EGiB (kataster N) - to jednolity dla kraju, systematycznie aktualizowany zbiór inf o gr, bud i lokalach, ich właścicielach oraz o innych osobach fiz lub prawnych władających tymi gr, bud i lokalami
EGiB obejmuje inf dotyczące: *gruntów - ich położenia, granic, pow, rodzajów użytków gruntowych oraz ich klas glebozn, oznaczenia KW lub zbiorów dok, jeżeli zostały założone dla N, w skład której wchodzą grunty *budynków - ich położenia, przeznaczenia, funkcji użytkowych i ogólnych danych tech, *lokali - ich położenia, funkcji użytkowych oraz pow użytkowej.
W EGiB wykazuje się także: *właściciela, a w odniesieniu do gruntów państwowych i samorządowych - inne osoby fiz lub prawne, w których władaniu znajdują się grunty i budynki lub ich części, *miejsce zamieszkania lub siedzibę osób wymienionych w pkt 1, *inf o wpisaniu do rejestru zabytków, *wartość N
Jednostkę ew stanowi obszar gr położonych w granicach adm gminy, a w przypadku gdy w skład gminy wchodzi miejscowość o statusie miasta - również w granicach adm miasta. W miastach, w których utworzone zostały dzielnice, jako jednostki pomocnicze gminy, jednostką ew może być obszar dzielnicy lub kilku sąsiadujących ze sobą dzielnic. Jedn ew określa nazwa własna oraz identyfikator krajowego rejestru urzędowego podziału terytorialnego kraju, prowadzonego na podstawie przepisów o statystyce publicznej.
Jednostka ew dzieli się na obręby ew. Przy projektowaniu przebiegu granic obrębów uwzględnia się podział na rejony statystyczne i obwody spisowe. Granice obrębów wiejskich powinny być zgodne z granicami wsi i sołectw. Granice obrębów na obszarach miast powinny być zgodne z granicami dzielnic i w miarę możliwości pokrywać się z granicami osiedli i zespołów urbanistycznych oraz naturalnymi granicami wyznaczonymi w szczególności przez cieki, ulice, linie kolejowe i inne obiekty fizjograficzne. Teren zamknięty, może stanowić odrębny obręb ew zastrzeżony ze względu na obronność i bezpieczeństwo państwa. Obręb w jednostce ew jest określony przez jego nazwę i numer lub wyłącznie przez numer.
Podziału na obręby i określenia ich granic dokonuje starosta, po zasięgnięciu opinii właściwego miejscowo organu do spraw zagospodarowania przestrzennego oraz właściwej miejscowo jednostki statystyki publicznej.
Działkę ew stanowi ciągły obszar gr, położony w granicach jednego obrębu, jednorodny pod względem prawnym, wydzielony z otoczenia za pomocą linii granicznych. W przypadku połączenia działek ew nowo powstałą działkę ew oznacza się kolejną, niewykorzystaną w danym obrębie, liczbą naturalną.
Ewidencja obejmuje: *dane liczbowe i opisowe dotyczące gr i bud oraz lokali *dane dotyczące właścicieli N. W przypadkach braku danych, w ew wykazuje się dane osób i jednostek organizacyjnych, które tymi N władają.
W ewidencji wykazuje się też: *dane dotyczące użytkowników wiecz gruntów, jednostek organi sprawujących zarząd lub trwały zarząd N, państwowych osób prawnych, którym SP powierzył w stosunku do jego N wykonywanie prawa własności lub innych praw rzeczowych, organów administracji publicznej, które gospodarują N wchodzącymi w skład zasobu N SP oraz gminnych, powiatowych i wojewódzkich zasobów N, użytkowników gruntów państwowych i samorządowych, *dane dotyczące osób i jednostek organizacyjnych, które władają gruntami na podstawie umów dzierżawy *opis praw: osób, organów i jednostek organizacyjnych do gruntów, budynków i lokali, *inf o dok, które stanowiły podstawę do sporządzenia opisu, *datę i zegarowy czas wpisania danych do bazy danych, *datę ostatniej weryfikacji danych.
