UMOWA NAJMU LOKALU MIESZKALNEGO

zawarta w dniu .................................. 199 ..... r. pomiêdzy .............................................................. zamieszka³ym/-¹ w ................................. przy ul. ............................................... legitymuj¹cym/-¹ siê dow. osob./paszportem nr .......................... zwanym w treœci umowy Wynajmuj¹cym, a .................................................. zamieszka³ym/-¹ w .................................... przy ul. ............................................ legitymuj¹cym/-¹ siê dow. osob./paszportem nr ............................. zwanym w treœci umowy Najemc¹ nastêpuj¹cej treœci:

§ 1

Wynajmuj¹cy oœwiadcza, ¿e jest prawnym w³aœcicielem mieszkania, sk³adaj¹cego siê z ...................................... izb mieszkalnych z kuchni¹ i ³azienk¹, po³o¿onego w .......................... przy ul. ..................................... nr ........., opisanego w ksiêdze wieczystej nr ............... prowadzonej przez .......................................... w ...........................

§ 2

Wynajmuj¹cy wynajmuje i oddaje w u¿ywanie Najemcy ca³y wy¿ej wymieniony lokal wraz z urz¹dzeniami i umeblowaniem z za³¹czonym opisem na okres od ...................... 199 ...... r. do ................................ l99 ... r.

Po up³ywie tego okresu umowa przestaje obowi¹zywaæ bez uprzedniego wypowiedzenia.

§ 3

Czynsz najmu wynosi ....................................... z³. (s³ownie .................................................................. z³.) miesiêcznie. Czynsz jest p³atny z góry do dnia 10 ka¿dego miesi¹ca kalendarzowego do r¹k wynajmuj¹cego/ na numer konta bankowego w ...............................

§ 4

Najemca ponosiæ bêdzie wszelkie koszty zwi¹zane z eksploatacj¹ przedmiotu najmu.

§ 5

W dniu podpisania umowy Najemca wp³aca Wynajmuj¹cemu kaucjê w wysokoœci ........................... z³. (s³ownie ..................................... z³.) celem zabezpieczenia czynszu i zwrotu kosztów za ewentualne szkody wyrz¹dzone w wyposa¿eniu lokalu, a nie spowodowane zwyczajnym jego u¿ywaniem.

Kaucja ta bez oprocentowania zostanie zwrócona Najemcy w chwili zwrotu przedmiotu najmu.

§ 6

Najemca obejmuj¹c przedmiot najmu nie wnosi ¿adnych zastrze¿eñ co do stanu technicznego lokalu.

§ 7

Wynajmuj¹cy zastrzega sobie, ¿e nie dopuszcza do ¿adnych zmian budowlanych w przedmiocie najmu.

§ 8

Po zakoñczeniu najmu Najemca zobowi¹zany jest zwróciæ przedmiot najmu wraz z wyposa¿eniem w stanie nie pogorszonym, wynikaj¹cym z normalnej eksploatacji. Wszelkie ewentualne uszkodzenia Najemca naprawia na koszt w³asny.

§ 9

Najemca nie ma prawa oddawaæ przedmiotu najmu w podnajem osobom trzecim.

§ 10

Wszelkie zmiany i uzupe³nienia niniejszej umowy mog¹ byæ dokonane jedynie w formie aneksu.

§ 11

Koszty zawarcia niniejszej umowy ponosi ...........................

§ 12

W sprawach nie uregulowanych postanowieniami niniejszej umowy bêd¹ mia³y zastosowanie odpowiednie przepisy Kodeksu Cywilnego.

§ 13

Umowa zosta³a sporz¹dzona w dwóch jednobrzmi¹cych egzemplarzach po jednym dla ka¿dej ze stron.

Wynajmuj¹cy Najemca

................................... ...................................

---