AW1

EGZEMPLARZ

A 1/6

PROJEKT WYKONAWCZY

OBIEKT

BUDYNEK MIESZKALNY WIELORODZINNY L6

OSIEDLE „WINNICA”, UL. SZOSA LUBICKA 16, 87-100 TORUŃ

Obręb 57, nr ewidencyjne działek: 127/3, 127/6, 127/7, 128/4, 129

INWESTOR

BUDLEX WINNICA L6-L7 SP. Z O.O. SP. K.

UL. WAPIENNA 10, 87-100 TORUŃ

OPRACOWANIE

ARCHITEKTURA

JEDNOSTKA PROJEKTOWA

SOBOCIŃSKI ARCHITEKCI

UL. KWIATOWA 8A/7, 87-100 TORUŃ

TEL [phone]

TEL/FAX [phone]

NIP: 956-208-54-08

[e-mail]

DATA OPRACOWANIA

10.2012

www.sobocinski-architekci.pl

AW2

OPIS TECHNICZNY

do projektu wykonawczego budynku mieszkalnego wielorodzinnego L6

przy ul. Szosa Lubicka 16 w Toruniu

1. Dane ogólne

1.1 Podstawa opracowania

- zlecenie i umowa zawarta z Inwestorem

Budlex Winnica L6-L7 Sp z o.o. Sp. K., ul. Wapienna 10, 87-100 Toruń

- koncepcja architektoniczna uzgodniona z Inwestorem
- opinie jednostek uzgadniających
- projekty i uzgodnienia branżowe
- obowiązujące przepisy i Polskie Normy

1.2 Przeznaczenie i program użytkowy

Projektowany budynek wielorodzinny to obiekt trzyklatkowy o wysokości V kondygnacji.
Budynek posiada 60 lokali mieszkalnych.
W kondygnacji podziemnej zaprojektowano jednoprzestrzenny garaż na samochody osobowe.
Ponadto niewielką ilość komórek lokatorskich oraz pomieszczenia techniczne.

1.4 Dane liczbowe

- rzędna posadowienia parteru:

67,80m n.p.m.

- wysokość kondygnacji mieszkalnej I-IV

2,95m

- wysokość kondygnacji V

3,10m

- wysokość budynku

17,60m < 18m PM

- powierzchnia zabudowy

1049,37m2

- kubatura budynku

15501,06m3

- powierzchnia całkowita budynku

5203,70m2

- powierzchnia całkowita części podziemnej

1000,97m2

- powierzchnia całkowita części nadziemnej

4202,73m2

- powierzchnia użytkowa budynku

4379,34m2

- powierzchnia użytkowa mieszkań

2888,15m2

- ilość mieszkań

60szt

- średnia powierzchnia mieszkania

48,14m2

- powierzchnia balkonów

486,65m2

- powierzchnia tarasów

145,78m2

- powierzchnia garażu jednoprzestrzennego

787,80m2

- wymagana ilość miejsc parkingowych dla mieszkań

60szt (wsp. 1.0)

- projektowana ilość miejsc w garażu podziemnym

30szt

- projektowana ilość miejsc parkingowych na terenie

44szt

2. Opis konstrukcyjno – budowlany

Według osobnego opracowania – Konstar, mgr inż. Robert Taratuta , które stanowi integralną
część dokumentacji technicznej.

AW3

3. Wytyczne budowlano – materiałowe

3.1 Konstrukcja budynku - patrz projekt konstrukcyjno – budowlany

3.2 Fundamenty
Posadowienie ścian na ławach fundamentowych żelbetowych, słupy na stopach. Fundamenty
powyżej poziomu wody gruntowej z betonu na podkładzie z chudego betonu – wg projektu
konstrukcji. Rzędna posadowienia fundamentów – 63.50 m n.p.m. (-4,30m).

