola powierzchni działek ewidencyjnych obliczone na podstawie współrz

ę

dnych

prostok

ą

tnych płaskich wyznaczonych z wymagan

ą

dokładno

ś

ci

ą

.

§ 3. 1. Dostosowanie zbiorów danych ewidencji gruntów i budynków oraz systemów teleinformatycznych, za
pomoc

ą

których ta ewidencja jest prowadzona, do zgodno

ś

ci z przepisami, o których mowa w § 1 pkt 10–12, pkt

15–19, pkt 30 lit. b, pkt 41, pkt 45–47, pkt 59 lit. b–g oraz pkt 60, a tak

ż

e wdro

ż

enie systemu teleinformatycznego

zapewniaj

ą

cego prowadzenie rejestru cen i warto

ś

ci nieruchomo

ś

ci zgodnie z przepisami, o których mowa w § 1

pkt 51 lit. a i b, nast

ą

pi w terminie 36 miesi

ę

cy od dnia wej

ś

cia w

ż

ycie niniejszego rozporz

ą

dzenia.

2. Pierwsze zestawienia zbiorcze danych obj

ę

tych ewidencj

ą

, o których mowa w § 75 i 76 rozporz

ą

dzenia

zmienianego w § 1, w brzmieniu nadanym niniejszym rozporz

ą

dzeniem, uwzgl

ę

dniaj

ą

ce zmiany wynikaj

ą

ce z

postanowie

ń

§ 1 pkt 11, 46, 47 i 61 niniejszego rozporz

ą

dzenia, zostan

ą

sporz

ą

dzone według stanu na dzie

ń

1

stycznia roku nast

ę

puj

ą

cego po roku, w którym upłynie termin okre

ś

lony w ust. 1.

3. Wykazy u

ż

ytków rolnych oraz lasów, o których mowa w dodawanym § 76a rozporz

ą

dzenia, o którym mowa w §

1, w brzmieniu nadanym niniejszym rozporz

ą

dzeniem, zostan

ą

sporz

ą

dzone po raz pierwszy według stanu na

dzie

ń

1 stycznia roku nast

ę

puj

ą

cego po roku, w którym upłynie termin okre

ś

lony w ust. 1.

§ 4. Ujawnienie w ewidencji obiektów „blok budynku” oraz „obiekty budowlane trwale zwi

ą

zane z budynkiem”, o

których mowa odpowiednio w § 63 ust. 1d oraz § 63a rozporz

ą

dzenia zmienianego w § 1, w brzmieniu nadanym

niniejszym rozporz

ą

dzeniem, które s

ą

obecnie tre

ś

ci

ą

mapy zasadniczej, a tak

ż

e uzupełnienie danych

ewidencyjnych dotycz

ą

cych budynku o nowe atrybuty, wyszczególnione w § 63 ust. 1 rozporz

ą

dzenia

zmienianego w § 1, w brzmieniu nadanym niniejszym rozporz

ą

dzeniem, odbywa

ć

si

ę

b

ę

dzie równolegle z

procesem tworzenia zbiorów danych, o których mowa w art. 4 ust. 1a pkt 2 i 3 oraz ust. 1b ustawy z dnia 17 maja
1989 r. – Prawo geodezyjne i kartograficzne, na podstawie informacji zawartych na dotychczasowej mapie
zasadniczej.
§ 5. Po upływie 24 miesi

ę

cy od dnia wej

ś

cia w

ż

ycie niniejszego rozporz

ą

dzenia, nie pó

ź

niej jednak ni

ż

do dnia

30 czerwca 2015 r., Główny Geodeta Kraju przedstawi ministrowi wła

ś

ciwemu do spraw administracji publicznej

informacj

ę

o realizacji zada

ń

, o których mowa w § 3 ust. 1, oraz ewentualne wnioski dotycz

ą

ce dalszych działa

ń

niezb

ę

dnych do pełnej realizacji tych zada

ń

.

§ 6. Dane ewidencyjne, o których mowa w § 63 ust. 1 pkt 20–26 rozporz

ą

dzenia, o którym mowa w § 1, w

brzmieniu nadanym niniejszym rozporz

ą

dzeniem, ujawnia si

ę

w ewidencji w odniesieniu do budynków oddanych

do u

ż

ytkowania po dniu wej

ś

cia w

ż

ycie niniejszego rozporz

ą

dzenia.

§ 7. W okresie 36 miesi

ę

cy od dnia wej

ś

cia w

ż

ycie niniejszego rozporz

ą

dzenia stosowanie formatu GML, o

którym mowa w § 51 ust. 3 rozporz

ą

dzenia zmienianego w § 1, w brzmieniu nadanym niniejszym

rozporz

ą

dzeniem, mo

ż

e odbywa

ć

si

ę

za zgod

ą

zainteresowanych podmiotów.

§ 8. Rozporz

ą

dzenie wchodzi w

ż

ycie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia, z wyj

ą

tkiem przepisu § 1 pkt 30 lit. a

tiret drugie, który wchodzi w

ż

ycie po upływie 36 miesi

ę

cy od dnia ogłoszenia.


Wyszukiwarka

Podobne podstrony:
Ewidencja gruntow i budynkow id Nieznany
Dział III Ewidencja Gruntów i Budynków
PROTOKÓŁ USTALENIA PRZEBIEGU GRANIC DZIAŁEK DO CELÓW EWIDENCJI GRUNTÓW l BUDYNKÓW, studia, rok II, E
Mapa ewidencji gruntow i budynk Nieznany
1.Wniosek o wszczecie postepowania, Studia, Rok II, Ewidencja gruntów i budynków, sprawko podział
5.zaswiadczenie z miejsc planu, Studia, Rok II, Ewidencja gruntów i budynków, sprawko podział
sciaga duza czcionka EGiB, Wycena Nieruchomości, ewidencja gruntów i budynków
kataster - ew gr i bud, Ewidencja gruntów i budynków (kataster nieruchomości)- jednolity dla kraju s
ściaga z ustawy i rozp, (4) ewidencji gruntów i budynków (katastrze nieruchomości) - rozumie się prz
8.Wykaz zmian gruntowych, Studia, Rok II, Ewidencja gruntów i budynków, sprawko podział
w sprawie wykazania w ewidencji gruntów i budynków terenów zamknietych
w sprawie ewidencji gruntów i budynków
WN Ewidencja gruntow i budynkow, WYCENA-gospodarka nieruchomościami
aktualizacja danych ewidencji gruntów i budynków (zmiana podmio
3.wypis i wyrys, Studia, Rok II, Ewidencja gruntów i budynków, sprawko podział

więcej podobnych podstron