POLITECHNIKA CZĘSTOCHOWSKA

WYDZIAŁ BUDOWNICTWA

PODSTAWY BUDOWNICTWA

Temat: OPIS TECHNICZNY OBIEKTU MIESZKALNEGO. PRZEDMIAR ROBÓT W STANIE SUROWYM.

Wykonał:

Kubala Grzegorz

Rok II, Gr. I

Częstochowa 10-11-2010

I. PODSTAWA OPRACOWANIA

1. Ogólna charakterystyka budynku.

Budynek mieszkalny opracowany przez Grzegorza Kubala, studenta II roku Wydziału Budownictwa Politechniki Częstochowskiej na podstawie projektu autorstwa mgr inż. Włodzimierz Krysiak. Dom jednorodzinny, całoroczny, wolno stojący, nie podpiwniczony z poddaszem użytkowym.

Na program funkcjonalny domu składają się pomieszczenia mieszkalne i gospodarcze dla 5 osobowej rodziny.

II. DANE OGÓLNE O BUDYNKU

1. Uzbrojenie działki

Linia energetyczna, gazowa, wodociąg i droga.

2. Dane lokalizacyjne

Budynek mieszkalny zlokalizowano na działce działce odległości 7,0m od części frontowej działki, 1,5m od granicy działki z P. Grzegorzem Brzeńczyszczekiewiczem za Jego pisemną zgodą i 5,0m od granicy z P. Joanną Lojalną.

3. Warunki gruntowe

Do projektowania przyjęto proste warunki gruntowe

- warstwy gruntu jednorodne genetycznie równoległe do powierzchni terenu przy zwierciadle wód gruntowych poniżej projektowanego poziomu posadowienia ław fundamentowych.

4. Ukształtowanie terenu

- poziom wody gruntowej poniżej posadowienia ław fundamentowych

- grunt składa się z piasku drobnoziarnistego i gliny piaszczystej

5. Zestawienie powierzchni i kubatury

- powierzchnia zabudowy - 83,40 m²

- powierzchnia użytkowa - 118,69 m²

- powierzchnia całkowita - 186,55 m²

- kubatura - 319,01 m²

6. Program użytkowy budynku.

1. na parterze zlokalizowano

- pomieszczenie techniczne, kuchnię ,wiatrołap, , 2 przedpokoje, salon, , w.c., schody na poddasze

2. na poddaszu zlokalizowano

- dwa pokoje 2 - osobowe, jeden pokój 1 - osobowy, przedpokój, łazienkę i klatke schodową na parter

III. OPIS KONSTRUKCJI

1. Ławy fundamentowe betonowe z betonu żwirowego B10

2. Struktura ścian

- ściany zewnętrzne fundamentowe - betonowe, ocieplone styropianem

- ściany zewnętrzne parteru i poddasza wielowarstwowe wykonane z pustaka ceramicznego MAX - grubości 28,8 cm, 12 cm styropianu o grubości całkowitej ściany 0,41

- ściany wewnętrzne nośne z pustaka ceramicznego UNI-MAX o grubości 25 cm

- współczynnik U = 0,22 W/m²K

3. Stropy prefabrykowane gęstożebrowe TERIVA

4. Nadproża na belkach prefabrykowanych typu L - 19 i żelbetowe

5. Kominy z cegły ceramicznej pełnej 15 MPa, nad dachem z cegły klinkierowej

6. Schody z parteru na poddasze - drewniane, zewnętrzne wejściowe - betonowe, wylewane na gruncie

7. Dach dwuspadowy o konstrukcji krokwiowo - jętkowej i spadku połaci 35⁰. Pokrycie dachówka bitumiczne

8. Opis wewnętrzny instalacji

1. instalacja wodno - kanalizacyjna

- wewnętrzna instalacja wody zimnej - budynek będzie zasilany w wodę z sieci wodociągowej i należy wybudować przyłącze wodociągowe, na którym winny być zamontowane: zasuwa domowa i wodomierz. Miejsce montażu wodomierza w pomieszczeniu technicznym. Instalację zaprojektowano z rur stalowych ocynkowanych łączonych z użyciem łączników gwintowych i materiałów uszczelniających. Przejścia przewodów poziomych i pionów przez ściany i stropy wykonać w tulejach ochronnych. Podejścia do punktów czerpalnych mogą być montowane w bruzdach po owinięciu rur taśmą izolacyjną. Instalację po wykonaniu należy przepłukać i poddać próbie na ciśnienie P_pr = 0,6 Mpa. Wyłączenie wewnętrznej instalacji wodociągowej przewidziane zaworem przy hydroforze lub zaworem przy wodomierzu.