3.3 Garaże, piwnice
Ściany i słupy, podciągi – konstrukcja żelbetowa monolityczna, stropy piwnic – filigran 20cm. W
przypadku wystąpienia wody gruntowej przy posadowieniu budynku – w połączeniu ścian
zewnętrznych z ławami fundamentowymi warstwę łączącą lub wykonanie ław z oporem
uzgodnić z projektantem. W przypadkach uzasadnionych indywidualne rozwiązanie połączenia
z zastosowaniem taśm Waterstop RX. Wszystkie ściany i słupy – wg projektu konstrukcji.

3.4 Żelbet
Stal użyta do konstrukcji – St0S-b RB500, sposób zbrojenia uzgodnić przed rozpoczęciem prac z
projektantem konstrukcji (w przypadku zbrojenia ścian siatkami – należy uzgodnić zestawienia
siatek). Zbrojenie słupów indywidualne. W celu zapewnienia otuliny uzbrojenia, w projekcie
konstrukcji elementów żelbetowych dobrać rodzaj i ilość elementów dystansowych. Beton B25
(C20/25).

3.5 Kondygnacje nadziemne
Ściany konstrukcyjno – osłonowe – konstrukcja ze ścian murowanych: SILKA M24, M18 (bloczki
typu E lub pełne) – wg obliczeń w projekcie konstrukcji.
Ściany murowane wewnętrzne konstrukcyjne – SILKA M24 (E lub pełne). Ściany działowe: SILKA
M8E lub SILKA M12E

UWAGA: Zamiast bloczków SILKA można zastosować inny materiał budowlany przy zachowaniu
parametrów wytrzymałościowych i akustycznych.

3.6 Nadproża
Monolityczne w wieńcu stropu, na ostatniej kondygnacji 2L19 N150

3.7 Stropy kondygnacji nadziemnych
Typu filigran grubości 20cm, z betonu C20/25, z nadlewką betonową.

3.8 Balkony
Płyty filigran 18cm z nadlewką betonową, łączniki typu ISOKORB.

3.9 Dach
Stropodach wentylowany o tradycyjnym układzie warstw. Otwory wentylacyjne 14x14cm co
ok. 150cm zabezpieczone kratką. Krycie: papą termozgrzewalna 1 x podkładowa, 1x
wierzchniego krycia na włókninie szklanej, niemodyfikowana, o gramaturze minimum
100g/m2, zawartość asfaltu minimum 2500g/m.

3.10 Obróbki attyk i kominów
Papa termozgrzewalna: 1x papa podkładowa, 1x papa nawierzchniowa na włókninie
poliestrowej, modyfikowana, o gramaturze min. 165g/m2, zawartość asfaltu min. 2500g/m.
Kominy murowane z cegły silikatowej, przykryte czapą betonową, zabezpieczone
przeciwwilgociowo. Na zakończeniu ciągów kominowych 2 ostatnich kondygnacji należy
zastosować urządzenia wspomagające typu turbo went. Wyloty przewodów zabezpieczone
siatką przed ptactwem.

AW4

3.11 Wyłazy dachowe
Bezpieczne wyłazy dachowe typu Kominiarczyk firmy ICOPAL - Kominiarczyk 80/30. W celu ich
instalacji należy dostosować zaprojektowane otwory w stropie ostatniej kondygnacji do
wymagań producenta po konsultacji z konstruktorem. Wyłazy ze schodami nożycowymi,
wszystkie elementy metalowe malowane proszkowo na kolor biały, pokrywy wyłazów
wykończona od dołu płytą HDF w kolorze białym.

4. Wykończenie wewnętrzne

4.1 Tynki wewnętrzne:
- lokale mieszkalne

– ściany – tynki gipsowe

- lokale mieszkalne

– stropy – gładzie gipsowe

- komunikacja – ściany – tynki gipsowe
- komunikacja – stropy – gładzie gipsowe
- schody, podciągi, pom. techniczne, garaż – tynk cem. wapienny kat. III

4.2 Malowanie ścian
- lokale mieszkalne i usługowe – gruntowanie + malowanie 1x farbą emulsyjną białą

(przygotowanie podłoża pod malowanie)

- klatki schodowe, korytarze – wg. projektu detali klatki schodowej
- ściany garaży – malowane na gotowo 2x farbą emulsyjną w kolorze białym, cokolik wys. 20cm

malowany farbą olejną w kolorze szarym, na wysokości 110cm malowanie ostrzegawcze o
końcu stanowiska w postaci ukośnych pasów czarno – żółtych przy każdym stanowisku,
numeracja stanowisk postojowych cyframi wysokości 20cm w kolorze czarnym.

