Wydział Geodezji i Gospodarki Przestrzennej Olsztyn, 6 maj 2013 r.

Katedra Geodezji Rolnej i Katastru

Województwo: warmińsko-mazurskie

Powiat: Kościerzyna

Gmina: Lipusz

Obręb: Śluza

OPERAT TECHNICZNY

Podział nieruchomości

Wykonał:

Izabela Dziura

rok II, grupa 1

Spis Treści:

1. Sprawozdanie techniczne

2. Zgłoszenie pracy geodezyjnej

3. Wypis z rejestru gruntów przed podziałem

4. Szkic z pomiaru granic przed podziałem

5. Szkicowy projekt podziału

6. Szkic podstawowy

7. Zawiadomienie o czynnościach przyjęcia przebiegu granic działek

8. Protokół przyjęcia granic nieruchomości

9. Protokół utrwalenia na gruncie nowo wyznaczonych punktów granicznych

10. Wypis i wyrys z rejestru gruntów po dokonaniu podziału

11. Wykaz współrzędnych punktów osnowy oraz punktów granicznych

12. Wykaz współrzędnych nowych punktów granicznych i punktów konturowych

13. Wykaz zmian danych ewidencyjnych

14. Obliczenie punktów konturowych, punktów granicznych

15. Wykaz pól powierzchni użytków i działek po pomiarze uzupełniającym i po podziale, wyrównanie

SPRAWOZDANIE TECHNICZNE

1. Rodzaj pracy: Podział nieruchomości i pomiar uzupełniający

Jan Nowak zlecił mi wykonanie podziału działki ewidencyjnej położonej w gminie Lipusz, we wsi Śluza, nr działki 1. Na wniosek właściciela z dnia wstawić datę działkę należało podzielić na trzy części, oddzielając część o powierzchni 2,0000 ha granicą prostopadłą do drogi nr 11, drugą granicę poprowadzić równolegle do granicy z działką nr 2. Działając na podstawie strony i upoważnienia, przeprowadziłam zgodnie z obowiązującymi przepisami rozprawę podziału i pomiaru uzupełniającego w/w nieruchomości.

2. Dane geodezyjne: Do przeprowadzenia rozgraniczenia otrzymałam z PODGiK: szkice, zarys pomiarowy i współrzędne z operatu ewidencji gruntów, dane z operatu rozgraniczenia nieruchomości.

3. Ustalenie granic: Strony nie zgłosiły zastrzeżeń co do przebiegu granicy. Strony nie kwestionowały położenia punktów granicznych i przyjęły je.

4. Protokół przyjęcia granic: podpisano

5. Osnowa sytuacyjna: do pomiaru granic wykorzystano osnowę poziomą II klasy nr 100, 12g, 115, 128, 126, 127

6. Pomiar sytuacyjny: metoda ortogonalna

7. Obliczenia: współrzędnych punktów, pola powierzchni działek po podziale, użytków i kompleksów gruntowych

8. Do ośrodka przekazano: operat techniczny

9. Uzupełniono: mapę ewidencyjną, skala 1:5000

10. UWAGI: Strony podpisały protokół przyjęcia granic

Sporządził:

mgr inż. Izabela Dziura

nr uprawnień 30012

Zgłoszenie pracy geodezyjnej

Powiatowy Ośrodek Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej

w Olsztynie

1. Informacja o wykonawcy:

1.Nazwa i adres podmiotu prowadzącego działalność gospodarczą lub jednostki organizacyjnej, zgłaszającego

prace:......................................................................................................................................................................

...................................................................................................................................................................................

2. Nr NIP ................................................................................REGON ...................................................................

3. Sposób zapłaty: gotówka *⁾ przelew*⁾

4. Osoba upoważniona do odbioru rachunku*⁾ faktury VAT*⁾...Izabela Dziura .....................................................

5. Upoważnienie do wystawienia przez ośrodek faktury VAT bez podpisu*⁾ .......................................................

6. Informacja o działającym w imieniu podmiotu wykonawcy prac, zgodnie z art. 42 ustawy - Prawo

geodezyjne i kartograficzne:

imię i nazwisko ...........Izabela Dziura.................................................................................................................

nr i zakresy uprawnień zawodowych .......30012...........zakres 1 i 2.....................................................................

7. Do odbioru opracowań posiadanych przez ośrodek dokumentacji geodezyjnej i kartograficznej oraz

uzyskania informacji niezbędnych do wykonania pracy jest upoważniony.....Izabela Dziura............................