- wewnętrzna instalacja wody ciepłej - jako źródło ciepłej wody zaprojektowano zasobnik ciepłej wody o pojemności 80 - 120 l, zamontowany w pomieszczeniu technicznym. Ze względu na rozległość instalacji c.w. zaprojektowano cyrkulację c.w. z zamontowaniem pompy ładującej zasobnik tyP UPS 25-10 220V „GRUNDFOS” . Instalację ciepłej wody należy prowadzić równolegle do instalacji wodociągowej, umieszczając ją powyżej. Instalacja ciepłej wody prowadzona w pomieszczeniu nieogrzewanym winna być zaizolowana. Instalację należy wykonać z rur stalowych instalacyjnych ze wzmocnionym ocynkowaniem według TWT - 2 z godnie z normą PN - 84/H 74200

- instalacja kanalizacji sanitarnej - przewiduje się odprowadzenie ścieków z budynku do dołu gnilnego bezodpływowego, usytuowanego na terenie działki. Zaprojektowano wykonanie dołu gnilnego gnilnego prefabrykowanych kręgów betonowych dn 1200 mm, całkowicie szczelnego. Przewody odprowadzające ścieki do dołu gnilnego wykonać z rur kanalizacyjnych kamionkowych, żeliwnych lub PCV dn 0,15 m.

Przewody kanalizacyjne wewnątrz budynku należy wykonać:

• przewody poziome z rur żeliwnych uszczelnionych na sznur konopny i cement lub z rur PCV - dn 0,15m

• przewody pionowe i podejścia pod aparaty z rur PCV, odpowiednio uszczelnione.

Piony kanalizacyjne muszą być wyposażone w rury wywiewne, wyprowadzone nad dach oraz czyszczaki zamontowane możliwie najniżej na każdym pionie

2. instalacja gazowa

Dla terenu uzbrojonego zaprojektowano doprowadzenie gazu ziemnego z sieci miejskiej poprzez przyłącze gazowe. Gaz doprowadzony będzie do kuchni gazowej czteropalnikowej oraz do pieca gazowego c.o.

Kurek główny, gazomierz i reduktor, w przypadku gazu średniego ciśnienia, należy zamontować na przyłączu gazowym w szafce gazowej metalowej o wymiarach 0,6x0,6x0,35 m zamontowanej na ścianie budynku lub w linii ogrodzenia. Szafka winna mieć trwałe zamknięcie i otwory wentylacyjne w drzwiczkach.

Wewnętrzną instalację gazową należy wykonać z rur stalowych czarnych przewodowych łączonych na gwint i uszczelnionych za pomocą konopi i minii bezołowiowej lub spawanych. Przejścia przez ściany i stropy wykonać w tulejach ochronnych.

Jako armaturę odcinającą należy zamontować kurki sferyczne kulowe. Próbę szczelności instalacji należy wykonać protokólarnie w obecności Inspektora Nadzoru Zakładu Gazowniczego. Montaż gazomierza dokonuje Zakład Gazowniczy. Pomieszczenia, w których zainstalowane są aparaty gazowe muszą posiadać wentylację grawitacyjną wywiewną o wymiarach 14x14 cm, a pomieszczenie kotłowni także wentylację grawitacyjną nawiewną typu „z” o wymiarach 14x27 i przewód spalinowy min. 20 x 20 cm zabezpieczony wewnątrz przez zamontowanie rury kamionkowej lub ze stali kwasoodpornej.

3. instalacja elektryczna

Zasilanie budynku w energię elektryczną będzie się odbywało z napowietrznej linii energetycznej NN lub przyłączem kablowym. Rozwiązania lokalizacyjne tablicy licznikowej, złącza kablowego określi każdorazowo właściwy Rejon Energetyczny w warunkach technicznych zasilania budynku. Przy wykonaniu projektu sieci zasilającej należy dokonać adaptacji przyłącza i pomiaru do warunków miejscowych.