4.3 Posadzki – wykończenie:
- klatki schodowe:

- podstopnice, podesty międzykondygnacyjne- gres na zaprawie klejowej
- stopnice – gres ryflowany na zaprawie klejowej
- podesty na poziomie kondygnacji – gres na zaprawie klejowej, sposób układania – schody,

cokoły i opaska obwiedniowa podestów - metoda prosta wg projektu wnętrz klatki
schodowej

- korytarze (komunikacja) – gres, cokoły 10cm, sposób układania - według projektu aranżacji

klatki schodowej

- lokale mieszkalne i usługowe – szlichta cementowa bez wykończenia, obliczeniowo – gres w

pom. mokrych i usługowych, parkiet w pom. suchych,

- pomieszczenia techniczne i gospodarcze - gres
- pomieszczenia przynależne do miejsc parkingowych – malowane farbą do betonu
- pomieszczenie przyłącza – malowane farbą do betonu
- posadzki w garażach – posadzka przemysłowa, zjazdy do garaży podgrzewane – kostka

brukowa

4.4 Posadzki – szlichty, izolacje podposadzkowe
- szlichty wewnętrzne – szlichta cementowa M4 grub. 4cm, dylatowana obwodowo i na granicy
między pomieszczeniami paskiem styropianu FS-20 gr.1cm, izolacja akustyczna – styropian gr.
3cm (parter 5cm), izolacja wodoszczelna w pom. mokrych jak w pkt. 4.6
- szlichty balkonów:
- szlichta wierzchnia cementowa M-12 bez okładzin (obliczeniowo gres) gr. 4cm, dylatowana
przeciwskurczowo w polach o wymiarach 2x2m,
- szlichta spadkowa cementowa M7 ze spadkiem 1,5-2% zagruntowana Abizolem R,
wzmocniona siatką – prętami DI 3-4mm o oczkach 5x5cm w pasie 25cm przy krawędzi balkonu

4.5

Izolacje termiczne

- strop nad garażem – system ROCKFON FACETT gr. 8cm
- ściany zewnętrzne – styropian FS-15 grubości 16cm, frezowany, mocowanie na termodyble

AW5

- ściany zewnętrzne trójwarstwowe - wełna mineralna 14cm z pustką powietrzną 2cm, system
kotwienia warstwy klinkierowej - HALFEN
- ściany poniżej terenu – polistyren ekstrudowany 10cm.
- tarasy – styrodur ryflowany 10cm.
- balkony – poprzez łączniki ISOKORB
- kanały wentylacyjne – na ostatniej kondygnacji styropian FS-15 grubości 2cm, powyżej stropu
ostatniej kondygnacji 5cm.
- strop nad ostatnią kondygnacją – wełna mineralna gr. 20cm
4.5.1. Izolacje przeciwwilgociowe
- fundamenty, strop nad poziomem garażu, ściany kondygnacji garaży (także nadziemne) –
beton wg proj. konstrukcyjnego, ściany zagłębione w gruncie zaizolowane izolacją Styrozol G+P
lub Abizol R+P,
- pomieszczenia mokre – 1x papa termozgrzewalna z atestem higienicznym do stosowania
wewnątrz, wywinięta 20cm na ścianę, lub 2x folia.
- balkony – papa termozgrzewalna 2x podkładowa
- tarasy – papa termozgrzewalna 1x podkładowa, 1x nawierzchniowa na włókninie
poliestrowej, modyfikowana, o gramaturze min. 165g/m2, zawartość asfaltu min. 2500g/m.
- strop nad garażem – 1x papa termozgrzewalna z atestem higienicznym do stosowania
wewnątrz, lub 2x folia