Prawa osób i jedn organ do gruntów, bud i lokali uwidacznia się w ew na podstawie: *wpisów dokonanych w KW *prawomocnych orzeczeń sądowych *umów zawartych w formie AK, dotyczących ustanowienia lub przeniesienia praw rzeczowych do N, z wyłączeniem umów dotyczących użytkowania wiecz gruntów i własności lokali *ostatecznych decyzji administracyjnych *dyspozycji zawartych w aktach normatywnych *umów dzierżawy. O wykazaniu w ewidencji osób i jednostek organizacyjnych orzeka starosta w drodze decyzji.
Działki położone w granicach jednego obrębu, wchodzące w skład jednej N, tworzą jednostkę rejestrową gruntów.
Odrębną jednostkę rejestrową gruntów tworzą również położone w granicach jednego obrębu: *działki stanowiące część N *działki o nieuregulowanym stanie prawnym, stanowiące przedmiot odrębnego władania *działki stanowiące część N, będące przedmiotem umowy dzierżawy.
Jednostki rejestrowe gruntów skupiające działki ew wchodzące w skład gospodarstw rolnych wyróżnia się w ew przy pomocy odpowiedniego numeru identyfikacyjnego REGON, o którym mowa w przepisach o statystyce publicznej
Działki ew, budynki i lokale oraz osoby i jedn organ, a także inne obiekty bazy danych ewidencyjnych oznacza się w ewidencji odpowiednimi identyfikatorami.
Grupa 1 gr S.P. z wyłączeniem gruntów przekazanych w użyt wiecz: *gr wchodzące w skład zasobów własności rolnej SP *gr znajdujące się w zarządzie lub posiadaniu PGLLP *gr znajdujące się w zarządzie lub posiadaniu państw jedn organ z wyłączeniem PGL LP *pozostałe grunty SP
Grupa 2 gr S.P. przekazane w użytkowanie wieczyste,
Grupa 3 gr państwowych osób prawnych i jednoosobowe spółki SP, przedsiębiorstwa państwowe
Grupa 4 gr gmin i związków międzygminnych z wyłączeniem gruntów przekazanych w użyt wiecz: *gr tworzące zasób gruntów komunalnych, *gr komunalne znajdujące się w zarządzie lub posiadaniu jedn organiz gmin i związków międzygminnych *pozostałe grunty gminy,
Grupa 5 gr gmin i związków międzygminnych przekazane w użytkowanie wieczyste,
Grupa 6 gr komunalne osób fizycznych (jednoosobowe spółki jedn samorz teryt i inne osoby prawne, których organami założycielskimi są organy samorz teryt),
Grupa 7 gr osób fizycznych: *gr wchodzące w skład gosp rolnych, *gr nie wchodzące w skład gosp rolnych,
Grupa 8 Grunty spółdzielcze,
Grupa 9 Grunty kościelne i związków wyznaniowych,
Grupa 10 Grunty wspólnot gruntowych,
Grupa 11 Grunty osób prawnych nie wymienione wyżej
Założenie ew polega na wykonaniu czynności tech i administrac mających na celu:
*utworzenie komputerowych baz danych ew oraz operatu ew *uchomienie systemu komputerowego umożliwiającego (aktualizację baz danych ew, tworzenie raportów obrazujących dane ew, udostępnianie danych ew)
Częściami składowymi operatu ew są: *operat geodezyjno-prawny,
*operat opisowo-kartograficzny.
Operat geodezyjno-prawny jest zbiorem dowodów prowadzonym dla każdego obrębu ew, uzasadniających wpisy do komputerowych baz danych ewidencyjnych.
Operat opisowo-kartograf: *komputerowych wydruków raportów, które obrazują dane ew w momencie zakładania ew, *kopii odpowiedniego fragmentu mapy
Rejestr gruntów jest raportem sporządzonym na podstawie danych ew, o wszystkich działkach ew w granicach obrębu, zebranych według ich przynależności do poszczególnych jednostek rejestrowych gruntów. Zawiera: *dane określające: (podmioty ew, osoby, jedn org i organy, dzierżawców gruntów) *oznaczenia odpowiednich jedn rejestrowych bud oraz odpowiednich pozycji kartoteki bud, związanych z poszczególnymi działkami zabudowanymi. Oraz zawiera: *dane określające właścicieli bud, *dane określające osoby, jedn org i organy *oznaczenia jedn rejestrowych gr, pozycji kartoteki bud i jednostek rejestrowych lokali, związanych z poszczególnymi budynkami.
