INSTRUKTAŻ OGÓLNY Z BHP
Biurowiec RZGW w Szczecinie - ul. Tama Pomorzańska 13A
Budynek wolno stojący, na ogrodzonym terenie o powierzchni 5.400m2 przy rozwidleniu ul. Tama Pomorzańska.
Budynek biurowy 1.640m2, 9630m3, wybudowany w różnych okresach czasowych w trzech segmentach długości 15 - 18m każda, na fundamentach palowych.
segment lewy - wybudowany w 1880r dwupiętrowy, bez piwnic.
środkowy - ok. 1900r, dwa piętra, dwie klatki schodowe, piwnica.
prawy - wybudowany w 1906r jednopiętrowy z piwnicą półprzełazową.
Garaż murowany, 8 boksów, drzwi stalowe sterowane elektrycznie.
Śmietnik murowany, zadaszony, wolnostojący.
Parking 430m2 na 24+2 samochody przed budynkiem biurowca.
Wejścia do budynku - główne, zapasowe, wejście od strony garaży.
Konstrukcja budynku biurowca:
Ściany zewnętrzne z cegły grubości 25 - 64cm ocieplone styropianem.
Ściany wewnętrzne z cegły zabudowane płytami kartonowo - gipsowymi.
Stropy na belkach stalowych.
Strop nad ostatnią kondygnacją na belkach drewnianych.
Dach drewniany. Na dachu - kolektory słoneczne i maszt anteny radiowej.
Instalacje techniczne w budynku:
Elektryczna z wyłącznikiem głównym w holu wejścia głównego - w zamykanej szafce elektrycznej oraz czerwony przycisk z napisem „wyłącznik prądu ppoż.”
Wodno - kanalizacyjna.
Wodna zasilająca 8 hydrantów pożarowych - parter 3szt, 1 piętro 2szt, 2 piętro 3szt. - główny zawór odcinający wodę znajduje się na podeście (lewej) klatki schodowej.
Centralnego ogrzewania zasilana z własnej kotłowni opalanej gazem ziemnym.
Gazowa - doprowadzenie gazu ziemnego tylko do pomieszczenia kotłowni. Wejście do kotłowni tylko z zewnątrz budynku. Główny zawór gazu usytuowany na zewnątrz budynku przed kotłownią (w większej skrzynce gazowej - ręczny i w mniejszej skrzynce gazowej - elektryczny).
Odgromowa - przykryta okładziną styropianową.
Teletechniczna i komputerowa.
Oddymiania klatek schodowych uruchamiana sygnałem czujnika dymu na II piętrze, lub ręcznie za pomocą włączników w obudowie niebieskiej z napisem „oddymianie” umieszczonych na parterze i drugim piętrze.
Oświetlenia awaryjnego na korytarzach i klatkach schodowych.
W budynku usytuowane są:
Piwnice - nie użytkowane, wejście zamknięte stalowymi drzwiami.
Parter - pomieszczenia biurowe, w lewym segmencie - palarnia i sala odpraw.
I piętro - pomieszczenia biurowe, w segmencie prawym dyrekcja RZGW.
II piętro - w segmencie środkowym - archiwum i kancelaria tajna.
II piętro - w segmencie lewym - pomieszczenia biurowe i pokoje gościnne.
Drogi ewakuacyjne
Drogi ewakuacyjne według strzałek naklejonych na ścianach korytarza.
II piętro archiwum i kancelaria tajna - główna klatka schodowa.
II piętro segment lewy - zapasowa (kręta) klatka schodowa.
I piętro (całość) - główna klatka schodowa.
Parter segment lewy - zapasowa (kręta) klatka schodowa.
Parter segment środkowy - główna klatka schodowa.
Parter segment prawy - wyjście od strony garaży.
Dojazd pożarowy:
Główny - brama elektrycznie sterowana, wjazd na plac parkingowy zakładu.
Zapasowy - brama ręcznie otwierana, kotłownia i do północny front budynku.