4.7

Stolarka okienna

- okna, drzwi balkonowe w lokalach mieszkalnych – PCV pięciokomorowe, o współczynniku
izolacyjności dla szyb U=1,1
- okna z odpowiednią infiltracją powietrza, dla okien w kuchni i pokojach dziennych z
nawiewnikami higrosterowalnymi, kolor stolarki wg projektu kolorystyki,
- rolety zewnętrzne w nadprożu
- okna klatki schodowej – aluminiowe, po jednej sekcji uchylno-rozwieralnej na kondygnacje,
kolor wg. kolorystyki.
- okna, witryny części usługowej – aluminiowe, podział i kolor wg. kolorystyki,

4.8

Stolarka drzwiowa

-

drzwi wejściowe do lokali – antywłamaniowe klasy C, kompletne z ościeżnicą,

klamkami, szyldami i wizjerem, wymiary otworu dostosować do konkretnego typu drzwi –
sprawdzić wytyczne producenta
-

drzwi wewnątrz lokalowe – otwór drzwiowy otynkowany – bez drzwi, otwory 90x

209cm
-

drzwi wejściowe do klatek schodowych – aluminiowe, szklone szkłem bezpiecznym,

dwuskrzydłowe z samozamykaczem i odbojem, zamek z elektrozaczepem,
-

brama garażowa – stalowa, segmentowa, typowa w kolorze grafitowym, z napędem,

zdalnie sterowana, z nawiewem
-

drzwi piwniczne przeciwpożarowe – stalowe, o odporności ogniowej EI60 oraz EI30

-

komórki lokatorskie, pom. techniczne – drzwi ażurowe (kratowane), stalowe

ocynkowane
-

drzwi do pom. przyłączy – stalowe, z kratką nawiewną

-

drzwi do węzła c.o. – z kratką, otwierane pod naciskiem, przygotowane do zamykania

na kłódkę

4.9

Parapety wewnętrzne

- konglomerat marmuropodobny grubości 3cm

4.10

Balustrady

- klatek schodowych – stalowe ocynkowane malowane proszkowo, z pochwytem drewnianym,
- balustrady balkonów i tarasów – części ze stali ocynkowanej malowanej proszkowo z
wypełnieniem szkłem hartowanym bezpiecznym, części pełne – wykończone tynkiem
elewacyjnym na warstwie klejowej lub inne po uzgodnieniu z Projektantem.

AW6

4.11 Wentylacja
- wentylacja grawitacyjna – przewody z pustaków ceramicznych kanałowych obmurowane
ścianką gr. 8cm, w łazienkach, w przypadku prowadzenia instalacji w ścianach – 12cm, kanały
dwóch ostatnich kondygnacji zakończone urządzeniami wspomagającymi turbowent.
- garaż – wentylacja mechaniczna wg. projektu wentylacji
- wentylacja przedsionka p-poż – grawitacyjna
- wentylacja garażu jednoprzestrzennego –przewody wentylacyjny klasy odporności ogniowej
EI60 z blachy stalowej o grubości 1mm z otuliną z wełny mineralnej CONLIT 150 gr. 5cm,

4.12

Odprowadzenie wód deszczowych– z dachu: wewnętrzne rury spustowe PCV

ciśnieniowe włączone do kanalizacji deszczowej wpustami ogrzewanymi, z tarasów parteru:
poprzez kosze zlewowe zewnętrznymi rurami spustowymi do kanalizacji deszczowej,

4.13 Windy – hydrauliczne z maszynownią, przystosowane do przewozu osób
niepełnosprawnych, GMV FLUITRONIC MRL-MC 1000kg.

5. Wykończenie zewnętrzne

5.1 Elewacja
– wykonana metodą lekką mokrą, tynki mineralne (ściany, attyki, gzymsy) malowane
silikonową farbą elewacyjną (CAPAROL AmphiSilan), kolor wg. projektu kolorystyki
- fragmenty elewacji wykończone cegłą klinkierową WIENERBERGER TERCA POMERANIA, kolor
spoiny do uzgodnienia z Projektantem, analogiczny do wykonanych już budynków,
- przyziemie – cokoły – wykończenie metodą lekką mokrą na podwójnej siatce – warstwa
wykończeniowa: płytki gresowe 30x30cm,
- murki oporowe i inne elementy żelbetowe – „goły” beton, malowany wg kolorystyki elewacji
akrylowo-silikonową farbą do betonu,