Treść mapy ew: *granice: państwa, jednostek zasadniczego trójstopniowego podziału terytorialnego państwa, jedn ew, obrębów, działek, *oznaczenia ptów granicz, z wyróżnieniem punktów, których położenie określone zostało w odpowiednim trybie i z wymaganą dokładnością, a spośród nich - punktów trwale stabilizowanych w terenie, *kontury użyt gruntowych i ich oznaczenia, *kontury klas glebozn i ich oznaczenia, *kontury bud *nr dz ew *granice rejonów statystycznych i ich oznaczenia, *dane opisowo-informacyjne
Źródłami danych ew niezbędnych do założenia ew: *materiały i inf zgromadzone w państwowym zas GiK *wyniki pom foto *wyniki terenowych pom geod *dane zawarte w innych ew i rejestrach, prowadzonych na podstawie odrębnych przepisów przez: sądy, organy adm publicznej oraz państwowe i samorz jedn org *dane zawarte w dok udostępnionych przez zainteresowane osoby, organy i jed org *dane zawarte w doki architektoniczno-budowlanej gromadzonej i przechowywanej przez organy adm publicznej *wyniki oględzin.
Przebieg granic dz ew wykazuje się w ew na pods dok geod, przyjętej do państwowego zas GiK: *w postępowaniu rozgraniczeniowym *w celu podziału N *w postępowaniu scaleniowym i wymiany gruntów *w postępowaniu dotyczącym scalenia i podziału N *na potrzeby postępowania sądowego lub administracyjnego, a następnie wykorzystanej do wydania prawomocnego orzeczenia sądowego lub ostatecznej decyzji adm *przy zakładaniu, na podstawie poprzednio obowiązujących przepisów, katastru N i EGiB.
Do zadań starosty związanych z prowadzeniem ew należy: *utrzymywanie systemu inf obsługującego bazy danych ew w ciągłej gotowości operacyjnej *utrzymanie operatu ew w stanie aktualności *archiwizacja wycofanych danych ew *udostępnianie danych ew *ochrona danych ew* przed ich utratą, zniszczeniem, niepożądaną modyfikacją, nieuprawnionym do nich dostępem i ujawnieniem *okresowa weryfikacja danych ew *sporządzanie powiatowych zestawień zbiorczych danych objętych ew *modernizacja ew.
O dokonanych zmianach w danych ew starosta zawiadamia: *organy podatkowe - w wypadku zmian danych mających znaczenie dla wymiaru podatków: od N, rolnego i leśnego *wydział KW właściwego miejscowo sądu rej - w wypadku zmian danych objętych działem I KW *właściwe miejscowo jednostki statystyki publicznej - w wypadku zmian w cechach adresowych N oraz dopisywania i wykreślania bud *osoby i jedn org, na których wniosek lub zgłoszenie zmiana została wprowadzona Zawiadomienia zawierają w szczególności: *oznaczenie dok, który stanowił podstawę do zmiany, oraz datę wprowadzenia zmiany *oznaczenia odpowiednich jed rejestrowych gruntów, bud i lokali oraz pozycji kartotek bud i lokali, w których nastąpiły zmiany *zestawienie odpowiednich danych ew przed zmianą i po zmianie *wyszczególnienie organów i jedn org, do których przekazane zostało zawiadomienie *podpis organu lub upoważnionej przez niego osoby.
Modernizacja ew to zespół działań tech, organizacyjnych i administracyjnych podejmowanych przez starostę w celu: *uzupełnienia bazy danych ew i utworzenia pełnego zakresu zbiorów danych ew zgodnie z wymogami rozporządzenia *modyfikacji istniejących danych ew do wymagań określonych w rozporz *poprawy funkcjonowania inf systemu obsługującego bazę danych ew
Działania modernizacyjne wykonuje się: *w sposób ciągły, w ramach bieżącej aktualizacji operatu ew na zasadach *kompleksowo
Do działań modernizacyjnych mających na celu wyłącznie unowocześnienie techniki prowadzenia ew i poprawę systemu organizacji jej prowadzenia nie mają zastosowania przepisy. Wykonuje je starosta w uzgodnieniu z właściwym miejscowo woj inspekt nadzoru GiK w sposób zapewniający nieprzerwane funkcjonowanie ew.