Od złącza napowietrznego lub kablowego do tablicy mieszkaniowej TM prowadzić linię zasilającą wykonaną przewodem YDY 5 x 6 mm² w rurze winidurowej RL 37 p/t - w przypadku złączana budynku, lub kablem YKY 5 x 6 mm² w ziemi - w przypadku złącza kablowego umiejscowionego umiejscowionego linii ogrodzenia.

W obudowie licznika instalować zasisk „PE” dla podłączenia przewodó ochronnych. Licznik energii elektrycznej zainstalowany zostanie przez rejon Energetyczny na tablicy licznikowej typu TL - 3f. w tablicy TM zaprojektowano wyłącznik ochronny różnicowo - prądowy 4b, 25A, delta I = 30mA o działaniu bezpośrednim.

4. instalacja telefoniczna

Wypust telefoniczny T zaprojektowano w postaci puszki instalacyjnej. Od wypustu do gniazd telefonicznych wykonać linię kabelkiem YTKSY 3 x 2 0,5 mm w rurce RL 18 pod tynkiem. Instalacja będzie przystosowana do podłączenia telefonu i faxu, ewentualnie dwóch numerów telefonicznych. Użytkownik zadecyduje o ilości i lokalizacji gniazd telefonicznych.

IV. IZOLACJE

1. przeciwwilgociowa pozioma - 2 x papa asfaltowa na lepiku asfaltowym na gorąco

2. przeciwwilgociowa pionowa - IZOLBET nakładany na gorąco

3. termiczna dla podłogi na gruncie - styropian 5 cm

4. termiczna dla ścian - styropian 12 cm

5. termiczna dla dachu - wełna mineralna o
   0,038 W/m²K, 17cm

Uwaga: przy stosowaniu styropianu należy używać wyłącznie lepiki asfaltowe na gorąco bez wypełniaczy mineralnych

V. OPIS WYKOŃCZENIA ZEWNĘCZNEGO I WEWNĘTRZNEGO

1. tynki

- zewnętrzne - tynk akrylowy na siatce

- wewnętrzny - cementowo - wapienny kategorii III

2. posadzki

- parter - płytki ceramiczne, deska podłogowa, schody obłożone płytkami ceramicznymi

- poddasze - płytki ceramiczne, deska podłogowa

3. wykładziny

- glazura na ścianach kuchni, łazienki, w.c, kotłowni

- deskowe lub płyty gipsowe jako podsufitka w pomieszczeniach na poddaszu

- fragmenty elewacji (wg rysunku) z cegły klinkierowej

4. parapety

- w pomieszczeniach mieszkalnych - drewniane lub kamienne, w pomocniczych lastrykowe

- podokienniki zewnętrzne z płytek klinkierowych

5. malowanie

- ściany wewnętrzne i sufity -emulsyjne w kolorze jasnym

- powierzchnie drewniane wewnętrzne - lakier bezbarwny chemoutwardzalnym

- deski elewacyjne - podbitka okapu dachu - bejcowanie na brąz i lakierowanie 2 razy

Uwaga: elementy drewniane zabezpieczyć solnymi preparatami grzybobójczymi

6. odprowadzenie wody z dachów

- rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej malowanej lub plastykowe

7. kolorystyka elewacji

- elewacja utrzymana w tonacji biało - ceglano - brązowej

VI. CHARAKTERYSTYKA EKOLOGICZNA OBIEKTU BUDOWLANEGO

Budynek spełnia warunki ochrony atmosfery pod warunkiem zastosowania kotła c.o. o emisji zanieczyszczeń nie większej niż emisja dopuszczalna określona w Rozporządzeniu Ministra Ochrony Środowiska, Zasobów Naturalnych i Leśnictwa w sprawie ochrony powietrza atmosferycznego przed zanieczyszczeniami z dnia 12,02,1990 r. (Dz. U. Nr 15 z dnia 14,03,1990 r., poz. 92).

Zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z dnia 14,12,1994 r. (Dz. U. Nr 10, z dnia 8,02,1995 r. par. 133) zastosowany kocioł powinien mieć wysoką sprawność energetyczną potwierdzoną atestem przyznanym na podstawie przepisów szczegółowych.

5

---