5.2 Balkony
Elementy stalowe ze stali ocynkowanej malowanej proszkowo, wypełnienie szkłem
hartowanym bezpiecznym bezbarwnym; części żelbetowe wykończone tynkiem elewacyjnym
w kolorze w proj. kolorystyki i detali.
Posadzki balkonów – cementowe zatarte na gładko,
Posadzki tarasów – płyty lastrykowe luzem gr. 5cm

5.3 Obróbki blacharskie
- obróbki attyk, ścianek ogniowych itp. –blacha ocynkowana powlekana w kolorze wg.
kolorystyki architektury
- parapety zewnętrzne – blacha ocynkowana powlekana w kolorze okien,
- pasy nadrynnowe, obróbki blacharskie balkonów, tarasów – blacha ocynkowana, powlekana
wg kolorystyki architektury,
- balkony, gzymsy, attyka – blacharka z kapinosami

6. Wymagania ochrony przeciwpożarowej

6.1 Klasyfikacja pożarowa:

Obiekt jest budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym. Wysokość V kondygnacji nadziemnych
klasyfikuje go jako budynek średniowysoki (SW). Budynek wolnostojący, odległość od innych
budynków zgodna z wymaganiami rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie
warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie z dn. 12
kwietnia 2002 (Dz. U. nr 75, poz. 690) określonymi w §271-273.
Nie występuje zagrożenie wybuchem.
Wszystkie kondygnacje stanowią lokale mieszkalne, klasyfikowane do kategorii ZL-IV
zagrożenia ludzi.

AW7

Kondygnację podziemną stanowi garaż jednoprzestrzenny o powierzchni mniejszej niż
1500m2, nie zachodzi więc potrzeba stosowania samoczynnych urządzeń oddymiających.
Klasyfikowany jest do kategorii PM o gęstości obciążenia ogniowego do 500MJ/m2
W kondygnacji podziemnej znajdują się także pomieszczenia techniczne (przyłącze wody, węzeł
cieplny) o gęstości o obciążenia ogniowego do 500MJ/m2, oraz komórki lokatorskie o
przewidywanym obciążeniu ogniowym do 1000MJ/m2

6.2 Klasy odporności pożarowej i odporność ogniowa elementów budowlanych:

Zgodnie z §212 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych
jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie z dn. 12 kwietnia 2002 (Dz. U. nr 75, poz.
690) budynek w części naziemnej klasyfikuje się do klasy odporności „C”. Garaż podziemny
klasyfikowany jest do klasy odporności „B”.

Odporność ogniowa elementów:

Klasa

odporności
pożarowej

Klasa odporności ogniowej elementów budynku

główna

konstrukcja

nośna

konstrukcja

dachu

strop

ściana

zewnętrzna

ściana

wewnętrzna

przekrycie

dachu

"B"

garaż

R 120

R 30

RE I 60

E I 60

E I 30

RE 30

"C"

kond. I-V

R 60

R 15

RE I 60

E I 30

E I 15

RE15

Odporność ogniowa materiałów zabezpieczających przepusty instalacyjne przez ściany i stropy
stanowiące oddzielenie pożarowe musi być równa odporności ogniowej tych ścian i stropów.

6.3 Podział na strefy pożarowe:

Zaprojektowano podział na strefy pożarowe:

•

Garaż podziemny (pow. 791,15m2)

- wydzielenie garażu od przedsionka drzwiami EI60, wydzielenie przedsionka od klatki
schodowej drzwiami EI30, przedsionek wentylowany grawitacyjnie. Strop nad garażem REI120

- komórki lokatorskie przy stanowiskach garażowych – fronty – drzwi ażurowe (kratowane)

stalowe ocynkowane, na boksach tabliczka z numerem mieszkania właściciela. Administratora
zobowiązać do podpisania przy umowie zobowiązania lokatora do respektowania zakazów
przechowywania materiałów niebezpiecznych. Dopuszcza się przechowywanie niewielkich
ilości materiałów stosowanych w bieżącej eksploatacji samochodu – płynów eksploatacyjnych
o temperaturze zapłonu powyżej 100C w szczelnie zamkniętych opakowaniach producenta.