Danymi ew dotyczącymi gruntów położonych w granicach obrębu są: *nazwa obrębu i jego nr stanowiący część składową identyfikatora obrębu *numeryczny opis granic obrębu, uwzględniający granice jedn zasadniczego trójstopniowego podziału terytorialnego państwa *dane dotyczące dz ew wchodzących w skład obrębu *dane dotyczące bud stanowiących część składową gruntu *dane o usytuowaniu bud stanowiących odrębny od gruntu przedmiot własności *dane dotyczące użytk gruntowych i klas gleboznawczych *dane dotyczące rejonów statystycznych.
Danymi ew dotyczącymi dz ew: *nr dz stanowiący część składową identyfikatora dz ew *numeryczny opis granic dz ew *pole pow dz ew *inf określające pola pow konturów użyt gruntowych i klas glebozn w granicach dz ew *wartość dz ew oraz data określenia tej wartości *nr jed rejestrowej gruntów, do której przyporządkowana została dz ew, stanowiący część składową identyfikatora tej jed rejestrowej *oznaczenie KW, a w przypadku gdy KW nie jest założona - oznaczenie dok określających własność *oznaczenie dok określających inne prawa do dz ew niż własność i prawo użyt wiecz *nr rejestru zabytków prowadzonego na podstawie przepisów o ochronie dóbr kultury *nr rejonu statystycznego stanowiący część składową identyfikat tego rejonu. Danymi ew są też: *dla dz ew wchodzących w skład N zabudowanych lub przeznaczonych pod zabudowę - nr porządkowy, którym oznaczona została N w trybie przepisów o numeracji N, i nazwa ulicy, przy której leży dz ew *dla dz ew stanowiących drogi publiczne - numery tych dróg nadane na podstawie przepisów o drogach publicznych i dodatkowo nazwa ulicy, jeżeli droga publiczna pełni tę funkcję *dla dz ew stanowiących obiekty fizjograficzne, takie jak: cieki, zbiorniki wodne, parki, uroczyska leśne - nazwy tych obiektów.
Danymi ew dotyczącymi bud stanowiącego część skł gruntu są: *nr ew bud stanowiący część skł identyfikatora bud *nr porządkowy, którym oznaczony został bud w trybie przepisów o numeracji N *numeryczny opis konturu wyznaczonego przez prostokątny rzut na płaszczyznę poziomą zewnętrznych płaszczyzn ścian zewnętrznych kondygnacji przyziemnej budynku, a w budynkach posadowionych na filarach, kondygnacji opartej na tych filarach - zwanego dalej konturem budynku *nry dz ew, na których usytuowany jest bud *oznaczenie funkcji podstawowej bud *wartość bud oraz data określenia tej wartości *rok zakończenia budowy *pole pow zabudowy w m2 *liczba kondygnacji nadziemnych oraz liczba kondygnacji podziemnych *inf o materiale, z którego zbudowane są zewnętrzne ściany bud *liczba i nry lokali stanowiących odrębne N lokalowe *liczba i nry lokali innych *łączne, wyrażone w m2, pole pow użytkowej *nr rejestru zabytków prowadzonego na podstawie przepisów o ochronie dóbr kultury. Danymi ew są też: *oznaczenie KW lub innych dok określających własność bud *oznaczenie dok określających inne prawa do bud niż własność *nr jed rejestrowej bud, do której przyporządkowany został budynek stanowiący część składową identyfikatora tej jednostki.
Danymi ew dotyczącymi podmiotów ew oraz osób, jed org i organów są: *dla osób fizycznych ( nazwisko i imiona oraz imiona rodziców, adres miejsca pobytu stałego, informacja, czy osoba fizyczna jest cudzoziemcem) *dla SP - nazwa "SP", *dla jed samorz teryt i ich związków (nazwa jed lub związku, siedziba ich organów) *dla org administracji publicznej oraz jed org (nazwa organu lub jed org, siedziba organu lub jed org) *dla osób prawnych niewymienionych w pkt 2 i 3 ( nazwa osoby prawnej - pełna i skrócona, siedziba, inf, czy osoba prawna jest cudzoziemcem w rozumieniu przepisów ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców.
Modernizację ewi przeprowadza się w sposób planowy zapewniający: *zastąpienie rejestrów gruntów prowadzonych na papierze w technice ręcznej odpowiednimi zbiorami komputerowymi - w terminie do 31.12. 2001 r *uruchomienie inf systemu umożliwiającego prowadzenie ew obejmującej pełny zakres danych ew - w terminie do 31.12.2003 r. *założenie komputerowych baz danych ew,