8. Osoba wyznaczona do kartowania na mapie zasadniczej ......Izabela Dziura.......................................................

9. Osoba upoważniona do odbioru materiałów dla zleceniodawcy ....Izabela Dziura...............................................

10. Informacje dodatkowe .......................................................................................................................................

2. Informacja o zgłaszanej pracy:

1. Nazwa obiektu ......działka ewidencyjna nr 1...................................................................................................

2. Położenie: województwo, powiat, gmina .woj. war-maz, powiat: kościerski, gmina: Lipusz.........................

3. Miejscowość (obręb), ulica, oznaczenie nieruchomości .................................................................................

4. Rodzaj i cel pracy ..podział nieruchomości………………………………………………………………………….

5. Termin zakończenia pracy ..............................................................................................................................

6. Informacja o prognozowanej ilości jednostek, według określonych zasad obowiązujących przy naliczaniu opłat .................................................................................................................................................................

7. Propozycja etapowania pracy i zakres dokumentacji przekazywanej w poszczególnych etapach ..........................................................................................................................................................................

8. Informacje dodatkowe .....................................................................................................................................

9. Załącznik*⁾: szkic lokalizacji pracy w skali ...................................................................................................

_{.........................................................................................}

Niniejsze zgłoszenie, potwierdzone przez ośrodek dokumentacji geodezyjnej i kartograficznej, okazuje się właścicielowi lub osobie władającej nieruchomością jako dokument upoważniający wykonawcę prac geodezyjnych do wstępu na grunt i do obiektów budowlanych oraz do wykonywania czynności przewidzianych w art.13 ustawy z dnia 17 maja 1989 r. - Prawo geodezyjne i kartograficzne (Dz.U. z 2000 r. Nr 100, poz. 1086 i Nr 120, poz.1268).

3. Potwierdzenie przyjęcia zgłoszenia**⁾

1. Nr ewidencji zgłoszenia ...................................................................................................................................

2. Uzgodnienie etapowania prac ..........................................................................................................................

3. Kwalifikacja do grupy asortymentowej ...........................................................................................................

4. Data i podpis przyjmującego zgłoszenie

.........................................................................................................

4. Informacje dodatkowe wynikające z § 5 ust.5 rozporządzenia**⁾

.......................................................................................................................................................................

________________

*) Niepotrzebne skreślić

**) Wypełnia ośrodek przyjmujący zgłoszenie

STAROSTWO POWIATOWE Woj. Warmińsko-mazurskie W KOŚCIERZYNIE Powiat kościerzyna ul. Plac Tysiąclecia 10 Gmina Lipusz 83-400 Kościerzyna Obręb Śluza (Nazwa organu wydającego dokument)

WYPIS Z REJESTRU GRUNTÓW

Numer jednostki rejestrowej: G.15

Właściciel: Jan Nowak, s. Adama i Ewy

ul. Dobra 2 10-050 Olsztyn

Arkusz mapy	Numer działki	Bliższe określenie położenia	Oznaczenie użytków i konturów klasyfikacyjnych	Powierzchnia		Numer Księgi Wieczystej
									użytków w ha	działki w ha
			1	1	Śluza		1RIII	1,6001	5,4482	22555
							3PsIV	2,6365
							4RIV	1,0265
							R/B	0,1631
Wartość: - (-). Rejestr zabytków: - (-). Rejon statystyczny: - (-).
Razem:				5,4482	5,4482
Słownie: Pięć hektarów cztery tysiące dwieście sześćdziesiąt cztery metry kwadratowe

Wypis zawiera dane według stanu na dzień: 26.03.2013r.

Dokument niniejszy jest przeznaczony do dokonania wpisu

Sporządził(a): _{………………………………………………………..}

_{…………………………………………………………………………………………………………}

(Imię i nazwisko osoby reprezentującej organ)

Data i podpis

Olsztyn, dnia 11.04.2013

Pan/i

Jan Nowak

ul. Dobra 2, Olsztyn

Z A W I A D O M I E N I E

o czynnościach przyjęcia przebiegu granic

Zawiadamiam, że w dniu 22.04.2013 o godzinie 9.00 w miejscowości Lipusz zostaną przeprowadzone czynności przyjęcia przebiegu granic Pana nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów:

obręb Śluza arkusz 1 działka nr 1/1, 1/2, 1/3 KW 55222

z działką Nr 11 KW 75113 własność Gmina Lipusz

Proszę o udział w wymienionych czynnościach jako stronę zainteresowaną.