•

Przyłącze wody + pomieszczenie porządkowe (pow. 10,08m2)

– oddzielone ścianami oraz stropem REI120.

•

Węzeł c.o. (pow. 17,68m2)

– oddzielony od garażu ścianami REI120

•

Część nadziemna mieszkalna (pow. 3872,68m2)

- obudowa klatki schodowej REI60, ściany rozdzielające mieszkania oraz oddzielające
mieszkania od dróg komunikacyjnych EI60, stropy REI60

Kanały wentylacyjne różnych stref pożarowych w pionach wentylacyjnych oddzielone
przegrodami o odporności ogniowej EI60.

AW8

6.4 Zabezpieczenia techniczne:

Do zewnętrznego gaszenia pożaru służą hydranty na sieci miejskiej.
W garażu oraz przedsionkach przewidziano oświetlenie ewakuacyjne.
W budynku projektowana jest instalacja odgromowa.
Przeciwpożarowy wyłącznik prądu oznakowany na głównej tablicy rozdzielczej.
Kanały wentylacji grawitacyjnej z pomieszczeń przyłącza wody, węzła c.o. oraz wszelkich innych
instalacji w przedsionkach garaży, obudować obudową o odporności pożarowej EI120
W garażu przewiduje się możliwość parkowania samochodów zasilanych gazem LPG oraz CNG,
wobec czego projektuje się czujniki gazu płynnego i ziemnego dla sterowania pracą wentylacji
mechanicznej.
Garaż oraz drogi ewakuacyjne z garażu oznakować oznakowaniem ewakuacyjnym oraz
oznakowaniem przeciwpożarowym.
Należy zapewnić wyposażenie garażu w gaśnice proszkowe w ilości 2 sztuk o wadze 4kg środka
gaśniczego każda.
Wpusty kanalizacyjne w garażu syfonowane.


6.5

Warunki ewakuacji:

Szerokość korytarzy wewnętrznych nie mniejsza niż 120cm.
Drzwi mieszkań oraz wszystkie drzwi na drogach ewakuacji posiadają minimalne wymiary w
świetle 90x200cm.
Drzwi wyjściowe do wiatrołapu oraz z budynku posiadają minimalną szerokość w świetle
120cm
Szerokość biegów klatek schodowych, spoczników, ich konstrukcja oraz odporność ogniowa
dostosowane zostały do przepisów Rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie
warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie z dn. 12
kwietnia 2002 (Dz. U. nr 75, poz. 690).
Długość przejść ewakuacyjnych w garażu podziemnym nie przekracza 40m.
Długość drogi ewakuacyjnej ze wszystkich mieszkań od wyjścia na tę drogę do drzwi
prowadzących na zewnątrz budynku nie przekracza 60m (maksymalnie 56,29m)


6.6

Instalacje wodociągowe przeciwpożarowe

W garażu projektuje się hydranty wewnętrzne HP33 z wężami półsztywnymi o długości 20m.
Instalacje wykonać z rur niepalnych.

7.

Kategoria

geotechniczna

Dokumentację opracowano zgodnie z rozporządzeniem Ministra Transportu, Budownictwa i
Gospodarki Morskiej z dnia 27.04.2012 r. w sprawie ustalania geotechnicznych warunków
posadawiania obiektów budowlanych ( Dz. U. z 2012 roku, poz. 463 ). Zgodnie z tym
rozporządzeniem obiekt należy do II kategorii geotechnicznej.

8. Dostępność dla osób niepełnosprawnych

Zaprojektowana szerokość otworów drzwiowych zapewnia możliwość korzystania z obiektu
przez osoby niepełnosprawne. Dostęp do wejść do klatek schodowych bezpośrednio z poziomu
terenu. Windy przystosowane do przewozu osób niepełnosprawnych obsługujące wszystkie
kondygnacje naziemne oraz podziemne. Na terenie zaprojektowano miejsca parkingowe dla
osób niepełnosprawnych.