Czerpanie wody do gaszenia pożaru jest możliwe z hydrantu zewnętrznego zasilanego z sieci miejskiej na chodniku przy ul. Tama Pomorzańska przed budynkiem biurowca lub bezpośrednio z rzeki Odra - w odległości ok. 200m od zakładu - dojazd ul. Tama Pomorzańska lub ul. Koksową.
Centrala sterująca systemem oddymiania klatek schodowych
Centrala MCR OMEGA służy do zasilania i sterowania wentylacją pożarową. Na drzwiach zamontowany jest panel wizualny ze wskaźnikami diodowymi:
dioda zielona - stan pracy urządzenia
dioda żółta - awaria urządzenia lub systemu
dioda czerwona - alarm, pali się!
Zabezpieczenie klatek schodowych przed zadymianiem stanowią dwa wentylatory nawiewne, uruchamiane sygnałem z czujnika dymu zainstalowanymi na II piętrze w obu klatkach schodowych lub uruchamiane ręcznie za pomocą jednego z czterech włączników w obudowie niebieskiej z napisem „oddymianie” umieszczonych na II piętrze i parterze obu klatek schodowych.
W razie pożaru oba wentylatory wytworzą odpowiednie nadciśnienie w klatkach schodowych i dym zostanie wyparty przez otwarte drzwi wejściowe do budynku. Oba wentylatory zasilane są bezpośrednio z przed głównego wyłącznika prądu w budynku.
Kotłownia. Zapotrzebowanie ciepła dla potrzeb CO i ciepłej wody w budynku wynosi ok. 120KW.
Dwa kotły o regulowanej mocy 27 - 82KW każdy współpracujące z instalacją solarną o mocy do 12KW. Podgrzewacz buforowy wody. Automatyka pogodowa.
Instalacja solarna VITOSOL - 4 kolektory o powierzchni czynnej 3,2m2 każdy połączonych ze zbiornikiem buforowym w kotłowni. Czynnikiem obiegowym jest mieszanina glikolu z wodą o temperaturze zamarzania -250C. Zadaniem instalacji jest uzyskiwanie energii cieplnej. Moc układu wynosi do 12KW co w sezonie letnim zapewnia produkcję ciepłej wody a w pozostałych sezonach umożliwia ogrzanie budynku do temperatury +60C.
Główny wyłącznik prądu w pomieszczeniu kotłowni w skrzynce rozdzielczej prądu oraz przed wejściem do kotłowni - wyłącznik w czerwonej obudowie.
Główny wyłącznik gazu w skrzynce gazowej przed wejściem do kotłowni.
Główny zawór wody - u wejścia do klatki schodowej zapasowej.
Czujnik gazowy w kotłowni umieszczony 0,3m od sufitu współpracujący z systemem alarmowym GAZEX odcinającym dopływ gazu do kotłowni i uruchamiający alarm świetlny i dźwiękowy nad drzwiami wejściowymi do kotłowni. W razie alarmu odciąć dopływ gazu do kotłowni (zawór gazu w małej skrzynce gazowej). Po chwili alarm dźwiękowy wyłączy się.
Oznakowania rurociągów
Woda zimna - strzałka na rurociągu w kolorze zielonym
Woda ciepła - strzałka na rurociągu czerwona
Kanalizacja - strzałka na rurociągu czarna
Instalacja solarna - strzałka na rurociągu niebieska
Gaz - strzałka na rurociągu czarna na żółtym tle
Inne sprawy
Rozmieszczenie i rodzaje gaśnic w budynku
Palarnia na parterze - włączanie wentylacji w pomieszczeniu.
Pomieszczenie z drukarką - włączanie wentylacji
Palarnia przed budynkiem.
Zapalanie światła na klatce schodowej.
Oświetlenie pożarowe.
Temperatura ciepłej wody w kranie.
Temperatura pomieszczeń socjalnych i sanitarnych.
Lampki biurowe przenośne.
Usytuowanie biurek - kable leżące na wykładzinie na drogach dojścia do urządzeń i elementów wyposażenia biurowego.
Drzwi oszklone na podestach pięter i drzwi pełne na zapasowej klatce schodowej - drzwi pożarowe.
1