.................................

(podpis geodety)

.............................................................................................................................................................................................

ZWROTNE POŚWIADCZENIE ODBIORU

PISMA ADRESOWANEGO DO:

Pana/Pani

Data 13.04.2013

Jan Nowak

ul. Dobra 2, Olsztyn

KERG 1234-24/04/13

Nr księgi rob..............

Potwierdzam własnoręcznym podpisem, że w dniu dzisiejszym otrzymałem zawiadomieni do udziału w dniu 22.04.3013 o godz. 9.00 w charakterze zainteresowanego w czynnościach przyjęcia przebiegu granic nieruchomości stanowiącej moją własność oznaczoną w ewidencji gruntów:

obręb Śluza arkusz 1 działka Nr. 1/1, 1/2, 1/3 KW 55222

....................................., dnia .................................. ......................................

(miejscowość) (podpis)

Olsztyn, dnia 11.04.2013

Pan/i

Jan Nowak

ul. Dobra 2, Olsztyn

Z A W I A D O M I E N I E

o czynnościach przyjęcia przebiegu granic

Zawiadamiam, że w dniu 22.04.2013 o godzinie 9.00 w miejscowości Lipusz zostaną przeprowadzone czynności przyjęcia przebiegu granic Pana nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów:

obręb Śluza arkusz 1 działka nr 1/1, 1/2, 1/3 KW 55222

z działką Nr 11 KW 75113 własność Gmina Lipusz

Proszę o udział w wymienionych czynnościach jako stronę zainteresowaną.

.................................

(podpis geodety)

.............................................................................................................................................................................................

ZWROTNE POŚWIADCZENIE ODBIORU

PISMA ADRESOWANEGO DO:

Pana/Pani

Data 13.04.2013

Urząd Gminy Lipusz

ul.

KERG 1234-24/04/13

Nr księgi rob..............

Potwierdzam własnoręcznym podpisem, że w dniu dzisiejszym otrzymałem zawiadomieni do udziału w dniu 22.04.3013 o godz. 9.00 w charakterze zainteresowanego w czynnościach przyjęcia przebiegu granic nieruchomości stanowiącej moją własność oznaczoną w ewidencji gruntów:

obręb Śluza arkusz 1 działka Nr. 11 KW 75113

....................................., dnia .................................. ......................................

(miejscowość) (podpis)

Województwo: war-maz Nr KERG 1234-24/04/13

Powiat: kościerzyna Nr ks. robót....................

Gmina: Lipusz

Obręb: Śluza

Nr działki: 1/1, 1/2, 1/3

PROTOKÓŁ

przyjęcia granic nieruchomości

W dniu 11.04.2013r. w obecności geodety Izabeli Dziura nr uprawnień zawodowych 30012 działającego na podstawie § 6 ust. 3 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 17 lutego 1998 r. w sprawie trybu dokonywania podziałów nieruchomości oraz sposobu sporządzania i rodzajów dokumentów wymaganych w tym postępowaniu (Dz. U. Nr 25, poz. 130) i zgłoszenia roboty w Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w Kościerzynie dokonano przyjęcia granic nieruchomości położonej w obrębie Śluza, gminie Lipusz oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków jako działki nr 1/1, 1/2, 1/3 z działkami sąsiednimi wykazanymi w kolumnie 3 niżej zamieszczonej tabeli.

Przyjęcie granic wyżej oznaczonej nieruchomości nastąpiło według stanu

uwidocznionego w katastrze nieruchomości

(prawnego lub uwidocznionego w katastrze nieruchomości)

Przebieg granic oraz położenia punktów granicznych przedstawiono na szkicach polowych stanowiących integralną część operatu technicznego.

Protokół odczytano i podpisano:

Lp.	Nr działek wg ewidencji gruntów i budynków		Nazwisko i imię właściciela (władającego) imiona rodziców miejsce zamieszkania	Wyszczególnienie dokumentów stanowiących podstawę przyjęcia granic wg stanu prawnego lub uwidocznionego w katastrze nieruchomości	Podpisy właścicieli (władających)
		AM				Nr działki
1	2	3	4	5	6
1 2	-	1 2	Jan Nowak, s. Adama i Ewy ul. Dobra 2, Olsztyn Gmina Lipusz	KW 55222 KW 75113

Mimo zawiadomienia nie stawili się ..................................................................................