AW9

9. Współczynnik przenikania ciepła „U” dla poszczególnych przegród

- wg projektu instalacji c.o.

UWAGA: Wszelkie wprowadzone zmiany rozwiązań należy uzgodnić z Inwestorem i
Projektantem. Wszelkie wymienione ewentualnie w projekcie nazwy producentów zostały
przyjęte jako przykładowe, na podstawie których zostały wykonane niezbędne obliczenia.
Ostateczny wybór producenta materiałów lub urządzeń zostanie dokonany przez Inwestora
przy jednoczesnym zachowaniu parametrów technicznych analogicznych do parametrów
materiałów i urządzeń podanych jako przykładowe. Przyjęcie przez Inwestora materiałów lub
urządzeń o innych parametrach jest możliwe po uzyskaniu zgody Projektanta.

Projektant:

mgr inż. arch. Czesław Sobociński

Projektant

mgr inż. arch. Piotr Sobociński

AW10

WYKAZ POMIESZCZEŃ I POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ

(powierzchnie obliczone zgodnie z PN-ISO 9836:1997)

PIWNICA

K.02

2.47 m²

K.03

2.79 m²

K.04

2.79 m²

K.05

2.65 m²

K.06

2.65 m²

K.07

2.65 m²

K.08

2.65 m²

K.09

2.65 m²

K.10

2.93 m²

K.11

2.82 m²

G.01

12.75 m²

G.02

13.24 m²

G.03

15.10 m²

G.04

15.56 m²

G.05

14.81 m²

G.06

14.35 m²

G.07

14.35 m²

G.08

15.41 m²

G.09

15.42 m²

G.10

15.84 m²

G.11

15.00 m²

G.12

16.12 m²

G.13

16.43 m²

G.14

14.85 m²

G.15

14.85 m²

G.16

15.61 m²

G.17

15.93 m²

G.18

15.17 m²

G.19

15.11 m²

G.20

12.15 m²

G.21

11.73 m²

G.22

12.20 m²

G.23

12.15 m²

G.24

12.11 m²

G.25

15.01 m²

G.26

16.30 m²

G.27

14.77 m²

G.28

14.85 m²

G.29

15.61 m²

G.30

15.40 m²

KLATKA

20.22 m²

KOMUNIKACJA

322.60 m²

MASZYNOWNIA

30.32 m²

P.PORZ.

5.89 m²

PRZEDSIONEK

22.92 m²

PRZYŁĄCZE

5.21 m²

WC

2.58 m²

WINDA

12.80 m²

WĘZEŁ C.O.

17.68 m²

RAZEM PIWNICA

905.40 m²

PARTER

KLATKA

38,83 m²

WINDA

4,12 m²

WINDA

4,12 m²

WINDA

4,12 m²

KLATKA

45,85 m²

KOM.

2,07 m²

KOM.

2,15 m²

KLATKA

45,82 m²

M.00.01

42,21 m²

M.00.02

55,26 m²

M.00.03

36,96 m²

M.00.04

44,12 m²

M.00.05

33,34 m²

M.00.06

58,64 m²

M.00.07

38,04 m²

M.00.08

64,71 m²

M.00.09

37,16 m²

M.00.10

49,06 m²

M.00.11

71,07 m²

M.00.12

50,44 m²

RAZEM PARTER

728,08 m²

I PIĘTRO

WINDA

4,04 m²

KLATKA

33,83 m²

KLATKA

26,52 m²

WINDA

4,04 m²

WINDA

4,04 m²

KLATKA

33,23 m²

KOM.

2,06 m²

KOM.

2,10 m²

M.01.01

42,16 m²

M.01.02

55,11 m²

M.01.03

36,91 m²

M.01.04

44,02 m²

M.01.05

33,24 m²

M.01.06

58,45 m²

M.01.07

37,98 m²

M.01.08

64,52 m²

M.01.09

37,05 m²

M.01.10

48,82 m²

M.01.11

70,74 m²

M.01.12

50,30 m²

RAZEM I PIĘTRO

689,14 m²

II PIĘTRO

KLATKA

26,52 m²

WINDA

4,04 m²

WINDA

4,04 m²

WINDA

4,04 m²

KLATKA

33,83 m²

KLATKA

33,23 m²

AW11

KOM.

2,00 m²

KOM.

2,10 m²

M.02.01

42,10 m²

M.02.02

54,91 m²

M.02.03

36,85 m²

M.02.04

43,83 m²

M.02.05

33,05 m²

M.02.06

58,35 m²

M.02.07

37,74 m²

M.02.08

64,17 m²

M.02.09

36,94 m²

M.02.10

48,82 m²

M.02.11

70,55 m²

M.02.12

49,88 m²

RAZEM II PIĘTRO

686,97 m²

III PIĘTRO

KLATKA

26,52 m²

WINDA

4,04 m²

WINDA

4,04 m²

WINDA

4,04 m²

KLATKA

33,83 m²

KLATKA

33,23 m²

KOM.

1,86 m²

KOM.

2,10 m²

M.03.01

42,05 m²

M.03.02

54,60 m²

M.03.03

36,80 m²

M.03.04

43,68 m²

M.03.05

32,90 m²

M.03.06

58,06 m²

M.03.07

37,47 m²

M.03.08

64,02 m²

M.03.09

36,83 m²

M.03.10

48,82 m²

M.03.11

70,36 m²

M.03.12

49,88 m²

RAZEM III PIĘTRO

685,11 m²

IV PIĘTRO

KLATKA

26,52 m²

WINDA

4,04 m²

WINDA

4,04 m²

WINDA

4,04 m²

KLATKA

33,83 m²

KLATKA

33,12 m²

KOM.

1,86 m²

KOM.

2,10 m²

M.04.01

41,99 m²

M.04.02

54,60 m²

M.04.03

36,86 m²

M.04.04

43,68 m²

M.04.05

32,90 m²

M.04.06

58,06 m²

M.04.07

37,47 m²

M.04.08

63,91 m²

M.04.09

36,77 m²

M.04.10

48,82 m²

M.04.11

70,23 m²

M.04.12

49,82 m²

RAZEM IV PIĘTRO

684,65 m²

RAZEM BUDYNEK

4379,34 m²

AW12

OPIS TECHNICZNY KOLORYSTYKI

do projektu wykonawczego budynku mieszkalnego wielorodzinnego L6

przy ul. Szosa Lubicka 16 w Toruniu

1. Ściany

- całość budynku– tynk stosowany do przyjętego systemu ociepleń ścian warstwowych w

kolorze biało-kremowym, RELIUS UMBRIAN EARTH NCS S 05 02-Y 50 R

- III piętro oraz częściowo pozostałe kondygnacje (wg. projektu elewacji) – cegła klinkierowa

Wienerberger Terca Pomerania

2. Cokół

Płyty gresowe matowe w kolorze grafitowym

3. Okna

Okna mieszkań – kolor mahoń, materiał – drewno lub PCV

4. Okna klatki schodowej

Konstrukcja aluminiowa, kolor grafitowy, szkło lekko ściemnione, bezpieczne. Fragmenty
rozwierane do mycia i wietrzenia.

5. Wiatrołap

Konstrukcja jw. – szkło grafitowe bezpieczne wg detalu. Elementy ścian tynkowane i malowane
farbą elewacyjną

6. Balustrady balkonów i tarasów

Konstrukcja stalowa ze stali malowanej proszkowo
Lustra – szkło bezpieczne z uszczelkami systemowymi.
Elementy pełne – konstrukcja według projektu wykonawczego, malowane farbą elewacyjną.

UWAGA: dodatkowe szczegóły zawarte będą na rysunkach detali w projekcie wykonawczym.

Projektant:

mgr inż. arch. Czesław Sobociński

Projektant

mgr inż. arch. Piotr Sobociński