.........................................................................................................................................................

(dowody zawiadomień w załączeniu)

mgr inż. Izabela Dziura

nr uprawnień 30012

............................................................

pieczęć i podpis geodety uprawnionego

WYKAZ WSPÓŁRZĘDNYCH PUNKTÓW OSNOWY

Nr	X	Y
1345	5891000,00	4650500,00
1346	5891015,95	4650699,31
2346	5891403,00	4650625,00
2347	5891400,00	4650830,00

WYKAZ WSPÓŁRZĘDNYCH PUNKTÓW GRANICZNYCH

Nr	X	Y
012	5891237,21	4650702,16
012g	5891349,10	4650706,80
100	5891398,83	4650704,95
115	5891025,92	4650698,52
126	5891265,62	4650571,92
127	5891330,40	4650599,34
128	5891010,27	4650502,78
2346	5891403,00	4650625,00

WYKAZ WSPÓŁRZĘDNYCH NOWYCH PUNKTÓW GRANICZNYCH

Nr	X	Y
140	5891019,92	4650623,45
141	5891328,99	4650598,74
142	5891022,92	4650660,99
143	5891400,78	4650667,50

Lp.	Stan dotychczasowy											Określenie zaszłej zmiany data i rodzaj dokumentu
		Nr jednostki rejestrowej	Określenie Księgi wiecz. Rep. KW Tom	Nazwisko i imię imiona rodziców, miejsce zamiesz. (adres) właściciela (władającego) Nazwa osoby prawnej (siedziba)	numer		Rejestr budynków	Określenie położenia	Rodzaj użytku lub przeznaczenie budynku	Klasa	Powierzchnia
												arkusza mapy	działki					ha	ar m^2
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11		12
1	G.15	KW 55222	Jan Nowak, s. Adama i Ewy ul. Dobra 2 Olsztyn	1	1			R	III	1	6221
																	Ps	IV	2	6365
																	R	IV	1	0265
																	R/B		0	1631
																	Razem		5	4482
Słownie: pięć hektarów, cztery czterysta osiemdziesiąt dwa metry kwadratowe

Wykaz zmian gruntowych

Stan nowy											Data dokonania zmian w operacie ewidencji gruntów i budynków
Numer		Rejestr budynków	Określenie położenia	Rodzaj użytku lub przeznaczenie budynku	Klasa	Powierzchnia		Nr jednostki rejestrowej	Określenie księgi wiecz. Rep. Kw Tom	Nazwisko i imię imiona rodziców, miejsce zamiesz. (adres) właściciela (władającego) Nazwa osoby prawnej (siedziba)
Nr arkusza mapy	działki													ha	ar m^2
13	14	15	16	17	18	19		20	21	22	23
1	1/1			R	III	0	1123	G.15	KW 55222	Jan Nowak s. Adama i Ewy ul. Dobra 2, Olsztyn
												Ps	IV	1	4612
												R	IV	0	4265
				RAZEM		2	000
Słownie: dwa hektary
1	1/2			R	III	0	8938	G.15	KW 55222	Jan Nowak s. Adama i Ewy ul. Dobra 2, Olsztyn
											Ps	IV	0	7749
											R	IV	0	3507
				RAZEM		2	0193
Słownie: dwa hektary sto dziewięćdziesiąt cztery metry kwadratowe
1	1/3			R	III	0	6161	G.15	KW 55222	Jan Nowak s. Adama i Ewy ul. Dobra 2, Olsztyn
												Ps	IV	0	4003
												R	IV	0	2494
												R/B		0	1631
												RAZEM		1	4289
Słownie: jeden hektar cztery tysiące dwieście osiemdziesiąt dziewięć metrów kwadratowych
Razem jednostka rejestrowa: 5,4482 ha
Słownie: pięć hektarów cztery tysiące czterysta osiemdziesiąt dwa metry kwadratowe

Województwo: war-maz Nr KERG 1234-24/04/13

Powiat: kościerzyna Nr ks. robót

Gmina: Lipusz

Obręb: Sluza

Nr działki: 1/1, 1/2, 1/3

PROTOKÓŁ

z czynności utrwalenia nowych punktów granicznych

Sporządzony na podstawie

Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 7 grudnia 2004r. w sprawie sposobu i trybu dokonywania podziałów nieruchomości / Dz. U. z 2004r Nr 268 poz. 2663/.

1. W dniu 22.04.3013 w obecności:

1. Jan Nowak, s. Adama i Ewy działka nr 1

2. Gmina Lipusz działka nr 11

3.Geodeta Izabela Dziura Nr uprawnień 30012 okazał przebieg granic nowo wydzielonych działek oznaczonych numerami 1/1, 1/2, 1/3 powstałych w wyniku podziału działki nr 1

położonej w woj. warmińsko-mazurskie, powiat kościerzyna, obręb śluza

będącej własnością Jana Nowaka, s. Adama i Ewy

nr jednostki rejestrowej G.15 oznaczenie KW 55222

2. Podziału nieruchomości dokonano na podstawie:

a. projektu podziału zatwierdzonego decyzją .....................................z dnia .............nr.

b. zaświadczenia lub opinii o przeznaczeniu działki na cele produkcji rolnej wydanego przez ...............z dnia.............nr..............

3. Nowe punkty graniczne zostały wyniesione w terenie na podstawie szkicu wyznaczenia będącego załącznikiem do niniejszego protokołu..............

4. Opis położenia i sposób utrwalenia nowych punktów granicznych - punkty graniczne nr 140, 141, 142, 143 zostały zastabilizowane słupkami betonowymi z podcentrem betonowym

5. Strony poinformowano że zgodnie z art. 38 Ustawy z dnia 17 maja 1989r Prawo geodezyjne i kartograficzne /jedn. tekst Dz. U. z 2005r. Nr 240 poz. 2027/ , znaki graniczne powinny być chronione przez właściciela nieruchomości lub inne osoby władające gruntami.

6. Jako zainteresowani oświadczamy, że przyjmujemy utrwalone i okazane nam nowe punkty graniczne, które powstały w wyniku podziału opisanej nieruchomości.

7. Niniejszy protokół przed podpisaniem został odczytany i przyjęty przez strony.

Podpisy zainteresowanych stron

mgr inż Izabela Dziura

nr uprawnień 30012

Podpis i pieczęć geodety

STAROSTWO POWIATOWE Woj. Warmińsko-mazurskie W KOŚCIERZYNIE Powiat kościerzyna ul. Plac Tysiąclecia 10 Gmina Lipusz 83-400 Kościerzyna Obręb Śluza (Nazwa organu wydającego dokument)

WYPIS Z REJESTRU GRUNTÓW

Numer jednostki rejestrowej: G.15

Właściciel: Jan Nowak, s. Adama i Ewy

ul. Dobra 2 10-050 Olsztyn

Arkusz mapy	Numer działki	Bliższe określenie położenia	Oznaczenie użytków i konturów klasyfikacyjnych	Powierzchnia		Numer Księgi Wieczystej
									użytków w ha	działki w ha
			1	1/1	Śluza		1RIII	0,1123	2,0000	22555
							3PsIV	1, 4612
							4RIV	0, 4265
				1/2	Śluza		1RIII	0, 8938		2,0193
							3PsIV	0, 7749
							4RIV	0, 3507
				1/3	Śluza		1RIII	0, 6161		1, 4289
							4PsIV	0, 4003
							4RIV	0, 2494
							R/B	0, 1631
Razem:				5,4482	5,4482
Słownie: pięć hektarów cztery tysiące czterysta osiemdziesiąt dwa metry kwadratowe

Wypis zawiera dane według stanu na dzień: 22.04.2013-05-06

Dokument niniejszy jest przeznaczony do dokonania wpisu w księdze wieczystej

Sporządził:

z up. Starosty Kościerskiego

mgr inż. Jan Kowalski

STAROSTWO POWIATOWE Woj. Warmińsko-mazurskie W KOŚCIERZYNIE Powiat kościerzyna ul. Plac Tysiąclecia 10 Gmina Lipusz 83-400 Kościerzyna Obręb Śluza (Nazwa organu wydającego dokument)

WYRYS Z REJESTRU GRUNTÓW

Numer jednostki rejestrowej: G.15

Właściciel: Jan Nowak, s. Adama i Ewy

ul. Dobra 2 10-050 Olsztyn

Wyrys zawiera dane według stanu na dzień: 22.04.2013-05-06

Dokument niniejszy jest przeznaczony do dokonania wpisu w księdze wieczystej

Sporządził:

z up. Starosty Kościerskiego

mgr inż. Jan Kowalski

^{(pieczątka, data i podpis podmiotu lub osoby upoważnionej do występowania w jego imieniu)}

---